立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸から約5km、エルビリアの田園地域からわずか数キロメートルの丘の上に位置しています。周囲は自然に囲まれ、緑豊かな景観が広がっています。日々の生活に必要な施設へは車でのアクセスが推奨されます。
年間を通じて温暖な気候と、海や山々を望む壮大な景色の中で、リラックスしたライフスタイルを求める購入者にとって適した物件です。ゴルフ、テニス、スパなどの施設が充実しており、アクティブな生活を重視する方にも応えます。
このアパートメントは2004年に建設されました。現在、物件は「完成済み」の状態であり、即時入居または賃貸が可能です。大規模な改修や新規建設の予定に関する情報はありません。
この物件は、日々の移動に車が必須となる地域に位置しています。また、公共交通機関の利用は限定的です。周辺にはレストランが1軒のみ存在するため、多様な飲食施設へのアクセスには車が必要となります。
Ref: VL693225
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海の美しい景色を望む静かな環境で、アクティブなライフスタイルを送りたい方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、敷地内にゴルフコースがあることが大きな魅力となります。また、マルベーリャの賑やかなエリアや、国際的な学校へのアクセスも考慮すると、子育て世代のファミリーにとっても魅力的な選択肢となり得ます。年間3,840時間という豊富な日照時間と4ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、アウトドア活動やリラクゼーションを重視する人々を惹きつけます。さらに、投資物件としても、バケーションレンタルが許可されているため、安定した収益を見込むことができます。
このアパートメントは、最高水準の素材と設備で仕上げられています。広々としたリビングルームは、海を望む広大なテラスにつながっており、開放的な空間を提供します。キッチンはセミオープンタイプで、機能性とデザイン性を兼ね備えています。マスターベッドルームには、ジェットバスとウォークインシャワーを備えた豪華なエンスイートバスルームが付いています。床にはクリーム色の高級大理石が使用され、バスルームも同様に大理石で統一されています。最新のホット＆コールドエアコンシステム（Airzoneシステム）、電動ブラインド、蚊帳、インテリジェントホームシステムなど、快適性と利便性を高める設備が整っています。テラスは27平方メートルあり、屋外での時間を豊かにします。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€360,000から購入可能です。112平方メートルの広々とした居住空間には、広々としたテラスが含まれており、海と山の両方を望むことができます。共同のプールエリア、テニスコート、ジム、スパ、そして居住者専用の9ホールゴルフコースといった、リゾート内の充実した施設が利用可能です。物件は完成済みのため、購入後すぐに利用を開始できます。この地域は、永住、セカンドハウス、あるいは賃貸投資としての多様なニーズに応える可能性があります。
ラ・マイレナは、マルベーリャの賑やかな沿岸部から少し離れた、静かで落ち着いた丘陵地帯に位置する住宅地です。標高が高いため、地中海、ジブラルタル、さらにはアフリカ大陸まで見渡せる息をのむようなパノラマビューが楽しめます。この地域は、手つかずの自然と静寂を求める人々にとって理想的な隠れ家となっています。日々の生活は、ゴルフコースやスポーツ施設、そしてリゾート内のレストランといったアメニティを中心に展開されます。都市の喧騒から離れつつも、マルベーリャやプエルト・バヌースといった人気エリアへは車で短時間でアクセス可能です。年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間は、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。
ラ・マイレナは、マルベーリャの東、エルビリアの丘陵地帯に位置する静かな住宅地です。標高約400メートルにあり、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸、そしてシエラネバダ山脈まで見渡せる壮大なパノラマビューが魅力です。この地域は、自然保護区に囲まれ、静かで落ち着いた環境を提供します。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局へは車で約5分、病院へは約7分です。周辺には、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）など、複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。
この地図は、ラ・マイレナの丘陵地帯における物件の位置を示しています。周囲のゴルフコース、海岸線、主要な道路網との関係性を視覚的に理解することができます。この地域が、自然環境と利便性のバランスの取れた場所であることを示唆しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの東部に位置するマルベーリャの行政区、エルビリアの丘陵地帯にあります。マルベーリャ中心部や、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌースへは車で短時間でアクセス可能です。この立地は、静かな環境を享受しつつ、周辺の都市が提供する文化、エンターテイメント、ショッピングの機会にも容易にアクセスできるという、両方の利点を提供します。
マラガ空港（AGP）までは約28km（車で約30分）と、国際的なアクセスも良好です。海岸沿いのビーチ、プラヤ・デ・アルトラ（4.7km）、プラヤ・デ・カボピノ（5.2km）へも車で短時間でアクセス可能です。スーパーマーケットや薬局は半径4km圏内にあり、日常の買い物には不便しません。また、6.8km先には病院も位置しています。エル・ソト・ゴルフ（1.5km）をはじめ、近隣には複数のゴルフコースが点在し、スポーツ施設も充実しています。公共交通機関は2路線ありますが、利便性を考えると、この地域での移動には車が不可欠となります。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは年間平均気温17.4℃、平均最高気温は24℃、平均最低気温は10℃と、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,840時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。標高約400mに位置するため、沿岸部とは異なり、夏は比較的涼しく、冬は穏やかな気候となります。8%の傾斜を持つ丘陵地帯に位置しており、海への景観が開けています。水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンは4ヶ月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラで、約4.7kmの距離にあります。プラヤ・デ・カボピノやプラヤ・デ・カラホンタも約5.2kmの範囲内にあり、車で容易にアクセス可能です。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ水で知られています。ゴルフに関しては、物件敷地内に9ホールゴルフコースがあるほか、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）など、複数の有名コースが近接しています。また、テニス、パドルテニス、ジム、スパなどのリゾート施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの東部に位置するマルベーリャの行政区、エルビリアの丘陵地帯にあります。マルベーリャ中心部や、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌースへは車で短時間でアクセス可能です。この立地は、静かな環境を享受しつつ、周辺の都市が提供する文化、エンターテイメント、ショッピングの機会にも容易にアクセスできるという、両方の利点を提供します。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル全体を見ると、ラ・マイレナのような丘陵地帯の物件は、海岸沿いの物件とは異なる魅力を持っています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマール（€219,950〜）やミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）は、より手頃な価格帯で、海岸に近い立地を提供しますが、ラ・マイレナのような標高からの壮大な眺望や、ゴルフコースに隣接する環境は限定的です。エステポナのエイテルナ・ホームズ2（€259,000〜）は、価格帯は近いものの、立地や提供されるアメニティ（ゴルフコースの有無など）が異なります。このラ・マイレナの物件は、そのユニークなロケーション、広大なビュー、そして敷地内の充実したゴルフ・レクリエーション施設という点で、他とは一線を画しています。€360,000という価格は、これらの特徴を考慮すると、コスタ・デル・ソルの高級住宅地における妥当な水準と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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