يقع هذا المسكن الفاخر في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة في سفوح جبال سييرا دي مijas، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق. تم تصميم الشقق بعناية لتوفير أقصى قدر من الراحة والخصوصية، مما يعكس نمط حياة رفيع المستوى. يجمع المشروع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كمنزل عطلات.
تتميز لا مايرينا بموقعها الفريد الذي يجمع بين الارتفاع والإطلالات البانورامية، مما يميزها عن المشاريع الساحلية الأخرى مثل تلك الموجودة في توريه دل مار (أكوامار) أو ميخاس (لانتانا رزيدنسيال) أو إستيپونا (إثيرنا هومز 2). بينما تقدم هذه المشاريع أسعارًا أقل، فإنها تفتقر إلى الارتفاع والهدوء الذي توفره لا مايرينا. غالبًا ما تكون المشاريع الساحلية أقرب إلى صخب الحياة الشاطئية وتتأثر بحركة المرور السياحية. في المقابل، توفر لا مايرينا ملاذًا أكثر هدوءًا وطبيعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الفاخرة في ماربيا. ارتفاع المشروع عن سطح البحر يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا وإطلالات واسعة، وهو ما قد يكون عامل جذب رئيسي للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة متميزة بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على ساحل كوستا ديل سول. يضمن هذا الموقع المرتفع بيئة هادئة ومنعشة، مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمدن القريبة. القرب من ملعب الجولف والمناطق الطبيعية يضيف إلى جاذبيته.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات الراحة الحديثة، مع 3 غرف نوم بحمامات داخلية توفر خصوصية تامة. المساحات المعيشية الواسعة تفتح على تراس وحديقة خاصة، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تصميم الشقة يحاكي الشعور بالعيش في منزل مستقل.
تم بناء المشروع بحالة جاهزة، مما يعني أن الوحدات جاهزة للانتقال الفوري. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتشطيبات وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الجودة والمتانة. يوفر هذا الوضع للمشترين إمكانية الانتقال إلى منزلهم الجديد دون انتظار.
لا توجد حمامات سباحة خاصة بكل وحدة، بل حمام سباحة مشترك للمجمع. لا تتوفر مواقف سيارات مغلقة خاصة بالوحدة، بل موقف مخصص في منطقة المجتمع. قد تتطلب الحياة في منطقة مرتفعة استخدام السيارة للتنقلات اليومية الرئيسية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الهدوء والخصوصية والإطلالات البانورامية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة العصرية. إنه مثالي لمن يبحث عن منزل دائم أو ملاذ عطلات راقٍ في بيئة طبيعية خلابة. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية مثل الجولف، والاستمتاع بالمناظر الطبيعية، وترغب في العيش على مسافة قريبة من المرافق مثل المطاعم والمحلات التجارية، فإن هذه الشقة قد تلبي تطلعاتك. الموقع المرتفع يوفر شعورًا بالعزلة الهادئة، ولكنه يتطلب وجود سيارة للتنقل بشكل مريح في الحياة اليومية.
تم بناء الشقة وتشطيبها وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الجودة والمتانة. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية، ونوافذ بزجاج مزدوج، وخزائن مدمجة، وحمامات داخلية لكل غرفة نوم، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة والوظائف. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة. نظام التحكم في المناخ يشمل تكييف الهواء الساخن والبارد، ومدفأة، مما يوفر بيئة مريحة على مدار السنة. توفر الشرفة المغطاة والمغطاة مساحات خارجية إضافية للاستمتاع بالإطلالات.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم 895,000 يورو. تمثل هذه الأسعار نقطة الانطلاق لهذه الوحدات، مع الأخذ في الاعتبار موقعها المتميز ومواصفاتها العالية. يوفر المشروع عقارات مصممة لتلبية معايير الرفاهية والجودة. نظرًا لأن المشروع جاهز، فإن الوحدات متاحة للشراء الفوري. ينصح بالتحقق من التوفر الحالي نظرًا للاهتمام المتزايد بالعقارات في هذه المنطقة المرغوبة.
لا مايرينا هي منطقة سكنية استراتيجية تقع على قمة تل، على بعد حوالي 5 كيلومترات من إلفيريا، شرق ماربيا. تقع على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر طبيعية خلابة تمتد من جبال سييرا نيفادا إلى البحر الأبيض المتوسط، وجبل طارق، وساحل إفريقيا. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من هدوء الطبيعة وقربها من صخب المدن الساحلية. تتوفر في المنطقة غابات البلوط الفلين، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي. يعتبر هذا المكان مثاليًا لمن يبحث عن بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الحديثة.
يقع هذا المسكن في محيط هادئ وريفي، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق الضرورية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، ومركز صحي على بعد 6.8 كم، وصيدلية على بعد 4.4 كم. تتوفر خيارات المطاعم في نطاق 2 كم، مع وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة الأوسع. يعد وجود 52 فندقًا و 12,781 سريرًا مؤشرًا على النشاط السياحي في المنطقة المحيطة. توفر 34 محطة للنقل العام وخطين من وسائل النقل العام خيارات محدودة للتنقل دون سيارة.
توضح الخريطة موقع لا مايرينا كمنطقة مرتفعة فوق المناطق الساحلية مثل إلفيريا وماربيا. يعكس هذا الموقع الاستراتيجي الإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. تمثل الخريطة أيضًا القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية الهامة، مع التأكيد على الحاجة المحتملة لوسيلة نقل شخصية.
تقع لا مايرينا على المنحدرات المطلة على ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. يبعد المشروع حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن وسط ماربيا وبويرتو بانوس، مما يتيح الوصول السهل إلى المطاعم الراقية والمتاجر والمرافق الترفيهية. كما أن قربه من بلدتي أوخين وإلفيريا يضيف إلى التنوع الثقافي والخدمي للمنطقة.
تبلغ المسافة إلى أقرب شواطئ مثل بلايا دي أرتولا 4.7 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 28 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل إل سوتو جولف (1.5 كم) وسانتا ماريا جولف آند كنتري كلوب (2.6 كم). تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 24 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.4 درجة مئوية. يوفر الموقع المرتفع (395 مترًا فوق مستوى سطح البحر) مناخًا منعشًا، خاصة خلال أشهر الصيف. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,840 ساعة، مما يوفر الكثير من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 8.0%، مما يشير إلى طبيعة جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم). يقع ميناء كابوبينو على بعد 5.2 كم، مما يوفر خيارات لأنشطة الرياضات المائية. يوجد عدد من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل فينكيا نودروب (4.0 كم) ونادي لا سيستا للجولف (4.3 كم). توفر ملاعب الجولف القريبة مثل إل سوتو جولف (1.5 كم) تجربة لعب ممتازة. هناك أيضًا نقاط مشاهدة مثل ميرادور دي لاس أغويلاس (4.8 كم) للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا على المنحدرات المطلة على ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. يبعد المشروع حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن وسط ماربيا وبويرتو بانوس، مما يتيح الوصول السهل إلى المطاعم الراقية والمتاجر والمرافق الترفيهية. كما أن قربه من بلدتي أوخين وإلفيريا يضيف إلى التنوع الثقافي والخدمي للمنطقة.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL914828
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
