Šis būstas randasi La Mairena, Malagos provincijoje, siūlydamas ramią gyvenimo aplinką aukštai virš jūros lygio. Objektas pasižymi plačiais kraštovaizdžiais, besidriekiančiais nuo Siera Nevados kalnų iki Viduržemio jūros. Nors esantis atokiau nuo pajūrio šurmulio, projektas užtikrina patogią prieigą prie esminių paslaugų ir laisvalaikio galimybių, derinant gamtos ramybę su civilizacijos privalumais. Tai vieta, kur galima mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, išlaikant ryšį su aplinkiniais miestais ir kurortais.
Lyginant su kitais regiono projektais, La Mairena išsiskiria savo aukštesne padėtimi ir gamtos apsuptimi, siūlydama platesnius panoraminio vaizdus nei projektai tiesiai prie jūros. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) yra arčiau pakrantės ir miesto infrastruktūros, tačiau neturi tokio aukštyje esančio privatumo ir kalnų vaizdų. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) siūlo žemesnę kainą ir taip pat yra kalvotoje vietovėje, tačiau dažnai būna arčiau miestelių centro. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €) yra arčiau Marbelos vakarų pusės ir Esteponos, siūlydamas modernų dizainą arčiau pakrantės paslaugų. Šis La Mairena projektas, su savo kaina nuo 369 000 €, orientuojasi į pirkėją, kuris vertina ramesnę aplinką, didesnę privatumą ir įspūdingus vaizdus, net jei tai reiškia didesnį atstumą iki tiesioginių pajūrio pramogų ir būtinybę naudotis automobiliu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
La Mairena yra įsikūrusi kalvotoje vietovėje, siūlydama atviras panoramas ir ramesnę aplinką. Nors ir nutolusi nuo tiesioginės pakrantės linijos, gyvenvietė yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje greitai pasiekti Marbelos ir kitų pakrantės miestų teikiamus privalumus, tuo pačiu išsaugant privatumą ir gamtos artumą.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems ramybės ir erdvės, tačiau nenutolti nuo svarbiausių paslaugų. Erdvi terasa su vaizdu leidžia mėgautis lauko erdve, o bendrosios erdvės, tokios kaip baseinai ir teniso kortai, papildo aktyvaus laisvalaikio galimybes. Tai vieta, kur dera komfortas, gamta ir patogumas.
Pastatas yra baigtas, siūlydamas galimybę greitai įsikurti. Nors tai ne visiškai naujas projektas, jo būklė vertinama kaip puiki, kas reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos. Tai suteikia lankstumo planuojant persikėlimą ar investicijos įgyvendinimą.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio pėsčiųjų priėjimo prie paplūdimio ar greito pėsčiųjų susisiekimo su didesniais prekybos centrais. Kadangi jis yra ant kalvos, automobilio naudojimas yra būtinas kasdienėms kelionėms ir patogiam susisiekimui su aplinkiniais objektais. Aukštesniuose aukštuose esančiuose butuose gali nebūti lifto.
Šis būstas puikiai tiks asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramesnės gyvenimo kokybės, nenutolstant nuo pakrantės teikiamų galimybių. Jei vertinate panoraminį vaizdą į jūrą ir kalnus, mėgaujatės ramiomis aplinkomis, bet norite lengvai pasiekti golfo aikštynus, paplūdimius ir Marbelos miesto infrastruktūrą, ši vieta gali būti tinkama. Tai taip pat puikus pasirinkimas kaip poilsio namai, kur galima pabėgti nuo kasdienybės ir mėgautis Viduržemio klimatu bei gamta. Investuotojai, ieškantys turto potencialiai augančioje, tačiau ramioje zonoje, taip pat turėtų atkreipti dėmesį, ypač dėl galimybės nuomoti būstą poilsiautojams, vertinantiems privatumą ir gamtos artumą. Būstas yra baigtas, tad jis tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti ar pradėti nuomoti.
Šis objektas pasižymi gera apdailos kokybe, atitinkančia šiuolaikinius gyvenimo standartus. Būstas turi pilnai įrengtą virtuvę, paruoštą kasdieniam naudojimui. Vonios kambariai yra funkcionalūs ir atitinka bendrą būsto estetiką. Klimato kontrolės sistema su oro kondicionieriumi (šildymo ir vėsinimo funkcija) užtikrina komfortą ištisus metus, nepriklausomai nuo lauko temperatūros. Kai kuriuose variantuose gali būti židinys, suteikiantis papildomo jaukumo. Didelė dalis apdailos detalių, pavyzdžiui, terasos ir balkono turėklai, langų rėmai ir grindų dangos, yra pasirinktos atsižvelgiant į ilgaamžiškumą ir estetiką. Ypatingas dėmesys skiriamas natūralios šviesos patekimui į patalpas, ką užtikrina pietų kryptis ir dideli langai.
Siūlomo 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 369 000 eurų. Ši kaina atspindi jo vietą prestižinėje La Mairena urbanizacijoje, siūlančioje plačius vaizdus ir puikiai prižiūrimas bendrąsias erdves. Priklausomai nuo konkretaus buto pozicijos, dydžio ir vaizdų, kainos gali skirtis. Galimybė įsigyti šį turtą kaip nuolatinę gyvenamąją vietą, antrąjį būstą ar investiciją yra aktuali dėl patrauklios kainos santykio su siūlomomis savybėmis ir vietove. Būklė yra puiki, o pastatas baigtas, todėl pirkėjai gali greitai pradėti naudotis savo naujuoju būstu.
La Mairena siūlo unikalią patirtį, derinančią aukštai virš jūros lygio esančio kaimo ramybę su galimybe lengvai pasiekti Viduržemio jūros pakrantę. Gyvenimas čia yra orientuotas į gamtos stebėjimą ir ramesnį ritmą, ką liudija įspūdingi vaizdai į Siera Nevados kalnus, Gibraltaro uolą ir net Afrikos krantus. Nors vietovėje restoranų pasirinkimas ribotas, artimiausiame rajone galima rasti viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Aukštis virš jūros lygio užtikrina gaivesnį orą ir mažesnį karštį vasaros mėnesiais, o didelis saulės valandų skaičius leidžia mėgautis Viduržemio klimatu ištisus metus. Ši vieta traukia tuos, kurie vertina privatumą, gamtos grožį ir nori pabėgti nuo intensyvaus kurortų gyvenimo, tačiau išlieka patogiu atstumu nuo miesto patogumų.
Gyvenimas La Mairena apima ramesnį tempą, kurį lemia jo kalvota padėtis ir gamtos artumas. Nors vietovėje yra tik vienas restoranas, artimiausias prekybos centras yra vos už 3.9 km, o didesnių miestų, tokių kaip Marbella, patogumai, lengvai pasiekiami automobiliu. Svarbu paminėti, kad automobilis yra būtinas kasdienėms kelionėms, nes viešasis transportas nėra ypač išvystytas, nors yra 34 sustojimai ir 2 viešojo transporto linijos. Didelis švietimo įstaigų (41 pradinė, 28 vidurinė mokykla) ir sveikatos priežiūros centrų (5 centrai) skaičius rajone užtikrina, kad šeimos ir gyventojai turės prieigą prie reikiamų paslaugų. Turizmo sektoriaus aktyvumas regione (52 viešbučiai, 12781 lovų talpa) rodo jo populiarumą, tačiau La Mairena išlaiko savo ramesnį, gyvenamąjį pobūdį.
Šiame žemėlapyje parodyta La Mairena gyvenvietės vieta Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jame matyti jos atstumas nuo pakrantės, svarbiausių paplūdimių, golfo aikštynų ir Malagos oro uosto. Žemėlapis padeda suprasti projekto geografinę padėtį ir jo santykį su regiono infrastruktūra bei gamtiniais objektais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mairena yra įsikūrusi rytinėje Marbelos dalyje, ant kalvos, siūlydama strateginę poziciją tarp kalnų ir jūros. Ji yra maždaug 5 km nuo Elviria pakrantės gyvenvietės ir 28 km nuo Malagos oro uosto. Ši vieta suteikia ramesnę alternatyvą pakrantės miestų šurmuliui, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su pagrindiniais regiono centrais. Artumas prie Marbelos (kurios centras yra apie 15-20 km) leidžia mėgautis miesto teikiamomis paslaugomis, restoranais ir kultūriniais renginiais. Kita vertus, ramesnis La Mairena pobūdis pritraukia tuos, kurie ieško privatumo ir gamtos artumo.
Šis būstas yra strategiškai patogioje vietoje, nors ir nutolęs nuo tiesioginės pakrantės. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola ir Playa de Cabopino, yra apie 4.7-5.2 km atstumu. Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 28 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Netoliese veikia keletas golfo aikštynų, tarp jų El Soto Golf (1.5 km) ir Santa María Golf & Country Club (2.6 km), todėl tai yra patraukli vieta golfo mėgėjams. Artimiausia parduotuvė yra už 3.9 km, o ligoninė, už 6.8 km, kas rodo, jog pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos automobiliu. EV įkrovimo stotelė yra už 5.1 km.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena yra įsikūrusi virš jūros lygio (apie 395m), todėl čia klimatas yra švelnesnis nei pakrantėje, su vidutine metine temperatūra apie 17.4°C. Regionas džiaugiasi gausybe saulės šviesos, su istoriškai užregistruotomis 3,840 saulės valandomis per metus, kas leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ilgą laiką. Nors oficialus maudynių sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), švelnus klimatas leidžia aktyviai leisti laiką lauke didžiąją metų dalį. Teritorija pasižymi kraštovaizdžių įvairove, nuo kalnų iki jūros, su galimybe matyti net Afrikos krantus. Nors nuo kalvos iki paplūdimio nuolydis yra apie 8.0%, kas reiškia gana statų nusileidimą, tai kompensuojama vaizdais ir ramesne aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šio projekto gyventojams pasiekiamos kelios populiarios pakrantės zonos. Playa de Artola ir Playa de Cabopino, abi žinomos kaip „Blue Flag“ paplūdimiai, yra maždaug už 4.7-5.2 km. Šios vietos siūlo švarius smėlio ruožus ir įvairias vandens sporto pramogas. Be paplūdimių, rajone gausu golfo aikštynų, įskaitant El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) ir Campo América (2.7 km). Sporto entuziastai taip pat gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Finca Naundrup (4.0 km) ir Club del Sol (4.3 km). Puerto Cabopino marina (5.2 km) siūlo papildomas laisvalaikio ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra įsikūrusi rytinėje Marbelos dalyje, ant kalvos, siūlydama strateginę poziciją tarp kalnų ir jūros. Ji yra maždaug 5 km nuo Elviria pakrantės gyvenvietės ir 28 km nuo Malagos oro uosto. Ši vieta suteikia ramesnę alternatyvą pakrantės miestų šurmuliui, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su pagrindiniais regiono centrais. Artumas prie Marbelos (kurios centras yra apie 15-20 km) leidžia mėgautis miesto teikiamomis paslaugomis, restoranais ir kultūriniais renginiais. Kita vertus, ramesnis La Mairena pobūdis pritraukia tuos, kurie ieško privatumo ir gamtos artumo.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Ref: VL722561
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
