关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马拉加海岸（Costa del Sol）内陆的山丘地带，距离海滨的埃尔维里亚（Elviria）约5公里。虽然身处宁静的乡村环境，但通过公路可相对便捷地抵达周边城镇和海滩。然而，由于地势原因，海滩和部分日常服务设施的直线距离虽然不远，实际通勤时间会因地形而增加。
该项目适合寻求高处视野和宁静居住环境的购房者。两居室设计满足核心家庭或两人居住需求，同时该区域及公寓本身允许度假租赁，使其也成为潜在的投资选择。享有高尔夫和自然风光的便利，同时需要接受依赖私家车进行日常活动。
该项目已于2004年建成，现房可供入住。虽然不是全新开发项目，但其当前的状况和设施（如新安装的冷暖空调和智能家居系统）表明其维护和更新情况良好，为购房者提供了即时入住的可能性，无需等待开发周期。
项目所在地海拔较高，这意味着距离海滩和部分地面层面的生活设施（如大型超市、医院）有一定距离，且需要私家车才能方便抵达。尽管项目提供公共交通站点，但线路和班次可能不满足所有居民的日常通勤需求。此外，其地理位置也意味着并非直接面向海滨。
Ref: VL693225
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目尤其适合那些寻求一种结合自然景观、高尔夫运动和度假式便利生活方式的购房者。如果您偏爱宁静的山居环境，同时又不希望离海滩和城市生活太远（约15-20分钟车程），那么这里可能符合您的期望。公寓的设计和社区设施适合作为家庭度假屋，或是允许进行度假租赁的投资物业。同时，对于喜爱高尔夫的居民，拥有免费使用的高尔夫球场是一大亮点。需要注意的是，如果您习惯依赖公共交通或希望步行解决大部分日常需求，此处的便利性可能有所不足，因为私家车是这里主要的出行方式。
该公寓的装修标准较高，体现了其作为高端住宅的定位。地板铺设了奶油色大理石，浴室也采用了大理石材质，营造出奢华的氛围。全屋配备了全新的冷暖空调系统（Airzone智能温控），以及电动百叶窗和防蚊网，提升了居住的舒适度和便利性。公寓还集成了“智能家居”系统，进一步增强了现代化居住体验。主卧室设有带漩涡浴缸和步入式淋浴的豪华套间浴室。此外，还包括一个设备齐全的半开放式厨房、相邻的洗衣房以及带大容量嵌入式衣柜的卧室，所有这些都指向一个注重细节和品质的建造与装修过程。
该项目提供的两居室公寓，起价为360,000欧元，居住面积为112平方米。此价格反映了其在拉马雷纳这一享有高尔夫和自然风光区域的定位，以及社区内提供的丰富设施。由于项目已完工，可立即入住，这对于希望快速安家的购房者具有吸引力。该区域的房产市场活跃，尤其是品质较高的房源，建议潜在购房者尽快咨询以获取最新的价格和可用性信息，因为房产可能随时因销售或市场变化而撤回。
拉马雷纳（La Mairena）坐落在海拔约400米的山丘上，提供一种远离海岸喧嚣的宁静生活方式。这里以其开阔的视野而闻名，天气晴朗时，可以远眺内华达山脉、地中海、直布罗陀岩乃至非洲海岸线。社区内部拥有完善的度假设施，包括热带花园、多个游泳池、网球场、健身房、水疗中心以及一个供居民免费使用的9洞高尔夫球场。项目旁的俱乐部会所提供餐饮服务，营造了一种自给自足的度假氛围。然而，每日的生活需求，如购物、就餐，以及前往海滩或周边城镇，则需要依赖私家车，因为该地区公共交通的便利性相对有限。
拉马雷纳（La Mairena）位于马贝拉东部山区，提供一种宁静的居住环境，但同时也需要驾车前往大部分日常所需。距离最近的超市约3.9公里，药店4.4公里，医疗中心6.8公里。社区内设有餐厅，但更广泛的选择则集中在附近的埃尔维里亚或马贝拉。教育资源方面，周边地区拥有多所国际学校，如5公里外的英国国际学校，以及大量的公立和私立中小学。总体而言，这里适合享受自然和宁静，但对生活便利性的要求则需要通过私家车来满足。
此地图展示了项目在拉马雷纳（La Mairena）的山区位置，突显了其距离海岸线、主要城镇（如马贝拉）以及周边高尔夫球场和海滩的相对位置。地图也直观地显示了该地区的地形起伏，以及主要的交通连接。
该项目位于马贝拉（Marbella）的东郊，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。它地处内陆山区，距离繁华的马贝拉市中心和著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）约15-20分钟车程。与东部的托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）和西部的埃斯特波纳（Estepona）相比，拉马雷纳提供了更为宁静的山景环境，而这些沿海城镇则以其海滩和城市生活而闻名。该区域的定位介于自然风光和便利的海岸生活之间。
该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约28公里，驾车约30分钟可达，这为国际旅客提供了便捷的交通连接。最近的海滩，如Playa de Artola，直线距离约4.7公里，驾车约8分钟。周边区域拥有密集的网球场、体育中心和高尔夫球场，其中El Soto Golf距离仅1.5公里。商业配套方面，最近的超市和药店在4公里左右。该地区提供34个公共交通站点，覆盖2条公交线路，但对于日常通勤而言，拥有私家车是更为实际的选择。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉马雷纳地区以其宜人的地中海气候为特色，年平均气温约为17.4°C，冬季平均温度在10°C左右，夏季可达24°C。该地区年日照时间长达3840小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。虽然项目地处内陆山丘，但仍能感受到海洋性气候的影响。这里的游泳季节大约为4个月，当水温达到或超过20°C时，适合享受海滩和泳池。项目所在的海拔（约395米）和离海的距离（约4.7公里）也意味着相比海岸地区，夏季夜晚可能更为凉爽。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边提供了丰富的休闲选择。最近的蓝旗海滩Playa de Artola距离约4.7公里，Playa de Cabopino和Playa de Calahonda也在5.2公里左右。对于高尔夫爱好者，项目本身就位于高尔夫球场附近，El Soto Golf距离仅1.5公里，Santa María Golf & Country Club和Campo América也近在咫尺。此外，区域内还有多个体育中心和俱乐部，如Finca Naundrup和Club del Sol，提供多样的运动设施。卡波皮诺港（Puerto Cabopino）距离约5.2公里，方便进行水上活动和游艇出行。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉（Marbella）的东郊，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。它地处内陆山区，距离繁华的马贝拉市中心和著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）约15-20分钟车程。与东部的托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）和西部的埃斯特波纳（Estepona）相比，拉马雷纳提供了更为宁静的山景环境，而这些沿海城镇则以其海滩和城市生活而闻名。该区域的定位介于自然风光和便利的海岸生活之间。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
与阿夸玛（Aquamar）在托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）、兰塔纳·瑞西登西亚尔（Lantana Residencial）在米哈斯（Mijas）以及以特尔纳住宅（Etherna Homes 2）在埃斯特波纳（Estepona）等项目相比，本项目在价格和地理位置上具有独特性。托雷·德尔·马尔的项目（起价219,950欧元）更靠近海滨，可能提供更强的海滨生活体验，但通常不具备拉马雷纳这样高海拔的山景和开阔视野。米哈斯和埃斯特波纳的项目（起价分别为205,000欧元和259,000欧元）可能位于不同的海岸区域，价格区间更广，但拉马雷纳项目所处的独特定位——即在靠近马贝拉的高尔夫和自然环境中提供宁静的山景住宅——使其在高端市场中占有一席之地。本项目360,000欧元起的定价，与其所提供的社区设施（如免费高尔夫）、高品质装修以及独特的自然景观相结合，满足了特定购房群体的需求。与其他项目相比，其最大的差异化优势在于其海拔高度带来的全景视野和远离海岸喧嚣的静谧氛围，尽管这也意味着对出行的要求更高。
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