L'appartamento si trova a La Mairena, Málaga, a 395 metri sul livello del mare, in una zona residenziale tranquilla con viste panoramiche. La proprietà di 112 m² con due camere da letto e due bagni è situata in un complesso di fronte al campo da golf El Soto. La posizione offre viste sul Mar Mediterraneo, la Sierra Nevada e la costa africana. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e gode di un'eccellente orientazione a sud-est.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Mairena si trova a 5 km da Elviria, sulla periferia orientale di Marbella, a 395 metri sul livello del mare. La proprietà è vicina a diversi campi da golf, tra cui El Soto Golf a 1,5 km, e a circa 4,7 km dalla spiaggia più vicina. L'area è caratterizzata da un ambiente rurale tranquillo con viste panoramiche sul mare e le montagne.
L'appartamento offre uno spazio abitativo di 112 m² con due camere da letto spaziose e due bagni finestrati. La cucina a pianta aperta e completamente attrezzata si collega al soggiorno, che a sua volta si apre su una terrazza soleggiata. La presenza di un giardino privato di 20 m² estende lo spazio abitabile all'aperto, adatto per famiglie o chi ama trascorrere tempo all'aperto.
L'edificio è stato costruito nel 2004 e l'appartamento è stato recentemente ristrutturato. Tutti gli impianti sono stati aggiornati, inclusa l'installazione di aria condizionata in tutte le stanze e tende elettriche. La proprietà è pronta per essere immediatamente abitabile senza ulteriori lavori necessari. Lo stato di conservazione è eccellente grazie ai recenti interventi di manutenzione.
La proprietà non si trova in un'area pedonale e richiede l'utilizzo di un'auto per gli spostamenti quotidiani. Non ci sono negozi o servizi direttamente all'interno del complesso residenziale. L'accesso alle spiagge richiede un breve tragitto in auto a causa della differenza di altitudine. La proprietà non dispone di una piscina privata, ma ha accesso a piscine comunitarie.
Ref: VL306413
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in un ambiente tranquillo ma ben collegato alle principali attrazioni della Costa del Sol. Le famiglie apprezzeranno lo spazio interno ben distribuito, le due camere da letto e il giardino privato, sicuro per i bambini. Gli amanti del golf troveranno nella posizione fronte campo un vantaggio significativo, con accesso diretto a un campo da golf privato e diversi altri campi nelle vicinanze. Chi lavora da remoto beneficerà della tranquillità dell'area, della luce naturale abbondante e della connettività disponibile nella zona. La proprietà è adatto anche per chi cerca una destinazione per le vacanze, con la vicinanza alle spiagge, il clima mite durante gran parte dell'anno e le strutture ricreative disponibili all'interno del complesso.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità, con pavimenti in marmo avorio di pregio che si estendono in tutti gli ambienti. La cucina, di recente installazione, è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiali durevoli. I bagni sono finiti con marmi lussuosi e sanitari di design, con particolare attenzione ai dettagli nelle finiture. L'impianto di aria condizionata è presente in tutte le stanze, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le tende elettriche installate in ogni ambiente offrono praticità e controllo della luce. La terrazza è dotata di un sistema di drenaggio efficiente e materiali resistenti alle intemperie. La recente ristrutturazione ha mantenuto gli elementi di valore della costruzione originale sostituendo e aggiornando contemporaneamente gli impianti e le finiture secondo standard moderni.
Il prezzo di partenza per l'appartamento è di €439.000, che riflette la posizione privilegiata fronte campo da golf e le recenti rinnovazioni. La proprietà rappresenta un investimento in una zona ad alto valore residenziale, con prezzi che variano in base alla posizione specifica all'interno del complesso e alle viste. Il costo per metro quadrato è in linea con altri immobili di lusso nella zona di La Mairena, considerando la dimensione di 112 m² abitabili più i 20 m² di giardino privato e lo spazio aggiuntivo della terrazza.
La vita a La Mairena si svolge in un ambiente tranquillo e riservato, lontano dalla frenesia delle zone turistiche più affollate. Le mattine iniziano con la luce del sole che illumina il soggiorno attraverso l'orientamento a sud-est, solido per una colazione sulla terrazza con vista sul campo da golf. Durante il giorno, i residenti possono approfittare delle strutture del complesso, tra cui le sei piscine comunali, di cui una riscaldata, e il campo da golf privato di nove buche riservato ai residenti. La posizione elevata offre temperature più miti durante i mesi estivi rispetto alle aree costiere, permettendo di godere degli spazi esterni anche nelle ore più calde. Nel pomeriggio, la zona diventa un'oasi di pace, adatto per rilassarsi nel giardino privato o leggere un libro sulla terrazza coperta. La sera, la vista panoramica crea uno scenario suggestivo, con il sole che tramonta dietro le montagne mentre le luci della costa iniziano ad accendersi.
Vivere a La Mairena significa avere accesso a un ambiente che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi e alle attrazioni della Costa del Sol. Il supermercato più vicino si trova a 3,9 km, raggiungibile in pochi minuti in auto. Per le necessità sanitarie, l'ospedale più vicino è a 6,8 km, mentre una farmacia è disponibile a 4,4 km. La posizione strategica permette di raggiungere Marbella in circa 15 minuti di auto, Puerto Banús in 20 minuti e l'aeroporto di Málaga in circa 30 minuti. Il complesso offre anche un bar e un ristorante nel club house, rendendo facile socializzare senza doversi allontanare. L'area è ben servita da centri fitness e strutture sportive nelle vicinanze, senza sacrificare la privacy e la tranquillità dell'ambiente residenziale.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a La Mairena, con il campo da golf El Soto direttamente adiacente. L'area è caratterizzata da un ambiente collinare che offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e la costa circostante. La posizione elevata di 395 metri sul livello del mare garantisce una visuale notevole che si estende fino alla costa africana nei giorni più limpidi.
La Mairena occupa una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, a soli 5 km da Elviria e sulla periferia orientale di Marbella. La sua altitudine di 395 metri sul livello del mare la distingue dalle altre zone residenziali costiere, offrendo viste panoramiche e un clima leggermente più mite durante l'estate. Si trova a circa 15 km dal centro di Marbella e a 20 km da Puerto Banús, rendendola facilmente accessibile a queste destinazioni di lusso pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e riservata. La sua posizione tra la costa e le montagne permette di godere del meglio di entrambi gli ambienti.
La proprietà si trova a 4,7 km dalla Playa de Artola, la spiaggia più vicina, raggiungibile in circa 8 minuti di auto. Altre spiagge come la Playa de Cabopino e la Playa de Calahonda si trovano a circa 5,2 km di distanza. Per quanto riguarda i campi da golf, il complesso è fronte campo all'El Soto Golf a soli 1,5 km, mentre il Santa María Golf & Country Club si trova a 2,6 km e il Campo América a 2,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a 28 km di distanza, circa 30 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Gibraltar si trova a 68 km. È importante notare che a causa della posizione collinare, una macchina è essenziale per muoversi comodamente nella zona e raggiungere tutte le comodità.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena gode di un microclima particolare grazie alla sua altitudine di 395 metri sul livello del mare. Con una temperatura media annua di 17,4°C, l'area presenta inverni miti con temperature medie di circa 10°C ed estati calde ma non eccessive, con medie intorno ai 24°C. La posizione elevata offre spesso una brezza rinfrescante durante i mesi estivi, rendendo il clima più piacevole rispetto alle zone costiere vicine. Con 3.840 ore di sole all'anno, La Mairena è una delle zone più soleggiate della Costa del Sol. La stagione balneare, definita da una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi, tipicamente da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze della proprietà si trovano diverse spiagge rinomate, tra cui la Playa de Artola a 4,7 km e la Playa de Cabopino a 5,2 km. Queste spiagge sono note per la loro bellezza naturale e sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La zona offre anche accesso ad alcuni dei migliori campi da golf della Costa del Sol, con El Soto Golf praticamente di fronte alla proprietà, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km. Per gli appassionati di sport acquatici, il Porto di Cabopino a 5,2 km offre servizi nautici e attività. Le strutture ricreative non mancano, con centri sportivi come la Finca Naundrup a 4,0 km e la possibilità di praticare tennis e paddle tennis all'interno del complesso.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena occupa una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, a soli 5 km da Elviria e sulla periferia orientale di Marbella. La sua altitudine di 395 metri sul livello del mare la distingue dalle altre zone residenziali costiere, offrendo viste panoramiche e un clima leggermente più mite durante l'estate. Si trova a circa 15 km dal centro di Marbella e a 20 km da Puerto Banús, rendendola facilmente accessibile a queste destinazioni di lusso pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e riservata. La sua posizione tra la costa e le montagne permette di godere del meglio di entrambi gli ambienti.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
L'appartamento a La Mairena si distingue da altre proprietà nella regione per la sua posizione unica a 395 metri sul livello del mare che combina vista panoramica, vicinanza al golf e accesso alla costa. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €219.950, questa proprietà offre un ambiente più esclusivo e vicino ai campi da golf prestigiosi. Mentre Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) si concentra più su un ambiente urbano, La Mairena mantiene un carattere più rurale e tranquillo pur essendo ben collegata ai servizi. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) offre un ambiente costiero diverso, ma manca della vista panoramica e della posizione elevata che caratterizzano La Mairena. Il prezzo di partenza di €439.000 per questa proprietà riflette la combinazione unica di fattori: la posizione fronte campo da golf, le recenti rinnovazioni, le viste panoramiche e l'accesso a strutture esclusive come il campo da golf privato. Inoltre, la posizione collinare offre un microclima più temperato durante i mesi estivi rispetto alle aree costiere, un fattore che aumenta il valore e la qualità della vita nella proprietà.
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