Овај стан са 3 спаваће собе, оријентације југ, налази се у Ла Марени, Малага, на брду са панорамским погледом на Медитеран и афричку обалу. Лоциран у мирном, руралном окружењу, овај стан нуди спој природе и практичне приступачности, са голф теренима и плажама на само неколико километара. Пројекат нуди одличну полазну тачку за истраживање обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на врху брда у Ла Марени, стан нуди висинске предности са прелепим погледима. Близина Елвирије и источних периферија Марбеље обезбеђује да сте близу градских погодности, али и даље у мирном, природном окружењу. Ово позиционирање пружа компромис између мира и приступачности.
Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 101 м², одговара потребама породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Терасе и двориште са простором за ручавање на отвореном задовољавају жељу за животом на отвореном. Одлична завршна обрада и намештај су практични за брзо усељење.
Иако је зграда изграђена 1997. године, овај стан је недавно реновиран и у одличном је стању. Статус 'Gereed' (Готово) значи да је спреман за усељење без потребе за даљим грађевинским радовима. Ово обезбеђује директан приступ власништву.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ захтева превоз. Иако је близу неколико голф терена, није директно на голф терену. Упркос томе што је у близини јавног превоза, аутомобил је неопходан за свакодневне потребе, што указује на потребу за личним превозом.
Ref: VL310327
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже мирно и пространо становање са прелепим погледом, а истовремено желе да буду релативно близу градских садржаја и обале. Идеалан је за породице којема су потребне три спаваће собе и додатни простор, или за оне који често угошћују госте. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена. Такође, одговара онима који траже реновиран стан спреман за усељење, без додатних трошкова или времена потребног за адаптацију. Његова локација изнад нивоа мора нуди блажу климу током целе године, што га чини добрим избором за стални боравак или дугорочне боравке, али захтева аутомобил за свакодневни живот.
Стан је недавно реновиран и описан као у одличном стању, са пажљиво одабраним детаљима. Укључује висококвалитетне материјале попут мермерног пода и двоструко застакљених прозора, као и модерне погодности попут клима уређаја и оптичког интернета. Кухиња је опремљена Силестоне радном плочом и Босх уређајима. Постоје уграђени ормари у свим спаваћим собама и сателитска ТВ. Делимично намештен, пружа флексибилност за лични додир. Овај ниво завршне обраде и опреме нуди удобност и естетику.
Цена овог стана са 3 спаваће собе почиње од 419.000 €. Тренутно је доступан за куповину, са статусом 'Gereed' (Готово), што значи да нема периода чекања на изградњу. Величина стана од 101 м² и додатних 32 м² тераса пружају значајан простор. Промена цена, претходна продаја или повлачење са тржишта су могући, што захтева брзу реакцију потенцијалних купаца. Захвате овог подручја, са 4.743 продатих некретнина, указује на активност на тржишту.
Ла Марени, смештена на око 400 метара надморске висине, нуди јединствено искуство живота на Коста дел Сол. Ово узвишено подручје пружа панорамске погледе који се протежу од планина Сијера Невада до Гибралтара и обале Африке, посебно ухваћене са јужне оријентације овог стана. Живот овде подразумева мирнији ритам, удаљен од директне гужве приморских градова, али и даље са лаким приступом њиховим садржајима. У близини се налазе голф терени и шумска подручја, што чини ово место привлачним за љубитеље природе и активности на отвореном. Близина међународних школа и здравствених установа додатно повећава привлачност за породице и дугорочне становнике.
Живот у Ла Марени нуди спокој уз благодети близине Марбеље и Елвирије. Позициониран високо изнад обале, нуди мир и свеж ваздух, са погледима који се мењају током дана. Близина шумских подручја подстиче активности на отвореном попут шетњи. Упркос руралном амбијенту, потребан је аутомобил за приступ супермаркетима (3.9 км), апотекама (4.4 км) и здравственим центрима (6.8 км). Ова комбинација омогућава одвојен начин живота, али са лаким приступом градским удобностима када је то потребно.
Мапа приказује локацију Ла Марени у планинском подручју изнад обале, источно од Марбеље. Истиче се близина голф терена и релативна удаљеност од плажа и аеродрома, што сугерише окружење које је истовремено природно и повезано.
Ла Марени се налази на источном ободу Марбеље, у близини популарног приморског одмаралишта Елвирија. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага позиционира је као разумно доступну локацију за међународне путнике. Њен положај на брду нуди предности у односу на директно приморје, пружајући пространије погледе и мирнију атмосферу, док се и даље налази унутар главне туристичке зоне Коста дел Сол.
До овог стана се стиже на око 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 4.7 км, а марина Кабопино 5.2 км. На само 1.5 км одлази се до голф клуба Ел Сото, са другим голф теренима у близини. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 4.4 км. Иако постоји 34 аутобуске станице и 2 аутобуске линије у околини, потребан је аутомобил за ефикасно коришћење ових садржаја и кретање.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марени се налази на надморској висини од 395 метара, што доприноси блажој клими са просечном годишњом температуром од 17.4°C и распоном од 10-24°C. Са историјским просеком од 3.840 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Због овог климатског услова, период за купање у мору, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Близина шумских подручја додатно обогаћује природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Артола (4.7 км) и Плаја де Кабопино (5.2 км), обе са Плавом заставом. За љубитеље голфа, постоји више опција у непосредној близини, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км) и Цампо Америка (2.7 км). Спортски центри попут Финца Наундруп и Цлуб дел Сол налазе се на око 4 км, пружајући додатне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Марени се налази на источном ободу Марбеље, у близини популарног приморског одмаралишта Елвирија. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага позиционира је као разумно доступну локацију за међународне путнике. Њен положај на брду нуди предности у односу на директно приморје, пружајући пространије погледе и мирнију атмосферу, док се и даље налази унутар главне туристичке зоне Коста дел Сол.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Упоређујући овај пројекат са Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, оба са сличним почетним ценама, овај стан у Ла Марени истиче се својом узвишеном локацијом и панорамским погледима. Док су пројекти у Естепони ближе обали и обично нуде савременији дизајн, овај стан пружа другачији начин живота, мирнији, са више природе и голф терена у близини, али са компромисом у виду веће зависности од аутомобила. Alba Benalmadena, са вишом почетном ценом, вероватно нуди другачији сет погодности или локацију, али овај пројекат у Ла Марени циља на купце који вреднују мир и погледе изнад директног приступа плажи. Укупна тржишна активност на Коста дел Сол, са 4.743 трансакције, сугерише да су некретнине у овом региону и даље тражене, при чему сваки пројекат нуди специфичне предности за различите профиле купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID