Tato prostorná samostatně stojící vila, nacházející se ve vyhledávané rezidenci Hacienda Las Chapas poblíž Marbelly, nabízí obytnou plochu 842 m² na pozemku o výměře 1700 m². Postavena v roce 2003 a v současnosti připravena k nastěhování, nemovitost má 6 ložnic a 6 koupelen. Svou výbornou polohou v blízkosti pobřežního zázemí a s vynikajícím dopravním spojením představuje výjimečnou rezidenci v oblíbené oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Hacienda Las Chapas, ukrytá v zavedené rezidenci, která poskytuje pocit komunity a bezpečí. Nemovitost těží z polohy v blízkosti pobřeží, s několika plážemi méně než 2 km daleko, a zároveň je v dosahu městského zázemí a služeb dostupných pěšky či na kole.
Se 6 ložnicemi a 6 koupelnami rozprostřenými na 842 m² obytné plochy tato vila vyhovuje velkým rodinám nebo těm, kdo touží po značném prostoru. Design nemovitosti nabízí flexibilitu, může potenciálně sloužit více generacím nebo pojmout hosty s dostatkem soukromých i společných prostor. Je ve výborném stavu a prvky jako vyhřívaný vlastní bazén naznačují důraz na komfort a celoroční využitelnost.
Přestože byla postavena v roce 2003 a je předávána jako připravená k nastěhování, tato nemovitost představuje dokončený developerský projekt. Není to novostavba v obvyklém smyslu probíhajících stavebních fází. Konstrukce a systémy jsou zavedené, což novému vlastníkovi umožňuje okamžité nastěhování bez čekání typického pro koupi z plánu.
Tato nemovitost je starší nemovitostí s pevnou požadovanou cenou, nikoli novým developerským projektem s ceníkem. Je prezentována ve výborném stavu, ale nedisponuje nejnovějšími energetickými třídami ani zcela novými stavebními materiály typickými pro novostavby. Podrobnosti o všech moderních technologických integracích mohou být ve srovnání se současnými stavbami omezené.
Ref: VL674403
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kteří upřednostňují velkorysý obytný prostor a výbornou lokalitu na Costa del Sol. Je vhodná pro ty, kdo hledají trvalé bydlení v dobře ceněné rezidenci, nebo pro kupující hledající prostorné letní sídlo schopné hostovat širší rodinu a přátele. Konfigurace s potenciálem pro více nezávislých jednotek, jak naznačuje současné uspořádání, může přilákat investory hledající příležitosti k příjmům z pronájmu nebo vícegenerační rodiny, které chtějí bydlet spolu, ale zachovat si určitou míru samostatnosti. Její stav a vybavení, jako je vyhřívaný bazén, naznačují, že je určena pro ty, kdo si cení komfortu a využitelnosti po celý rok, ne jen ve špičkové sezóně.
Vila dokončená v roce 2003 je popsána jako ve výborném stavu. Přestože nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech, rozměrná obytná plocha 842 m² naznačuje nemovitost postavenou na vysoké úrovni. Zmíněné prvky, jako ústřední topení, klimatizace a soukromé terasy, ukazují důraz na komfort a funkčnost. Design nemovitosti také umožňuje budoucí vylepšení, jako je předkonfigurace pro instalaci výtahu, což napovídá promyšlené stavbě. Panoramatické výhledy na moře z mnoha místností rovněž přispívají k celkové kvalitě bydlení.
Vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 2 285 000 €. Tato cena odráží rozměrnou samostatně stojící nemovitost se 6 ložnicemi a 6 koupelnami, rozsáhlým obytným prostorem a značnou výměrou pozemku. Jako starší nemovitost je cena stanovena a nepodléhá variacím či výchozím cenám běžným u novostaveb. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že kupující může pokračovat v nákupu a nastěhování bez stavebních zpoždění.
Hacienda Las Chapas je rezidence charakteristická svým zavedeným rezidenčním charakterem, nabízející kombinaci soukromí a pohodlí. Oblast je známá zelení a dobře udržovanými nemovitostmi a přitahuje obyvatele hledající klidné prostředí bez pocitu izolace. Se základním zázemím jako supermarkety a lékárny v krátké pěší dostupnosti je zajištění každodenních potřeb snadné. Blízkost pobřeží znamená jednoduchý přístup na pláž, což usnadňuje životní styl zahrnující mořské aktivity. Pro rodiny přidává na přitažlivosti lokality přítomnost mezinárodních škol v řádu několika kilometrů. Celková atmosféra je atmosférou zavedeného rezidenčního komfortu, vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro delší dovolenou, s výhodou spolehlivého podnebí Costa del Sol.
Hacienda Las Chapas se nachází v městském prostředí s pohodlným přístupem k denním potřebám. Supermarket je vzdálen pouhých 149 metrů a lékárna do 1,8 km, což zjednodušuje každodenní pochůzky. Samotná rezidence pravděpodobně nabízí určitou míru klidu, protože jde o obytnou oblast. Blízkost pobřeží znamená, že pláž je v krátké vzdálenosti, asi 1,5 km, a nabízí příležitosti k odpočinku a rekreaci. Oblast těží z mírného podnebí s průměrnými teplotami 12–26 °C, díky čemuž jsou venkovní aktivity příjemné po většinu roku. Přítomnost mnoha restaurací a kaváren v okruhu 2 km svědčí o živém místním společenském dění.
Tato mapa umísťuje Hacienda Las Chapas do oblasti Marbella East a zdůrazňuje její strategickou polohu vzhledem ke středozemnímu pobřeží a klíčovému zázemí. Vizuálně potvrzuje blízkost pláží, golfových hřišť a základních služeb a ilustruje pohodlí a výhody životního stylu této konkrétní lokality na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Hacienda Las Chapas se nachází ve východní části Marbelly, oblasti známé luxusními nemovitostmi a blízkostí jak přírodního bohatství, tak městských center. Leží v širším regionu Málaga, významné provincii Andalusie na jihu Španělska. Lokalita nabízí rovnováhu mezi známým leskem Marbelly a přírodním pobřežním prostředím. Její poloha umožňuje snadný přístup do větších měst jako Málaga (48 km) a Algeciras (66 km), a tedy přístup k širšímu regionálnímu zázemí a kulturním zážitkům při zachování výrazného pobřežního charakteru.
Vila nabízí dobré spojení. Letiště Malaga-Costa del Sol je přibližně 30 km daleko (vzdušnou čarou), což usnadňuje cestování. Pokud jde o místní dopravu, v okolí je 11 linek veřejné dopravy se 50 zastávkami. Silniční dostupnost je dobrá, s klíčovými destinacemi jako centrum Marbelly v krátké době jízdy autem. Nemovitost je také vhodně umístěna pro přístup k zařízením pro volný čas: pláže jako Playa de Artola a Playa de Cabopino jsou asi 1,5–1,6 km daleko a více golfových hřišť, včetně Cabopino Golf, je v okruhu 2,5 km. Nemocnice se nachází 6,6 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží z příznivého podnebí Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, trvá přibližně 5 měsíců. Oblast leží v nadmořské výšce 27 metrů nad hladinou moře, což přispívá k obecně mírnému podnebí a blízkosti pobřeží. Sklon k nejbližší pláži je minimální (1,7 %), což ukazuje na převážně rovinatý terén v nejbližším okolí a zlepšuje dostupnost k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k několika plážím, přičemž Playa de Artola a Playa de Cabopino jsou vzdáleny přibližně 1,5 km a 1,6 km. Tyto pláže jsou známé svou přírodní krásou. Oblast je také centrem pro milovníky golfu, Cabopino Golf je pouhých 1,1 km daleko a další hřiště jako Santa María Golf & Country Club do 2,1 km. Pro sport a rekreaci jsou zařízení jako Don Carlos Tennis Club jen 1,7 km daleko. Nedaleká marína Puerto Cabopino (1,8 km) nabízí další možnosti volného času a stravování.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.7°C | 40 mm |
| Březen | 14.8°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Nemovitost v Hacienda Las Chapas představuje významnou investici v oblasti Marbella East, výjimečnou svou velikostí a zavedenou lokalitou. Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které obvykle začínají od nižších cen v rozmezí 200 000–300 000 € a nabízejí menší obytné plochy, je tato vila za 2 285 000 € v jiném tržním segmentu. Tyto srovnatelné projekty se často zaměřují na moderní bydlení v bytech nebo menší vily a cílí na širší spektrum rozpočtů. Tato konkrétní nemovitost, jako velká existující samostatně stojící vila, oslovuje kupující hledající významný prostor, soukromí a okamžitou dostupnost, nikoli postupné předávání a často kompaktnější designy nových resortových projektů. Její pevná cena a stav připravený k nastěhování ji odlišují od nákupu z plánu a kupujícímu nabízejí jistotu. Samotná lokalita Hacienda Las Chapas je spojována s výraznějším zavedeným a exkluzivnějším rezidenčním charakterem ve srovnání s některými novějšími a hustějšími projekty podél pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
ES
DA
NO
FI
CS
ET
BG
KO
HI
UK
LV