Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie de 112 m², est situé dans le complexe résidentiel de La Mairena, sur les hauteurs d'Elviria. Construit en 2004, ce bien est prêt à être habité et offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes. La localisation combine la tranquillité d'un environnement rural avec la proximité des commodités côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à 395 mètres d'altitude, le complexe résidentiel de La Mairena offre une perspective unique sur la côte. La proximité des plages, à moins de 5 km, est notable, tout comme le fait d'être niché dans un environnement de collines, à l'écart de l'agitation immédiate du littoral.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec des vues dégagées et un accès facile aux installations sportives, notamment les parcours de golf. La configuration de l'appartement, avec ses deux chambres et deux salles de bains, convient aux couples ou aux petites familles souhaitant une résidence secondaire ou principale.
Bien que construit en 2004, le terme 'nouveau' peut s'appliquer à l'état excellent du bien et aux mises à jour potentielles. La disponibilité immédiate sans attente de construction est un avantage certain pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement.
Le projet n'offre pas un accès immédiat à pied aux commodités de première nécessité comme les supermarchés ou les restaurants, qui se trouvent à plusieurs kilomètres. De plus, une voiture est fortement recommandée pour les déplacements quotidiens en raison de l'emplacement en hauteur et de la dispersion des services.
Ref: VL693225
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type d'appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre tranquille, loin de l'agitation touristique mais à proximité des infrastructures de loisirs, notamment les parcours de golf. Il est adapté aux personnes appréciant les vues panoramiques sur la mer et la montagne, et qui disposent d'un véhicule pour leurs déplacements. Les amateurs de nature et de sports de plein air, comme le golf, trouveront un environnement propice à leurs activités. L'appartement peut également intéresser les investisseurs recherchant un bien potentiellement louable, compte tenu de la localisation touristique de la Costa del Sol et de la possibilité de location saisonnière autorisée dans le complexe.
L'appartement présente des finitions de qualité, comme en témoignent les sols en marbre crème et les salles de bains également revêtues de marbre. Les équipements incluent la climatisation réversible avec système Airzone, des stores électriques et des moustiquaires. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement équipée, et une buanderie attenante est disponible. Les chambres disposent de placards intégrés spacieux. La chambre principale est dotée d'une salle de bains privative avec baignoire à hydromassage et douche à l'italienne. Le système de maison intelligente complète les prestations.
Ce bien est proposé au prix de 360 000 €. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, d'une surface habitable de 112 m². Le prix reflète l'emplacement dans un complexe résidentiel de standing, les vues offertes et l'état général du bien. La construction datant de 2004, le bien est disponible immédiatement, éliminant ainsi le délai d'attente lié aux projets en cours de construction. La région de la Costa del Sol présente une forte demande, et les biens de qualité bien situés se vendent rapidement.
La Mairena, perchée à 395 mètres d'altitude, offre un cadre de vie distinct de la côte. La vie y est caractérisée par le calme, l'espace et des vues panoramiques s'étendant de la Sierra Nevada au détroit de Gibraltar. La présence de golfs et de zones naturelles à proximité immédiate influence le rythme quotidien, favorisant les activités de plein air. Les résidents bénéficient d'un environnement résidentiel protégé, où la nature occupe une place prépondérante. L'éloignement relatif des centres urbains principaux implique une dépendance à la voiture pour les courses ou les sorties, mais assure en contrepartie une quiétude recherchée. Les infrastructures du complexe, incluant des piscines et des jardins, créent une atmosphère de villégiature permanente, même en dehors des périodes de vacances.
La Mairena se situe dans un environnement résidentiel privilégié, à flanc de colline. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des golfs et des espaces naturels. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à environ 4 km, nécessitant un déplacement en voiture. Les écoles, y compris internationales, sont accessibles dans un rayon de 5 km, et les centres de santé sont à moins de 7 km. L'offre de restauration locale est limitée dans un rayon immédiat, avec seulement un restaurant à 2 km, mais les options sont plus nombreuses en redescendant vers la côte.
La carte localise le projet au sein d'un environnement résidentiel perché sur les hauteurs de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, la distance par rapport à la côte et aux plages, ainsi que l'accès aux grands axes routiers menant aux villes voisines.
La Mairena est située sur les hauteurs d'Elviria, à la périphérie est de Marbella. Cette position géographique la place dans une zone résidentielle recherchée, à la fois proche des attractions de Marbella et Puerto Banús, et bénéficiant du calme des collines. Elle s'inscrit dans le paysage de la Costa del Sol, réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques et résidentielles.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 28 km, accessible en une trentaine de minutes de route. Les plages les plus proches, telles que Playa de Artola, se trouvent à moins de 5 km. Plusieurs parcours de golf sont accessibles rapidement, le plus proche étant El Soto Golf à 1,5 km. Le centre de Marbella et Puerto Banús sont respectivement à 15 et 20 minutes en voiture, offrant un accès à des zones commerciales, de restauration et de vie nocturne plus animées.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Mairena est typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 24°C, et une moyenne annuelle de 17,4°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 840 heures de soleil par an. La saison propice à la baignade, avec une température de l'eau dépassant les 20°C, s'étend sur quatre mois. Situé à 395 mètres d'altitude, le site offre des vues dégagées, et la pente vers la mer est d'environ 8,0%, qualifiée de 'raide'. L'environnement proche est caractérisé par la proximité de forêts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont à moins de 5 km. Ces plages sont souvent récompensées par le label Pavillon Bleu, garantissant une certaine qualité environnementale. Les amateurs de golf disposent d'un accès privilégié, avec El Soto Golf à 1,5 km, Santa María Golf & Country Club à 2,6 km, et Campo América à 2,7 km. Le complexe lui-même propose des installations sportives telles que des courts de tennis et de paddle, une salle de sport, un spa et un parcours de golf de 9 trous réservé aux résidents.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située sur les hauteurs d'Elviria, à la périphérie est de Marbella. Cette position géographique la place dans une zone résidentielle recherchée, à la fois proche des attractions de Marbella et Puerto Banús, et bénéficiant du calme des collines. Elle s'inscrit dans le paysage de la Costa del Sol, réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques et résidentielles.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, le bien à La Mairena se distingue par son emplacement en altitude, offrant des vues panoramiques dégagées, un argument souvent recherché par une clientèle désireuse de s'éloigner de l'agitation côtière immédiate. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial à Mijas (€205,000) ou Etherna Homes 2 à Estepona (€259,000) se situent généralement plus près du niveau de la mer et des centres urbains principaux, avec des prix d'entrée plus bas. Cependant, ces alternatives peuvent offrir une proximité accrue avec les services de plage et une accessibilité directe sans nécessiter de véhicule pour chaque déplacement. La Mairena, de par sa localisation et ses caractéristiques, se positionne sur un segment résidentiel recherchant la tranquillité et les grands espaces, avec un prix qui, bien que supérieur à certains des exemples cités, se justifie par la qualité de l'environnement et des vues.
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