立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・マイレナの丘の上にあるエル・ソト・ゴルフリゾート内に位置し、地中海とシエラネバダ山脈の景色を楽しめます。マラガ市から東に約15km、マルベージャ中心部からは約15分の距離にあります。この立地は、海岸線の活気と田園地帯の静けさを両立させた高級住宅地となっています。
この112㎡のアパートメントは、2つの広いベッドルームと2つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。南東向きのテラスと20㎡のプライベートガーデンは、明るい生活空間とアウトドアリビングエリアを確保し、地中海式のライフスタイルを満喫できます。地下駐車場と収納スペースも完備されています。
この物件は2004年に建設され、最近大規模な改修が行われました。内装は完全に更新され、最新の設備と高品質な仕上げが施されています。すべての居室にエアコンと電動ブラインドが設置されており、快適な室内環境を一年中維持できます。建物全体は良好な状態に保たれています。
この物件は自動車なしでの生活には適していません。最寄りのスーパーマーケットまで3.9km、海岸までは4.7km離れており、日常の移動には車が必要です。公共の交通手段は限られており、周辺施設は主に車でのアクセスを想定しています。市内中心部への頻繁なアクセスを必要とする住民には適していない可能性があります。
Ref: VL306413
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフを愛好し、同時に静かで自然豊かな環境を求める人々に適しています。繁忙な都市生活から離れ、週末や休暇をリラックスして過ごしたい第二の家としても最適です。小さな子供がいる家庭にも向いており、プライベートな庭と複合施設内のキッズプールがあるので、安全に子育てができます。リタイア後の生活を検討している方にも、このゴルフリゾートでの生活は魅力的でしょう。また、半年程度スペインで過ごし、残りの半年を母国で過ごすという、デュアルライフスタイルを考えている方にも適しています。この地域の気候は年間を通じて穏やかで、特に冬には北ヨーロッパの寒さから逃れる避暑地として人気があります。
このアパートメントは最近完全に改装され、高品質な素材と最新の設備が使用されています。内装は上品な象牙色の大理石の床が敷かれ、全居室にエアコンと電動ブラインドが設置されています。キッチンはオープンプランで最新の設備が完備され、日常生活の利便性を高めています。バスルームは贅沢な大理石で仕上げられ、主寝室には大きなウォーキングクローゼットが設置されています。広々としたリビングルームからは、大きなサニーテラスと20㎡のプライベートガーデンにアクセスでき、屋外と屋内の生活をシームレスに結びつけています。建物の構造も良好に維持されており、エレベーターなどの共有施設も最新の状態です。全体的に、この物件は地中海の高級住宅に期待される仕上げと品質を備えています。
このアパートメントの価格は439,000ユーロからです。この価格は、ラ・マイレナエリアのゴルフプロパティとして、標高395メートルからの眺望、112㎡の居住スペース、20㎡のプライベートガーデン、そして最近の全面的なリノベーションを考慮したものです。同様の規模と設備を持つ近隣プロパティと比較して、この物件はゴルフコースへの直接アクセスと高級複合施設内の立地を評価した価格設定となっています。地下駐車場と収納スペースも価格に含まれています。
ラ・マイレナでの日々は、静かでリラックスしたリズムで進みます。朝は丘の上から昇る太陽をテラスで楽しみ、コーヒーを飲みながら地中海の景色を眺めることから始まります。その後は、敷地内のゴルフコースでプレーしたり、プールで過ごしたりすることができます。午後は、近くのビーチへ車で移動し、海水浴や散歩を楽しむことができます。夕方には、複合施設内のレストランで食事をとり、他の住民と交流することも可能です。週末には、マルベージャやプエルトバヌスまで車で約15-20分の距離にあるので、ショッピングやディナーに出かけることもできます。この場所は、自然と都市の利便性をバランスよく楽しみたい人々に適しています。
ラ・マイレナの周辺環境は、自然と利便性が融合したものとなっています。最寄りのスーパーマーケットは3.9km、薬局は4.4kmの距離にあり、日用品の購入には車での移動が必要ですが、日常生活に必要なものは手に入ります。医療施設としては、6.8kmの距離に病院があり、緊急時にも対応可能です。教育機関も充実しており、地域には41の小学校と28の中学校があり、5km圏内にはイングリッシュ・インターナショナル・カレッジなどのインターナショナルスクールもあります。これにより、子供を持つ家庭でも安心して暮らせます。周辺にはレストランも点在しており、地元の料理を楽しむことができます。全体として、この地域は静かで安全な住宅地でありながら、生活に必要な施設へのアクセスも確保されたバランスの取れた環境です。
この地図は、ラ・マイレナの丘の上にあるエル・ソト・ゴルフ複合施設内の物件位置を示しています。標高395メートルの高地からは、地中海と内陸の山々を見渡すことができます。最寄りの海岸線は南東方向に約4.7km、マルベージャ中心部は南西方向に約15kmの距離に位置しています。この立地は、海岸の利便性と丘の上からの眺望という二つの魅力を同時に享受できるものです。
ラ・マイレナは、マルベージャ市の東部郊外に位置する高級住宅地です。マルベージャ中心部からは車で約15分、プエルトバヌスまでは約20分の距離にあります。マラガ市中心部へは約30km、車で約35分の距離です。エルビリア地域から5km内陸にあり、海岸部の活気と山の静けさを両立させた位置関係です。この立地により、コスタ・デル・ソルの主要なリゾートエリアへのアクセスを保ちながら、より静かで自然豊かな環境で生活することができます。マラガ県内では比較的上位の所得層が住む地域として知られ、落ち着いた雰囲気を保っています。
この物件から最も近いビーチは、カラホンダとアルトラの間にあるプレーヤ・デ・アルトラ（4.7km）で、車で約8分の距離にあります。このビーチは砂浜が広く、夏季には多くの観光客で賑わいます。マラガ空港までは28km、車で約30分の距離にあり、国際的な移動にも便利です。ゴルフ好きにとっては、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）など、複数のゴルフコースが近くにあり、特に敷地内には9ホールのプライベートゴルフコースが無料で利用できます。最寄りのマリーナはプエルト・カボピノ（5.2km）で、ボートやウォータースポーツを楽しむことができます。これらの施設へのアクセスには車が必要ですが、すべて主要なレジャー施設が比較的近い距離に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは標高395メートルの丘の上に位置し、年間を通じて穏やかで快適な気候を享受できます。年平均気温は17.4°Cで、夏は過ごしやすく、冬も比較的温暖です。年間の日照時間は3,840時間に達し、スペインでも最も晴れの多い地域の一つです。海水温が20°C以上になる期間は年間4ヶ月間あり、この時期は海水浴に最適です。丘の上という立地のため、海岸部よりもいく分気温が低く、夏場の暑さを和らげてくれます。また、山側からの風が通るため、自然な換気効果も得られます。雨季は主に秋冬に集中しますが、降水量は多くなく、年間の大部分は晴れやかな天候が続きます。この気候は、屋外活動を楽しみながら、快適に生活するには理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ラ・マイレナの近くには、いくつかの高品質なビーチがアクセス可能です。最も近いプレーヤ・デ・アルトラ（4.7km）は、自然の砂丘で保護された美しいビーチで、環境保護の取り組みが評価されています。また、プレーヤ・デ・カボピノ（5.2km）とプレーヤ・デ・カラホンダ（5.2km）も車で約8-10分で到着できます。これらのビーチは夏場は賑やかですが、春秋のシーズンは比較的静かで、散歩やリラックスに最適です。ゴルフファンにとっては、エリア最大の魅力がゴルフコースの充実です。エル・ソト・ゴルフ（1.5km）は敷地内の施設で、居住者は無料で利用できます。さらに、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）とカンポ・アメリカ（2.7km）も近く、多様なゴルフ体験が可能です。その他にも、近くにはスポーツセンターが数ヶ所あり、テニス、パドルテニス、ジムなどのアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ラ・マイレナは、マルベージャ市の東部郊外に位置する高級住宅地です。マルベージャ中心部からは車で約15分、プエルトバヌスまでは約20分の距離にあります。マラガ市中心部へは約30km、車で約35分の距離です。エルビリア地域から5km内陸にあり、海岸部の活気と山の静けさを両立させた位置関係です。この立地により、コスタ・デル・ソルの主要なリゾートエリアへのアクセスを保ちながら、より静かで自然豊かな環境で生活することができます。マラガ県内では比較的上位の所得層が住む地域として知られ、落ち着いた雰囲気を保っています。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソル東部におけるユニークな住宅地として位置づけられています。マラガ県内の他のゴルフリゾートと比較すると、ラ・マイレナはその標高395メートルの丘の上という立地が大きな特徴です。例えば、エルビリアやカラホンダといった海岸部のリゾートは海に近い利便性がありますが、ラ・マイレナほどの眺望や穏やかな気候はありません。一方、内陸部のロンダやアンテケラのような山岳地帯は自然環境には優れていますが、海岸へのアクセスが困難です。この物件の価格439,000ユーロは、近隣のゴルフプロパティと比較して妥当な水準です。例えば、トルレ・デル・マルのアクアマリンプロジェクトはより安価ですが、ゴルフコースへのアクセスや眺望では劣ります。ミハスのランタナ・レジデンシャルも手頃な価格ですが、ラ・マイレナほどの静かで高級な雰囲気はありません。エステポナのエテルナ・ホームズ2も魅力的ですが、ラ・マイレナほどの多様なレジャー施設の充実度には及びません。全体として、ラ・マイレナは海岸の活気と内陸の静けさを組み合わせた、バランスの取れた選択肢と言えます。
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