Овај стан се налази у престижном стамбеном насељу Ла Мареина, смештеном на узвишењу изнад обале Коста дел Сол. Са пространих 144 м², нуди три спаваће собе и два купатила, уз значајне терасе са отвореним погледом на море и планине. Пројекат комбинује мирно окружење са удобном близином градским садржајима, чинећи га погодним за стални боравак или луксузне одморе.
У поређењу са опцијама попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај стан у Ла Мареина са 475.000 евра нуди већу цену, али и специфичну локацију на узвишењу са пространијим погледом, што може бити пресудно за одређене купце. Alba Benalmadena (€598,000) је значајно скупља, указујући на то да овај стан представља приступачнију опцију у сегменту са погледом на море. Док Естепона нуди више директног приступа плажи и равнијем терену, Ла Мареина пружа изолацију и планински амбијент. Близина голф терена је сличан фактор у свим овим локацијама. Међутим, Ла Мареина се издваја по својој надморској висини и панорамским погледима, што је јединствена предност у односу на директно приморске локације. Потреба за аутомобилом је такође сличан фактор у свим овим опцијама, али је овде потенцијално наглашенија због брдовитог терена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација Ла Мареина, на око 400 метара надморске висине, пружа јединствену перспективу са панорамским погледима који обухватају Медитеран, планине Сијера Невада и обалу Африке. Ова позиција омогућава чистији ваздух и изолацију, уз истовремено одржавање везе са приморским подручјима.
Пројекат је намењен појединцима и породицама које траже мирно стамбено окружење без одрицања од приступа савременим погодностима. Простран распоред, додатни терасни простор и унутрашњи камин задовољавају потребу за удобним и функционалним животним простором, док су близина школа и здравствених установа важна предност.
Иако је зграда изграђена 2001. године, стан је у одличном стању. Кухиња је недавно реновирана (август 2024.), а у купатилима постоји подно грејање, што указује на текућа улагања у одржавање и побољшање. Зграда поседује лифт, а заједничке просторије попут базена се редовно одржавају.
Иако се нуди у мирном планинском насељу, овај стан захтева употребу аутомобила за већину свакодневних активности, укључујући куповину намирница и приступ плажи. Хелирање ка плажи је степенасто, што може бити изазов за неке појединце. Тренутно се изводе радови на фасади зграде, што утиче на висину месечних накнада за одржавање.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже мирно и пространо стамбено решење са прелепим погледима, али ипак желе да буду у близини приморских активности и садржаја. Идеалан је за оне који цене живот на висини, са чистијим ваздухом и више приватности, али им није проблем да користе аутомобил за свакодневне потребе. Они који уживају у голфу или активностима на отвореном ће ценити близину голф терена и природних лепота. Такође, овај стан може бити атрактиван за међународне купце који траже свој други дом или инвестицију у региону са високим туристичким потенцијалом, где је стабилност цена имовине значајна. Посебно је погодан за оне који желе да избегну директну гужву приморских локалитета, али и даље желе да имају брз приступ услугама и плажама.
Стан је описан као у одличном стању, са недавним реновирањем кухиње у августу 2024. године. Подно грејање у оба купатила додаје ниво удобности, док је дневни боравак опремљен гасним камином за додатну атмосферу. Уграђени ормари пружају функционалност, а двоструко застакљивање доприноси енергетској ефикасности и изолацији. Део тераса је покривен, што продужава њихову употребну сезону. Опремљеност стана намештајем и укључено подземно паркинг место указују на комплетност понуде, спремне за брзо усељење.
Цена овог стана од 475.000 евра позиционира га у средњем ценовном рангу за некретнине у овој области Коста дел Сол. Понуда укључује три спаваће собе и два купатила, као и значајну површину тераса са погледом. Тренутно се очекује завршетак радова на фасади, што може привремено повећати месечне трошкове заједнице, али се очекује да ће то допринети дугорочном одржавању вредности имовине. Доступност станова у овој зони са сличним карактеристикама, укључујући погледе и величину, може варирати, али овај пројекат представља комплетну понуду са намештајем и паркинг местом.
Ла Мареина се налази на узвишењу, нудећи спокој и чист ваздух, далеко од гужве приморских градова, али на разумној удаљености од њих. Ово подручје је познато по својим импресивним погледима на море и планине, што ствара јединствену атмосферу. Живот овде подразумева мир и контакт са природом, уз могућност брзог приступа садржајима попут голф терена, ресторана и школа. Просечна годишња температура од 17.4°C и 3.840 сунчаних сати годишње подржавају отворени начин живота, са 4-месечним периодом купања у мору. Ово окружење је погодно за оне који цене приватност и панорамске пејзаже, али и даље желе да буду повезани са погодностима модерног живота.
Ла Мареина је више од само стамбеног подручја; представља мирну оазу са око 400 метара надморске висине, која нуди чистији ваздух и изузетне панорамске погледе. Ово окружење је идеално за оне који траже тишину и контакт са природом, док је истовремено на краткој вожњи од Елвирије и Марбеље. Док је ресторан доступан у кругу од 2км, потребно је више путовања за већи избор услуга. Просечна годишња температура од 17.4°C и значајан број сунчаних сати (3.840) омогућавају уживање у отвореном током већег дела године, са 4-месечним периодом када је температура мора погодна за купање.
Локација Ла Мареина, смештена на падинама планина изнад Марбеље, нуди простране погледе на Медитеран и околне пределе. Близина популарних плажа и голф терена, уз лак приступ аеродрому Малага, чини је погодном базом за истраживање региона Коста дел Сол.
Ла Мареина је стратешки позиционирана источно од Марбеље, на око 5 км од приморског насеља Елвирија. Ова локација нуди компромис између мирног планинског живота и близине урбаних центара. Удаљеност од 28 км до аеродрома Малага олакшава међународну повезаност. Док је Марбеља позната по свом гламуру и луксузу, Естепона на западу нуди опуштенију атмосферу, а Беналмадена на истоку има породично оријентисане садржаје. Ла Мареина се истиче својим узвишеним положајем и панорамским погледима, нудећи другачије искуство од директно приморских насеља.
Док се Ла Мареина налази на узвишењу, пружајући мир, његова удаљеност од кључних садржаја захтева аутомобил. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 4.4 км. Болница је на 6.8 км. Најближе плаже, попут Плаиа де Артола, удаљене су око 4.7 км. Близина голф терена је значајна, са Ел Сото Голф на само 1.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 28 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним путовањима. Постоје две линије јавног превоза са 34 станице у околини, али аутомобил остаје неопходан за свакодневне потребе.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мареина се налази на надморској висини од око 395 метара, што обезбеђује блаже температуре у поређењу са приморским подручјима, са просечном годишњом температуром од 17.4°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, око 3.840 годишње, што подржава медитерански начин живота. Клима је умерена, са температурама које се крећу између 10°C и 24°C током године. Због надморске висине, нагиб ка плажи је око 8.0%, што указује на брдовит терен. Уживање у активностима на отвореном, попут шетњи или голфа, олакшано је стабилним временом, док је пливање у мору могуће током око 4 месеца када температура воде прелази 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се неколико популарних плажа, укључујући Плаиа де Артола (4.7 км) и Плаиа де Кабопино (5.2 км), обе познате по својим обалним погодностима. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са више голф терена у непосредној близини, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км). Спортски центри као што су Финка Наудруп и Цлуб дел Сол налазе се на око 4 км. За оне који траже рекреацију на води, марина Пуерто Кабопино је удаљена 5.2 км. Ове опције пружају разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Мареина је стратешки позиционирана источно од Марбеље, на око 5 км од приморског насеља Елвирија. Ова локација нуди компромис између мирног планинског живота и близине урбаних центара. Удаљеност од 28 км до аеродрома Малага олакшава међународну повезаност. Док је Марбеља позната по свом гламуру и луксузу, Естепона на западу нуди опуштенију атмосферу, а Беналмадена на истоку има породично оријентисане садржаје. Ла Мареина се истиче својим узвишеним положајем и панорамским погледима, нудећи другачије искуство од директно приморских насеља.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL063540
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID