Эта квартира расположена в Ла-Майрене, жилом комплексе на холме на высоте 400 метров над уровнем моря на восточной окраине Марбельи. Объект является частью комплекса Эль Сото Гольф, предлагающего панорамные виды на горы Сьерра-Невада, Средиземное море, Гибралтар и африканское побережье. Построенная в 2004 году и недавно отремонтированная, эта двухспальная квартира обеспечивает 112 м² жилой площади с 20 м² частного сада и доступом к шести общим бассейнам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в эксклюзивном районе Ла-Майрена, жилом комплексе на холме на высоте 400 метров над уровнем моря. Эта возвышенная позиция обеспечивает захватывающие виды на окружающие пейзажи, сохраняя при этом близость к средиземноморскому побережью. Объект интегрирован в комплекс Эль Сото Гольф, создавая определенную жилую среду с прямым доступом к гольф-объектам и общим удобствам.
Эта двухспальная, двухванная квартира предлагает функциональное жилое пространство для небольших семей или пар, ищущих второе жилье. Планировка площадью 112 м² обеспечивает комфортное проживание с недавно отремонтированной кухней-столовой и просторными жилыми зонами. Наличие частного сада и террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе, а подземная парковка и кладовая решают практические потребности в хранении.
Первоначально построенная в 2004 году, квартира недавно подверглась значительной реконструкции, обновив системы и отделку, сохраняя при этом структурную целостность здания. Ремонт включал установку современного кондиционирования, электрических жалюзи и премиального мраморного пола по всей площади. Объект теперь полностью готов к заселению, без задержек в строительстве или невыполненных сроков сдачи.
Объект не предлагает непосредственного выхода к пляжу, ближайшие пляжи требуют 8-минутной поездки на автомобиле. Варианты общественного транспорта ограничены, что делает владение автомобилем необходимым для повседневных дел. Расположение на холме предполагает наличие некоторых подъемов при доступе к объекту. Квартира не включает доступ к частному бассейну, полагаясь вместо этого на общественные объекты в комплексе.
Ref: VL306413
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект хорошо соответствует нескольким потенциальным жизненным сценариям. Для международных покупателей, ищущих второе жилье, квартира предлагает управляемый размер с низкими требованиями к обслуживанию, идеальный для сезонного использования. Для любителей гольфа прямой доступ к полю Эль Сото Гольф представляет значительное преимущество. Близость к нескольким дополнительным полям в радиусе 3 км делает это расположение особенно подходящим для тех, кто отдает приоритет гольфу как регулярной деятельности. Небольшие семьи или пары, ищущие постоянное место жительства в Испании, сочтут размер квартиры достаточным для повседневной жизни, в то время как окружающий район предлагает образовательные учреждения, включая международные школы в радиусе 5 км. Более тихое, возвышенное положение обеспечивает отдушину от туристической плотности в прибрежных районах, сохраняя при этом разумный доступ к пляжам и удобствам.
Квартира демонстрирует высокий стандарт ремонта с особым вниманием к прочным и премиальным материалам во всех помещениях. Полы выполнены из качественного слоновой кости, выбранного не только из-за его эстетических качеств, но и из-за долговечности и легкости ухода в испанском климате. Этот выбор материала отражает практическое понимание прибрежной жизни, где важна устойчивость к влажности и температурным колебаниям. Кухня представляет собой полную модернизацию, с открытой планировкой, интегрированной с жилыми зонами. Недавняя установка гарантирует современное оборудование и приспособления с текущими стандартами эффективности. Ванные комнаты были отремонтированы с использованием люксовой мраморной отделки, сочетая элегантность с практической функциональностью. Техническая инфраструктура включает комплексную систему кондиционирования во всех помещениях, обеспечивающую как охлаждение, так и обогрев по необходимости.
Эта квартира оценена в €439,000, что отражает ее положение в премиальном сегменте рынка недвижимости на Коста-дель-Соль. Ценообразование учитывает недавний ремонт, эксклюзивное расположение в Ла-Майрене и комплексные удобства в комплексе Эль Сото Гольф. В контексте андалусского рынка недвижимости это представляет собой средне-высокую ценовую точку для двухспальной квартиры, значительно выше начального уровня, но ниже категории люкс-вилл.
Жизнь в этой квартире в Ла-Майрене вращается вокруг уникального сочетания возвышенной тишины и доступных прибрежных удобств. Утро начинается с завтрака на террасе, выходящей на юго-восток, используя раннее солнце и вид на ухоженное поле для гольфа. Расположение на высоте 400 метров над уровнем моря создает микроклимат с немного более прохладными температурами, чем на побережье, обеспечивая комфортные условия для активного отдыха большую часть года. Жители обычно планируют свой день вокруг исключительных удобств в комплексе Эль Сото Гольф. Частное 9-луночное поле для гольфа, доступное для жителей, предлагает удобный вариант для отдыха, а шесть общих бассейнов, включая один с подогревом, предоставляют возможности для расслабления и упражнений. Для повседневных потребностей короткая поездка соединяет жителей с супермаркетами и услугами в близлежащем районе Эльвирия.
Ла-Майрена функционирует как самодостаточная жилая среда с отличительными особенностями, формирующими ежедневные модели жизни. На высоте 400 метров над уровнем моря район пользуется положением, предлагающим как панорамные виды, так и легкое отделение от непосредственной прибрежной суеты. Рельестественным образом создает более частную атмосферу, с ландшафтом охраняемой природной красоты, формирующим зеленый буфер вокруг жилых районов. Социальная структура сосредоточена вокруг комплекса Эль Сото Гольф, который служит социальным и рекреационным центром для жителей. В непосредственной близости основные удобства ограничены, что отражает продуманный дизайн района как тихого убежища, а не коммерческого центра. Это требует регулярных поездок в близлежащий Эльвирию или вниз к побережью для комплексных покупок, ресторанов и услуг.
Карта показывает возвышенное положение Ла-Майрены на южном склоне гор Сьерра-Бланка, с видом на средиземноморское побережье. Это стратегическое расположение на холме помещает объект примерно на полпути между Марбельей на западе и Фуэнхиролой на востоке, с прямыми маршрутами, соединяющимися с прибрежной автомагистралью A-7. Высота создает естественное отделение от непосредственных прибрежных застроек, сохраняя при этом разумную связь со всеми основными точками интереса.
Ла-Майрена занимает стратегическое положение в восточном регионе Марбельи, расположенный примерно в 15 км от центра Марбельи и в 30 км от Малаги. Это расположение на холме служит переходной зоной между прибрежными застройками и гористой внутренней частью, предлагая отличный жилой характер, отличающийся как от объектов на первой линии пляжа, так и от внутренних деревень. Район является частью более широкого района Эльвирия, одной из устоявшихся жилых зон Марбельи, известной своим международным сообществом и качественными жилыми застройками.
Возвышенное положение в Ла-Майрене создает конкретные соображения доступности. Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-Артола на расстоянии 4,7 км и Плайя-де-Кабопино на 5,2 км, требуют около 8 минут езды. Центр Марбельи находится примерно в 15 минутах езды, предоставляя широкие возможности для покупок, ресторанов и культурных мероприятий. Для международных поездок аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 28 км, обычно это 30-минутное путешествие в зависимости от дорожной ситуации. Реновированный яхтенный марина Пуэрто-Банус reachable примерно за 20 минут. Гольф-объекты представляют собой самое доступное удобство, с полем Эль Сото Гольф прямо на месте и тремя дополнительными полями в радиусе 3 км.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Майрена наслаждается отчетливым климатом, сформированным ее высотой 400 м над Средиземным морем. Эта позиция создает умеренные температуры, в среднем от 10 до 24°C в год, примерно 3840 часов солнечного сияния в год. Преимущество высоты обеспечивает естественное охлаждение в летние месяцы по сравнению с прибрежными районами, оставаясь защищенным от экстремальных температурных колебаний. Возвышенное положение предлагает исключительные панорамные виды, охватывающие горы Сьерра-Невада, Средиземное море, Гибралтар и даже африканское побережье в ясные дни. Купальный сезон продолжается примерно четыре месяца, когда температура воды постоянно достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Среднегодовая температура 17,4°C поддерживает жизнь на открытом воздухе большую часть года, с террасой квартиры, выходящей на юго-восток, оптимизирующей утреннее солнце.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость квартиры к нескольким пляжам высокого качества создает значительную рекреационную ценность. В радиусе 5,2 км жители могут получить доступ к трем пляжам с Голубым флагом: Плайя-де-Артола (4,7 км), Плайя-де-Кабопино (5,2 км) и Плайя-де-Калахонда (5,2 км). Эти пляжи предлагают ухоженные объекты, чистую среду и характерный средиземноморский опыт Коста-дель-Соль. Гольф представляет основную рекреационную направленность, с полем Эль Сото Гольф, доступным для жителей. Комплекс включает частное 9-луночное поле, зарезервированное для жителей, а также шесть бассейнов (один с подогревом), теннисные корты, площадки для паделя, тренажерный зал и спа-услуги. В радиусе 5 км дополнительные спортивные варианты включают спортивный центр Финка Наундруп на 4,0 км и гольф-клуб Ла Сиеста на 4,3 км.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Майрена занимает стратегическое положение в восточном регионе Марбельи, расположенный примерно в 15 км от центра Марбельи и в 30 км от Малаги. Это расположение на холме служит переходной зоной между прибрежными застройками и гористой внутренней частью, предлагая отличный жилой характер, отличающийся как от объектов на первой линии пляжа, так и от внутренних деревень. Район является частью более широкого района Эльвирия, одной из устоявшихся жилых зон Марбельи, известной своим международным сообществом и качественными жилыми застройками.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
При сравнении с аналогичными объектами в регионе Коста-дель-Соль, эта квартира в Ла-Майрене занимает особое положение на рынке. Объекты в комплексе Аквамар в Торре-дель-Мар, начиная с €219,950, предлагают значительно более низкую начальную цену, но лишены возвышенного положения и комплексных гольф-удобств. Эти прибрежные квартиры обычно обеспечивают меньшие жилые площади и ограниченные виды по сравнению с панорамными видами, доступными из Ла-Майрены. Жилой комплекс Лантана в Михасе, с ценами от €205,000, представляет собой еще один более доступный вариант. Однако эти объекты расположены в более плотно застроенной городской среде без окружающих природных ландшафтов, характеризующих Ла-Майрену. Расположение в Михасе предлагает удобный доступ к услугам, но жертвует спокойствием и эксклюзивностью, доступными на возвышенной позиции. Отличает этот объект в региональном сравнении сочетание качества недавнего ремонта, комплексных удобств на месте и уникального возвышенного положения с расширенными видами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
