Située à Hacienda Las Chapas, un quartier résidentiel exclusif de Marbella, cette villa individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie haut de gamme à proximité de toutes les commodités. L'établissement allie confort moderne et design élégant. Avec ses espaces de vie généreux et sa piscine privée, elle est idéale pour les familles souhaitant y vivre toute l'année ou comme résidence de vacances. La proximité de la côte et la bonne infrastructure en font une option attrayante sur la Costa del Sol.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418.800 €) ou 'Alba Benalmadena' à Benalmádena (à partir de 699.000 €), cette villa à Hacienda Las Chapas se positionne dans le segment absolument haut de gamme. Alors que les exemples mentionnés sont plutôt dans le segment moyen à élevé et présentent des surfaces habitables et des terrains plus petits, cette propriété, avec un prix de 2,8 millions d'euros, offre un niveau d'exclusivité, de taille et d'équipement nettement supérieur. L'emplacement dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella, la rénovation complète et la grande taille du terrain justifient cette différence de prix. Des projets comme 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320.000 €) sont loin en termes de prix et s'adressent à un autre segment d'acheteurs. Cette villa s'adresse spécifiquement aux acheteurs recherchant une propriété luxueuse et achevée dans un emplacement de premier ordre et prêts à payer un prix correspondant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Hacienda Las Chapas, un quartier réputé de Marbella. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La côte est proche, tout comme de vastes pinèdes invitant à la promenade. Cet emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Cette propriété est conçue pour les acheteurs qui apprécient la qualité, le confort et un emplacement exclusif. Les espaces spacieux conviennent aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace, ainsi qu'à ceux qui aiment recevoir des invités. Les équipements modernes et la conception réfléchie des pièces répondent à des exigences élevées en matière de confort et de fonctionnalité résidentiels.
La villa a été entièrement rénovée et se présente en excellent état. Des techniques modernes de construction et de rénovation ont été utilisées pour garantir un confort de vie optimal. Les travaux couvrent à la fois l'intérieur et l'extérieur, avec une attention particulière portée aux matériaux de haute qualité et à une esthétique attrayante.
Cette propriété est principalement proposée comme résidence. Les données disponibles ne permettent pas de se prononcer sur des possibilités d'utilisation commerciale spécifiques. Les distances indiquées sont des mesures à vol d'oiseau et peuvent différer des temps de trajet réels. Les informations sur les installations communes ou les frais de gestion spécifiques ne sont pas explicitement mentionnées.
Cette villa convient parfaitement aux familles à la recherche d'une maison spacieuse et représentative dans un emplacement de première classe. Elle est idéale pour les acheteurs qui apprécient une propriété entièrement rénovée avec des équipements modernes et qui souhaitent profiter du climat méditerranéen. Les personnes qui accordent de l'importance à la vie privée, tout en appréciant la proximité des services, des plages et des terrains de golf, s'y sentiront bien. Elle est également intéressante pour les acheteurs envisageant une résidence secondaire ou une maison de vacances à Marbella et prêts à investir dans une propriété de haute qualité. La villa peut accueillir jusqu'à 10 personnes, ce qui la rend également attrayante pour les familles nombreuses ou pour ceux qui reçoivent souvent des visites.
La villa a été entièrement rénovée et est en excellent état. Des matériaux de haute qualité et des techniques modernes ont été utilisés lors de la rénovation. Cela se reflète dans les salles de bains élégamment conçues, les espaces de vie stylés et les chambres confortables. Les systèmes de climatisation (air chaud et froid) ainsi que le chauffage par le sol (également dans les salles de bains) garantissent un confort tout au long de l'année. Une cheminée ajoute une touche de confort supplémentaire. La vue depuis différents points de la maison, y compris les chambres, sur la mer, les montagnes, la campagne et le jardin, souligne la qualité de la propriété. La finition est de haut niveau.
La villa individuelle est proposée au prix de 2.800.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif à Hacienda Las Chapas, la taille du terrain de 2000 m² et la surface habitable de 558 m². La villa dispose de 6 chambres et 4 salles de bains, ce qui souligne sa valeur. Actuellement, aucune disponibilité spécifique pour des périodes de location n'est indiquée, à l'exception de la mention de LOCATION ESTIVALE (minimum 2 semaines). La somme indiquée représente le prix de vente.
Hacienda Las Chapas, Marbella, est un quartier résidentiel établi, connu pour son intimité et sa proximité avec les services. La vie quotidienne se caractérise par un mélange de calme et de dynamisme urbain. Les rues bien entretenues et les commodités accessibles à pied, telles que les supermarchés et les restaurants, facilitent grandement le quotidien. La villa elle-même, avec sa piscine privée et son grand terrain, offre un havre de paix, tandis que les environs proposent diverses activités de loisirs. L'exposition sud assure beaucoup de soleil tout au long de la journée, et le microclimat est agréablement équilibré grâce à la proximité de la mer et de la pinède. Cela crée un environnement attrayant tant pour une résidence permanente que pour des séjours de vacances.
La vie à Hacienda Las Chapas, Marbella, offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison d'une atmosphère résidentielle privée et d'une infrastructure urbaine. La proximité de diverses plages, dont Playa de Artola et Playa de Cabopino, permet de nombreuses activités de loisirs en bord de mer. Plusieurs terrains de golf renommés tels que Cabopino Golf et Santa María Golf sont à quelques kilomètres, rendant le lieu attrayant pour les amateurs de golf. Les supermarchés, restaurants et pharmacies accessibles à pied, ainsi que la bonne connexion au réseau routier, facilitent le quotidien. L'aéroport de Malaga est à environ 30 km, ce qui rend les voyages internationaux confortables. L'environnement est caractérisé par un mélange de végétation et d'éléments urbains.
La carte présentée ici montre l'emplacement du projet à Hacienda Las Chapas, un quartier résidentiel privilégié de Marbella. Elle visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des principales infrastructures, comme l'aéroport de Malaga. Le marqueur souligne le positionnement stratégique au sein de la Costa del Sol.
La villa à Hacienda Las Chapas est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, près de Marbella. Cette région est réputée pour son climat méditerranéen, ses propriétés de luxe et ses possibilités de loisirs de premier ordre. L'emplacement offre une bonne connexion à d'autres villes côtières comme Estepona à l'ouest et Benalmádena à l'est, chacune avec des atmosphères et des offres différentes. Marbella elle-même est un centre de luxe, de gastronomie et de culture. La proximité des montagnes de la Sierra Blanca offre également un contraste avec le paysage côtier et des possibilités d'excursions.
La villa est bien accessible et offre une excellente connexion aux installations principales. Le supermarché le plus proche est à seulement 149 mètres, une pharmacie à 1,8 km. L'hôpital le plus proche est à 6,6 km. Plusieurs plages, dont Playa de Artola (1,5 km) et Playa de Cabopino (1,6 km), sont rapidement accessibles. Les terrains de golf tels que Cabopino Golf (1,2 km) sont également à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 30 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Onze lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité offrent une mobilité même sans voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella se caractérise par un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C toute l'année. La température moyenne annuelle est de 19,1°C, avec plus de 3 851 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade, s'étendant sur environ 5 mois lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de la villa, à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage voisine (1,7%) contribuent à un microclimat agréable. L'exposition sud de la villa et la proximité des pinèdes offrent une protection supplémentaire et des températures agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte à proximité de la villa offre une multitude de possibilités de loisirs. Plusieurs plages sont à portée de main, notamment Playa de Artola (1,5 km), Playa de Cabopino (1,6 km) et Playa de Calahonda (2,0 km). Ces plages sont connues pour leur bonne infrastructure et sont propices à divers sports nautiques et à la détente. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) et Greenlife Golf Marbella (2,5 km) sont facilement accessibles. Les environs invitent également à la promenade et au vélo, notamment à travers les pinèdes voisines.
Source: OpenStreetMap
La villa à Hacienda Las Chapas est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, près de Marbella. Cette région est réputée pour son climat méditerranéen, ses propriétés de luxe et ses possibilités de loisirs de premier ordre. L'emplacement offre une bonne connexion à d'autres villes côtières comme Estepona à l'ouest et Benalmádena à l'est, chacune avec des atmosphères et des offres différentes. Marbella elle-même est un centre de luxe, de gastronomie et de culture. La proximité des montagnes de la Sierra Blanca offre également un contraste avec le paysage côtier et des possibilités d'excursions.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL908978
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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