Este empreendimento em La Mairena, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos com 2 casas de banho, com áreas de 112 m². Localizado numa zona tranquila e campestre, próximo da costa, este projeto está concluído e pronto para habitação. A partir de €360.000, os residentes podem usufruir das vistas panorâmicas e da proximidade a campos de golfe e serviços essenciais, combinando a serenidade da serra com o acesso à vida costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Mairena, a uma altitude de 395 metros, este empreendimento beneficia de uma localização elevada com vistas desafogadas para o mar Mediterrâneo, o Estreito de Gibraltar e a costa africana. A proximidade a Elviria e Marbella oferece um equilíbrio entre o isolamento rural e o acesso a centros urbanos.
Este projeto responde a um desejo por um estilo de vida que combina tranquilidade rural com acesso a comodidades e lazer. É adequado para quem procura um refúgio de férias ou uma residência permanente, valorizando vistas para o mar e serra, e facilidades desportivas.
Os apartamentos deste empreendimento foram concluídos em 2004, apresentando uma construção consolidada. Embora não seja um projeto novo, a condição de excelente, juntamente com as recentes atualizações de climatização e sistemas de conforto, assegura um elevado padrão de habitabilidade.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, nem acesso imediato à praia a pé. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar, e o acesso a transportes públicos é limitado. A proximidade a algumas comodidades requer deslocação de carro.
Ref: VL693225
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento em La Mairena é particularmente adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente que privilegia a natureza e o desporto, sem sacrificar o acesso a comodidades. É uma opção a considerar para amantes de golfe, dada a proximidade a vários campos de renome, incluindo um no próprio resort. Também se alinha com o perfil de compradores que valorizam a tranquilidade e vistas desafogadas, ideais para quem procura um refúgio longe da agitação turística mais intensa, mas a uma distância razoável de centros urbanos como Marbella. A proximidade a escolas internacionais pode ser um fator decisivo para famílias com crianças em idade escolar que desejam um ambiente de vida mais sereno. A possibilidade de investimento para arrendamento de férias, permitida no complexo, pode atrair investidores que procuram rendimento adicional com uma propriedade de qualidade numa localização turística consolidada.
Os interiores deste apartamento de 2 quartos destacam-se pela qualidade dos acabamentos, com pisos em mármore creme e casas de banho igualmente revestidas a mármore, conferindo um toque de luxo e durabilidade. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado quente e frio com controlo 'airzone', permitindo uma gestão eficiente da temperatura em diferentes zonas da casa. As janelas possuem estores elétricos e redes mosquiteiras, combinando conforto e funcionalidade. O sistema 'intelligent house' sugere um nível de modernização tecnológica, que pode incluir automação de iluminação ou outros sistemas domésticos. A cozinha semiaberta, totalmente equipada, e a ampla varanda com vistas são elementos que complementam a qualidade geral da unidade.
O apartamento em questão, com 2 quartos e 112 m² de área útil, tem um preço inicial de €360.000. Este valor posiciona-o num segmento de mercado que reflete a qualidade da construção, as vistas panorâmicas e a localização numa área de prestígio como La Mairena. A disponibilidade de apartamentos pode variar, mas este preço serve como referência para unidades com características semelhantes. A natureza do empreendimento, sendo um resort consolidado, sugere uma oferta estável, embora a procura possa influenciar a rapidez com que as unidades são vendidas.
La Mairena situa-se numa zona de beleza natural protegida, elevada acima do nível do mar, oferecendo uma perspetiva única sobre a paisagem circundante. A vida aqui é marcada pela tranquilidade da serra, com o som da natureza como pano de fundo, contrastando com o burburinho das zonas costeiras. A altitude proporciona ar puro e vistas amplas, que podem estender-se até às montanhas da Sierra Nevada em dias claros. A comunidade integrada no resort de golfe sugere um ambiente de vizinhança organizado, com acesso a instalações partilhadas que promovem um estilo de vida ativo e social. O ritmo diário é influenciado pela proximidade a campos de golfe, espaços verdes e a possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre, equilibrando a vida residencial com o lazer.
Viver em La Mairena, a 395 metros de altitude, significa integrar-se numa paisagem natural com um clima mediterrânico ameno, caracterizado por temperaturas médias anuais de 17.4°C e cerca de 3.840 horas de sol por ano. O dia-a-dia pode ser marcado pela proximidade a espaços verdes e campos de golfe, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre. A oferta de restaurantes é limitada na área imediata (1 restaurante a 2km), o que reforça a necessidade de um veículo para aceder a uma maior variedade de serviços e comércio, como supermercados (a 3.9 km) e centros de saúde (a 6.8 km). A localização, embora rural, está estrategicamente posicionada a 28 km do aeroporto de Málaga, facilitando viagens internacionais.
O mapa ilustra a localização de La Mairena, a norte da costa de Marbella. Destaca-se a sua posição elevada, a distância da linha costeira e a concentração de campos de golfe na área circundante. A rede de estradas mostra a conexão com Elviria e Marbella, essencial para aceder a serviços e infraestruturas.
Este empreendimento está localizado em La Mairena, uma zona residencial no topo de uma colina, a leste de Marbella. Situa-se a cerca de 5 km da zona costeira de Elviria, proporcionando um ambiente mais tranquilo e afastado do bulício da linha costeira, mas com fácil acesso a esta. A proximidade a Marbella (aproximadamente 15 minutos de carro segundo a descrição existente) e a Puerto Banús (20 minutos) permite aos residentes desfrutar das ofertas culturais, gastronómicas e de entretenimento destas cidades cosmopolitas, mantendo a opção de um retiro pacífico.
A acessibilidade a pé é limitada, sendo um carro essencial para a vida quotidiana. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 28 km. As praias mais próximas, como Playa de Artola, estão a cerca de 4.7 km de distância. Para compras e serviços essenciais, o supermercado mais próximo fica a 3.9 km, e a farmácia a 4.4 km. O hospital mais próximo está a 6.8 km. A oferta de lazer desportivo é vasta, com vários campos de golfe a curtas distâncias, incluindo El Soto Golf a 1.5 km. A marina de Puerto Cabopino situa-se a 5.2 km.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 17.4°C e aproximadamente 3.840 horas de sol anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 395 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas moderadas, com uma variação média entre 10°C e 24°C ao longo do ano, e oferece vistas panorâmicas que podem abranger desde a Sierra Nevada até ao continente africano. A inclinação de 8.0% em direção à praia mais próxima indica um terreno acidentado, característico da zona serrana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a La Mairena oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias de Bandeira Azul, como a Playa de Artola, estão a aproximadamente 4.7 km. Para os entusiastas do golfe, a proximidade é um ponto forte, com El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) e Campo América (2.7 km) nas imediações. O complexo onde se insere o apartamento dispõe de um campo de golfe de 9 buracos para uso exclusivo dos residentes, além de ténis e paddle. Outras instalações desportivas incluem centros como Finca Naundrup (4.0 km) e Club del Sol (4.3 km). O acesso a marinas como Puerto Cabopino (5.2 km) amplia as possibilidades de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está localizado em La Mairena, uma zona residencial no topo de uma colina, a leste de Marbella. Situa-se a cerca de 5 km da zona costeira de Elviria, proporcionando um ambiente mais tranquilo e afastado do bulício da linha costeira, mas com fácil acesso a esta. A proximidade a Marbella (aproximadamente 15 minutos de carro segundo a descrição existente) e a Puerto Banús (20 minutos) permite aos residentes desfrutar das ofertas culturais, gastronómicas e de entretenimento destas cidades cosmopolitas, mantendo a opção de um retiro pacífico.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em La Mairena, a partir de €360.000, apresenta um posicionamento de preço superior. Esta diferença é justificada pela localização específica em La Mairena, conhecida pela sua tranquilidade, elevação e vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo e as montanhas, características menos comuns nas localizações mais próximas da linha costeira ou em áreas de maior densidade populacional. Enquanto os outros exemplos oferecem acesso mais direto a praias e centros urbanos mais movimentados, La Mairena atrai um público que procura um estilo de vida mais exclusivo e sereno, com ênfase em golfe e natureza. A qualidade de construção e os acabamentos, juntamente com as instalações comunitárias de um resort de golfe, contribuem para o valor percebido, que se reflete no preço de entrada mais elevado.
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