Ce projet d'appartements, situé à La Mairena dans la commune d'Ojén, offre un cadre résidentiel paisible en hauteur, à proximité de la côte. La résidence fermée propose des espaces communs agréables et des vues panoramiques étendues. Conçu pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux commodités, ce développement représente une option pour un résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un environnement naturel préservé.
Par rapport à des projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce projet à La Mairena se distingue par son positionnement en hauteur et son environnement plus rural. Alors que les projets côtiers offrent un accès immédiat à la plage et aux commodités urbaines, celui-ci privilégie la tranquillité, les vues panoramiques et un cadre naturel, avec des parcours de golf à proximité. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche de la mer, est situé dans une zone plus développée. Le prix de 369 000 € pour un appartement de 140 m² à La Mairena reflète une localisation recherchée pour son calme et ses vues, se situant dans une fourchette tarifaire comparable aux biens neufs dans des zones résidentielles prisées de la Costa del Sol, mais avec un caractère distinct lié à son altitude et son environnement montagneux. Les projets côtiers, bien que plus abordables en prix de départ, peuvent offrir des superficies moindres ou être situés dans des zones plus denses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté sur les hauteurs de La Mairena, le projet bénéficie d'un environnement rural et d'une vue dégagée vers la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Sa position géographique, bien que retirée, assure une connexion relative aux zones côtières et aux infrastructures locales, conciliant nature et accessibilité.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie baigné de lumière, profitant d'une orientation sud et de vues panoramiques. La présence de terrasses, d'une cuisine équipée et de finitions de qualité répond aux attentes d'un confort résidentiel moderne, adapté aux séjours prolongés ou aux vacances.
Bien que le terme 'nouvelle construction' soit utilisé, le projet est déjà achevé ('Gereed'). Il s'agit donc d'un bien neuf mais disponible immédiatement, intégrant les standards de construction récents sans les délais associés à une construction sur plan. L'état excellent des finitions reflète cette fraîcheur.
Le projet n'est pas situé en première ligne de plage, nécessitant un déplacement en véhicule pour rejoindre le littoral. L'accès direct aux commerces de première nécessité et aux services de santé demande également un court trajet en voiture. De plus, l'absence d'ascenseur peut constituer une contrainte pour certains résidents.
Ce projet s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence permanente ou secondaire dans un cadre naturel et paisible, offrant des vues panoramiques tout en restant à proximité des infrastructures côtières. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à courte distance. Il convient également aux familles souhaitant s'installer dans un environnement calme avec accès à des écoles internationales. L'absence d'un environnement très urbanisé et la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens le destinent à ceux qui privilégient la tranquillité et la nature, sans être totalement isolés des commodités. La proximité de Marbella et de ses services, combinée à l'air pur des hauteurs, séduira les personnes en quête d'un 'slow living' méditerranéen.
L'appartement se distingue par ses finitions d'excellente qualité, conçues pour le confort et la durabilité. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, tandis que la présence d'une salle de séjour confortable, potentiellement agrémentée d'une cheminée, promet des moments de détente. Les systèmes de climatisation réversible (chaud et froid) assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année, indépendamment des conditions extérieures. Les terrasses, certaines couvertes, offrent des espaces de vie supplémentaires, idéaux pour profiter du climat local. La mention 'pas meublé' ('Not Furnished') indique que l'acquéreur aura la liberté de personnaliser la décoration intérieure selon ses goûts. La qualité se reflète également dans les vues, qu'elles soient sur la mer, la montagne ou le paysage environnant.
Le prix de départ pour cet appartement est de 369 000 €. Cette offre concerne un bien de 2 chambres et 2 salles de bains, disposant d'une superficie habitable de 140 m². La localisation en hauteur, dans un environnement résidentiel prisé, justifie ce positionnement tarifaire. La disponibilité immédiate, le projet étant déjà achevé, constitue un avantage significatif pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue exacte et des caractéristiques spécifiques du bien au sein de la résidence.
La Mairena, perchée à 400 mètres d'altitude, offre une atmosphère de villégiature résidentielle distincte de l'effervescence côtière. Ce projet s'intègre dans un quartier calme, caractérisé par des espaces verts et une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La vie y est rythmée par la quiétude, avec un accès facilité aux parcours de golf et aux sentiers de randonnée. Les commodités essentielles, comme les supermarchés et les centres de santé, sont à quelques kilomètres, accessibles en voiture. La présence d'établissements scolaires internationaux renforce son attrait pour les familles expatriées. L'environnement immédiat, bien que principalement résidentiel, bénéficie d'une offre de restauration locale.
Vivre à La Mairena, c'est choisir un environnement résidentiel en hauteur, caractérisé par le calme et une vue imprenable. Le projet est niché dans une urbanisation bien entretenue, offrant des piscines communes et un court de paddle-tennis. La vie quotidienne implique généralement l'usage d'une voiture pour accéder aux supermarchés (à environ 4 km), aux centres de santé (6.8 km) ou aux zones commerciales. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont El Soto Golf (1.5 km), est un atout majeur pour les passionnés. L'atmosphère est celle d'une communauté relativement tranquille, prisée par les résidents internationaux à la recherche de sérénité, loin de l'agitation des stations balnéaires principales, tout en restant accessible à des villes comme Marbella.
La carte situe le projet à La Mairena, une zone résidentielle perchée sur les hauteurs, à l'est de Marbella. Elle illustre la distance par rapport à la côte, aux plages et aux golfs, tout en soulignant la proximité de Marbella et de ses services, ainsi que l'accès à l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est implanté dans la commune d'Ojén, à La Mairena, une zone résidentielle réputée pour sa tranquillité en surplomb de la côte. Il se positionne à l'est de Marbella, à une distance d'environ 15-20 minutes en voiture des centres animés de Marbella et de Puerto Banús. Cette localisation offre un équilibre entre la quiétude d'un environnement de montagne et la proximité des commodités urbaines, des plages et des infrastructures de loisirs de la Costa del Sol centrale.
L'emplacement du projet offre un accès raisonnable aux infrastructures régionales. Les plages les plus proches, telles que Playa de Artola, sont à environ 4.7 km, accessibles en voiture en une dizaine de minutes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à 28 km à vol d'oiseau, ce qui se traduit par un trajet routier d'environ 35-45 minutes. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à moins de 5 km. Les amateurs de golf bénéficient d'une proximité immédiate avec plusieurs parcours réputés. Bien que des lignes de transport public existent, leur fréquence et leur couverture peuvent limiter leur utilité pour les déplacements quotidiens, rendant une voiture quasi indispensable.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet est situé à une altitude de 395 mètres, ce qui lui confère un climat légèrement plus tempéré que la côte, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 24°C, et une moyenne de 17.4°C. Les 3 840 heures d'ensoleillement annuelles garantissent un climat agréable une grande partie de l'année, propice aux activités extérieures. Le bassin de baignade est actif pendant environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation en altitude, avec une légère pente vers la mer, offre des vues panoramiques qui s'étendent de la Sierra Nevada au littoral africain, ajoutant une dimension naturelle remarquable au cadre de vie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À environ 4.7 km se trouve la plage de Playa de Artola, l'une des plus proches, offrant un accès au littoral méditerranéen. D'autres plages comme Cabopino et Calahonda sont également à une distance similaire. Pour les amateurs de golf, le choix est vaste avec El Soto Golf à 1.5 km, Santa María Golf & Country Club à 2.6 km, et Campo América à 2.7 km. Le projet est également situé à proximité de centres sportifs tels que Finca Naundrup et Club del Sol. La marina de Puerto Cabopino est accessible en quelques minutes en voiture, proposant des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est implanté dans la commune d'Ojén, à La Mairena, une zone résidentielle réputée pour sa tranquillité en surplomb de la côte. Il se positionne à l'est de Marbella, à une distance d'environ 15-20 minutes en voiture des centres animés de Marbella et de Puerto Banús. Cette localisation offre un équilibre entre la quiétude d'un environnement de montagne et la proximité des commodités urbaines, des plages et des infrastructures de loisirs de la Costa del Sol centrale.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL722561
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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