Dieses Apartment im Stadtgebiet von Marbella bietet eine Wohnfläche von 91 m² auf der dritten Etage. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig und verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht, während die überdachte Terrasse zum Entspannen einlädt. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftspool und Gartenbereiche. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden unterstreicht den mediterranen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung in Marbella, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Küste ist nah, was eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Strandnähe ermöglicht. Die Lage bietet direkten Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Gemeinschaftspool in der Anlage spricht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen.
Die Immobilie ist bezugsfertig ('Gereed'). Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Käufer können die Wohnung direkt nach dem Kauf beziehen und mit der Gestaltung ihres Lebens in Marbella beginnen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke und ist nicht für kurzfristige Vermietungen vorgesehen. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf Straßenparkplätze. Es ist kein privater Gartenbereich vorhanden, und die Heiz-/Klimaanlage wird über ein kombiniertes System (Warm/Kalt) gesteuert.
Ref: VL418928
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine praktische Basis an der Costa del Sol suchen. Es ist gut geeignet für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an Dienstleistungen wie Supermärkte (1,1 km) und Schulen legen, aber auch die Nähe zum Strand (Playa de la Bajadilla, 0,7 km) schätzen. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen, wie Cabopino Golf (963 m), ein zusätzlicher Vorteil. Die südwestliche Ausrichtung der Terrasse macht es attraktiv für diejenigen, die gerne draußen sitzen und die Sonne genießen, auch am Abend. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Gärten bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Es ist eine Option für Dauerbewohner, die das städtische Leben in Marbella genießen möchten, sowie für Käufer, die eine Immobilie zur Ferienvermietung suchen (mit der Einschränkung, dass Kurzzeitvermietungen nicht gestattet sind).
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand ('Excellent'). Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche ('Fully Fitted') und Einbauschränke ('Fitted Wardrobes'). Die Fenster sind doppelt verglast ('Double Glazing'), was zur Wärme- und Schalldämmung beiträgt. Die Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Innenausstattung ist stilvoll, wie die Bilder zeigen, mit Holzschränken in der Küche und einem gepflegten Badezimmer. Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Sicherheit wird durch die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage ('Gated Complex') erhöht.
Das Apartment wird ab 329.000 € angeboten. Es handelt sich um eine fertige Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Die angegebene Wohnfläche beträgt 91 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Preisgestaltung ist typisch für Apartments in dieser Lage an der Costa del Sol, die eine Balance zwischen Erschwinglichkeit und Zugang zu städtischen sowie strandnahen Annehmlichkeiten bieten. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine bereits fertiggestellte Einheit handelt.
Die Umgebung von Marbella ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Das Apartment liegt in einer urbanen Zone, in der Supermärkte (1,1 km), Restaurants (138 innerhalb von 2 km) und medizinische Einrichtungen wie Apotheken (2,2 km) und ein Krankenhaus (7,2 km) gut erreichbar sind. Die Nähe zu 11 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, auch ohne Auto. Die Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur 0,7 km entfernt. Die Gegend bietet zudem eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze.
Die Immobilie liegt in einem städtischen Gebiet von Marbella, nahe der Küste. Die Karte zeigt die gute Anbindung an Strände, Golfplätze und städtische Dienstleistungen wie Supermärkte und Restaurants, die in wenigen Kilometern erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen Málaga unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt in einer urbanen Zone, die durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Wohnen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere Städte an der Küste, wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten, und ist Teil der gesamten Costa del Sol, die für ihr Klima, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist.
Die Erreichbarkeit ist gut. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0,7 km entfernt, und die Steigung zum Strand ist mit 1,7 % sehr flach. Mehrere andere Strände wie Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sind ebenfalls nur 2,1 km entfernt. Die Autobahn AP-7 ist über lokale Straßen erreichbar, was die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 39 km Luftlinie, ca. 29 km laut Daten) erleichtert. Es gibt 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis. Für Golfer liegen die Plätze Cabopino Golf (963 m) und Santa María Golf & Country Club (2,2 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte sind 1,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Das Apartment liegt auf 29 m über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die südwestliche Ausrichtung des Apartments und der Terrasse bietet optimale Sonneneinstrahlung, besonders am Nachmittag und Abend. Die umliegenden Gärten der Wohnanlage tragen zur grünen Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die 0,7 km entfernte Playa de la Bajadilla und die 2,1 km entfernten Playa de Cabopino und Playa de Calahonda. Die Region ist auch für ihre Blue Flag Strände bekannt. Für Golfer sind die Golfplätze wie Cabopino Golf (963 m) und Santa María Golf & Country Club (2,2 km) leicht erreichbar. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und Schwimmbäder. Die Marinas von Marbella, wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt in einer urbanen Zone, die durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Wohnen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere Städte an der Küste, wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten, und ist Teil der gesamten Costa del Sol, die für ihr Klima, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Apartments in der Region Costa del Sol bietet dieses Objekt eine solide Preisgestaltung ab 329.000 €. Während Projekte wie 'The Grove' in Marbella bei höheren Einstiegspreisen um 408.050 € liegen, positioniert sich dieses Apartment im Segment von 'Aby Upper' in Estepona (ab 320.000 €), was auf eine attraktive Wertigkeit hindeutet. 'Acqua Gardens' in Estepona startet bei 418.800 €, was dieses Projekt preislich zugänglicher macht. Die Lage in Marbella, einer zentraleren und etablierteren Stadt als Estepona, könnte für manche Käufer attraktiver sein. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Stränden (0,7 km zum nächsten Strand) ist ein deutlicher Vorteil gegenüber weiter entfernten Lagen. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, unterscheidet sie von Neubauprojekten, die noch im Bau sind.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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