Ez a tágas önálló villa a Marbella melletti keresett Hacienda Las Chapas lakóparkban található, és 842 m² lakóteret kínál egy 1700 m²-es telken. 2003-ban épült és jelenleg kulcsrakész, az ingatlan 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közel van a tengerparti létesítményekhez és kiváló közlekedési kapcsolatokhoz, ami a népszerű Costa del Sol régió jelentős lakóhelyévé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Hacienda Las Chapas-ban elhelyezkedő villa egy bejáratott, közösségi érzetet és biztonságot nyújtó lakóparkban fekszik. Az ingatlan a tengerpart közelségéből előnyt élvez, több strand kevesebb mint 2 km-re található, miközben a városi létesítmények és szolgáltatások is elérhető közelségben vannak, gyalog vagy kerékpárral megközelíthetően.
6 hálószobával és 6 fürdőszobával, 842 m² lakóterületen elosztva, ez a villa nagy családoknak vagy azoknak ideális, akik jelentős teret keresnek. Az ingatlan elrendezése rugalmasságot kínál, potenciálisan több generációt is kiszolgálhat, vagy bőséges privát és közös terekkel vendégeket fogadhat. Állapota kiváló, és az olyan jellemzők, mint a fűtött saját medence, a kényelemre és egész éves használhatóságra utalnak.
Bár 2003-ban épült és kulcsrakészen került átadásra, ez az ingatlan egy befejezett fejlesztést képvisel. Nem újépítésű projekt a folyamatban lévő építési szakaszok szokásos értelemben vett jelentésében. A szerkezet és a rendszerek beváltak, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé az új tulajdonos számára, a tervrajzról vásárlással járó várakozás nélkül.
Ez az ingatlan fix irányárú használt ingatlan, nem árlistával rendelkező új fejlesztés. Kiváló állapotban kerül bemutatásra, de nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági minősítésekkel vagy az újonnan épített ingatlanokban jellemzően megtalálható vadonatúj építőanyagokkal. Az összes modern technológiai integráció részletei korlátozottak lehetnek a kortárs építésekhez képest.
Ref: VL674403
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik előnyben részesítik a bőséges lakóteret és a Costa del Sol-i prémium elhelyezkedést. Alkalmas azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek egy jól elismert lakóparkban, vagy olyan vevők számára, akik jelentős nyaralót keresnek, amely képes kiterjedt családot és barátokat vendégül látni. Az elrendezés, a jelenlegi kialakítás által sugallt több független egység lehetőségével, vonzó lehet a bérbeadási bevételt kereső befektetők számára, vagy azoknak a többcélú családoknak, akik együtt szeretnének élni bizonyos fokú autonómia fenntartása mellett. Állapota és jellemzői, mint a fűtött medence, arra utalnak, hogy azoknak való, akik a kényelmet és a használhatóságot egész évben értékelik, nem csak a csúcsszezonban.
A 2003-ban befejezett villa kiváló állapotúként van leírva. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a 842 m²-es jelentős lakótér arra utal, hogy az ingatlant magas színvonalon építették. Az említett jellemzők, mint a központi fűtés, légkondicionálás és privát teraszok, a kényelemre és funkcionalitásra irányuló összpontosításra utalnak. Az ingatlan elrendezése jövőbeli fejlesztéseket is lehetővé tesz, mint a lift telepítésének előkészítése, ami átgondolt építésre utal. A panorámás tengerkilátás sok lakásból szintén hozzájárul az általános lakhatási élmény minőségéhez.
A villa fix 2 285 000 €-os irányáron kerül kínálásra. Ez az ár egy jelentős önálló ingatlant tükröz 6 hálószobával és 6 fürdőszobával, kiterjedt lakótérrel és jelentős telekmérettel. Használt ingatlanként az ár rögzített, és nem vonatkoznak rá az újépítésű fejlesztésekre jellemző ingadozások vagy kiindulási pontok. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a vevő a vásárlást és a birtokbavételt építési késedelmek nélkül folytathatja.
A Hacienda Las Chapas egy olyan lakópark, amelyet bejáratott lakóközösség jellemez, és a magánélet és a kényelem keverékét kínálja. A környék zöldellő és jól karbantartott ingatlanairól ismert, vonzó azok számára, akik nyugodt környezetet keresnek anélkül, hogy elszigetelődnének. A nélkülözhetetlen létesítmények, mint a szupermarketek és patikák rövid sétatávolságra vannak, a mindennapi teendők így könnyen megoldhatók. A tengerpart közelsége azt jelenti, hogy a strandhoz való hozzáférés egyszerű, ami olyan életmódot tesz lehetővé, amely könnyen magában foglalja a tengerparti tevékenységeket. Családok számára a néhány kilométeren belüli nemzetközi iskolák jelenléte növeli a hely vonzerejét. Az általános hangulat a bejáratott lakóövezeti kényelemé, amely állandó lakhelyként és hosszabb nyaralási célokra is megfelelő, a Costa del Sol megbízható éghajlatának köszönhetően.
A Hacienda Las Chapas városi környezetben helyezkedik el, kényelmes hozzáféréssel a mindennapi szükségletekhez. Egy szupermarket mindössze 149 méterre található, és egy patika 1,8 km-en belül van, ami leegyszerűsíti a teendőket. Maga a lakópark lakónegyedként valószínűleg bizonyos fokú nyugalmat kínál. A tengerpart közelsége azt jelenti, hogy a strand rövid távolságra van, körülbelül 1,5 km-re, szabadidős és pihenési lehetőségeket kínálva. A környék enyhe éghajlatú, 12-26°C átlagos hőmérséklettel, ami a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében kellemessé teszi. A számos étterem és kávézó jelenléte 2 km-en belül élénk helyi társasági életre utal.
Ez a térkép a Hacienda Las Chapast a Marbella East területén belül helyezi el, kiemelve stratégiai elhelyezkedését a Földközi-tenger partjától és a fő létesítményektől. Vizuálisan megerősíti a strandok, golfpályák és alapvető szolgáltatások közelségét, illusztrálva ennek a konkrét helyszínnek a kényelmét és életmódbeli előnyeit a Costa del Sol-on.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Hacienda Las Chapas Marbella keleti részén fekszik, egy olyan területen, amely felsőkategóriás ingatlanairól és a természeti szépség valamint városi központok közelségéről ismert. A tágabb Málaga régión belül található, amely Andalúzia, Dél-Spanyolország jelentős tartománya. A helyszín egyensúlyt kínál Marbella híres glamourja és a természetes tengerparti környezet között. Elhelyezkedése lehetővé teszi az egyszerű hozzáférést a nagyobb városokhoz, mint Málaga (48 km) és Algeciras (66 km), szélesebb körű regionális létesítményeket és kulturális élményeket kínálva, miközben megőrzi sajátos tengerparti identitását.
A villa jó összeköttetéseket kínál. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 30 km-re van (légvonalban), ami megkönnyíti az utazást. Helyi közlekedéshez 11 tömegközlekedési járat 50 megállóval rendelkezésre áll a közelben. Az útmegközelítés jó, Marbella központja mint kulcsfontosságú cél rövid autós menetidőre van. Az ingatlan kényelmesen fekszik a szabadidős létesítmények eléréséhez: a Playa de Artola és Playa de Cabopino strandok körülbelül 1,5-1,6 km-re vannak, és több golfpálya, köztük a Cabopino Golf, 2,5 km-es sugáron belül. Egy kórház 6,6 km-re található az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín a Costa del Sol kedvező éghajlatából részesül, 19,1°C-os átlagos évi hőmérséklettel és 12°C-tól 26°C-ig terjedő átlagos havi hőmérsékletekkel. A strandolási szezon, amikor a vízhőmérséklet 20°C vagy magasabb, körülbelül 5 hónapig tart. A terület 27 méterrel van a tengerszint felett, ami hozzájárul az általában enyhe éghajlathoz és a tengerpart közelségéhez. A lejtés a legközelebbi strand felé minimális (1,7%), ami túlnyomórészt sík terepet jelez a közvetlen környezetben, ami javítja a tengerhez való hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz könnyen hozzáférnek, a Playa de Artola és Playa de Cabopino körülbelül 1,5 km-re, illetve 1,6 km-re található. Ezek a strandok természeti szépségükről ismertek. A környék a golf szerelmeseinek központja is, a Cabopino Golf mindössze 1,1 km-re, és más pályák, mint a Santa María Golf & Country Club, 2,1 km-en belül. Sport és rekreáció szempontjából létesítmények, mint a Don Carlos Tennis Club, csak 1,7 km-re vannak. A közeli Puerto Cabopino jachtkikötő (1,8 km) további szabadidős és étkezési lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.7°C | 40 mm |
| Március | 14.8°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
A Hacienda Las Chapas-i ingatlan jelentős befektetést képvisel a Marbella East területén, megkülönböztetve jelentős méretével és bejáratott elhelyezkedésével. Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban, a Lantana Residencial Mijas-ban vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban, amelyek jellemzően alacsonyabb, 200 000-300 000 €-os tartományból induló árakkal és kisebb lakóterekkel rendelkeznek, ez a villa 2 285 000 €-os árral más piaci szegmensben van. Ezek a hasonlítható projektek gyakran modern lakásokra vagy kisebb villákra összpontosítanak, szélesebb körű költségvetéseket kiszolgálva. Ez a konkrét ingatlan, mint nagy, meglévő önálló villa, azokat a vevőket vonzza, akik jelentős teret, magánéletet és azonnali rendelkezésre állást keresnek, nem pedig az új üdülőhely-stílusú fejlesztések szakaszos átadását és gyakran kompaktabb elrendezéseit. Fix ára és kulcsrakész státusza megkülönbözteti a tervrajzról vásárolható ingatlanoktól, biztonságot nyújtva a vevőnek. Maga a Hacienda Las Chapas elhelyezkedés egy bejáratottabb és exkluzívabb lakóérzéssel jár együtt, összehasonlítva a part mentén található újabb, sűrűbb fejlesztésekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV