Dieses Apartment in La Mairena, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 112 m² und ist ab einem Preis von €360.000 verfügbar. Als bezugsfertige Neuentwicklung ist es Teil eines etablierten Wohnkomplexes. Die Lage in den Hügeln oberhalb von Elviria kombiniert die Nähe zu Küstenattraktionen mit einem ruhigen Umfeld. Die Anbindung an wichtige Dienstleistungen und Infrastrukturen ist gegeben, wobei die spezifischen Entfernungen die ländliche, aber dennoch gut erreichbare Natur der Umgebung hervorheben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage von La Mairena, in den Hügeln über Elviria, positioniert dieses Apartment strategisch. Es profitiert von einer erhöhten Position mit Fernblick und liegt dennoch nur wenige Kilometer von den Stränden und der Küsteninfrastruktur entfernt. Die Anbindung an Marbella und Málaga ist gegeben, was eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit schafft.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit Panoramablick suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit von Küstendienstleistungen verzichten zu müssen. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf eine gute Anbindung an Golfplätze, Natur und gleichzeitig auf eine solide Infrastruktur legen. Die Größe und Ausstattung sind auf ein komfortables Wohnen oder als Feriendomizil ausgelegt.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen, was bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfertig ist. Diese 'Gereifte' Entwicklungsphase bietet Käufern die Sicherheit eines fertiggestellten Objekts. Es gibt keine Wartezeiten auf die Fertigstellung, und der Zustand des Gebäudes sowie der Gemeinschaftsbereiche entspricht dem Baujahr 2004, jedoch mit modernen Ausstattungen.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage, die Strände sind jedoch in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber für die tägliche Mobilität und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen wird ein Auto empfohlen. Die Lage in den Hügeln bedeutet eine Steigung zum Strand und eine gewisse Distanz zu städtischen Zentren, was die Ruhe fördert, aber die spontane Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten einschränken kann.
Ref: VL693225
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen oder Familien, die eine ruhige Wohnlage in der Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die Wert auf Ausblicke legen, sei es auf das Meer, die Berge oder die gepflegten Golfanlagen. Es eignet sich für diejenigen, die ein Feriendomizil suchen, das auch außerhalb der Hauptsaison bewohnbar ist, dank des milden Klimas und der ganzjährigen Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen. Investoren könnten es als potenzielles Objekt für Ferienvermietung in Betracht ziehen, da dies im Komplex gestattet ist. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen muss für potenzielle Bewohner, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, berücksichtigt werden. Die exponierte Lage in den Hügeln spricht jene an, die eine höhere Lebensqualität durch weniger städtischen Lärm und mehr Naturverbundenheit suchen.
Die Ausführungen im Apartment sind auf einem gehobenen Niveau, charakteristisch für den Baujahrgang 2004 in dieser Art von Anlage. Erwähnt werden Marmorböden und Marmorbäder, was auf qualitative und langlebige Materialien hindeutet. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete halboffene Küche sowie ein angrenzendes Wirtschaftsraumbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und begehbarer Dusche. Moderne Annehmlichkeiten wie eine brandneue Klimaanlage (Warm-/Kaltluft mit Airzone-System), elektrische Jalousien und ein 'intelligent' Haus-System tragen zum Komfort bei. Moskitonetze sind ebenfalls vorhanden. Die Einbauschränke in den beiden großen Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die allgemeine Kondition wird als exzellent beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und hochwertige Bauausführung schließen lässt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €360.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert es im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für Zweitwohnungen und Dauerwohnsitze in der Region. Die angegebene Wohnfläche von 112 m² für ein Zwei-Schlafzimmer-Apartment deutet auf geräumige Aufteilung hin. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft wird. Der Preis reflektiert die Lage in einer gehobenen Wohngegend, die Nähe zu Golfplätzen und die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten. Variationen im Preis können durch Ausstattungsdetails, Lage innerhalb des Komplexes (z.B. Stockwerk, Ausrichtung, spezifischer Ausblick) oder durch zusätzliche Parkplätze und Lagerräume entstehen, die im Basispreis nicht immer inkludiert sind.
La Mairena, gelegen auf einem Hügel oberhalb von Elviria, bietet eine Wohnatmosphäre, die von Natur und Ausblick geprägt ist. Die Höhe von rund 400 Metern über dem Meeresspiegel ermöglicht weitreichende Panoramablicke, die sich von den Bergen bis zur Küste erstrecken. Das tägliche Leben ist hier durch eine höhere Ruhe gekennzeichnet, bedingt durch die Lage abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von Vegetation und Golfplätzen, was einen Lebensstil im Freien begünstigt. Die Infrastruktur des Wohnkomplexes mit Pools, Gärten und Freizeitmöglichkeiten unterstützt ein komfortables und entspanntes Wohnen. Für Einkäufe und weitere Besorgungen ist ein Fahrzeug notwendig, da die nächstgelegenen Supermärkte und Dienstleistungen einige Kilometer entfernt liegen. Die internationale Ausrichtung der Region spiegelt sich auch in der Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen und der Vielfalt der Anwohner wider.
Das Leben in La Mairena ist durch eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit geprägt. Die Umgebung, 400 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, bietet einen Rückzugsort von der Hektik der Küste, ohne weit entfernt zu sein. Die Nähe zu Elviria und Marbella bedeutet Zugang zu einem breiten Angebot an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist bekannt für ihre Natur und Golfplätze, was ein aktives Outdoor-Leben fördert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Küstenautobahn gegeben, die eine schnelle Fahrt nach Málaga und anderen Städten ermöglicht. Die internationale Gemeinschaft in der Gegend sorgt für eine vielfältige Nachbarschaft und eine breite Palette an Dienstleistungen, einschließlich internationaler Schulen. Die ruhige Lage in den Hügeln bietet ein entspanntes Wohnklima, während die Nähe zur Küste die Möglichkeiten für Strandaktivitäten und Wassersport erweitert.
Diese Karte zeigt die Lage von La Mairena im Verhältnis zur Küstenlinie und den umliegenden Gemeinden. Sie hebt die Elevation des Ortes hervor, die für die Panoramablicke verantwortlich ist. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu bekannten Orten wie Marbella und die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen, unterstreicht aber auch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die meisten Fortbewegungen.
La Mairena befindet sich im östlichen Teil der Costa del Sol, auf den Hügeln oberhalb von Elviria, einem Vorort von Marbella. Diese Positionierung erlaubt eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Küste: Marbella ist etwa 15 Autominuten entfernt, Puerto Banús etwa 20 Minuten. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Die Lage ist strategisch gewählt, um von der Infrastruktur und dem Lebensstil der Küstenorte zu profitieren, während man gleichzeitig die Ruhe und die Aussicht der höher gelegenen Wohngegenden genießt. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und das mediterrane Klima.
Die Erreichbarkeit von La Mairena ist gut, erfordert jedoch in der Regel ein Auto. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km entfernt, was einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten entspricht. Die Strände wie Playa de Artola sind ca. 4,7 km entfernt, gut erreichbar für Strandtage. Das Zentrum von Marbella ist etwa 15 Autominuten entfernt und Puerto Banús ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf liegt die nächste Supermarkt ca. 3,9 km entfernt. Golfspieler finden mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Das nächstgelegene Krankenhaus ist ca. 6,8 km entfernt. Die Infrastruktur der Anlage selbst bietet Annehmlichkeiten wie Pools, Gärten und teilweise auch gastronomische Angebote, was die Notwendigkeit für kurze Erledigungen reduziert.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Mairena ist typisch mediterran mit einer Durchschnittstemperatur zwischen 10°C und 24°C, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Die Region profitiert von etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten spricht. Das Meer ist während einer vier Monate andauernden Saison warm genug zum Schwimmen (Wassertemperatur über 20°C). Die Lage auf 395 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für etwas kühlere Temperaturen im Sommer im Vergleich zur direkten Küste und bietet oft eine leichte Brise. Die Steigung von 8,0% zum nächstgelegenen Strand bedeutet, dass die Erreichbarkeit zu Fuß anspruchsvoll sein kann, aber auch zu den Panoramablicken beiträgt. Die Nähe zu den Bergen und die geschützte Lage tragen zur Schönheit der natürlichen Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist nur wenige Kilometer entfernt, mit Stränden wie Playa de Artola (4,7 km) und Playa de Cabopino (5,2 km) innerhalb kurzer Fahrzeit. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten eine gute Infrastruktur für Erholung. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) sind schnell erreichbar. Die Gemeinschaftsanlage selbst bietet Tennis- und Paddle-Plätze sowie einen privaten 9-Loch-Golfplatz, der für Anwohner kostenlos ist. Weitere Sportzentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km) sind ebenfalls in der Nähe. Der Yachthafen Puerto Cabopino (5,2 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich im östlichen Teil der Costa del Sol, auf den Hügeln oberhalb von Elviria, einem Vorort von Marbella. Diese Positionierung erlaubt eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Küste: Marbella ist etwa 15 Autominuten entfernt, Puerto Banús etwa 20 Minuten. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Die Lage ist strategisch gewählt, um von der Infrastruktur und dem Lebensstil der Küstenorte zu profitieren, während man gleichzeitig die Ruhe und die Aussicht der höher gelegenen Wohngegenden genießt. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und das mediterrane Klima.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (€205.000), positioniert sich dieses Apartment in La Mairena mit €360.000 in einem höheren Preissegment. Dies ist auf die exklusivere Lage in den Hügeln von Marbella, die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die umfassenderen Gemeinschaftseinrichtungen des Resorts zurückzuführen. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche erhöhte Lage und die spezifischen Ausblicke wie La Mairena. Während die genannten Vergleichsprojekte oft näher am Strand oder in lebhafteren Küstenorten angesiedelt sind, zeichnet sich La Mairena durch eine Kombination aus Panoramablick, Ruhe und integrierten Freizeitmöglichkeiten aus. Die höhere Preisgestaltung in La Mairena spiegelt die Nachfrage nach Wohnlagen, die eine höhere Lebensqualität durch Aussicht und eine exklusive Umgebung bieten, wider, auch wenn dies eine größere Abhängigkeit von motorisierter Mobilität mit sich bringen kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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