Entdecken Sie diese sorgfältig gepflegte, bezugsfertige Wohnung im ruhigen Hügeldorf La Mairena, eingebettet in die malerische Landschaft von Málaga. Mit einer komfortablen Wohnfläche von 125 m² bietet diese nach Osten ausgerichtete Immobilie einen Rückzugsort der Ruhe mit bemerkenswertem Panoramablick. Das 1998 errichtete Objekt wird in ausgezeichnetem Zustand, vollständig möbliert und zum sofortigen Einzug bereit präsentiert, klassischer Charme vereint mit praktischem Wohnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der erhöht gelegenen Wohngegend La Mairena gelegen, profitiert diese Wohnung von einer friedlichen, natürlichen Umgebung etwa 4,7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die Hügellage auf 418 Metern über dem Meeresspiegel bietet weite Ausblicke, während Supermärkte und Gesundheitseinrichtungen innerhalb weniger Kilometer weiterhin bequem erreichbar bleiben.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für alle, die eine Verbindung von Bergidylle und Küstennähe suchen. Sie bietet großzügigen Wohnraum, eine eigene Terrasse und Gemeinschaftseinrichtungen und ist damit sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als elegante Ferienresidenz geeignet. Klimaanlage, ein Kamin und reichlich Stauraum erfüllen praktische Komfortbedürfnisse.
Diese Wohnung gehört zu einer 1998 fertiggestellten Anlage und wird in bezugsfertigem Zustand angeboten. Es handelt sich zwar nicht um einen Neubau, doch der ausgezeichnete Erhaltungszustand garantiert, dass Bewohner ohne Verzögerung einziehen können. Das Fertigstellungsjahr 1998 steht für die etablierten Baustandards dieser Ära.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubau, was bedeutet, dass sie nicht über die neuesten Bauinnovationen oder Garantien brandneuer Projekte verfügt. Die Zufahrt zur Immobilie kann Gefälle aufweisen, und das tägliche Leben erfordert aufgrund der erhöhten und etwas abgelegenen Lage ein privates Fahrzeug.
Diese Wohnung ist eine passende Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige Residenz mit weitem Blick suchen, abseits des unmittelbaren Küstentreibens, aber dennoch in Reichweite der Infrastruktur. Sie eignet sich für Golfbegeisterte, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe. Familien könnten sie aufgrund der Nähe zu internationalen Schulen in Betracht ziehen. Wer die Natur schätzt und eine ruhige Umgebung zur Erholung oder für Fernarbeit benötigt, findet hier eine ansprechende Lage. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie entspricht sie den Bedürfnissen von Käufern, die sofort einziehen möchten, als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnung für den Urlaub oder als mögliche Vermietungsinvestition in einer gefragten Gegend.
Diese 1998 erbaute Wohnung wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was einen hohen Pflege- und Qualitätsstandard widerspiegelt. Zur Innenausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche und zwei Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad, was praktischen Komfort und Funktionalität bietet. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke für effiziente Aufbewahrung. Der Wohnbereich verfügt über Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas und einen einladenden Kamin, der den ganzjährigen Komfort erhöht. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden und ein eingebauter Tresor steigern Komfort und Sicherheit der Immobilie. Die private Terrasse verfügt über einen eingebauten Grill, ideal für Unterhaltung im Freien. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören angelegte Gärten und Pools innerhalb einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, was zu einer gepflegten und attraktiven Wohnumgebung beiträgt.
Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern wird zu einem festen Angebotspreis von €460.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie repräsentiert dieser Preis den aktuellen Marktwert für eine Immobilie dieser Größe und dieses Zustands in der begehrten Gegend La Mairena. Die Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, sie ist zum sofortigen Kauf und Einzug verfügbar, ohne die Wartezeiten von Projekten, die vom Reißbrett gekauft werden. Dieser Festpreis bietet Klarheit für Kaufinteressenten, die eine konkrete Investition in dieser erhöht gelegenen Wohnanlage suchen.
La Mairena bietet ein eigenständiges Wohnerlebnis, das den Reiz des Lebens am Hang mit der Lebendigkeit der Costa del Sol verbindet. Auf einer Höhe von etwa 418 Metern genießen die Bewohner beeindruckende Ausblicke über das Mittelmeer, Gibraltar und die ferne afrikanische Küste, im Kontrast zum Blick auf die Sierra Nevada. Dieser markante Aussichtspunkt vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe, liegt jedoch nur eine kurze Autofahrt von den lebhaften Küstenstädten entfernt. Die Umgebung ist von natürlicher Schönheit, geschützten Waldgebieten und einer starken Präsenz von Golfplätzen geprägt, attraktiv für alle, die Outdoor-Aktivitäten und eine landschaftlich reizvolle Umgebung schätzen. Das tägliche Leben ist hier ruhig und entspannt, mit Supermärkten und Apotheken innerhalb weniger Kilometer erreichbar, während größere Stadtzentren wie Marbella und Málaga umfangreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturerlebnisse in erreichbarer Nähe bieten.
La Mairena bietet einen Lebensstil, der von erhöhter Ruhe und natürlicher Schönheit geprägt ist, vor dem Hintergrund der lebendigen Atmosphäre der Costa del Sol. Etwa 4,7 km von der Küste entfernt, bietet die Gegend eine einzigartige Perspektive mit Panoramablick bis Gibraltar und zur afrikanischen Küste. Das tägliche Leben ist hier ruhig, die unmittelbare Umgebung wird von Wohnimmobilien, Golfplätzen und geschützten Naturgebieten dominiert. Restaurants innerhalb von 2 km und ein Supermarkt in 3,9 km Entfernung decken die Grundbedürfnisse ab, während für umfangreichere Einkäufe oder das Pendeln ein Auto erforderlich ist. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen in 6,8 km Entfernung erhöht die praktische Attraktivität der Gegend für Bewohner.
Diese Karte positioniert die Wohnung innerhalb von La Mairena, einem Wohngebiet, das für seine erhöhte Lage und die landschaftlich schönen Ausblicke an der Costa del Sol bekannt ist. Sie zeigt die Nähe zu Golfplätzen, Naturlandschaften und die relative Entfernung zu Küstenstädten und dem Meer und veranschaulicht so die Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena liegt am östlichen Rand von Marbella und bietet eine charakteristische Hanglage innerhalb der breiteren Region Costa del Sol. Obwohl 12 km vom Stadtzentrum Marbellas entfernt (Luftlinie), bietet es eine abgeschiedenere und ruhigere Wohnumgebung. Die Höhenlage bildet einen Kontrast zu den Küstenbebauungen und bietet einzigartige Panoramablicke. Die Lage bringt sie in vernünftiger Fahrzeit zu größeren andalusischen Städten wie Málaga (37 km) und Algeciras (76 km), was Zugang zu breiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren bietet, während ein ruhiger Wohncharakter erhalten bleibt.
Die Erreichbarkeit in La Mairena hängt in erster Linie vom Auto ab, mit einem Supermarkt in 3,9 km und einer Apotheke in 4,4 km Entfernung. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Artola, liegen etwa 4,7 km entfernt, wobei das Gefälle zur Küste als steil beschrieben wird. Der Flughafen Málaga ist innerhalb von 28 km erreichbar. Die Gegend ist auch für Golfbegeisterte günstig gelegen, mit El Soto Golf nur 1,5 km entfernt und weiteren Plätzen wie dem Santa María Golf & Country Club innerhalb von 2,6 km. Es gibt öffentliche Verkehrsmittel mit 34 Haltestellen und 2 Linien, deren praktischer Nutzen für das tägliche Reisen in diesem erhöht gelegenen Gebiet jedoch begrenzt sein kann.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,2 °C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, mit einer Badesaison, die in der Regel etwa 4 Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Auf einer Höhe von 418 Metern bietet die Gegend ein kühleres Mikroklima im Vergleich zum unmittelbaren Küstenstreifen, insbesondere in den wärmeren Monaten. Die umgebende Landschaft ist von geschützten Waldgebieten geprägt, was den Bewohnern eine natürliche Umgebung bietet. Das steile Gefälle zur Küste (8,7 %) beeinflusst die Erreichbarkeit, trägt jedoch auch zu den dramatischen Panoramablicken bei, die diese erhöhte Position bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner von La Mairena erreichen mehrere beliebte Strände bequem, wobei Playa de Artola etwa 4,7 km entfernt liegt, gefolgt von Playa de Cabopino und Playa de Calahonda in rund 5,2 km Entfernung. Diese Küstenabschnitte bieten typische mediterrane Freizeitmöglichkeiten. Für Golfliebhaber ist die Lage außergewöhnlich, mit El Soto Golf nur 1,5 km entfernt sowie Santa María Golf & Country Club und Campo América innerhalb von 2,5–2,8 km. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sporteinrichtungen wie Club del Sol und Finca Naundrup innerhalb eines Radius von 4,3 km, die ein breites Spektrum an Freizeitinteressen abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| März | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Dezember | 11.4°C | 70 mm |
Steil
Ref: VL539290
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol präsentiert diese Wohnung in La Mairena ein eigenständiges Angebot. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona weisen in der Regel Preise ab €205.000 bis €269.950 auf. Diese Küstenprojekte bieten oft direkten Strandzugang und liegen in niedrigeren Höhenlagen. Die betreffende Immobilie wird jedoch zu einem festen Preis von €460.000 angeboten, was ihre erhöhte Lage, die Panoramablicke und den etablierten, ruhigen Charakter La Mairenas widerspiegelt, der sich von den dichter besiedelten oder neu entwickelten Küstengebieten unterscheidet. Zwar bietet La Mairena weniger unmittelbare Annehmlichkeiten direkt am Strand, dafür jedoch einen ruhigeren, naturorientierten Lebensstil mit erheblichen Höhenvorteilen und Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen, was sie von den typischen strandorientierten Projekten in Torre del Mar oder Estepona unterscheidet.
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