Cet appartement clés en main de trois chambres et deux salles de bains à La Mairena, Málaga, offre un espace de vie généreux de 147 m², complété par environ 50 m² de terrasses. Situé à une altitude de 418 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien offre des vues panoramiques embrassant la mer Méditerranée, le Rocher de Gibraltar et les lointaines montagnes de la Sierra Nevada. La construction a été achevée en 2010 et le bien est proposé à un prix demandé fixe de 450 000 €. Son emplacement dans un cadre rural et tranquille au sein de la Réserve de biosphère de l'UNESCO allie beauté naturelle et accès pratique aux commodités côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans la zone résidentielle en hauteur de La Mairena, cet appartement se trouve dans un paysage rural et paisible. Il offre une sensation de retraite tout en étant stratégiquement situé pour accéder à la fois aux environs naturels et aux attractions côtières. Les alentours immédiats se caractérisent par leur beauté naturelle et leur altitude, offrant un cadre de vie serein.
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent un vaste espace de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec ses 147 m² intérieurs et ses terrasses spacieuses. La double orientation avec vue sur la mer et la montagne depuis une position élevée répond au désir d'une résidence pittoresque et paisible. Une licence touristique valide séduit également les acheteurs envisageant un potentiel de revenus locatifs en plus d'un usage personnel.
Achevé en 2010, cet appartement est considéré comme clés en main, c'est-à-dire entièrement construit et disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une unité neuve au sens traditionnel d'une construction en cours, sa date d'achèvement relativement récente et son excellent état témoignent de standards de vie modernes, sans les incertitudes des achats sur plan.
Ce bien ne dispose pas de services hôteliers sur place ni d'équipements de type resort au-delà d'une piscine commune et d'un jardin. Les déplacements quotidiens reposent sur un véhicule privé en raison du cadre rural, et la position en hauteur du bien signifie que l'accès routier direct à la côte implique un trajet en voiture, avec une pente notable vers les plages les plus proches.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence principale ou une seconde maison dans un environnement serein et tourné vers la nature, avec des vues dominantes. Les acheteurs souhaitant générer des revenus locatifs trouveront dans la licence touristique valide un atout majeur. Ceux qui apprécient la vie en altitude, avec des panoramas sur la mer et la montagne, trouveront l'emplacement attrayant. C'est aussi une option pour les personnes privilégiant la proximité de parcours de golf, plusieurs étant situés à proximité. La nécessité d'un véhicule personnel est un prérequis pour le confort quotidien, ce qui le rend adapté aux résidents qui valorisent la quiétude et qui sont à l'aise avec un court trajet en voiture pour accéder aux villes côtières animées et à leurs commodités.
Cet appartement, achevé en 2010, présente un excellent état, signe d'une construction et d'un entretien de qualité. L'intérieur comprend trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains, dont une attenante. L'espace de vie est conçu pour le confort et la fluidité, ouvrant sur des terrasses conséquentes offrant un important potentiel de vie en plein air. Des équipements clés tels que la climatisation et le chauffage central sont présents pour le contrôle du climat. Le bénéficie d'une piscine commune au sein de sa résidence sécurisée, entourée de jardins arborés. Parmi les commodités pratiques figurent des placards intégrés, un débarras et une buanderie, renforçant la fonctionnalité et la habitabilité de la maison.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 450 000 €, reflétant sa taille, son état et sa position élevée avec vues. En tant qu'unité achevée en 2010, ce prix correspond au bien dans son état actuel, et non à un point de départ pour une phase de construction neuve. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main. Cette structure tarifaire offre de la clarté aux acheteurs, en indiquant une valeur de marché précise pour l'appartement, qui comprend trois chambres, deux salles de bains et un espace de terrasse conséquent.
La Mairena offre une expérience résidentielle singulière sur la Costa del Sol, située à environ 400 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette position élevée la distingue des villes côtières immédiates, offrant des températures plus fraîches et des vues étendues jusqu'à la côte africaine et les montagnes de la Sierra Nevada. La zone est réputée pour son cadre naturel, son intimité et sa tranquillité, faisant partie de la Réserve de biosphère de l'UNESCO. La vie quotidienne y est caractérisée par un rythme plus lent, centré sur l'environnement naturel et les panoramas. Bien que résidentielle par nature, sa proximité d'Elviria et de Marbella (environ 12 km à vol d'oiseau) garantit l'accès à un éventail plus large de services et de commodités urbaines. La nécessité d'une voiture est soulignée pour une mobilité pratique, facilitant les trajets vers les supermarchés, les restaurants et la côte.
La Mairena, située dans les collines au-dessus d'Elviria, offre un art de vivre qui équilibre tranquillité et accessibilité. À 418 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle procure un environnement plus frais et plus calme que la côte immédiate. Le paysage environnant se caractérise par sa beauté naturelle, faisant partie d'une Réserve de biosphère de l'UNESCO. La vie quotidienne implique de dépendre d'une voiture pour accéder aux services essentiels comme le supermarché (3,9 km) et la pharmacie (4,4 km). La plage la plus proche, Playa de Artola, se trouve à environ 4,7 km, ce qui nécessite une descente en voiture avec une pente. Ce cadre séduit ceux qui préfèrent une expérience de vie plus retirée tout en restant à distance raisonnable des commodités et activités de Marbella et du reste de la Costa del Sol.
Cette carte offre un aperçu géographique de l'emplacement de l'appartement à La Mairena, mettant en évidence sa position élevée par rapport aux villes côtières et aux commodités de Marbella et du reste de la Costa del Sol. Elle représente visuellement les distances à vol d'oiseau vers des points clés comme les plages, les parcours de golf et l'aéroport, illustrant l'équilibre entre un cadre naturel retiré et l'accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à La Mairena, cet appartement se trouve dans la périphérie est de Marbella, à environ 12 km à l'intérieur des terres. Il se situe dans la province de Málaga, une région majeure de la côte sud de l'Espagne connue sous le nom de Costa del Sol. Cet emplacement le place à portée de villes importantes comme Marbella (12 km à vol d'oiseau) et Málaga (37 km à vol d'oiseau), offrant un accès aux infrastructures urbaines et aux attractions culturelles. Le cadre élevé le distingue de la bande côtière plus densément peuplée, offrant une alternative résidentielle plus calme au sein de cette populaire région touristique et résidentielle.
L'appartement se trouve à 28 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), soit environ 30 à 40 minutes en voiture selon la circulation. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Le supermarché le plus proche est à 3,9 km et un hôpital est situé à 6,8 km du bien. Bien qu'il existe des lignes et des arrêts de transport public dans la zone élargie, un véhicule privé est considéré comme indispensable pour des déplacements quotidiens efficaces et l'accès aux diverses commodités de la côte, comme les ports de plaisance tels que Puerto Cabopino (5,2 km) et les plages.
| Distance plage | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,2 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade durant généralement environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La position élevée à 418 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat distinct, procurant potentiellement des étés légèrement plus frais et des hivers plus doux que sur la côte. Le paysage est naturellement diversifié, faisant partie d'une Réserve de biosphère de l'UNESCO, offrant des occasions de profiter de l'environnement naturel. La pente vers la côte est perceptible, les plages les plus proches étant situées à plusieurs kilomètres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La position élevée du bien signifie que la côte est à une courte distance en voiture. Les plages les plus proches comprennent Playa de Artola (4,7 km) et Playa de Cabopino (5,2 km), toutes deux accessibles en voiture. La région est un pôle pour les passionnés de golf, avec de nombreux parcours à proximité, comme El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Des installations sportives comme Club del Sol se trouvent également à quelques kilomètres. Pour les activités nautiques, le port de plaisance de Puerto Cabopino est à environ 5,2 km. Les environs naturels de La Mairena offrent également des possibilités d'activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 69 mm |
| Février | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| Avril | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 10 mm |
| Septembre | 22.1°C | 32 mm |
| Octobre | 18.5°C | 79 mm |
| Novembre | 13.7°C | 87 mm |
| Décembre | 11.4°C | 70 mm |
Escarpé
Ref: VL346176
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux programmes neufs généralement situés plus près de la côte, cet appartement à La Mairena offre une proposition différente. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona sont généralement situés à des altitudes plus basses et plus proches du front de mer immédiat ou des centres urbains, avec des prix à partir de 205 000 € à 269 950 €. Ce bien à La Mairena, proposé à 450 000 €, reflète sa position élevée, offrant des vues étendues et un environnement naturel plus retiré au sein de la Réserve de biosphère de l'UNESCO. Alors que ces autres projets peuvent mettre l'accent sur l'accès direct à la plage ou la proximité des services, cet appartement séduit un acheteur privilégiant le panorama, la tranquillité et un vaste espace de vie, soutenu par des atouts comme une licence touristique valide, qui n'est pas toujours standard dans les résidences principales.
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