Découvrez cet appartement méticuleusement entretenu, clés en main, situé dans la paisible zone vallonnée de La Mairena, nichée dans le paysage pittoresque de Málaga. Offrant un espace de vie confortable de 125 m², cette résidence orientée à l'est constitue une retraite tranquille avec des vues panoramiques remarquables. Construit en 1998, le bien immobilier est présenté en excellent état, entièrement meublé et prêt à être occupé immédiatement, alliant charme classique et vie pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la zone résidentielle en hauteur de La Mairena, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et naturel, à environ 4,7 km de la côte méditerranéenne. Sa position au sommet des collines, à 418 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des vues dégagées, tout en conservant un accès pratique aux commodités essentielles comme les supermarchés et les établissements de santé à quelques kilomètres.
Cette résidence convient parfaitement à ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité montagnarde et proximité côtière. Elle offre un espace de vie spacieux, une terrasse privée et des installations communes, ce qui la rend adaptée à une vie à l'année ou comme résidence de vacances raffinée. La présence d'une climatisation, d'une cheminée et de nombreux rangements répond aux besoins de confort pratique.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé en 1998 et est présenté en état clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son excellent état d'entretien garantit que les résidents peuvent emménager sans délai. La date d'achèvement indicative de 1998 témoigne des normes de construction établies de l'époque.
Ce bien immobilier est une habitation existante, et non une construction neuve, ce qui signifie qu'il n'offre pas les dernières innovations de construction ni les garanties généralement associées aux programmes flambant neufs. L'accès routier au bien peut comporter des dénivelés, et la vie quotidienne nécessite un transport privé en raison de sa situation en hauteur et quelque peu isolée.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence paisible avec des vues dégagées, à l'écart de l'agitation côtière immédiate mais toujours à portée des commodités. Il convient aux passionnés de golf, avec plusieurs parcours à proximité. Les familles pourraient le considérer pour sa proximité avec les écoles internationales. Ceux qui apprécient la nature et ont besoin d'un environnement calme pour se détendre ou travailler à distance trouveront le cadre attrayant. En tant que bien immobilier existant et clés en main, il répond aux besoins des acheteurs souhaitant une occupation immédiate, que ce soit comme résidence principale, comme résidence secondaire pour les vacances ou comme investissement locatif potentiel dans une zone recherchée.
Cet appartement, construit en 1998, est présenté en excellent état, reflet d'un haut niveau d'entretien et de qualité. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains, dont une salle de bains attenante, offrant confort et fonctionnalité. Les chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement efficace. Le salon dispose d'une climatisation pour réguler la température et d'une cheminée accueillante, rehaussant le confort toute l'année. Des caractéristiques supplémentaires telles que des stores électriques et un coffre-fort intégré ajoutent au confort et à la sécurité du bien immobilier. La terrasse privée est équipée d'un barbecue intégré, idéal pour les repas en plein air. Les parties communes comprennent des jardins paysagers et des piscines au sein d'une résidence sécurisée et fermée, contribuant à un environnement de vie soigné et attrayant.
Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains est proposé à un prix demandé fixe de 460 000 €. En tant qu'habitation existante, ce prix représente la valeur de marché actuelle d'un bien immobilier de cette taille et de cet état dans la zone prisée de La Mairena. L'appartement est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans les délais d'attente associés aux programmes sur plan. Ce prix fixe offre de la clarté aux acheteurs potentiels à la recherche d'un investissement précis au sein de cette communauté résidentielle en hauteur.
La Mairena offre une expérience de vie singulière, alliant l'attrait de la vie en collines au dynamisme de la Costa del Sol. À une altitude d'environ 418 mètres, les résidents profitent de vues impressionnantes qui s'étendent sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la lointaine côte africaine, à côté des vues sur la Sierra Nevada. Ce point de vue distinctif procure un sentiment d'isolement et de tranquillité, tout en n'étant qu'à quelques minutes en voiture des villes côtières animées. L'environnement se caractérise par sa beauté naturelle, ses zones forestières protégées et une forte présence de parcours de golf, attirant ceux qui apprécient les activités de plein air et les cadres panoramiques. La vie quotidienne y est calme et détendue, avec des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies accessibles à quelques kilomètres, tandis que les grands centres urbains comme Marbella et Málaga offrent d'amples possibilités de shopping, de restauration et d'expériences culturelles à une distance raisonnable.
La Mairena offre un art de vivre marqué par la tranquillité des hauteurs et la beauté naturelle, sur fond de l'atmosphère vibrante de la Costa del Sol. Située à environ 4,7 km de la côte, la zone offre une perspective unique avec des vues panoramiques atteignant Gibraltar et la côte africaine. La vie quotidienne y est calme, les environs immédiats étant dominés par des propriétés résidentielles, des parcours de golf et des zones naturelles protégées. La présence de restaurants à moins de 2 km et d'un supermarché à 3,9 km couvre les besoins essentiels, tandis que la nécessité d'une voiture est soulignée pour les achats plus importants ou les trajets quotidiens. La proximité des écoles internationales et des établissements de santé à 6,8 km renforce le caractère pratique de la zone pour les résidents.
Cette carte positionne l'appartement au sein de La Mairena, une zone résidentielle réputée pour sa situation en hauteur et ses vues panoramiques sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des paysages naturels et la distance relative par rapport aux villes côtières et à la mer, illustrant l'équilibre entre isolement et accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mairena est située à la périphérie est de Marbella, offrant une position distinctive sur les collines au sein de la région plus large de la Costa del Sol. Bien qu'à 12 km du centre urbain de Marbella (à vol d'oiseau), elle offre un environnement de vie plus isolé et paisible. Son altitude contraste avec les aménagements côtiers, offrant des vues panoramiques uniques. Sa situation la place à une distance raisonnable en voiture des grandes villes andalouses comme Málaga (37 km) et Algeciras (76 km), permettant l'accès à des pôles culturels et économiques plus vastes tout en préservant un caractère résidentiel serein.
L'accessibilité à La Mairena repose principalement sur la voiture, avec un supermarché situé à 3,9 km et une pharmacie à 4,4 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se trouvent à environ 4,7 km, bien que le dénivelé vers la côte soit indiqué comme raide. Pour les voyages en avion, l'aéroport de Málaga est accessible à moins de 28 km. La zone est également bien située pour les passionnés de golf, avec El Soto Golf à seulement 1,5 km, et d'autres parcours comme le Santa María Golf & Country Club à moins de 2,6 km. Des options de transport public existent avec 34 arrêts et 2 lignes, mais leur commodité pour les trajets quotidiens dans cette zone en hauteur peut être limitée.
| Distance plage | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,2 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, avec une saison de baignade durant généralement environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. Située à une altitude de 418 mètres, la zone offre un microclimat plus frais que la bande côtière immédiate, particulièrement pendant les mois les plus chauds. Le paysage environnant se caractérise par des zones forestières protégées, offrant un environnement naturel aux résidents. Le dénivelé raide vers la côte (8,7 %) influence l'accessibilité mais contribue également aux spectaculaires vues panoramiques offertes depuis cette position en hauteur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents de La Mairena sont à proximité de plusieurs plages populaires, avec Playa de Artola située à environ 4,7 km, suivie de près par Playa de Cabopino et Playa de Calahonda à environ 5,2 km. Ces zones côtières offrent les loisirs méditerranéens typiques. Pour les amateurs de golf, la situation est exceptionnelle, avec El Soto Golf à seulement 1,5 km, et le Santa María Golf & Country Club et Campo América à moins de 2,5-2,8 km. De plus, diverses installations sportives comme Club del Sol et Finca Naundrup se trouvent dans un rayon de 4,3 km, répondant à un large éventail d'intérêts récréatifs.
Source: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 69 mm |
| Février | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| Avril | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 10 mm |
| Septembre | 22.1°C | 32 mm |
| Octobre | 18.5°C | 79 mm |
| Novembre | 13.7°C | 87 mm |
| Décembre | 11.4°C | 70 mm |
Escarpé
Ref: VL539290
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres le long de la Costa del Sol, cet appartement à La Mairena présente une proposition distinctive. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona affichent généralement des prix à partir de 205 000 à 269 950 €. Ces aménagements côtiers offrent souvent un accès direct à la plage et sont situés à des altitudes plus basses. Le bien en question, cependant, est proposé au prix fixe de 460 000 €, reflétant sa position en hauteur, ses vues panoramiques et le caractère établi et paisible de La Mairena, qui se distingue des zones côtières plus densément peuplées ou nouvellement aménagées. Bien qu'offrant moins de commodités en front de mer immédiates, La Mairena procure un mode de vie plus calme et tourné vers la nature, avec des avantages d'altitude significatifs et une proximité avec le golf et les écoles internationales, ce qui la différencie des programmes typiques axés sur la plage, courants à Torre del Mar ou Estepona.
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