Este apartamento oferece vistas panorâmicas desimpedidas sobre o Mediterrâneo, situando-se na prestigiada zona de La Mairena, em Málaga. A propriedade, com 167 m² de área habitacional, combina a tranquilidade de uma localização rural elevada a 400 metros acima do nível do mar com a proximidade a comodidades urbanas. Com três quartos em suite, garante conforto e privacidade, sendo uma opção residencial ou de refúgio de qualidade na Costa del Sol.
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000), e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este apartamento em La Mairena apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo a sua localização exclusiva, vistas panorâmicas, acabamentos de luxo e área habitacional mais ampla (167 m² vs. áreas tipicamente inferiores nos exemplos citados). Enquanto os projetos comparados oferecem acesso à Costa del Sol a preços mais acessíveis, este imóvel em La Mairena destina-se a um segmento de mercado que procura exclusividade, tranquilidade elevada e vistas desimpedidas, características menos comuns em empreendimentos mais próximos da linha costeira ou em zonas de maior densidade populacional. A altitude e a paisagem circundante em La Mairena criam um ambiente distinto, focado na serenidade e na qualidade de vida, diferenciando-o dos projetos que priorizam a proximidade imediata à praia ou centros urbanos mais movimentados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Mairena, nas colinas acima de Marbella, este projeto beneficia de uma localização elevada que proporciona vistas expansivas. A proximidade a Elviria (5 km) e a Marbella (menos de 20 minutos de carro) oferece um equilíbrio entre a serenidade rural e o acesso a centros urbanos e atividades costeiras.
Este imóvel responde à procura por um estilo de vida que valoriza vistas deslumbrantes, privacidade e espaço exterior. Os três quartos em suite proporcionam autonomia, enquanto o jardim privativo e o terraço permitem desfrutar do clima mediterrânico, adequando-se a quem procura um lar permanente ou uma residência de férias.
O apartamento, com estado de construção 'Concluído', está pronto para habitar. Esta condição elimina a incerteza associada a projetos em construção, permitindo uma transição imediata para a residência ou utilização, e a plena fruição das suas características e localização.
A localização a 400 metros de altitude e a uma inclinação de 8.0% em direção à praia implica que um veículo é essencial para deslocações diárias e acesso a serviços. A distância a pé de supermercados e praias não é prática, exigindo planeamento para compras e lazer.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa localização privilegiada com vistas desimpedidas. É ideal para famílias ou indivíduos que valorizam a tranquilidade e a beleza natural, mas que também necessitam de fácil acesso a escolas internacionais (a 5 km), campos de golfe (El Soto Golf a 1.5 km) e a vibrante vida de Marbella. A configuração com três quartos em suite oferece flexibilidade para alojar familiares e amigos. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados (3.9 km) e centros de saúde (6.8 km), complementa a funcionalidade diária, tornando-o uma opção prática para quem se muda permanentemente ou procura um refúgio de qualidade.
O apartamento apresenta um elevado padrão de acabamento, refletido no uso de pavimentos em mármore, o que confere elegância e durabilidade. O sistema de climatização com ar condicionado quente e frio assegura conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações sazonais. Janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, aumentando a eficiência energética e o conforto interior. As características incluem roupeiros embutidos para otimização do espaço e terraços privativos e cobertos que estendem a área habitacional para o exterior. A condição 'Excelente' sugere manutenção e acabamentos de alta qualidade, prontos para habitação imediata.
O apartamento está disponível a partir de €895.000. Este valor reflete a tipologia de três quartos em suite, área habitacional de 167 m² e um jardim privativo, situado numa localização elevada com vistas panorâmicas. A condição de construção concluída assegura disponibilidade imediata. A oferta inclui um lugar de estacionamento designado na comunidade. Os preços podem variar consoante características específicas ou acabamentos adicionais, não detalhados.
La Mairena é um refúgio residencial nas colinas, a cerca de 400 metros de altitude, oferecendo vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo, a Baía de Marbella e, em dias claros, a costa africana. A localização proporciona um ambiente de calma, rodeado por sobreiros, a uma curta distância de Elviria e das infraestruturas de Marbella. O ritmo de vida é marcado pela tranquilidade e pelo contacto com a natureza, ideal para quem procura serenidade sem abdicar do acesso a comodidades urbanas e atividades de lazer. A propriedade em si, com jardim privativo e terraço, maximiza o usufruto do espaço exterior, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Viver em La Mairena significa estar imerso num ambiente residencial tranquilo, a uma altitude que proporciona ar puro e vistas espetaculares. A urbanização oferece segurança e um ritmo de vida sereno, contrastando com a agitação das zonas costeiras mais baixas. O acesso a comodidades é feito principalmente por carro; um supermercado situa-se a 3.9 km, uma farmácia a 4.4 km e um centro de saúde a 6.8 km. A oferta de restauração local é limitada num raio de 2 km (apenas 1 restaurante), sugerindo que para uma maior variedade gastronómica, os residentes se deslocarão para Elviria ou Marbella. A presença de escolas internacionais próximas (5.0 km) é um fator atrativo para famílias.
Este mapa contextualiza a localização de La Mairena, nas encostas da Serra de Mijas, com vistas para o Mediterrâneo. Destaca a sua posição elevada, a distância para a costa e a proximidade a Marbella, oferecendo uma perspetiva geográfica das vantagens e características únicas desta área residencial.
La Mairena está posicionada nas colinas a nordeste de Marbella, integrando a área metropolitana da Costa del Sol. A sua localização elevada distingue-a das zonas costeiras densamente povoadas, oferecendo um ambiente mais tranquilo e vistas panorâmicas. Encontra-se relativamente próxima de outras localidades importantes como Mijas e Estepona, mas mantém uma identidade própria de refúgio rural elevado. A distância de 28 km para Málaga capital e aeroporto facilita a conectividade regional e internacional, posicionando-a como um local de eleição para quem procura a proximidade à civilização com um retiro pacífico.
A localização de La Mairena oferece uma conectividade razoável. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 28 km em linha reta, acessível por estrada. As praias mais próximas, como Playa de Artola, situam-se a cerca de 4.7 km. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas imediações, incluindo El Soto Golf a apenas 1.5 km. O acesso a centros urbanos como Marbella é facilitado pela proximidade, a menos de 20 minutos de carro. Contudo, a dependência de um veículo particular é elevada, uma vez que o transporte público é limitado a 2 linhas com 34 paragens dispersas, e a necessidade de percorrer distâncias para a maioria das conveniências é uma realidade.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a uma altitude de 395 metros, o clima em La Mairena é temperado, com uma média anual de 17.4°C e uma variação sazonal entre 10°C e 24°C. A região beneficia de 3.840 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre e o usufruto do clima mediterrânico. O potencial para desportos aquáticos e praia estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada pela vegetação mediterrânica e pelas vistas amplas, com a inclinação de 8.0% em direção ao mar a influenciar a perceção da paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul, como a Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) e Playa de Calahonda (5.2 km), oferece excelentes opções para lazer costeiro. A região é também um polo para a prática de golfe, com vários campos de renome nas imediações, incluindo El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) e Campo América (2.7 km). Para desportos e recreação, existem centros como o Finca Naundrup (4.0 km) e o Club del Sol (4.3 km), garantindo uma vasta gama de atividades para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está posicionada nas colinas a nordeste de Marbella, integrando a área metropolitana da Costa del Sol. A sua localização elevada distingue-a das zonas costeiras densamente povoadas, oferecendo um ambiente mais tranquilo e vistas panorâmicas. Encontra-se relativamente próxima de outras localidades importantes como Mijas e Estepona, mas mantém uma identidade própria de refúgio rural elevado. A distância de 28 km para Málaga capital e aeroporto facilita a conectividade regional e internacional, posicionando-a como um local de eleição para quem procura a proximidade à civilização com um retiro pacífico.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL914828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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