Táto priestranná samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v obľúbenej urbanizácii Hacienda Las Chapas pri Marbelli, ponúka výrazný obytný priestor 842 m² na pozemku s výmerou 1700 m². Postavená v roku 2003 a v súčasnosti pripravená na nasťahovanie, nehnuteľnosť disponuje 6 spálňami a 6 kúpeľňami. Jej vynikajúca poloha poskytuje blízkosť pobrežných vybaveností a výborné dopravné spojenia, vďaka čomu je významnou rezidenciou v populárnej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Hacienda Las Chapas, ukrytá v zavedenej urbanizácii ponúkajúcej pocit komunity a bezpečia. Nehnuteľnosť ťaží z polohy blízko pobrežia, s viacerými plážami vo vzdialenosti menej ako 2 km, a zároveň je v dosahu mestských vybaveností a služieb dostupných pešo alebo na bicykli.
S 6 spálňami a 6 kúpeľňami rozloženými na 842 m² obytnej plochy táto vila vyhovuje veľkým rodinám alebo tým, ktorí túžia po výraznom priestore. Dispozícia nehnuteľnosti ponúka flexibilitu a môže potenciálne slúžiť pre viac generácií alebo ubytovať hostí s dostatkom súkromných aj spoločných priestorov. Jej stav je výborný a prvky ako vyhrievaný súkromný bazén naznačujú zameranie na komfort a celoročné používanie.
Hoci bola postavená v roku 2003 a odovzdaná pripravená na nasťahovanie, táto nehnuteľnosť predstavuje dokončený projekt. Nie je to novostavba v obvyklom zmysle prebiehajúcich stavebných fáz. Konštrukcia a systémy sú zavedené, čo novému majiteľovi umožňuje okamžitú obývateľnosť bez čakania spojeného s kúpou z projektu.
Táto nehnuteľnosť je nehnuteľnosť z druhej ruky s pevnou požadovanou cenou, nie nový projekt s cenníkom. Je ponúkaná vo výbornom stave, ale nedisponuje najnovšími energetickými certifikátmi alebo úplne novými stavebnými materiálmi typickými pre novo postavené nehnuteľnosti. Špecifické detaily o všetkých moderných technologických integráciách môžu byť v porovnaní so súčasnou výstavbou obmedzené.
Ref: VL674403
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje osobám alebo rodinám, ktoré uprednostňujú veľkorysý obytný priestor a prvoradú lokalitu na Costa del Sol. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v rešpektovanej urbanizácii, alebo pre kupujúcich hľadajúcich významnú dovolenkovú rezidenciu schopnú hostiť širšiu rodinu a priateľov. Konfigurácia s potenciálom pre viac nezávislých jednotiek, ako naznačuje súčasná dispozícia, môže prilákať investorov hľadajúcich príležitosti na prenájom, alebo viacgeneračné rodiny, ktoré chcú bývať spolu pri zachovaní určitej autonómie. Jej stav a vybavenie, ako vyhrievaný bazén, naznačujú, že je určená pre tých, ktorí si cenia komfort a použiteľnosť po celý rok, nielen počas vrcholnej sezóny.
Vila dokončená v roku 2003 je popisovaná ako vo výbornom stave. Hoci nie sú uvedené špecifické detaily materiálov, značná obytná plocha 842 m² naznačuje nehnuteľnosť postavenú na vysokej úrovni. Spomínané prvky, ako ústredné kúrenie, klimatizácia a súkromné terasy, poukazujú na zameranie na komfort a funkčnosť. Dispozícia nehnuteľnosti umožňuje aj budúce vylepšenia, ako je predpripravenosť na inštaláciu výťahu, čo naznačuje premyslenú stavbu. Panoramatické výhľady na more z mnohých apartmánov tiež prispievajú k celkovej kvalite bývania.
Vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 2 285 000 €. Táto cena odráža výraznú samostatne stojacu nehnuteľnosť s 6 spálňami a 6 kúpeľňami, rozsiahlym obytným priestorom a značnou výmerou pozemku. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky je cena pevne stanovená a nepodlieha variáciám alebo začiatočným cenám bežným pri nových projektoch. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že kupujúci môže pokračovať v nákupe a obývaní bez stavebných meškaní.
Hacienda Las Chapas je urbanizácia charakteristická svojou zavedenou obytnou atmosférou, ponúkajúca spojenie súkromia a pohodlia. Okolie je známe zeleňou a dobre udržiavanými nehnuteľnosťami, čo priťahuje obyvateľov hľadajúcich pokojné prostredie bez izolácie. So základnými vybavenosťami ako supermarkety a lekárne v krátkej pešej dostupnosti sú každodenné pochôdzky ľahko zvládnuteľné. Blízkosť pobrežia znamená jednoduchý prístup na pláž, čo umožňuje životný štýl, do ktorého sa dajú ľahko začleniť aktivity pri mori. Pre rodiny prítomnosť medzinárodných škôl v niekoľkých kilometroch zvyšuje príťažlivosť lokality. Celková atmosféra je zavedený obytný komfort, vhodný ako na trvalé bývanie, tak na dlhé dovolenky, s prínosom spoľahlivého podnebia Costa del Sol.
Hacienda Las Chapas sa nachádza v mestskom prostredí s pohodlným prístupom ku každodenným potrebám. Supermarket je vzdialený len 149 metrov a lekáreň do 1,8 km, čo zjednodušuje pochôdzky. Samotná urbanizácia pravdepodobne ponúka určitú mieru pokoja, keďže ide o obytnú oblasť. Jej blízkosť k pobrežiu znamená, že pláž je v krátkej vzdialenosti, približne 1,5 km, a ponúka príležitosti na voľný čas a rekreáciu. Okolie ťaží z mierneho podnebia s priemernými teplotami 12-26 °C, vďaka čomu sú vonkajšie aktivity príjemné po väčšinu roka. Prítomnosť mnohých reštaurácií a kaviarní do 2 km naznačuje živú miestnu spoločenskú scénu.
Táto mapa umiestňuje Hacienda Las Chapas do oblasti Marbella East a zdôrazňuje jej strategickú polohu vzhľadom na stredomorské pobrežie a kľúčové vybavenosti. Vizuálne potvrdzuje blízkosť pláží, golfových ihrísk a základných služieb, čo ilustruje pohodlie a životné výhody tejto konkrétnej lokality na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Hacienda Las Chapas sa nachádza vo východnej časti Marbelli, oblasti známej luxusnými nehnuteľnosťami a blízkosťou prírodnej krásy aj mestských centier. Leží v širšom regióne Málaga, významnej provincii v Andalúzii na juhu Španielska. Lokalita ponúka rovnováhu medzi presláveným glamourom Marbelli a prírodným pobrežným prostredím. Jej poloha umožňuje priamy prístup k väčším mestám ako Málaga (48 km) a Algeciras (66 km), čo poskytuje prístup k širším regionálnym vybavenostiam a kultúrnym zážitkom pri zachovaní výraznej pobrežnej identity.
Vila ponúka dobré spojenie. Letisko Malaga-Costa del Sol je približne 30 km ďaleko (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje cestovanie. Pokiaľ ide o miestnu dopravu, v okolí je 11 liniek verejnej dopravy so 50 zastávkami. Cestná dostupnosť je dobrá, s kľúčovými destináciami ako centrum Marbelli v krátkej jazde autom. Nehnuteľnosť je tiež výhodne situovaná pre prístup k rekreačným zariadeniam: pláže ako Playa de Artola a Playa de Cabopino sú približne 1,5-1,6 km ďaleko a viaceré golfové ihriská vrátane Cabopino Golf v okruhu 2,5 km. Nemocnica sa nachádza 6,6 km od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita ťaží z priaznivého podnebia Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C. Plavecká sezóna, keď sú teploty vody 20 °C alebo vyššie, trvá približne 5 mesiacov. Oblasť leží v nadmorskej výške 27 metrov, čo prispieva k všeobecne miernemu podnebiu a blízkosti pobrežia. Sklon k najbližšej pláži je minimálny (1,7 %), čo poukazuje na prevažne rovinatý terén v bezprostrednom okolí a zlepšuje prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k viacerým plážam, pričom Playa de Artola a Playa de Cabopino sú vzdialené približne 1,5 km a 1,6 km. Tieto pláže sú známe svojou prírodnou krásou. Oblasť je tiež centrom pre golfových nadšencov, s Cabopino Golf len 1,1 km ďaleko a ďalšími ihriskami ako Santa María Golf & Country Club do 2,1 km. Pre šport a rekreáciu sú zariadenia ako Don Carlos Tennis Club vzdialené len 1,7 km. Neďaleká marína Puerto Cabopino (1,8 km) ponúka ďalšie voľnočasové a stravovacie možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.7°C | 40 mm |
| Marec | 14.8°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Nehnuteľnosť v Hacienda Las Chapas predstavuje významnú investíciu v oblasti Marbella East, výraznú svojou rozsiahlosťou a zavedenou lokalitou. V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré zvyčajne začínajú na nižších cenových hladinách v rozsahu 200 000 – 300 000 € a ponúkajú menšie obytné plochy, je táto vila za 2 285 000 € v inom trhovom segmente. Tieto porovnateľné projekty sa často zameriavajú na moderné bývanie v apartmánoch alebo menšie vily, určené širšiemu spektru rozpočtov. Táto konkrétna nehnuteľnosť, ako veľká existujúca samostatne stojaca vila, oslovuje kupujúcich hľadajúcich výrazný priestor, súkromie a okamžitú dostupnosť, skôr než na nové fázy odovzdávania a často kompakčnejšie dizajny nových rezortových projektov. Jej pevná cena a stav pripravený na nasťahovanie ju odlišujú od kúp z projektu, čo kupujúcemu ponúka istotu. Samotná lokalita Hacienda Las Chapas je spájaná so zavedenejším a exkluzívnejším rezidenčným charakterom v porovnaní s niektorými novšími, hustšími projektmi ďalej pozdĺž pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV