コスタ・デル・ソルの他のエリアと比較すると、ラ・マイレナはユニークなポジションを占めています。例えば、海岸沿いのトーレ・デル・マールにあるアクアマー（269,950ユーロ〜）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロ〜）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ〜）といった物件は、より手頃な価格帯であり、ビーチへの直接的なアクセスや、より賑やかな市街地に近接しています。しかし、この物件の価格帯（895,000ユーロ〜）は、その標高の高さ、広大な眺望、そしてプライベートな空間といった付加価値を反映しています。これらの価格帯の物件は、一般的にマルベーリャやベナルマデナの丘陵地帯、またはより高級なエリアに集中する傾向があります。ラ・マイレナの物件は、海岸沿いのリゾート地とは異なり、より静かで自然に近い環境を求める層にアピールします。また、周辺のインフラは、マルベーリャ中心部へのアクセスを考慮すると、これらの沿岸部の開発地域よりもやや限定的である可能性がありますが、その分、静寂とプライバシーが確保されています。したがって、この物件は、価格、ロケーション、そして提供されるライフスタイルにおいて、コスタ・デル・ソルの他の多くの開発地域とは一線を画す、特別な選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸からわずかな距離にありながら、静かで田園的な環境に位置しています。高台にあるため、周囲の自然景観と広大な海の眺望が特徴です。日々の生活においては、車での移動が不可欠となります。
この住居は、全室から海を望むことができ、プライベートな庭園とテラスを備えています。3つのエンスイートベッドルームは、各居住者に独立した空間を提供します。永住やゲストをもてなすどちらの用途にも適しています。
この物件は、完成済み（Gereed）です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と洗練されたデザインが採用されています。即入居が可能で、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、高台という立地上、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、日々の移動には自動車が推奨されます。また、周辺にはレストランが1軒のみ存在するため、多様な飲食体験には移動が必要となります。
この物件は、壮大な海の眺望と静かな環境を重視する方に適しています。マルベーリャやプエルト・バヌースの活気ある雰囲気に近いながらも、日常は静かな隠れ家で過ごしたいと考える方に最適です。また、ゴルフ愛好家にとっても、周辺に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。3つのエンスイートベッドルームは、家族での居住や、友人・知人を招いての滞在に十分なプライベート空間を提供します。日当たりの良い南西向きのテラスとプライベートガーデンは、屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適で、年間を通じて快適な気候の中で、地中海ライフスタイルを満喫できます。
このアパートメントは、優れたコンディションで、高品質な素材と洗練された仕上げが特徴です。床材には高級感のある大理石が使用されており、断熱性と静粛性を高める二重窓が採用されています。全室に快適な空調設備（冷暖房）が完備されており、冬場には暖炉が温かい雰囲気を提供します。各ベッドルームにはエンスイートバスルームが備わり、プライバシーと快適性を高めています。内蔵型ワードローブは、収納スペースを効率的に活用できます。南西向きのロケーションと、屋根付きテラス、プライベートテラスが、自然光を最大限に取り込み、屋外空間との一体感を演出します。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、広さ167平方メートルの居住空間と100平方メートルのプライベートガーデンを備え、895,000ユーロから提供されています。この価格帯は、ラ・マイレナという眺望と静寂に恵まれたロケーション、そして高品質な内装と設備を反映しています。市場におけるこの種の物件の供給は限られており、特にこの条件を満たすものは希少価値が高いと言えます。価格は、物件の具体的な位置、階数、眺望の質によって変動する可能性があります。
ラ・マイレナは、標高約400メートルに位置する丘の上の住宅地です。地中海、マルベーリャ湾、ジブラルタル、そしてアフリカ大陸まで見渡せる壮大な眺望が特徴です。エルビリアの海岸地帯からわずか5km、マルベーリャの東端に位置し、コスタ・デル・ソルでも指折りの人気エリアです。周囲はコルク樫の森に囲まれ、静寂に包まれていますが、マルベーリャ中心部やプエルト・バヌースへは20分以内という利便性も兼ね備えています。このアパートメントは、地形の自然な傾斜を巧みに利用した設計がなされており、1階部分がリビングルームから直接庭園へと繋がるため、一般的なアパートメントというよりは一戸建てのような感覚で過ごせます。主要な生活空間のすべてから、遮るもののない海の眺望を楽しむことができます。
ラ・マイレナは、エルビリアの丘の上に広がる住宅地で、標高約400メートルに位置しています。マルベーリャの東端にありながら、周囲は豊かな自然に囲まれており、静かで落ち着いた生活環境を提供します。海岸までは車で約10分程度ですが、標高が高いため、独特の涼しさと澄んだ空気、そして息をのむようなパノラマビューを楽しむことができます。日々の買い物やレストランでの食事は、車で約5〜10分程度のエルビリアや周辺エリアを利用することになります。国際学校も近隣にあり、子育て世代にも配慮されています。このエリアは、自然との調和を重視しつつ、マルベーリャの利便性も享受したいと考える人々にとって魅力的な選択肢となります。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部、マルベーリャの東側に位置するラ・マイレナのエリアを示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そしてマルベーリャ市街地への位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。物件が、自然環境と利便性のバランスが取れた場所に位置していることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの東部に位置するラ・マイレナにあります。マルベーリャの東郊に位置し、海岸線から内陸へ数キロメートル入った丘陵地帯です。周辺にはエルビリアやオヘンといった町があり、マルベーリャ中心部やプエルト・バヌースへは車で約15〜20分程度でアクセス可能です。一方、東へ向かえばカラホンタやベナルマデナといったリゾート地へも容易に移動できます。この立地は、活気ある都市部への近さと、山岳地帯の静けさという両方の魅力を享受できるバランスの取れた場所にあります。
マラガ空港（AGP）まで直線距離で約28kmと、ヨーロッパの主要都市からのアクセスは良好です。海岸沿いのビーチ、例えばプラヤ・デ・アルトラまでは約4.7km、プラヤ・デ・カボピノまでは約5.2kmです。スーパーマーケットや薬局は車で約5分、病院は約7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）など、複数のゴルフコースが近接しています。近隣にはレストランが1軒ありますが、多様な食文化やショッピングを楽しむには、車で約10〜15分程度のエルビリアやマルベーリャ中心部への移動が便利です。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間日照時間は約3,840時間と非常に多く、温暖な気候が特徴です。平均気温は10℃から24℃の間で推移し、年間平均気温は17.4℃です。地中海性気候に属し、夏は乾燥して暑く、冬は温暖で湿潤です。標高約395メートルの高台に位置するため、海岸部よりも若干涼しく、特に夏場は快適に過ごせます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間続きます。南西向きの斜面は、午後の日差しを効果的に取り込み、海の眺望を一層引き立てます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣には、プラヤ・デ・アルトラ（4.7km）、プラヤ・デ・カボピノ（5.2km）、プラヤ・デ・カラホンタ（5.2km）といった美しいビーチがあり、そのうちいくつかはブルーフラッグ認証を受けています。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフに関しては、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）といった世界的に有名なゴルフコースが至近距離に点在しています。その他、テニスクラブやスポーツセンターなども周辺に複数存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
Ref: VL914828
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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