Diese bezugsfertige Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern in La Mairena, Málaga, bietet eine großzügige Wohnfläche von 147 m², ergänzt durch rund 50 m² Terrassen. Auf einer Höhe von 418 Metern über dem Meer gelegen, bietet die Immobilie Panoramablicke auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die ferne Sierra Nevada. Der Bau wurde 2010 abgeschlossen, und die Immobilie wird zu einem festen Angebotspreis von 450.000 € angeboten. Die Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung innerhalb des UNESCO-Biosphärenreservats verbindet natürliche Schönheit mit bequemer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in der erhöht gelegenen Wohngegend von La Mairena befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen, ländlichen Landschaft. Sie bietet ein Gefühl von Abgeschiedenheit und ist dennoch strategisch günstig positioniert für den Zugang zu natürlicher Umgebung und Küstenattraktionen. Die unmittelbare Umgebung ist von ihrer natürlichen Schönheit und Höhenlage geprägt und sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die großzügigen Wohnraum drinnen wie draußen suchen, mit 147 m² Innenfläche und weiträumigen Terrassen. Die Doppelorientierung mit Meerblick und Bergblick aus erhöhter Position unterstützt den Wunsch nach einer malerischen und friedlichen Residenz. Eine gültige Touristenlizenz spricht zusätzlich Käufer an, die neben der Eigennutzung auch Einnahmen aus Vermietung in Betracht ziehen.
Diese 2010 fertiggestellte Wohnung gilt als bezugsfertig, das heißt, sie ist vollständiggebaut und sofort beziehbar. Auch wenn es sich nicht um eine Neubauwohnung im klassischen Sinne eines laufenden Bauprojekts handelt, stehen ihr relativ neues Fertigstellungsdatum und ihr ausgezeichneter Zustand für moderne Wohnstandards ohne die Unsicherheiten eines Kaufs vom Reißbrett.
Diese Immobilie bietet keine Hotel- oder Resort-artigen Einrichtungen vor Ort über einen Gemeinschaftspool und Garten hinaus. Der tägliche Transport erfordert due die ländliche Lage ein privates Fahrzeug, und die erhöhte Lage bedeutet, dass der direkte Straßenweg zur Küste eine Fahrt umfasst, mit spürbarem Gefälle zu den nächsten Stränden.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Hauptwohnsitz oder ein Zweitdomizil in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit beeindruckender Aussicht suchen. Käufer, die Mieteinnahmen erzielen möchten, werden die gültige Touristenlizenz als wesentlichen Vorteil sehen. Wer erhöhtes Wohnen mit Panoramablick auf Meer und Berge schätzt, wird die Lage ansprechend finden. Auch wer Nähe zu Golfplätzen priorisiert, findet hier mehrere in der Umgebung. Ein eigenes Fahrzeug ist Voraussetzung für den täglichen Komfort, weshalb die Immobilie für Bewohner geeignet ist, die Ruhe schätzen und eine kurze Fahrt zu den lebhaften Küstenstädten und ihren Annehmlichkeiten akzeptieren.
Diese 2010 fertiggestellte Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, der auf hochwertige Bauweise und Pflege schließen lässt. Das Innere umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en suite. Der Wohnraum ist auf Komfort und großzügigen Zuschnitt ausgelegt und führt zu umfangreichen Terrassen mit erheblichem Potenzial für das Leben im Freien. Klimaanlage und Zentralheizung sind für die Klimaregelung vorhanden. Die Immobilie profitiert von einem Gemeinschaftspool innerhalb ihrer geschlossenen Wohnanlage, umgeben von ausgewachsenen Gärten. Weitere praktische Ausstattungen wie Einbauschränke, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen die Funktionalität und Wohnqualität des Hauses.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 450.000 € angeboten, was ihre Größe, ihren Zustand und ihre erhöhte Lage mit Blick widerspiegelt. Als fertiggestellte Einheit von 2010 gilt dieser Preis für die Immobilie in ihrem jetzigen Zustand und nicht als Ausgangspunkt einer neuen Bauphase. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da die Immobilie bezugsfertig ist. Diese Preisstruktur bietet Käufern Klarheit und gibt einen konkreten Marktwert für die Wohnung an, die drei Schlafzimmer, zwei Bäder und erheblichen Terrassenraum umfasst.
La Mairena bietet ein eigenständiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol, etwa 400 Meter über dem Meer gelegen. Diese erhöhte Position hebt es von den unmittelbaren Küstenstädten ab und sorgt für kühlere Temperaturen und weite Blicke bis zur afrikanischen Küste und zur Sierra Nevada. Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Umgebung, Privatsphäre und Ruhe und ist Teil des UNESCO-Biosphärenreservats. Das tägliche Leben hier ist von einem langsameren Tempo geprägt, mit Fokus auf die natürliche Umgebung und Panoramablicke. Obwohl die Gegend rein Wohngebiet ist, sorgt die Nähe zu Elviria und Marbella (etwa 12 km Luftlinie) für Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und städtischen Annehmlichkeiten. Ein Auto wird für die praktische Mobilität empfohlen und erleichtert Fahrten zu Supermärkten, Restaurants und an die Küste.
La Mairena, in den Hügeln über Elviria gelegen, bietet einen Lebensstil, der Ruhe mit Erreichbarkeit verbindet. Auf 418 Metern über dem Meer bietet es eine kühlere, ruhigere Umgebung als die unmittelbare Küste. Die umgebende Landschaft ist von natürlicher Schönheit geprägt und Teil eines UNESCO-Biosphärenreservats. Der Alltag erfordert ein Auto für den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermarkt (3,9 km) und Apotheke (4,4 km). Der nächste Strand, Playa de Artola, liegt etwa 4,7 km entfernt und erfordert eine Fahrt ein Gefälle hinunter. Diese Umgebung spricht alle an, die ein zurückgezogeneres Wohnen bevorzugen und dennoch in angemessener Reichweite der Annehmlichkeiten und Aktivitäten von Marbella und der weiteren Costa del Sol bleiben möchten.
Diese Karte bietet einen geografischen Überblick über die Lage der Wohnung in La Mairena und hebt ihre erhöhte Position relativ zu den Küstenstädten und Annehmlichkeiten von Marbella und der umgebenden Costa del Sol hervor. Sie zeigt die Luftlinienentfernungen zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen und veranschaulicht die Balance zwischen abgelegener natürlicher Umgebung und Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In La Mairena positioniert, liegt diese Wohnung am östlichen Rand von Marbella, etwa 12 km landeinwärts. Sie befindet sich in der breiteren Region der Provinz Málaga, einem bedeutenden Gebiet an der Südküste Spaniens, das als Costa del Sol bekannt ist. Diese Lage bringt sie in Reichweite von Städten wie Marbella (12 km Luftlinie) und Málaga (37 km Luftlinie) und bietet Zugang zu urbaner Infrastruktur und kulturellen Attraktionen. Die erhöhte Lage hebt sie vom dichter besiedelten Küstenstreifen ab und bietet eine ruhigere Wohnalternative in dieser beliebten Tourismus- und Wohnregion.
Die Wohnung liegt 28 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, etwa 30-40 Minuten Fahrt je nach Verkehr. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Der nächste Supermarkt liegt 3,9 km entfernt, ein Krankenhaus 6,8 km von der Immobilie. Obwohl es im weiteren Umkreis öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen gibt, gilt ein privates Fahrzeug als unerlässlich für effiziente tägliche Wege und den Zugang zu den vielfältigen Annehmlichkeiten entlang der Küste, wie Yachthäfen wie Puerto Cabopino (5,2 km) und Strände.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,2 °C. Die Region erhält viel Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von typischerweise etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die erhöhte Lage auf 418 Metern über dem Meer bietet ein eigenes Mikroklima mit potenziell etwas kühleren Sommern und milderen Wintern als an der Küste. Die Landschaft ist auf natürliche Weise vielfältig, Teil eines UNESCO-Biosphärenreservats, und bietet Gelegenheiten, die natürliche Umgebung zu genießen. Das Gefälle zur Küste ist spürbar, die nächsten Strände liegen mehrere Kilometer entfernt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die erhöhte Lage der Immobilie bedeutet, dass die Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Zu den nächsten Stränden gehören Playa de Artola (4,7 km) und Playa de Cabopino (5,2 km), beide mit dem Auto erreichbar. Die Gegend ist ein Zentrum für Golfbegeisterte mit zahlreichen Plätzen in der Nähe, wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Sportanlagen wie Club del Sol liegen ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Für maritime Aktivitäten liegt der Yachthafen Puerto Cabopino etwa 5,2 km entfernt. Auch die natürliche Umgebung von La Mairena selbst bietet Gelegenheiten für Aktivitäten im Freien.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| März | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Dezember | 11.4°C | 70 mm |
Steil
Ref: VL346176
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten, die typischerweise näher an der Küste zu finden sind, bietet diese Wohnung in La Mairena eine andere Proposition. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona liegen allgemein auf niedrigeren Höhen und näher an der unmittelbaren Strandlinie oder den Stadtzentren, mit Preisen ab 205.000 € bis 269.950 €. Diese Immobilie in La Mairena, preislich bei 450.000 €, spiegelt ihre erhöhte Lage wider und bietet weite Blicke sowie eine abgelegenere, natürlichere Umgebung im UNESCO-Biosphärenreservat. Während diese anderen Projekte direkten Strandzugang oder Nähe zu Dienstleistungen betonen könnten, spricht diese Wohnung Käufer an, die Panoramalandschaft, Ruhe und großzügigen Wohnraum priorisieren, unterstützt durch Merkmale wie eine gültige Touristenlizenz, die in Hauptwohnsitzen nicht immer Standard ist.
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