דירת 2 חדרים מרווחת, הממוקמת בלב מתחם גולף יוקרתי באזור לה מאיינה היוקרתי, במרחק קצר מהחוף. הדירה מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון והרי הסיירה נבדה המושלגים. האזור, המוגדר כשמורת טבע, מבטיח סביבת מגורים שלווה ואיכותית, המשלבת קרבה לטבע עם נגישות נוחה למתקנים ושירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בגבעות שמעל אלביריה, בלה מאיינה, בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים. מיקום זה מספק נופים פנורמיים ייחודיים של קו החוף, הים התיכון, גיברלטר ואף חופי אפריקה, לצד קרבה למסלולי גולף ושטחים ירוקים.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים בית מגורים ראשי, בית נופש יוקרתי או השקעה לטווח ארוך. היא מציעה חללי מגורים גדולים, מרפסת מרווחת עם נוף, ושתי חדרי שינה גדולים, מה שהופך אותה לאופציה פונקציונלית למגוון צרכים.
הבניין הושלם בשנת 2004. למרות שאינו פרויקט חדש, הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר חדישה, רצפות שיש, תריסים חשמליים ומערכת בית חכם, המעידים על רמת גימור גבוהה.
הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף, ונדרשת נסיעה ברכב לגישה ישירה לחוף ולשירותים נוספים. כמו כן, השיפוע התלול לחוף (8.0%) מצריך התייחסות למורכבות הגישה. הדירה ממוקמת בקומה ראשונה.
Ref: VL693225
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים סביבת מגורים הררית ושלווה, עם נופים פנורמיים מרשימים, תוך שמירה על נגישות לנוחות מודרנית. הוא מתאים למשפחות, זוגות או יחידים המחפשים בית שני, בית נופש או השקעה לטווח ארוך, במיוחד אם הם חובבי גולף או מחפשים שקט וריחוק מההמון התיירותי, אך עדיין מעוניינים בקרבה לחוף ולשירותים עירוניים.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמעידים רצפות השיש, חדרי הרחצה המרוצפים בשיש, תריסים חשמליים ומערכת מיזוג אוויר מתקדמת (חם/קר). בנוסף, מערכת בית חכם מותקנת, המעידה על השקעה בטכנולוגיה ובנוחות. מטבח חצי-פתוח מאובזר במלואו, חדר שירות נפרד, וחדרי שינה גדולים עם ארונות מובנים משלימים את התכנון הפנימי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €360,000, עבור דירת 2 חדרים בשטח 112 מ"ר. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, הנופים הפנורמיים, והמתקנים הקהילתיים הנרחבים הכוללים 6 בריכות שחייה, מגרשי גולף, טניס וספא. המחיר כולל גם חניה תת-קרקעית פרטית ומחסן. מחירי הנכסים באזור זה נחשבים יציבים יחסית, בהתחשב בביקוש לבתים עם נוף.
לה מאיינה מציעה סגנון חיים שליו בתוך נוף פסטורלי, המשלב קרבה למסלולי גולף, יערות ושמורות טבע. הגובה הייחודי של היישוב, כ-400 מטר מעל פני הים, מעניק אוויר צח ונופים עוצרי נשימה, תוך שמירה על פרטיות ושקט. המתחם עצמו מציע קהילה מגובשת עם מתקנים כמו מגרשי טניס, פאדל, חדר כושר וספא, מה שתורם לחווית מגורים כוללת.
החיים בלה מאיינה מתאפיינים בשילוב של מגורים באזור כפרי ושליו, המרוחק מההמון, אך עם גישה נוחה יחסית לעיירות חוף וערים גדולות. קרבתה של הדירה למסלולי גולף, יערות ושמורות טבע מאפשרת פעילויות פנאי בחוץ. עם זאת, יש לקחת בחשבון כי נדרשת מכונית להתניידות יומיומית, בשל המרחק מהחנויות, המסעדות ושירותי התחבורה הציבורית.
המיקום של לה מאיינה מעניק לה נוף הררי ייחודי, המרוחק מעט מההמולה של קו החוף, אך עדיין נגיש. האזור ידוע באופיו הכפרי והיוקרתי, ומהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר הפארקים הטבעיים והאזורים הכפריים של מזרח מחוז מלאגה.
לה מאיינה ממוקמת באזור מזרחי של מרבייה, גבוה מעל קו החוף, ומספקת פרספקטיבה שונה על רצועת החוף של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין האלפוחארה (Alpujarra) במזרח לבין סיירה דה לאס נייבס (Sierra de las Nieves) במערב, ומציעה גישה נוחה הן לערי החוף הפעילות כמו מרבייה ופוארטו באנוס, והן לשמורות טבע הרריות.
הדירה ממוקמת במרחק נסיעה נוח של כ-28 ק"מ (כ-30 דקות נסיעה) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). העיר מרבייה נמצאת במרחק של כ-15 דקות נסיעה, ופוארטו באנוס במרחק של כ-20 דקות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק של כ-8 דקות נסיעה. סופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת נמצאים במרחק של 3.9 עד 6.8 ק"מ, בהתאמה. מסלולי גולף רבים נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע שנתי של 17.4 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 10-24 מעלות צלזיוס. לה מאיינה ממוקמת בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אוויר נעים ופחות לחות לעומת אזורי החוף. שעות השמש השנתיות מגיעות לכ-3,840, והאזור נהנה מ-4 חודשי שחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה ארטולה, פלאיה דה קאבופינו ופלאיה דה קאלהונדה, כולם במרחק של כ-5 ק"מ. מסלולי גולף רבים נמצאים בקרבת מקום, כולל אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף (2.6 ק"מ) וקאמפו אמריקה (2.7 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כמו מועדוני טניס ומרכזי ספורט נמצאים במרחק של כ-4-5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיינה ממוקמת באזור מזרחי של מרבייה, גבוה מעל קו החוף, ומספקת פרספקטיבה שונה על רצועת החוף של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין האלפוחארה (Alpujarra) במזרח לבין סיירה דה לאס נייבס (Sierra de las Nieves) במערב, ומציעה גישה נוחה הן לערי החוף הפעילות כמו מרבייה ופוארטו באנוס, והן לשמורות טבע הרריות.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
לה מאיינה מציעה חוויה שונה בהשוואה לפרויקטים בקו החוף כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) או לנטנה רזידנסיאל במיחס (החל מ-€205,000), הממוקמים קרוב יותר לים ולמרכזי ערים גדולים. הפרויקט הנוכחי ממוקם גבוה יותר, מציע נופים פנורמיים ייחודיים ואווירה כפרית יותר, המתאימה לחובבי טבע וגולף. אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע קונספט מודרני יותר, אך פחות ייחודי מבחינת מיקום הררי. המחיר של €360,000 עבור דירה זו בלה מאיינה משקף את הפרימיום של מיקום ייחודי זה, הנופים המרהיבים והמתקנים המקיפים, בהשוואה למחירים הנמוכים יותר באזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
