Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în La Mairena, o zonă rezidențială de pe dealurile din apropierea Elviriei, la est de Marbella. Dezvoltat într-o comunitate închisă, proprietatea oferă acces la piscine comune și un teren de paddle. Orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă și vederi panoramice deschise. Cu o terasă acoperită spațioasă, este conceput pentru un stil de viață confortabil, combinând liniștea cu accesul la facilitățile urbane.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205,000) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259,000), apartamentul din La Mairena, la €369,000, se poziționează într-un segment de piață superior. Această diferență de preț poate fi justificată prin locația sa unică pe deal, altitudinea superioară, vederile panoramice extinse și mediul rezidențial mai retras și exclusivist, specific zonelor precum La Mairena. În timp ce proiectele menționate sunt localizate mai aproape de nivelul mării și oferă acces mai direct la plaje și facilități urbane, acest apartament se adresează unui cumpărător care prioritizează liniștea, priveliștile și un climat potențial mai temperat, acceptând în același timp o dependență mai mare de autoturism. Volumul mare de tranzacții imobiliare în provincia Málaga (4.743) indică o piață activă, dar prețul acestui apartament reflectă o nișă specifică, axată pe calitatea percepută a locației și a mediului înconjurător, mai degrabă decât pe proximitatea imediată față de toate serviciile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării, proiectul oferă o perspectivă unică asupra peisajului din jur, incluzând Munții Sierra Nevada, Marea Mediterană și coasta africană. Această poziționare oferă un contrast distinct față de zonele de coastă joase, creând un mediu rezidențial distinct.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută un refugiu liniștit, departe de agitația urbană, dar fără a sacrifica accesibilitatea la facilitățile esențiale. Spațiul terasei acoperite, zona de grătar și vederile deschise sugerează un stil de viață axat pe relaxare și socializare în aer liber.
Apartamentul este finalizat și gata de locuit. Aceasta elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite achiziționarea imediată, facilitând planificarea relocării sau a utilizării ca reședință secundară.
Acest apartament este situat la un etaj superior, accesibil prin scări, fără lift. Deși oferă vederi panoramice, proximitatea imediată la restaurante este limitată la o singură opțiune în raza de 2 km. Mobilierul nu este inclus, necesitând o investiție suplimentară pentru amenajarea completă.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care apreciază liniștea și priveliștile panoramice, dar doresc să rămână conectate la facilitățile de coastă. Este o opțiune pentru cei care caută o reședință principală într-un mediu mai retras sau o casă de vacanță, unde relaxarea pe terasă și bucuria priveliștilor sunt prioritare. Lipsa unui lift și necesitatea unui autoturism pentru deplasări zilnice sugerează că se potrivește unui stil de viață activ, unde confortul și accesul direct la natură sunt valorizate, iar deplasările ocazionale spre plajă sau centrele comerciale sunt planificate. Este, de asemenea, o oportunitate pentru investitori care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită caracterului său unic.
Apartamentul dispune de finisaje de bună calitate, concentrate pe confort. Dotările includ aer condiționat pentru controlul temperaturii (cald și rece), care este esențial în climatul mediteranean, și un șemineu, adăugând un element de confort în lunile mai răcoroase. Bucătăria este complet mobilată, permițând utilizarea imediată. Spațiul oferă o terasă acoperită și o terasă privată, spații dedicate activităților în aer liber. O cameră utilitară este, de asemenea, inclusă. Spațiul interior, cu o suprafață de 140 m², include un dressing spațios, sugerând o atenție la detalii și funcționalitate.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 369.000 €. Deși sunt furnizate detalii despre un singur tip de unitate (2 dormitoare, 2 băi, 140 m²), prețul reflectă poziționarea sa în La Mairena, o zonă cu potențial de apreciere datorită altitudinii și vederilor. Disponibilitatea imediată a proprietății finalizate permite o tranziție rapidă pentru cumpărător.
La Mairena, situat la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării, oferă un cadru rezidențial distinct, la 5 km de Elviria. Acest nivel altitudinal permite vederi extinse spre Marea Mediterană, Gibraltar și coasta africană, adesea însoțite de un aer mai curat și o temperatură medie anuală mai temperată (17.4°C) comparativ cu zonele de coastă. Zona este caracterizată de un peisaj natural, cu o pantă pronunțată spre coastă (8.0% spre cel mai apropiat plajă). Proximitatea față de munți sugerează oportunități de drumeții, în timp ce distanța de aproximativ 5 km față de Elviria plasează rezidenții la o scurtă distanță de servicii și activități.
Viața în La Mairena se desfășoară într-un ritm mai lent, specific zonelor rezidențiale de pe dealuri. Cu o singură opțiune de restaurant în raza de 2 km și o distanță de 3.9 km până la cel mai apropiat supermarket, autovehiculul este esențial pentru aprovizionare și accesarea serviciilor. Cu toate acestea, proximitatea la Elviria (5 km) oferă acces rapid la o gamă mai largă de facilități, inclusiv centre comerciale, supermarketuri și servicii medicale (la 6.8 km). Rețeaua de transport public este limitată la 2 linii cu 34 de opriri în zonă, subliniind necesitatea unui vehicul personal pentru mobilitate optimă. O altă facilitate importantă este stația de încărcare pentru vehicule electrice situată la 5.1 km.
Această locație se află în apropierea coastei, pe versanții dealurilor din estul regiunii Marbella. Ocupând o poziție înaltă, oferă vederi extinse peste peisajul mediteranean, de la munți până la mare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena este situată la est de Marbella, integrată în peisajul deluros al zonei. Se află la aproximativ 5 km de Elviria, un nucleu urban cu servicii, și la o distanță de 28 km în linie dreaptă de centrul orașului Málaga și aeroportul său internațional. Poziționarea sa strategică oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale montane și accesibilitatea la centrele urbane mai mari, precum Marbella și Málaga, facilitând explorarea regiunii.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 28 km în linie dreaptă, oferind acces internațional rapid. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de Artola, se găsesc la 4.7 km, cu o pantă de 8.0% spre acestea. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv El Soto Golf la 1.5 km, Santa María Golf & Country Club la 2.6 km și Campo América la 2.7 km. Centrul comercial și supermarketurile sunt la 3.9 km, iar serviciile medicale esențiale, precum un spital, sunt localizate la 6.8 km.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.4°C, fluctuând între 10°C iarna și 24°C vara. Zona se bucură de un număr impresionant de 3,840 de ore de soare pe an, extinzând sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 395m contribuie la un aer mai proaspăt și vederi panoramice spre munți și mare. Zona înconjurătoare oferă posibilități de explorare naturală, iar panta pronunțată spre coastă adaugă un element scenic distinct.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cel mai apropiat punct de acces la plajă este Playa de Artola, situată la 4.7 km. Aceasta, alături de Playa de Cabopino și Playa de Calahonda (ambele la 5.2 km), oferă acces la litoralul Mediteranei. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru golf, cu El Soto Golf la 1.5 km și alte terenuri precum Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km) în proximitate. Pentru activități sportive, facilități precum Finca Naundrup (4.0 km) și Club del Sol (4.3 km) sunt disponibile, completând oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este situată la est de Marbella, integrată în peisajul deluros al zonei. Se află la aproximativ 5 km de Elviria, un nucleu urban cu servicii, și la o distanță de 28 km în linie dreaptă de centrul orașului Málaga și aeroportul său internațional. Poziționarea sa strategică oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale montane și accesibilitatea la centrele urbane mai mari, precum Marbella și Málaga, facilitând explorarea regiunii.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL722561
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
