Située dans le quartier exclusif de Hacienda Las Chapas à Málaga, cette villa indépendante représente une opportunité d'acquérir une propriété d'exception. Proposée à 8 900 000 €, elle offre une surface habitable de 800 m² sur un vaste terrain de 4 600 m². Le projet, déjà prêt à construire, promet un cadre de vie luxueux, alliant intimité, espace et vues panoramiques sur la mer. La conception architecturale contemporaine met l'accent sur la lumière, le design et l'intégration avec la nature environnante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain de Hacienda Las Chapas, à proximité immédiate de la côte. Cette localisation offre l'avantage d'avoir de nombreuses commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. La relation directe avec les plages et les parcours de golf environnants, ainsi que la proximité de Marbella, définissent son positionnement.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant un espace de vie spacieux et privé, avec des finitions de haute qualité et un design moderne. Les 7 chambres et 7 salles de bains répondent aux besoins de grandes familles ou de ceux qui souhaitent recevoir fréquemment. La surface du terrain et la conception architecturale sont pensées pour ceux qui privilégient le confort, l'intimité et une connexion avec l'extérieur.
Le projet est actuellement dans la phase de construction achevée, avec un permis de construire déjà soumis pour approbation par le conseil municipal de Marbella. Une fois approuvé, les travaux pourront débuter rapidement. L'acquisition peut se faire sur plan, offrant la possibilité de personnalisation des finitions, ou l'achat du terrain seul avec le projet déjà soumis.
Le projet n'offre pas immédiatement un accès direct à pied à tous les grands centres commerciaux ou aux hôpitaux les plus spécialisés, qui nécessitent un court trajet en voiture. L'environnement, bien que proche de la côte, est classé comme urbain, ce qui implique une certaine densité de services accessibles à pied. Les vues panoramiques sur la mer peuvent être partiellement obstruées par le développement futur dans la zone.
Cette propriété s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant une résidence principale spacieuse et luxueuse, ou une résidence secondaire de grand standing dans un environnement privilégié. Les familles nombreuses ou celles qui aiment recevoir apprécieront les 7 chambres et les vastes espaces de vie. L'environnement proche des plages et des parcours de golf conviendra aux amateurs d'activités de plein air et de loisirs. La proximité de Marbella, avec son offre culturelle et gastronomique, ainsi que l'accessibilité de l'aéroport de Málaga, en font un lieu de résidence pratique pour des résidents internationaux actifs. La possibilité de personnaliser les finitions sur plan peut intéresser ceux qui souhaitent imprimer leur propre style à leur future demeure.
La conception de cette villa met l'accent sur des matériaux de première qualité et une architecture contemporaine. Bien que les détails spécifiques des finitions ne soient pas encore entièrement définis pour l'option sur plan, le projet vise un niveau de luxe élevé. Les espaces sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de larges baies vitrées et une intégration harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs. L'utilisation de matériaux nobles et de technologies modernes est anticipée pour garantir confort, durabilité et efficacité énergétique. La surface de 800 m² permet une distribution généreuse des pièces, avec des finitions choisies pour leur esthétique et leur performance.
Le prix de vente s'élève à 8 900 000 €, reflétant la taille du bien, la qualité de la construction et l'exclusivité de l'emplacement à Hacienda Las Chapas. La villa est proposée en tant que construction achevée, offrant une disponibilité immédiate après finalisation des démarches administratives. La surface habitable de 800 m² sur un terrain de 4600 m² justifie cette position tarifaire sur le marché immobilier de luxe de la Costa del Sol. Les options d'acquisition (sur plan avec personnalisation ou terrain seul avec projet) peuvent influencer le processus et potentiellement les conditions finales.
La vie quotidienne dans cette villa se déroulera dans un cadre de luxe et de tranquillité, au sein de l'urbanisation exclusive de Hacienda Las Chapas. La proximité des plages, à environ 1,5 km, permet des escapades faciles pour profiter du littoral méditerranéen. Les 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de l'animation et de la richesse des commodités accessibles. Le vaste terrain de 4600 m² garantit une intimité appréciable, complétée par un jardin paysager et une piscine pour les moments de détente en extérieur. La conception sur trois étages, incluant un sous-sol avec garage, maximise l'espace fonctionnel et le confort résidentiel.
Le quotidien à Hacienda Las Chapas est marqué par la proximité des commodités tout en préservant une atmosphère résidentielle calme. À distance de marche, on trouve des supermarchés (le plus proche à 149 m), des pharmacies (1,8 km), des restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et des cafés. La présence de 50 arrêts de transport public et 11 lignes renforce la connectivité locale, bien qu'une voiture soit souvent privilégiée pour explorer la région. Le centre de Marbella se trouve à 0 km en termes de proximité administrative, mais à quelques minutes en voiture, offrant un accès facile à ses boutiques, son port de plaisance et sa scène culturelle animée.
Cette carte situe Hacienda Las Chapas au cœur de la Costa del Sol, à proximité de Marbella. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des infrastructures de transport comme l'aéroport de Málaga, tout en soulignant l'accès aisé aux commodités urbaines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Hacienda Las Chapas est une localisation privilégiée au sein de la Costa del Sol, à proximité immédiate de la dynamique ville de Marbella (0 km de référence administrative, quelques minutes en voiture). Elle offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle haut de gamme et l'accès facile aux services et à l'animation des grandes villes comme Málaga (48 km) ou Algeciras (66 km). Sa position permet de rayonner facilement pour découvrir la diversité de la région andalouse.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 30 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages comme Playa de Artola et Playa de Cabopino sont à moins de 2 km, idéales pour les loisirs balnéaires. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à proximité, tels que Cabopino Golf (1,2 km) et Santa María Golf (2,1 km). Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles rapidement, assurant un confort quotidien.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19,1°C, variant entre 12°C et 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec historiquement 3 851 heures de soleil par an, permettant un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 27 mètres, avec une faible pente de 1,7% vers la mer, offrant un environnement agréable et facile d'accès. La végétation locale, avec des palmiers visibles sur les visuels, contribue à l'atmosphère tropicale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec Playa de la Bajadilla à seulement 600 mètres et d'autres comme Playa de Artola et Cabopino à moins de 2 km. Ces plages sont reconnues pour leur qualité, et la région compte plusieurs plages avec le label Pavillon Bleu. Les amateurs de golf ont accès à une concentration de parcours de renommée mondiale, tels que Cabopino Golf (1,2 km) et Santa María Golf (2,1 km). Des infrastructures sportives comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas est une localisation privilégiée au sein de la Costa del Sol, à proximité immédiate de la dynamique ville de Marbella (0 km de référence administrative, quelques minutes en voiture). Elle offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle haut de gamme et l'accès facile aux services et à l'animation des grandes villes comme Málaga (48 km) ou Algeciras (66 km). Sa position permet de rayonner facilement pour découvrir la diversité de la région andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL336868
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cette villa à Hacienda Las Chapas se distingue par son positionnement dans une zone résidentielle établie et exclusive, offrant une grande parcelle privée. Les prix des projets comme Aquamar à Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial à Mijas (€205,000) ou Etherna Homes 2 à Estepona (€259,000) sont considérablement plus bas, mais correspondent à des appartements ou des villas de plus petite taille et dans des urbanisations potentiellement plus denses. Le prix de 8 900 000 € pour cette propriété reflète le marché du très haut de gamme, caractérisé par de grands terrains, une architecture de prestige et des emplacements de premier choix, plus rares sur la côte. Contrairement aux développements plus centrés sur des appartements ou des maisons mitoyennes, Hacienda Las Chapas propose une expérience de villa indépendante avec un vaste espace extérieur, se rapprochant des propriétés de luxe traditionnelles de Marbella plutôt que des nouvelles constructions plus compactes trouvées ailleurs sur la côte.
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