דירה זו, בת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ממוקמת בלה מאיינה (La Mairena), במחוז אוחן (Ojén), בספרד. הפרויקט שוכן בקהילה מגודרת ובלעדית, מטופחת היטב, ומציעה מספר בריכות שחייה משותפות ומגרש פטאנק. הדירה מתאפיינת באור טבעי רב הודות לכיווניותה הדרומית המצוינת, ומספקת נופים פנורמיים פתוחים. היא כוללת טרסה מקורה מרווחת, אידיאלית למגורים בחוץ.
לה מאיינה מציעה סביבת מגורים ייחודית על הגבעות, המבדלת אותה מפרויקטים אחרים בקו החוף. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (Torre del Mar) או Lantana Residencial במיחאס (Mijas) ממוקמים קרוב יותר לחוף ומציעים נגישות מיידית אליו, לה מאיינה מתמקדת באווירה שקטה ונופים פנורמיים. Etherna Homes 2 באסטפונה (Estepona) מציעה גם היא סביבה פרימיום, אך לרוב קרוב יותר לריכוזי אוכלוסייה גדולים. המחיר ההתחלתי של 369,000 אירו גבוה יותר מהפרויקטים המוצגים כדוגמאות (205,000-269,950 אירו), מה שמשקף את המיקום הגבוה, הנוף והשקט, שאינם נפוצים בפרויקטים צמודי חוף. היתרון המרכזי של לה מאיינה הוא השילוב בין קרבה יחסית לחוף ולשירותים, לבין איכות חיים הרחק מההמולה, המתאימה לאלו המחפשים מפלט שליו. עם זאת, הצורך ברכב לניידות יומיומית הוא גורם שיש לקחת בחשבון, בניגוד לאזורים עירוניים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה מאיינה, אזור הררי מעל החוף, המציע סביבה כפרית ושקטה. המיקום מספק נופים מרהיבים של הים התיכון וההרים, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזי חוף. נדרשת נסיעה ברכב כדי להגיע למרבית השירותים והחופים.
הדירה מתאימה למחפשים איכות חיים בסביבה שלווה, עם דגש על נוף ומרחב. היא אידיאלית עבור אלו המעוניינים בבית שני, מקום נופש, או מגורים קבועים באזור הדורש ניידות ברכב. תכנון הפנים מושם דגש על נוחות ופונקציונליות.
הבניין הושלם, ומציע דירות מוכנות למגורים. הפרויקט אינו עוד בשלב הבנייה, מה שמאפשר כניסה מיידית לבעלות. הגישה לדירה בקומה הראשונה היא ללא מעלית, מה שמתאים לאנשים המחפשים מגורים ללא תלות במעלית.
הדירה אינה כוללת מעלית, והגישה לקומה הראשונה היא באמצעות מדרגות בלבד. נדרש רכב לניידות יומיומית ולהגעה למרבית השירותים. למרות הקרבה היחסית לחוף, המרחק מצריך נסיעה, והעלייה מן החוף תלולה.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים סביבת מגורים שקטה וטבעית, הרחק מהמולת החוף אך עדיין בקרבה נוחה למתקנים. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים המעוניינים בבית נופש או בית ראשי, ומוכנים להשתמש ברכב לצורך גישה לחופים, מסעדות, ופעילויות פנאי. האקלים הנוח והנופים המרהיבים הופכים אותו למתאים למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני רגוע. כמו כן, הוא עשוי להתאים למשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה לטווח ארוך או קצר, באזור המושך תיירים המחפשים שקט וטבע.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, המתמקדת בנוחות ועיצוב מודרני. הגימור כולל ריצוף איכותי, מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור), וכן אח, המעניקים אווירה נעימה בכל עונות השנה. המטבח מצויד במלואו, וכולל מכשירי חשמל מודרניים. חדרי האמבטיה מודרניים ומאובזרים. הדירה אינה מרוהטת, מה שמאפשר לרוכשים להתאים אותה אישית לסגנונם. תאורת הפנים ותאורת החוץ משלימות את האווירה, והחלונות הגדולים מבטיחים כניסת אור טבעי מקסימלית.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 369,000 אירו. המחיר משקף דירת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 140 מ"ר. מכיוון שהפרויקט הושלם, הדירות זמינות באופן מיידי. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של הדירה בבניין, נוף, וגודל, אך נתונים אלו אינם זמינים. מחירי הדירות באזור זה משתנים בהתאם למאפייני הנכס, גודלו, מיקומו המדויק, ואיכות הגימור.
לה מאיינה (La Mairena) היא שכונת מגורים השוכנת על גבעה, במרחק של כ-5 קילומטרים מאזור החוף אלביריה (Elviria), בפאתי מרבייה (Marbella) במזרח. בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה הנשקפים אל עבר הרי סיירה נבדה, הים התיכון, צוק גיברלטר ואף חופי אפריקה. האופי הכפרי והשקט של האזור, בשילוב עם הנופים, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים סביבת מגורים רגועה ומרוחקת מהמולת העיר. המרחק מהחוף (כ-4.7 ק"מ) והגובה מבטיחים אווירה שלווה, אך מחייבים שימוש ברכב לתנועה יומיומית, החל מהגעה לסופרמרקט ועד לבילוי בחופים או במסעדות.
החיים בלה מאיינה מציעים שילוב של נוף כפרי ושקט עם קרבה יחסית לשירותים חיוניים. המסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 2 קילומטרים, בעוד שסופרמרקט, בית מרקחת ומרכז בריאות נמצאים במרחק של כ-4-7 קילומטרים. הקרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מרבייה (Marbella) או מאלגה (Málaga) מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, קניות ובידור. למרות שהאזור שקט, הוא מוקף במספר רב של מתקני ספורט, גולף וחופים, המאפשרים מגוון פעילויות פנאי.
מיקומה הגבוה של לה מאיינה מעניק נוף פנורמי מרהיב. הדירה ממוקמת בתוך קהילה מגודרת, המבטיחה פרטיות ושקט. הקרבה לחופי הים ולמסלולי גולף, לצד הטבע ההררי, יוצרת שילוב ייחודי של נופש פעיל ורוגע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מאיינה ממוקמת על הגבעות המזרחיות של מרבייה (Marbella), כ-5 קילומטרים מאזור החוף אלביריה. מיקום זה מציב אותה במיקום אסטרטגי בין ערי החוף התוססות של קוסטה דל סול. מרחק הנסיעה למרכז מרבייה הוא כ-15-20 דקות, ומאלגה (Málaga) כשעה, מה שמאפשר גישה נוחה לשירותים אורבניים, תרבות ובידור, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה וטבעית.
הגישה לדירה היא דרך כבישים סלולים. שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות טובה לטיסות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה ארטולה (Playa de Artola), נמצאים במרחק של כ-4.7 קילומטרים. לעומת זאת, מרכזי קניות גדולים ושטחי בילוי נרחבים יותר דורשים נסיעה ארוכה יותר. מסלולי גולף רבים ממוקמים בקרבת מקום, עם הקרוב ביותר, אל סוטו גולף (El Soto Golf), במרחק של 1.5 קילומטרים בלבד.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאיינה ממוקמת בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים ממוזג עם ממוצע שנתי של 17.4 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 10°C בחורף ל-24°C בקיץ, ותקופת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים. האזור נהנה מכ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. שיפוע הכניסה לחוף הוא כ-8.0%, המעיד על תלילות מסוימת. הנוף מגוון וכולל שטחי יער והרים, המשלימים את האווירה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופי 'דגל כחול' נחשקים, כגון פלייה דה ארטולה (4.7 ק"מ), פלייה דה קאבופינו (5.2 ק"מ) ופלייה דה קאלהונדה (5.2 ק"מ). בנוסף, האזור עשיר באפשרויות ספורט ופנאי. מסלולי גולף מובילים כמו אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף (2.6 ק"מ) וקאמפו אמריקה (2.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מרכזי ספורט נוספים, כגון פינקה נאודרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ), מציעים מגוון פעילויות. נמל קאבופינו (Puerto Cabopino), במרחק 5.2 ק"מ, מהווה מוקד לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיינה ממוקמת על הגבעות המזרחיות של מרבייה (Marbella), כ-5 קילומטרים מאזור החוף אלביריה. מיקום זה מציב אותה במיקום אסטרטגי בין ערי החוף התוססות של קוסטה דל סול. מרחק הנסיעה למרכז מרבייה הוא כ-15-20 דקות, ומאלגה (Málaga) כשעה, מה שמאפשר גישה נוחה לשירותים אורבניים, תרבות ובידור, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה וטבעית.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL722561
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
