Diese moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich in La Mairena, einem prestigeträchtigen Wohngebiet oberhalb von Marbella. Mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet sie großzügigen Wohnraum und wurde kürzlich fertiggestellt. Die Anlage ist gepflegt und verfügt über Gemeinschaftspools sowie einen Paddle-Tennisplatz. Die Ausrichtung nach Süden garantiert den ganzen Tag über viel natürliches Licht und einen weiten Panoramablick über die Landschaft bis hin zum Meer.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), bietet dieses Apartment in La Mairena eine erhöhte Lage mit weiterem Ausblick und einer ruhigeren Atmosphäre. Die Preise für Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegen tendenziell im niedrigeren Segment, was auf eine andere Marktausrichtung schließen lässt. Die hier angebotene Immobilie positioniert sich mit einem Startpreis von 369.000 € in einem Segment, das durch die erhöhte Lage, die Aussicht und die Nähe zu Golfplätzen sowie die ruhigere Umgebung charakterisiert ist. Während Küstenprojekte oft direkten Strandzugang bieten, punktet La Mairena mit einem Panorama-Erlebnis und einer Entkopplung vom direkten Trubel, was sich im Preis widerspiegelt. Die Wohnfläche von 140 m² ist zudem überdurchschnittlich groß für den angebotenen Preis im Vergleich zu einigen der genannten, günstigeren Alternativen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist in der Gemeinde Ojén angesiedelt, in einer erhöhten Lage, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Küste ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur und einigen Freizeitmöglichkeiten, während die Küstenorte und Strände in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine abgeschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen suchen und Wert auf Ausblick und Südausrichtung legen. Die Wohnfläche und die Aufteilung eignen sich für Paare oder kleine Familien, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und wurde kürzlich fertiggestellt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand, die sofort bezugsfertig ist. Die Anlage bietet moderne Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Sportanlagen.
Dieses Objekt bietet keinen privaten Garten, sondern gemeinschaftliche Grünflächen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, da sich die Wohnung im ersten Stock befindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, ein Fahrzeug wird für die meisten Erledigungen benötigt.
Diese Wohnung passt gut für Personen, die eine ruhige, erhöhte Wohnlage mit Panoramablick suchen und Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und Natur legen. Sie ist geeignet für jene, die eine gepflegte Gemeinschaftsanlage mit Pool und Sportmöglichkeiten schätzen und ein sonniges Klima genießen möchten. Die Ausrichtung nach Süden und die großzügige Terrasse eignen sich für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, die gerne Zeit im Freien verbringen. Da die Wohnung bereits fertiggestellt ist, ist sie eine Option für Käufer, die nicht auf den Abschluss eines Neubauprojekts warten möchten. Die Anforderung eines Autos für die Mobilität ist für Bewohner zu berücksichtigen, die flexibel sein möchten. Sie ist als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder auch als dauerhafter Wohnsitz für Paare oder kleine Familien gedacht, die eine friedliche Umgebung bevorzugen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Qualität der Oberflächen aus, was sich in den verwendeten Materialien und der Ausführung widerspiegelt. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert, was Funktionalität und Ästhetik vereint. Klimatisierung mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt für ganzjährigen Komfort. Ein Kamin im Wohnbereich schafft zusätzliche Gemütlichkeit. Die Ausstattung umfasst auch eine Waschküche. Die Innenausstattung ist modern und auf Komfort ausgelegt, was durch Details wie einen begehbaren Kleiderschrank mit Fenster unterstrichen wird. Die teils überdachte Terrasse mit Grillbereich bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Geselligkeit im Freien und unterstreicht das Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereiche harmonisch verbindet.
Die angebotene 2-Schlafzimmer-Wohnung in La Mairena startet bei 369.000 €. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren Segment für Neubauwohnungen in dieser bevorzugten Hanglage. Die Wohnfläche von 140 m² deutet auf einen großzügigen Grundriss hin. In der Anlage sind verschiedene Einheiten verfügbar, wobei die Preise je nach Lage innerhalb des Komplexes, Größe der Terrasse und Ausrichtung variieren können. Da es sich um ein kürzlich fertiggestelltes Projekt handelt, ist die Verfügbarkeit derzeit gut, es empfiehlt sich jedoch, tagesaktuelle Informationen einzuholen, um die aktuellen Angebote und spezifischen Preise für die gewünschte Einheit zu erfahren.
La Mairena, oberhalb von Marbella gelegen, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in erhöhter Lage, auf rund 400 Metern Seehöhe. Die Anlage ist als eine gut erhaltene Gemeinschaft mit Gemeinschaftspools und einem Paddle-Tennisplatz konzipiert. Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden und die teils überdachte Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, mit Ausblicken, die von den Bergen bis zum Mittelmeer reichen. Die Nähe zu Elviria und Marbella bedeutet, dass städtische Annehmlichkeiten, Strände und Restaurants gut erreichbar sind, jedoch wird für den täglichen Bedarf und die Erkundung der Umgebung ein Auto empfohlen. Die Gegend ist attraktiv für Golfer, Naturliebhaber und jene, die eine friedliche Umgebung dem Trubel der Küste vorziehen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das Leben in La Mairena bedeutet, in einer ruhigen Wohngegend zu residieren, die etwa 400 Meter über dem Meeresspiegel liegt. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet weitreichende Ausblicke auf die Sierra Nevada, das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftspools und einen Paddle-Tennisplatz. Für tägliche Besorgungen ist ein Supermarkt etwa 3,9 km entfernt, während ein Restaurant innerhalb von 2 km erreichbar ist. Die Nähe zu Elviria (5 km) und Marbella (östliche Randbezirke) stellt die Anbindung an ein breiteres Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants sicher. Die medizinische Versorgung ist durch ein nahegelegenes Gesundheitszentrum (6,8 km) gewährleistet.
Dieses Projekt liegt in La Mairena, einem höher gelegenen Wohngebiet östlich von Marbella. Die Karte zeigt die Einbettung in die hügelige Landschaft mit Blick auf die Küste und die Berge, sowie die relative Nähe zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena liegt im östlichen Teil der Costa del Sol, etwa 5 km von Elviria entfernt und am Rande von Marbella. Diese Positionierung bietet eine erhöhte, ruhigere Lage mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, während die Nähe zu den lebhaften Küstenstädten wie Marbella und Fuengirola erhalten bleibt. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur Andalusiens. Die Distanz zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen ist ein wichtiger Faktor für die Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist primär auf die Straße ausgerichtet; ein Auto ist für die meisten Aktivitäten notwendig. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 28 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Die nächsten Strände, wie Playa de Artola und Playa de Cabopino, sind rund 4,7 bis 5,2 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist in 3,9 km erreichbar, eine Apotheke in 4,4 km und ein Krankenhaus in 6,8 km Entfernung.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,4°C. Die Region profitiert von etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage bedeutet. Das ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C für etwa vier Monate gegeben ist. Die Lage in den Hügeln auf 395 Metern Seehöhe bietet ein milderes Klima als an der direkten Küste, besonders in den Sommermonaten. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (Playa de Artola) beträgt etwa 8%, was auf eine steilere, aber landschaftlich reizvolle Route hindeutet. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll und bietet Ausblicke auf Berge und das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von La Mairena aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de Artola und Playa de Cabopino, die jeweils etwa 5 km entfernt sind und für ihre Qualität bekannt sind. In der Nähe befinden sich auch mehrere Golfplätze, darunter El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Für sportliche Aktivitäten stehen Zentren wie das Club del Sol (4,3 km) und Finca Naundrup (4,0 km) zur Verfügung. Der Puerto Cabopino (5,2 km) bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten und Bootsausflügen. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten über Golf bis hin zu sportlichen Zentren, deckt ein breites Spektrum an Interessen ab.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Teil der Costa del Sol, etwa 5 km von Elviria entfernt und am Rande von Marbella. Diese Positionierung bietet eine erhöhte, ruhigere Lage mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, während die Nähe zu den lebhaften Küstenstädten wie Marbella und Fuengirola erhalten bleibt. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur Andalusiens. Die Distanz zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen ist ein wichtiger Faktor für die Erreichbarkeit.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL722561
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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