يقع هذا الشقق الفاخر في مجمع لا مايرانا السكني على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر في منطقة مرسية خارج ماربيا. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا وساحل أفريقيا. يتميز المجمع بمساحات طبيعية محمية بواسطة اليونسكو، ويحتوي على ستة مسابح وملعب غولف خاص من 9 حفرات. تم إكمال بناء الشقة في عام 2004، وتتكون من غرفتين نوم وحمامين بمساحة 112 متر مربع، مع حديقة خاصة وموقف سيارات تحت الأرض.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع مرتفع في لا مايرانا، وهي منطقة سكنية حصرية على بعد حوالي 5 كيلومترات من ساحل إلفيريا. يوفر الموقع إطلالات على البحر والجبال، ويقع في منطقة ذات طبيعة محمية. يحتاج السكان إلى سيارة للتنقل اليومي، حيث يبعد عن المرافق الرئيسية ويتطلب الانتقال إلى المناطق الساحلية.
يتناسب هذا العقار مع الباحثين عن سكن هادئ في بيئة طبيعية مع إمكانية الوصول إلى مرافق الترفيه عالية الجودة. يوفر مساحات معيشية واسعة مع شرفات وإطلالات بانورامية، ومناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مكان للاسترخاء في بيئة جبلية مع قرب من الساحل.
تم الانتهاء من بناء المجمع في عام 2004، وتم تجديد هذه الشقة مؤخرًا لتحديث مرافقها. تم تحديث المطبخ وتركيب نظام تكييف الهواء وستائر كهربائية. حالة البناء جيدة جدًا، مع مواد عالية الجودة مثل الرخام الأيفوري في جميع أنحاء الشقة. المجمع السكني مكتمل بالكامل وجاهز للسكن الفوري.
لا يوفر المشروع سهولة الوصول المشي إلى المرافق اليومية، حيث يتطلب سيارة للتنقل. يبعد عن المطارات الرئيسية والمدن الكبيرة، مما قد يجعل التنقل صعبًا بدون وسيلة نقل خاصة. لا توجد مدارس أو متاجر ضمن نطاق المشي، وقد يكون الوصول محدودًا في أشهر الشتاء بسبب التضاريس الجبلية.
Ref: VL306413
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأشخاص الباحثين عن مكان ثانٍ لقضاء العطلات في مناخ معتدل مع إطلالات طبيعية جميلة. إنه مناسب للمتقاعدين الراغبين في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى أنشطة الترفيه. يمكن للعائلات الصغيرة التي تبحث عن مكان لقضاء عطلات نهاية الأسبوع أو الإجازات القصيرة الاستفادة من المرافق المتوفرة. كما أنه يناسب المستثمرين في سوق العقارات الفاخرة في منطقة كوستا ديل سول. يعتبر هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يملكون سيارة ويفضلون البيئة الجبلية الهادئة على السكن المباشر على الشاطئ.
تم تجديد الشقة مؤخرًا باستخدام مواد عالية الجودة. تشمل المواد المستخدمة أرضيات من الرخام الأيفوري عالي الجودة في جميع الغرف، ونظام تكييف هواء مركزي في جميع أنحاء الشقة، وستائر كهربائية في كل غرفة. المطبخ مفتوح بالكامل ومجهز بأجهزة حديثة جديدة. الحمامات فاخرة ومجهزة بالكامل بمرافق الرخام. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للاسترخاء مع إطلالات على الحديقة الخاصة والمناطق المحيطة. تم تصميم المواد لتتحمل المناخ المحلي وتوفر عزلًا حراريًا جيدًا على مدار العام.
يبدأ سعر هذه الشقة من 439,000 يورو، مما يعكس موقعها المرتفع في منطقة لا مايرانا الحصرية والمرافق المتوفرة في المجمع. تشمل المرافق مساحة معيشة 112 متر مربع مع شرفات وحديقة خاصة، فضلاً عن موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. السعر يشمل أيضًا الوصول إلى جميع مرافق المجمع بما في ذلك المسابح والغولف والمرافق الرياضية. تمثل هذه الأسعار قيمة سوقية معقولة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة.
الحياة في لا مايرانا تتميز بالهدوء والابتعاد عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. يبدأ اليوم بإطلالات شروق الشمس على الجبال والبحر، مع إمكانية الاستمتاع بالقهوة في الشرفة المواجهة للجنوب الشرقي. يمكن للمقيمين قضاء جزء من الصباح في ممارسة الغولف في الملعب الخاص بالمجمع أو استخدام المرافق الرياضية المتاحة. بعد الظهر، يمكن استكشاف المناطق المحيطة أو زيارة الشواطئ القريبة. المساء يوفر أجواءً هادئة مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. إنه مكان مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة مستقر مع إمكانية الوصول إلى الترفيه عالي الجودة عند الطلب.
تقع لا مايرانا على بعد حوالي 28 كيلومترًا من مطار مالاغا، مما يتطلب حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تبعد عن ماربيا حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وعن بويرتو بانوس حوالي 20 دقيقة. يمكن الوصول إلى الشواطئ في حوالي 8 دقائق بالسيارة، وأقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 4 كيلومترات. توفر المنطقة مدخلين لمواقف السيارات تحت الأرض مع غرفة تخزين خاصة لكل شقة. يوجد مستشفى على بعد حوالي 7 كيلومترات، وعدة صيدليات في نطاق 5 كيلومترات. تتوفر خطوط حافلات محدودة للوصول إلى المناطق الساحلية القريبة.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة لا مايران المرتفعة، مع إظهار المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الغولف والمدن الرئيسية مثل ماربيا. يمكن رؤية التضاريس الجبلية المحيطة والمساحات الخضراء المحمية، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالساحل والمطارات.
تقع لا مايرانا في الجزء الشرقي من ماربيا، بين ساحل إلفيريا والمناطق الجبلية الداخلية. تمثل منطقة انتقالية بين الساحل المزدحم بالسياح والمناطق الجبلية الهادئة. تعتبر لا مايرانا جزءًا من منطقة شرق ماربيا، والتي تشمل مناطق مثل إلفيريا وكالاهوندا وكابوبينو. يقع المشروع على ارتفاع يوفر إطلالات فريدة على البحر والجبال، مع الحفاظ على قربه من المرافق الساحلية الرئيسية.
يقع أقرب شاطئ "بلايا دي آرتولا" على بعد 4.7 كيلومتر، و"بلايا دي كابوبينو" على بعد 5.2 كيلومتر. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ في حوالي 8-10 دقائق بالسيارة. تقع ماربيا على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 28 كيلومترًا (حوالي 30 دقيقة بالسيارة). يقع ملعب الغولف "إل سوتو جولف" على بعد 1.5 كيلومتر فقط، مع وجود ملاعب غولف أخرى مثل "سانتا ماريا جولف" على بعد 2.6 كيلومتر و"كامبو أمريكا" على بعد 2.7 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه مناخًا معتدلاً على مدار العام. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10-24 درجة مئوية، مع معدل سنوي يبلغ حوالي 17.4 درجة مئوية. يتمتع الموقع بحوالي 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يمتد الموسم من مايو إلى أكتوبر تقريبًا. تبلغ نسبة انحدار التضاريس نحو الشاطئ حوالي 8.0%، مما يخلق إطلالات بانورامية ولكن قد يتطلب بعض الجهد عند التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة تحمل علم الشاطئ الأزرق، بما في ذلك "بلايا دي آرتولا" و"بلايا دي كابوبينو" و"بلايا دي كالاهوندا". توفر هذه الشواطئ رمالًا نظيفة ومرافق كاملة. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد ملعب "إل سوتو جولف" على بعد 1.5 كيلومتر فقط، مع حق الوصول المجاني للسكان. كما تقع ملاعب غولف أخرى قريبة مثل "سانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب" و"كامبو أمريكا". يمكن الوصول إلى مارينا كابوبينو في حوالي 10 دقائق بالسيارة، وتتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة بما في ذلك التنس والبادل ومرافق اللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرانا في الجزء الشرقي من ماربيا، بين ساحل إلفيريا والمناطق الجبلية الداخلية. تمثل منطقة انتقالية بين الساحل المزدحم بالسياح والمناطق الجبلية الهادئة. تعتبر لا مايرانا جزءًا من منطقة شرق ماربيا، والتي تشمل مناطق مثل إلفيريا وكالاهوندا وكابوبينو. يقع المشروع على ارتفاع يوفر إطلالات فريدة على البحر والجبال، مع الحفاظ على قربه من المرافق الساحلية الرئيسية.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
يختلف مشروع لا مايرانا عن المشاريع الساحلية المباشرة مثل "أكامار" في توري ديل مار و"لانتانا ريسيدنشال" في ميخاس، حيث يوفر إطلالات جبلية وبحرية فريدة ومستوى أعلى من الخصوصية. بينما تتراوح أسعار هذه المشاريع الساحلية بين 205,000 إلى 220,000 يورو، فإن مشروع لا مايرانا بسعر 439,000 يورو يعكس موقعه المرتفع والمرافق الحصرية. مقارنة بـ "إثيرنا هومز 2" في استيبونا (تبدأ من 259,000 يورو)، يوفر مشروع لا مايرانا مناظر طبيعية محمية ومرافق غولف متميزة. تتميز لا مايرانا عن المناطق الساحلية المباشرة بمناخ أكثر اعتدالًا صيفًا благодаря لارتفاعها، مما يجعلها مناسبة للإقامة على مدار العام وليس فقط كعقار سياحي موسمي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
