Ta prostorna samostojna vila, ki se nahaja v iskani urbanizaciji Hacienda Las Chapas blizu Marbelle, ponuja obsežen bivalni prostor 842 m² na zemljišču velikosti 1700 m². Zgrajena leta 2003 in trenutno takoj vseljiva, nepremičnina ima 6 spalnic in 6 kopalnic. Odlična lega zagotavlja bližino obalnih storitev in odlične prometne povezave, zaradi česar je izjemna rezidenca v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v Hacienda Las Chapas, v ustaljeni urbanizaciji, ki nudi občutek skupnosti in varnosti. Nepremičnina ima odlično lego blizu obale, z več plažami na manj kot 2 km, hkrati pa so mestne storitve in ponudba dosegljive peš ali s kolesom.
S 6 spalnicami in 6 kopalnicami na 842 m² bivalnega prostora je ta vila primerna za velike družine ali vse, ki si želijo obilico prostora. Zasnova nepremičnine ponuja prilagodljivost, lahko služi več generacijam ali sprejme goste z obilico zasebnih in skupnih prostorov. Stanje je odlično, elementi, kot sta ogrevan zasebni bazen, nakazujejo poudarek na udobju in uporabnosti vse leto.
Čeprav je bila zgrajena leta 2003 in predana v uporabo takoj vseljiva, ta nepremičnina predstavlja zaključen projekt. Ni novogradnja v običajnem pomenu s tekočimi gradbenimi fazami. Konstrukcija in sistemi so že ustaljeni, kar novemu lastniku omogoča takojšnjo selitev brez čakanja, značilnega za nakup v fazi gradnje.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina z nespremenjeno zahtevano ceno, ne novogradnja s cenikom. Ponujena je v odličnem stanju, vendar nima najnovejših energetskih kazalnikov učinkovitosti ali povsem novih gradbenih materialov, značilnih za novogradnje. Podrobnosti o vseh sodobnih tehnoloških integracijah so lahko omejene v primerjavi s sodobno gradnjo.
Ref: VL674403
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost velikemu bivalnemu prostoru in odlični lokaciji na Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki iščejo stalno prebivališče v cenjeni urbanizaciji, ali za kupce, ki iščejo veliko počitniško hišo, sposobno gostiti širšo družino in prijatelje. Postavitev z možnostjo več neodvisnih enot, kot nakazuje sedanja ureditev, je lahko zanimiva za vlagatelje, ki iščejo priložnosti za najem, ali za večgeneracijske družine, ki želijo živeti skupaj z določeno mero avtonomije. Stanje in oprema, kot je ogrevan bazen, nakazujeta, da je namenjena tistim, ki cenijo udobje in uporabnost vse leto, ne le v vrhunski sezoni.
Vila, dokončana leta 2003, je opisana kot v odličnem stanju. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, obsežen bivalni prostor 842 m² nakazuje nepremičnino, zgrajeno po visokih standardih. Navedeni elementi, kot sta centralno ogrevanje in klimatska naprava ter zasebne terase, kažejo na poudarek na udobju in funkcionalnosti. Zasnova omogoča tudi prihodnje izboljšave, kot je priprava za vgradnjo dvigala, kar nakazuje dobro premišljeno gradnjo. Panoramski pogledi na morje številnih prostorov prav tako prispevajo k splošni kakovosti bivanja.
Vila je na voljo po nespremenjeni zahtevani ceni 2.285.000 €. Ta cena odraža obsežno samostojno nepremičnino s 6 spalnicami in 6 kopalnicami, obsežnim bivalnim prostorom in precejšnjo velikostjo zemljišča. Kot rabljena nepremičnina je cena nespremenjena in ni odvisna od nihanj ali izhodiščnih cen, značilnih za novogradnje. Nepremičnina je takoj na voljo, saj je takoj vseljiva, kar pomeni, da kupec lahko nadaljuje z nakupom in selitvijo brez gradbenih zamud.
Hacienda Las Chapas je urbanizacija z ustaljenim stanovanjskim značajem, ki ponuja kombinacijo zasebnosti in priročnosti. Kraj je znan po zelenju in dobro vzdrževanih nepremičninah, privlačen za prebivalce, ki si želijo mirnega okolja, ne pa izolacije. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na kratki peš razdalji so vsakodnevna opravila preprosta. Bližina obale pomeni enostaven dostop do plaže, kar omogoča življenjski slog, ki lahko zlahka vključuje dejavnosti ob morju. Za družine prisotnost mednarodnih šol v nekaj kilometrih dodaja lokaciji privlačnost. Splošno vzdušje je ustaljeno stanovanjsko udobje, primerno tako za stalno bivanje kot za daljše počitnice, s podobo zanesljivega podnebja Costa del Sol.
Hacienda Las Chapas se nahaja v mestnem okolju s priročnim dostopom do vsakdanjih potrebščin. Supermarket je oddaljen le 149 metrov, lekarna pa 1,8 km, kar poenostavi opravila. Sama urbanizacija verjetno nudi določeno mero mirnosti, saj je stanovanjsko območje. Bližina obale pomeni, da je plaža na kratki razdalji, približno 1,5 km, kar nudi možnosti za oddih in rekreacijo. Območje ima blago podnebje s povprečnimi temperaturami od 12 do 26 °C, zaradi česar so dejavnosti na prostem večino leta prijetne. Prisotnost številnih restavracij in kavarn v 2 km kaže na živahno lokalno družabno dogajanje.
Ta karta umešča Hacienda Las Chapas v območje Marbella East in poudarja njeno strateško lego glede na sredozemsko obalo in ključne storitve. Vizualno potrjuje bližino plaž, golfskih igrišč in bistvenih storitev ter ponazarja priročnost in prednosti življenjskega sloga te lokacije na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Hacienda Las Chapas leži v vzhodnem delu Marbelle, območju, znanem po luksuznih nepremičninah in bližini tako naravnih lepot kot mestnih središč. Nahaja se v širši regiji Málaga, pomembni pokrajini v Andaluziji v južni Španiji. Lokacija ponuja ravnovesje med slavnim sijajem Marbelle in naravnim obalnim okoljem. Njen položaj omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Málaga (48 km) in Algeciras (66 km), ter dostop do širših regionalnih storitev in kulturnih izkušenj, ob ohranjanju izrazite obalne identitete.
Vila ima dobro povezanost. Letališče Malaga-Costa del Sol je približno 30 km stran (v zračni črti), kar olajša potovanja. Za lokalni prevoz je na voljo 11 linij javnega prevoza s 50 postajami v okolici. Cestna dostopnost je dobra, ključne destinacije, kot je središče Marbelle, so na kratki vožnji. Nepremičnina je ugodno locirana tudi za dostop do rekreacijskih objektov: plaže, kot sta Playa de Artola in Playa de Cabopino, sta približno 1,5–1,6 km stran, več golfskih igrišč, vključno s Cabopino Golf, pa v radiju 2,5 km. Bolnišnica je 6,6 km od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija koristi ugodnemu podnebju Costa del Sol s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C. Kopalna sezona, ko so temperature vode 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. Območje leži 27 metrov nad morjem, kar prispeva k splošno blagemu podnebju in bližini obale. Naklon proti najbližji plaži je minimalen (1,7 %), kar kaže na pretežno ravno teren v neposredni bližini in povečuje dostopnost do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo enostaven dostop do več plaž, Playa de Artola in Playa de Cabopino sta oddaljeni približno 1,5 oziroma 1,6 km. Ti plaži sta znani po naravni lepoti. Območje je tudi središče za ljubitelje golfa, Cabopino Golf je le 1,1 km stran, druga igrišča, kot sta Santa María Golf & Country Club, pa v 2,1 km. Za šport in rekreacijo so objekti, kot je Don Carlos Tennis Club, le 1,7 km stran. Bližnja marina Puerto Cabopino (1,8 km) ponuja dodatne možnosti za oddih in prehrano.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.7°C | 40 mm |
| Marec | 14.8°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Nepremičnina v Hacienda Las Chapas predstavlja pomembno naložbo v območju Marbella East, izrazito po svoji obsežni velikosti in ustaljeni lokaciji. V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se običajno začnejo od nižjih cen v razponu 200.000–300.000 € in ponujajo manjše bivalne prostore, je ta vila za 2.285.000 € v drugem tržnem segmentu. Te primerljive projekte pogosto zaznamuje sodobno stanovanjsko bivanje ali manjše vile, namenjene širšemu krogu proračunov. Ta nepremičnina, kot velika obstoječa samostojna vila, privlači kupce, ki iščejo obsežen prostor, zasebnost in takojšnjo razpoložljivost, ne pa postopne predaje in pogosto bolj kompaktnih zasnov novih letoviških projektov. Nespremenjena cena in status takoj vseljive nepremičnine jo ločujeta od nakupa v fazi gradnje in kupcu nudita gotovost. Lokacija Hacienda Las Chapas sama po sebi nosi bolj ustaljen in ekskluziven stanovanjski značaj v primerjavi z nekaterimi novejšimi, gosteje zgrajenimi naselji dlje ob obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV