关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尔贝拉（Marbella）一个成熟的城市化区域，靠近高尔夫球场、商店和学校。它离海岸线不远，但又处在城市化的环境中，步行即可到达许多便利设施，提供了城市生活的便利性与海滨度假的宁静。
此物业适合寻求舒适便利生活方式的买家。它提供两间卧室和一间浴室，拥有充足的室内空间和私人露台。社区设施，如游泳池和花园，增强了居住体验，使其成为长期居住或度假租赁的理想选择。
此公寓项目已完工，可立即入住。这意味着买家可以避免新建项目通常涉及的等待期，并能迅速开始享受其在阳光海岸的新家。作为现房，该房产的状态意味着其已达到最终标准，无需进一步等待。
该公寓不提供海景。此外，虽然社区有游泳池，但没有私人游泳池。停车位为街道停车，而非指定私人车位。此房产不适合短期租赁。
Ref: VL418928
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻求在马尔贝拉（Marbella）享受地中海生活方式的人。如果您是一位希望拥有一个设施齐全、易于维护的家的人，并且靠近高尔夫球场和海滩，这可能是一个合适的选择。对于希望拥有一个能享受下午阳光的家的人来说，朝南和西南的朝向以及带顶棚的露台提供了理想的户外空间。此外，对于那些寻求潜在租赁收入的人来说，该房产靠近海滩和当地设施，使其成为长期租赁的潜在选择，但请注意，短期租赁是被禁止的。
该公寓以优质的材料和精心的工艺为特色，提供了卓越的居住体验。它设有齐全的厨房，配备所有必要的电器，方便您准备餐点。客厅和卧室配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。所有窗户均采用双层玻璃，有助于隔音和隔热，从而实现更舒适的居住环境。公寓配备空调系统，可根据需要提供冷热空气。该房产还设有一个壁炉，为起居区增添了温暖和氛围。覆盖的露台提供了一个私人的户外空间，非常适合放松或招待客人。公寓的整体状况被评为优秀。
该两卧室公寓的起价为329,000欧元。该房产已完工，可立即购买。公寓面积为91平方米，配备一间浴室。由于其优越的地理位置、社区设施和便利性，该房产代表了在马尔贝拉（Marbella）高需求市场的具有吸引力的价值。价格反映了其在受欢迎的城市化区域内的位置及其功能性。
该公寓位于马尔贝拉（Marbella）的La Reserva de Marbella，这是一个旨在提供便利生活和休闲活动的区域。91平方米的居住空间包括一个宽敞的客厅，适合家庭聚会或放松。半开放式厨房方便了烹饪和社交的互动。南向和西南向的朝向保证了充足的自然光线，尤其是在下午和晚上，通过覆盖的露台可以享受。社区拥有一个公共游泳池和儿童泳池，周围是维护良好的花园，为居民提供了户外休闲和放松的空间。附近的高尔夫球场（如Cabopino高尔夫，距离963米）和海滩（如Playa de Cabopino，距离2.1公里）提供了丰富的娱乐选择。该地区拥有138家餐厅和29家药店，可满足日常需求。
Marbella（马尔贝拉）是安达卢西亚（Andalusia）一个繁华的城市，以其迷人的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该公寓位于一个城市化区域，提供便利的生活，但又远离主要旅游区的喧嚣。步行即可到达商店（1.1公里）和药店（2.2公里），而医院（7.2公里）也在合理距离内。该地区的平均年气温为19.2°C，阳光充足，每年有3,856小时的日照，非常适合户外活动。有415个体育设施可供选择，为居民提供了多种多样的休闲机会。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了便利。
该地图显示了Marbella（马尔贝拉）公寓的地理位置。它突出了其靠近海滩（如Playa de la Bajadilla）、高尔夫球场（如Cabopino高尔夫）以及城市设施（如商店和餐厅）的便利位置。到马拉加（Málaga）机场的距离也已标明，有助于了解其国际可达性。
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区著名的阳光海岸（Costa del Sol）的心脏地带。Marbella（马尔贝拉）以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该开发项目位于一个城市化区域，提供了便利的城市生活，但又靠近自然美景和海岸线。它距离马拉加（Málaga）省的首府约60公里，使其能够方便地前往区域内的其他主要城镇和景点。该地区拥有庞大且多样化的人口，并且是重要的旅游目的地，每年吸引大量游客。
该公寓距离多个海滩仅有很短的车程，包括Playa de Cabopino（2.1公里）和Playa de Artola（2.6公里）。最近的海滩Playa de la Bajadilla（0.7公里）也仅需很短的车程即可到达。对于高尔夫爱好者来说，Cabopino高尔夫球场（963米）和Santa María Golf & Country Club（2.2公里）近在咫尺。马尔贝拉（Marbella）市中心和其港口（Puerto Deportivo Virgen del Carmen，0.6公里）提供了购物、餐饮和娱乐场所。马尔加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离公寓约39公里（仅空距），方便国际旅行。公共交通在该地区也很方便，有11条线路和50个站点。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella（马尔贝拉）享受着典型的地中海气候，特点是温暖干燥的夏季和温和的冬季。年平均气温为19.2°C，年日照量高达3,856小时，为全年户外活动提供了理想的环境。该地区年平均气温在12°C至26°C之间。该地区海拔29米，靠近海岸，使其免受极端天气的影响。该地区的气候非常适合享受其提供的众多户外休闲活动，包括海滩、高尔夫和远足。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella（马尔贝拉）以其绵长的海岸线和众多的海滩而闻名。该公寓距离一些受欢迎的海滩仅有几公里，包括Playa de Cabopino（2.1公里）、Playa de Calahonda（2.1公里）和Playa de Artola（2.6公里）。最近的海滩Playa de la Bajadilla（0.7公里）也在非常近的距离内。该地区拥有10个蓝旗海滩，保证了水质和设施的标准。除了海滩，该地区还有许多高尔夫球场，如Cabopino高尔夫（963米）和Santa María Golf & Country Club（2.2公里）。该地区还有多个体育中心和游泳池，提供各种运动和娱乐选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区著名的阳光海岸（Costa del Sol）的心脏地带。Marbella（马尔贝拉）以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该开发项目位于一个城市化区域，提供了便利的城市生活，但又靠近自然美景和海岸线。它距离马拉加（Málaga）省的首府约60公里，使其能够方便地前往区域内的其他主要城镇和景点。该地区拥有庞大且多样化的人口，并且是重要的旅游目的地，每年吸引大量游客。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，Marbella（马尔贝拉）的这套公寓提供了高性价比。例如，The Grove（Marbella）的起价为408,050欧元，而Aby Upper（Estepona）的起价为320,000欧元，但面积和设施可能有所不同。虽然Aby Upper（Estepona）价格稍低，但Marbella（马尔贝拉）的便利位置和成熟的社区设施，包括靠近海滩（Playa de la Bajadilla，0.7公里）和高尔夫球场（Cabopino高尔夫，963米），提供了独特的吸引力。Akva Gardens（Estepona）价格更高，表明Marbella（马尔贝拉）的房产在提供良好价值的同时，也处于一个备受追捧的地点。该公寓的91平方米居住空间和朝南朝向，以及完善的社区设施，使其在同类房产中脱颖而出。
Maiko是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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