Este espaçoso apartamento de 2 quartos em La Mairena, Málaga, com 109 m² de área útil e 97 m² de jardim privado, oferece um ambiente de vida tranquilo. Localizado numa zona rural de prestígio, combina conforto com proximidade à natureza. É uma escolha sólida para quem procura uma residência serena na Costa del Sol, com bom acesso a campos de golfe e praias.
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em La Mairena, com o seu preço inicial de 345.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente para uma propriedade com jardim. O Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) tem um preço semelhante, mas a localização em La Mairena do imóvel descrito oferece uma perspetiva rural e elevada específica, diferente das localizações costeiras de Estepona. Enquanto os projetos comparados mencionados são provavelmente construções novas mais modernas, esta propriedade oferece um condomínio estabelecido com instalações comuns como piscinas e campo de paddle, representando uma proposta de valor diferente. O ambiente de La Mairena, conhecido pela sua natureza e vistas, oferece uma alternativa mais calma aos aglomerados costeiros mais densos, o que se reflete no preço e no tipo de comodidades oferecidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em La Mairena, uma zona residencial numa colina acima de Elviria. O ambiente rural oferece calma e natureza, enquanto as áreas costeiras e centros urbanos como Marbella estão próximos. A sua posição acima do nível do mar permite vistas amplas.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um local de vida tranquilo com bom acesso à natureza e atividades de lazer. A configuração de dois quartos e jardim/terraço privado é adequada para casais, famílias pequenas ou como casa de férias. Aspetos práticos como arrecadação e estacionamento estão incluídos.
Trata-se de um imóvel existente em bom estado, inserido num condomínio consolidado. O apartamento foi originalmente concebido como parte de um empreendimento maior. Não são fornecidos detalhes sobre futuras fases de construção ou o cronograma de construção real do apartamento específico, mas o complexo como um todo está totalmente desenvolvido.
Este apartamento está localizado numa área rural montanhosa, o que implica que um veículo é necessário para deslocações diárias. Os transportes públicos são limitados. A inclinação para a praia é notável, com 8,0%. O supermercado mais próximo fica a vários quilómetros.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local de vida tranquilo, longe da agitação direta da costa, mas com acesso rápido a comodidades e praias. É uma opção apropriada para quem valoriza uma casa de férias num ambiente natural, com a possibilidade de desfrutar dos terraços e do jardim para relaxar ao ar livre. A proximidade a campos de golfe também o torna atraente para golfistas. Para quem procura uma residência permanente, a área oferece um ambiente pacífico, mas exige a aceitação da necessidade de um carro para deslocações diárias e a ligação a centros maiores para serviços mais completos.
O apartamento apresenta uma boa qualidade de acabamento, típica dos condomínios estabelecidos na área. Possui pisos de mármore creme, ar condicionado para conforto e vidros duplos com persianas para privacidade e isolamento térmico. A suite principal está equipada com uma casa de banho espaçosa em-suite com banheira e duche separado. A cozinha está totalmente equipada e existe uma lavandaria e arrecadação independentes para maior funcionalidade. O estado geral é descrito como bom, indicando uma propriedade bem conservada e pronta a habitar sem necessidade de grandes renovações.
O apartamento é oferecido a partir de 345.000 €. Esta estrutura de preços posiciona-o no segmento médio-alto para apartamentos na região de La Mairena, especialmente considerando o seu tamanho, jardim e as instalações comuns. O preço 'a partir de' sugere que pode haver variações dentro do projeto ou complexo, embora não sejam detalhados os preços específicos para diferentes unidades. A disponibilidade é determinada pelo facto de ser uma unidade existente em processo de venda.
La Mairena é uma zona residencial situada numa colina, fazendo parte da zona rural de Elviria, a leste de Marbella. A uma altitude de aproximadamente 400 metros acima do nível do mar, a região oferece vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo, a Sierra Nevada, o Rochedo de Gibraltar e a costa africana. É uma área conhecida pela sua natureza, florestas de sobreiros e uma atmosfera tranquila, distinta da costa mais animada. A infraestrutura local inclui restaurantes e uma academia de ténis, complementada por escolas internacionais nas proximidades. Este ambiente é adequado para quem valoriza a calma e a natureza, mas deseja ter as comodidades da costa ao alcance.
Viver em La Mairena significa residir num ambiente rural tranquilo com vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A área é conhecida pela sua natureza, incluindo florestas de sobreiros, oferecendo uma atmosfera serena distinta da costa mais animada. As compras diárias geralmente requerem um carro, pois os supermercados e lojas mais próximos ficam a vários quilómetros (por exemplo, 3,9 km para o supermercado, 4,4 km para a farmácia). A proximidade a campos de golfe e centros desportivos oferece oportunidades de lazer. A educação internacional é bem coberta por estabelecimentos de renome nas proximidades.
Este mapa mostra a localização de La Mairena no interior da Costa del Sol, a nordeste de Marbella. Destaca-se a proximidade a praias como a Playa de Artola e a campos de golfe importantes como o El Soto Golf. A representação sublinha a posição elevada da zona residencial em comparação com a linha costeira e a relativa proximidade ao aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena situa-se no interior da Costa del Sol central, a cerca de 5 km acima de Elviria e a oeste de Marbella. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. Esta posição oferece uma alternativa mais calma e rural à costa direta, enquanto os importantes centros urbanos e pontos turísticos como Marbella e Puerto Banús são facilmente acessíveis. A sua localização na esfera de influência da grande região de Marbella significa que beneficia da infraestrutura estabelecida e da reputação da área, ao mesmo tempo que oferece uma maior altitude e um ambiente mais próximo da natureza.
O acesso a praias como a Playa de Artola é bom, a cerca de 4,7 km em linha reta. O tempo de viagem para a praia pode variar dependendo do trânsito, mas o apartamento está bem localizado em relação às localidades costeiras. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 28 km, permitindo um acesso relativamente fácil. Grandes centros urbanos como Marbella e Puerto Banús ficam a cerca de 15-20 minutos de carro. Existe transporte público com 2 linhas e 34 paragens nas imediações, mas um carro é considerado necessário para a maioria das deslocações diárias, pois as principais instalações mais próximas (supermercado, hospital) ficam a vários quilómetros.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena está localizada a uma altitude de 395 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para um microclima ligeiramente mais ameno em comparação com a costa direta. A região beneficia de uma média de 3.840 horas de sol por ano, típica da Costa del Sol. A temperatura média anual é de aproximadamente 17,4°C, com variações entre 10°C e 24°C ao longo do ano. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização em colina e a proximidade a áreas naturais como a Sierra de las Nieves (Reserva da Biosfera da UNESCO) proporcionam um cenário pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa de Artola e a Playa de Cabopino, situam-se a apenas cerca de 4,7 km e 5,2 km, respetivamente, em linha reta. Estas são conhecidas pela sua areia e instalações. A região é um paraíso para golfistas com vários campos nas imediações, incluindo El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km). Outras atividades de lazer incluem centros desportivos e instalações de ténis. A proximidade a reservas naturais permite caminhadas e exploração da natureza.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena situa-se no interior da Costa del Sol central, a cerca de 5 km acima de Elviria e a oeste de Marbella. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. Esta posição oferece uma alternativa mais calma e rural à costa direta, enquanto os importantes centros urbanos e pontos turísticos como Marbella e Puerto Banús são facilmente acessíveis. A sua localização na esfera de influência da grande região de Marbella significa que beneficia da infraestrutura estabelecida e da reputação da área, ao mesmo tempo que oferece uma maior altitude e um ambiente mais próximo da natureza.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL745771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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