Apartamento localizado em La Mairena, Málaga, a 395 metros de altitude, com vistas para o mar e as montanhas. Situado num complexo residencial de campo de golfe, oferece 112 m² de área habitável com dois quartos e duas casas de banho. A propriedade inclui um jardim privado de 20 m² e está inserida numa área protegida pela UNESCO. O desenvolvimento encontra-se concluído desde 2004, com recentes renovações que atualizaram os espaços interiores e exteriores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se no topo de uma colina, a 1,5 km do campo de golfe El Soto e a 4,7 km da praia mais próxima. A localização elevada proporciona panorâmicas sobre a Sierra Nevada, o Mar Mediterrâneo e a costa africana. A proximidade com Elviria permite acesso a serviços essenciais mantendo a tranquilidade de uma zona rural residencial.
A propriedade oferece layout funcional com quartos espaçosos e cozinha aberta totalmente equipada. O terraço de 30 m² e jardim privado estendem a área habitável ao ar livre. Inclui ar condicionado central, estacionamento subterrâneo e sala de arrumos. As áreas comuns do complexo disponibilizam piscinas, ginásio e campo de golfe para residentes.
Desenvolvimento concluído em 2004, com obras de renovação recentes que modernizaram os interiores. A estrutura encontra-se em bom estado de conservação, sem obras em curso. As áreas comuns do complexo estão plenamente operacionais, incluindo as instalações desportivas e o campo de golfe privado de nove buracos.
A localização requer veículo próprio para deslocações diárias devido à ausência de comércio e serviços na imediação. A distância às praias (4,7 km) implica trajeto automóvel. O complexo não dispõe de lojas no local, sendo necessária desloção a supermercados a 3,9 km. O acesso a pé a serviços básicos é limitado.
Ref: VL306413
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a residentes que priorizam ambiente tranquilo com acesso a infraestruturas de lazer. Indicado para praticantes de golfe devido à localização frontline e campo privado. Famílias com crianças beneficiam do jardim privado e piscinas infantis. Profissionais que trabalham remotamente apreciam o sossego da zona rural com acesso rápido a Marbella. Investidores procurando propriedades com potencial de valorização em áreas protegidas e estabilidade estrutural também encontram correspondência. A exigência de transporte próprio limita compradores dependentes de transportes públicos.
A propriedade apresenta acabamentos de qualidade superior, incluindo revestimentos de mármore italiano em todas as divisões e cozinhas equipadas com eletrodomésticos de marca. O sistema de ar condicionado centraliza climatização quente e fria, com persianas elétricas em todos os compartimentos. Os banhos dispõem de superfícies em mármore e equipamentos sanitários de gama alta. Os terraços têm pavimentos antiderrapantes e sistema de drenagem eficiente. As áreas comuns do complexo mantêm padrões elevados de conservação, com jardins tropicais cuidados por equipa profissional.
Preço base de €439.000 para apartamentos T2 com 112 m² de área. Os valores podem variar conforme a localização exata no complexo e o estado de conservação. Os apartamentos com vistas privilegiadas para o golfe e mar registam valores superiores. O mercado local mostra recuperação estável, com propriedades nesta faixa de preço a atrair interesse de compradores internacionais. Disponibilidade imediata mediante reserva.
O ritmo diário em La Mairena combina tranquilidade residencial com acesso a atividades. Os habitantes iniciam o dia com vistas panorâmicas a partir dos terraços virados a sudeste, aproveitando a exposição solar matinal. A proximidade com campos de golfe permite prática desportiva regular, enquanto as piscinas comunitárias e spa oferecem opções de lazer diário. A noite, a paz da zona rural proporciona descanso após atividades em Marbella ou Puerto Banús, acessíveis em 15-20 minutos de carro. A vida local centra-se nas comodidades do complexo, com restaurante no clube para refeições informais.
A infraestrutura local exige organização de deslocações. Supermercado mais próximo a 3,9 km, hospital a 6,8 km e farmácia a 4,4 km. A educação é bem servida com 41 escolas básicas e 28 secundárias na região, incluindo o English International College a 5 km. Os centros de saúde estão a 5 km, garantindo assistência médica acessível. Duas linhas de transporte público servem a zona com 34 paragens, mas a circulação eficiente depende essencialmente de veículo próprio.
O mapa ilustra a localização privilegiada do complexo em La Mairena, destacando a sua posição elevada com vistas para três continentes. A proximidade dos campos de golfe (El Soto, Santa María) e das praias de Artola/Cabopino está claramente assinalada. A ligação rodoviária direta com Marbella e o aeroporto de Málaga evidencia a acessibilidade apesar da localização rural. A zona protegida pela UNESCO circundante reforça o valor ambiental do local.
La Mairena posiciona-se na periferia leste de Marbella, a 5 km de Elviria, constituindo um enclave residencial elevado. A localização equidistante entre Marbella (15 km) e Fuengirola (20 km) permite acesso a serviços urbanos mantendo carácter rural. A proximidade com a costa (4,7 km) contrasta com a altitude, oferecendo dualidade entre acesso marítimo e ambiente serrano. Esta situação geográfica torna o complexo único na região, combinando vistas panorâmicas com relativa proximidade a centros urbanos.
As praias mais próximas (Artola, Cabopino e Calahonda) situam-se entre 4,7 e 5,2 km, acessíveis em 8 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 28 km, aproximadamente 30 minutos de trajeto. Os campos de golfe estão particularmente próximos: El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf a 2,6 km e Campo América a 2,7 km. Marina de Puerto Cabopino, a 5,2 km, oferece instalações náuticas completas. A distância a Marbella é de 15 minutos e a Puerto Banús de 20 minutos.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 395 metros influencia microclima local, com temperatura média anual de 17,4°C e variações entre 10°C e 24°C. Os 3.840 horas de sol anuais garantem exposição solar prolongada, com período de natação de quatro meses quando a água atinge 20°C. A inclinação de 8% até ao mar confere ventilação natural e vistas amplas. O clima mediterrânico apresenta invernos amenos e verões quentes, atenuados pela altitude que reduz humidade excessiva. A proteção da área pela UNESCO assegra conservação ambiental.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia de Artola, a 4,7 km, possui bandeira azul e oferece areais naturais protegidos. As praias de Cabopino e Calahonda dispõem de serviços completos a 5,2 km. O complexo integra seis piscinas, sendo uma aquecida, e campo de golfe privado de nove buracos. Equipamentos desportivos incluem quadras de ténis, paddle e ginásio moderno. O clube local organiza atividades sociais e torneios regulares. A região dispõe de 52 hotéis com 12.781 camas, indicando forte infraestrutura turística sem comprometer a tranquilidade residencial.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena posiciona-se na periferia leste de Marbella, a 5 km de Elviria, constituindo um enclave residencial elevado. A localização equidistante entre Marbella (15 km) e Fuengirola (20 km) permite acesso a serviços urbanos mantendo carácter rural. A proximidade com a costa (4,7 km) contrasta com a altitude, oferecendo dualidade entre acesso marítimo e ambiente serrano. Esta situação geográfica torna o complexo único na região, combinando vistas panorâmicas com relativa proximidade a centros urbanos.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, La Mairena oferece posição única combinando altitude, vistas e proteção ambiental. Enquanto desenvolvimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) focam em acesso direto à praia, este complexo privilegia tranquilidade e panoramas. Em relação a Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), La Mairena destaca-se pela exclusividade do campo de golfe privado e proteção UNESCO. Projetos como Etherna Homes em Estepona (a partir de €259.000) oferecem preços mais baixos mas sem a combinação de altitude, vistas e infraestrutura desportiva integrada. A localização equidistante entre Marbella e a costa proporciona equilíbrio que poucos desenvolvimentos na região alcançam, justificando o investimento superior.
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