Questo complesso residenziale situato a La Mairena, Málaga, offre appartamenti pronti all'uso in una cornice di lussuoso comfort. La proprietà, immersa nel verde e con vista sul mare e sulle montagne, si posiziona come un'opportunità per chi cerca una residenza nella rinomata Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali e campi da golf ne definisce il contesto abitativo, combinando tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Inserito in un contesto collinare a 395 metri sul livello del mare, il progetto si colloca in un'area residenziale protetta, distante circa 5 km dalla costa e 28 km dall'aeroporto di Málaga. Questa posizione collinare garantisce viste panoramiche, ma rende anche l'uso dell'automobile un elemento quasi indispensabile per gli spostamenti quotidiani.
L'appartamento, con 2 camere da letto e 2 bagni, si propone come soluzione abitativa versatile. Le sue caratteristiche, come la terrazza coperta e le aree comuni con piscina, sono pensate per un comfort residenziale o una fruizione vacanziera, rispondendo a esigenze di spazio e funzionalità in un ambiente curato.
Lo stato di costruzione "Gereed" indica che l'immobile è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. La sua edificazione risale al 2004, integrandosi in un complesso già consolidato e funzionale per i residenti.
Il progetto non offre una vicinanza immediata alle spiagge o ai centri urbani principali, richiedendo l'uso di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti. Non sono presenti servizi commerciali diretti all'interno del complesso, con il ristorante più vicino situato a circa 2 km di distanza.
Ref: VL693225
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile a La Mairena si rivolge a chi ricerca una residenza in una località tranquilla e panoramica, lontana dal trambusto costiero ma con facile accesso alle infrastrutture. È una scelta indicata per coloro che apprezzano un contesto golfistico, con campi rinomati nelle immediate vicinanze, e che necessitano di un'abitazione pronta all'uso, priva dei tempi di attesa legati alla costruzione. Le viste sul mare e sulle montagne, unitamente alle aree comuni del complesso come le piscine, suggeriscono un'adeguatezza per chi desidera una "seconda casa" per vacanze o per chi ambisce a un luogo dove godere del clima mite andaluso per buona parte dell'anno. La configurazione dell'appartamento, con 2 camere da letto e una terrazza, lo rende adatto a coppie, piccole famiglie o come investimento immobiliare, data la possibilità di affitti turistici nel complesso.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, con pavimenti in marmo crema che conferiscono un'eleganza sobria agli ambienti. La presenza di un sistema di climatizzazione "intelligente" con unità caldo/freddo e sistema Airzone, insieme a zanzariere e tapparelle elettriche, denota un'attenzione al comfort abitativo e alla funzionalità. La cucina semi-aperta è completamente attrezzata, mentre il bagno principale dispone di una vasca idromassaggio e doccia walk-in. Le ampie armadiature a muro nelle camere da letto contribuiscono all'ordine e alla praticità dello spazio. L'anno di costruzione del 2004 suggerisce uno stile architettonico e finiture che riflettono le tendenze dell'epoca, sebbene gli aggiornamenti recenti come il sistema di climatizzazione ne migliorino l'efficienza e il comfort.
L'appartamento, caratterizzato da 2 camere da letto e 2 bagni, è disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €360.000. Questa cifra si riferisce a un'unità abitativa di 112 m² di superficie interna, a cui si aggiungono 27 m² di terrazze. La tipologia "Apartment" e la sua posizione all'interno di un complesso golfistico, con una data di costruzione del 2004, contribuiscono a definire il suo posizionamento di mercato. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già "Gereed", rappresenta un fattore rilevante per potenziali acquirenti.
La Mairena, situata sulle colline orientali di Marbella, si presenta come un'enclave residenziale che promette un'esperienza di vita serena, elevata a circa 400 metri sul livello del mare. Questa altitudine favorisce una prospettiva unica, con panorami che spaziano dalle vette della Sierra Nevada fino alla costa africana, passando per Gibilterra e il Mar Mediterraneo. Il clima, con temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 24°C e circa 3.840 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita all'aperto. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'ambiente circostante, caratterizzato da una natura protetta e dalla prossimità a campi da golf di prestigio, definisce il ritmo quotidiano. La necessità di un veicolo per gli spostamenti è un fattore chiave, dato che le comodità quotidiane, come supermercati e farmacie, si trovano a diversi chilometri di distanza, così come le principali arterie di comunicazione.
La Mairena, situata a 395 metri di altitudine, offre un'esperienza residenziale distinta sulla Costa del Sol, caratterizzata da una notevole tranquillità e da un'ampia veduta paesaggistica. La sua posizione, sebbene appartata, la rende parte integrante del distretto di Marbella, beneficiando indirettamente delle infrastrutture della costa. La vita quotidiana qui è scandita dalla prossimità alla natura e ai campi da golf, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili in circa 4-5 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 28 km) facilita i collegamenti internazionali. Il contesto educativo include numerose scuole nella provincia, mentre la sanità è supportata da centri convenzionati. La presenza di attività ricreative, tra cui centri sportivi e club di golf, arricchisce l'offerta per i residenti.
Questa mappa illustra la posizione di La Mairena all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua elevazione rispetto alla costa e la vicinanza a punti di interesse come campi da golf e spiagge. La sua collocazione collinare è visivamente rappresentata, sottolineando il suo carattere residenziale e panoramico.
La Mairena si colloca nella parte orientale della Costa del Sol, all'interno del comune di Marbella ma in una posizione collinare rialzata rispetto alla linea costiera. Questa collocazione la pone a circa 5 km dalla costa e dalla zona di Elviria, fungendo da collegamento tra l'entroterra e le località marittime. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, La Mairena si distingue per un'atmosfera più riservata e naturalistica, offrendo un'alternativa alle zone più densamente popolate. La sua distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 28 km) la rende relativamente accessibile per chi viaggia internazionalmente, mentre la vicinanza a Marbella (circa 15 minuti di auto) garantisce l'accesso a servizi urbani completi.
L'accessibilità a La Mairena è principalmente garantita tramite veicolo privato, data la sua posizione collinare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 28 km in linea d'aria, traducibile in un tragitto di circa 30 minuti in auto, facilitando gli spostamenti nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola e Playa de Cabopino, si trovano a una distanza di circa 5 km, raggiungibili in circa 8-10 minuti di guida. Per quanto riguarda le attività sportive, i campi da golf sono a portata di mano, con El Soto Golf a soli 1.5 km. Supermercati, farmacie e centri sanitari richiedono spostamenti di circa 4-7 km, mentre il vivace centro di Marbella e Puerto Banús sono raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena gode di una posizione privilegiata che offre un microclima specifico, favorito dall'altitudine di 395 metri sul livello del mare. Le temperature medie annue si attestano intorno ai 17.4°C, con escursioni stagionali che variano tra i 10°C nei mesi più freddi e i 24°C nei periodi più caldi. La regione riceve una media storica di 3.840 ore di sole all'anno, un dato che favorisce un prolungato periodo di attività all'aperto. Il 'nuoto' è possibile per circa quattro mesi all'anno, quando la temperatura del mare supera i 20°C. La prossimità alla costa, pur essendo in posizione elevata, consente di godere della brezza marina, mentre la vista verso le montagne suggerisce un ambiente naturale circostante ricco di biodiversità e possibilità di escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui la Playa de Artola (4.7 km) e la Playa de Cabopino (5.2 km), entrambe rinomate per la loro qualità e spesso premiate con la Bandiera Blu, offre eccellenti opportunità ricreative marine. La pendenza del terreno verso il mare (circa 8.0%) indica un'area collinare, il che implica che l'accesso alla costa richiede un tragitto in auto. Per gli amanti del golf, la posizione è strategica, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui El Soto Golf (1.5 km) e Santa María Golf & Country Club (2.6 km). L'offerta sportiva è ulteriormente arricchita dalla presenza di centri sportivi e club, come Finca Naundrup (4.0 km) e Club del Sol (4.3 km), che propongono diverse discipline.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si colloca nella parte orientale della Costa del Sol, all'interno del comune di Marbella ma in una posizione collinare rialzata rispetto alla linea costiera. Questa collocazione la pone a circa 5 km dalla costa e dalla zona di Elviria, fungendo da collegamento tra l'entroterra e le località marittime. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, La Mairena si distingue per un'atmosfera più riservata e naturalistica, offrendo un'alternativa alle zone più densamente popolate. La sua distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 28 km) la rende relativamente accessibile per chi viaggia internazionalmente, mentre la vicinanza a Marbella (circa 15 minuti di auto) garantisce l'accesso a servizi urbani completi.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
La Mairena si posiziona in un segmento specifico del mercato immobiliare della Costa del Sol, distinguendosi per la sua offerta residenziale collinare con vista mare e montagna. A differenza di progetti più vicini alla costa come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che offrono accesso più diretto alle spiagge e ai centri urbani con prezzi di partenza inferiori (rispettivamente €219.950 e €205.000), La Mairena si focalizza su un ambiente più esclusivo e naturalistico, con un prezzo di ingresso di €360.000 per questo appartamento. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo di partenza di €259.000, si colloca in una fascia intermedia, ma generalmente più orientata alla vicinanza alla costa. La qualità delle finiture e le dotazioni del complesso di La Mairena, come il campo da golf privato gratuito per i residenti e le viste panoramiche, giustificano un posizionamento di prezzo più elevato rispetto alle alternative presentate. L'altitudine di 395 metri offre un'esperienza climatica e paesaggistica differente rispetto alle località costiere, con minori temperature estive e un'atmosfera più appartata, sebbene ciò implichi una maggiore dipendenza dall'automobile per raggiungere le comodità quotidiane.
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