Ocean View Marbella is een residentiële ontwikkeling gelegen in de heuvels van Marbella, gericht op wonen met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Het project omvat 44 woningen, variërend van appartementen tot penthouses, allemaal gebouwd rond een centrale 'Leisure Club'. Het complex is volledig afgesloten en biedt een mix van permanent wonen en vakantierecreatie. De ligging op 129 meter boven zeeniveau garandeert een dominante positie in het landschap.
Ocean View Marbella onderscheidt zich van projecten zoals Medblue (vanaf €679.000) en Olivos Palo Alto (vanaf €750.000) door de combinatie van een hogere prijsklasse en de directe ligging grenzend aan een beschermd natuurgebied. Terwijl Salvia (vanaf €845.000) een bredere markt aanspreekt, richt Ocean View zich op een kleiner, exclusiever segment (44 woningen) met een specifieke focus op uitzicht en privacy. Vergeleken met directe kustprojecten biedt Ocean View meer rust en groen, ten koste van loopafstand tot het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen aan de rand van het stedelijk gebied van Marbella, direct grenzend aan een beschermd natuurgebied van ongeveer 230 hectare. Deze positie biedt directe toegang tot wandelpaden. De fysieke afstand tot de kustlijn is 4 tot 5 kilometer hemelsbreed, waardoor zeezicht vanaf de woning mogelijk is. De omgeving wordt hier gekenmerkt door rust en groen, onderscheiden van de directe kuststrook.
Voor bewoners die behoefte hebben aan buitenruimte en licht, biedt dit project ruime terrassen en grote raampartijen. De indelingen zijn open, waarbij woon- en eetruimtes samenvloeien met de keuken. Elke woning omvat ten minste één parkeerplaats en een berging in de ondergrondse parkeergarage, essentieel voor deze locatie. De aanwezigheid van een lift in het complex draagt bij aan de bereikbaarheid over verschillende verdiepingen.
De bouwstatus is 'Voltooid', wat betekent dat het project klaar is en de oplevering direct kan plaatsvinden. Er is geen sprake van nieuwe bouwplannen of gefaseerde ontwikkeling; de woningen worden sleutelklaar opgeleverd. Kopers hoeven geen rekening te houden met lange doorlooptijden of bouwgerelateerde risico's die inherent zijn aan lopende projecten.
Dit project is niet autovrij; het is op de auto gericht. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien voorzieningen niet op loopafstand liggen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3,3 kilometer afstand. De omgeving is heuvelachtig, wat betekent dat de woning niet vlak ligt en men rekening moet houden met hoogteverschillen. Strandtoegang vereist transport.
Dit project past bij wie actief op zoek is naar een woning met uitzicht als prioriteit, boven de directe behoefte aan een strandwandeling. Het is geschikt voor gezinnen of stellen die bereid zijn een auto te gebruiken voor mobiliteit. Voor mensen die fysiek zwaar werk verrichten of ernstige mobiliteitsbeperkingen hebben, kan de heuvelachtige ligging een belemmering vormen. Het is een match voor kopers die een voltooid project zoeken zonder bouwrisico's.
De afwerking omvat sleutelklaar-specificaties. Keukens zijn ontworpen door Valcucine en uitgerust met apparatuur van merken zoals Miele, Bosch of Neff. Sanitair is van Geberit en Calamita. Er is vloerverwarming en airconditioning via een volledig kanaalgestuurd systeem. De raamprofielen zijn van Schüco, met hoge energie-efficiëntie, dubbel glas en UV-bescherming. Domotica is aanwezig voor rook- en waterdetectie. Vloeren zijn van Italiaans keramiek.
De prijzen variëren van €960.000 tot €2.000.000. Dit segment duidt op een positionering in de luxemarkt. De variatie in prijs wordt veroorzaakt door verschillen in oppervlakte, type (appartement of penthouse) en terrasgrootte. Penthouses met privézwembaden en dakterrassen vormen de bovenkant van het prijsbereik. Prijzen zijn exclusief aanschafkosten en in Spanje gebruikelijke belastingen.
Het dagelijks leven in Ocean View Marbella wordt bepaald door de balans tussen privacy en verbinding. De ochtend begint met zon op het terras, gevolgd door het gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen zoals het verwarmde zwembad. Omdat het project in een rustige zone ligt, is externe geluidsoverlast minimaal. Voor boodschappen of uitjes moet men de auto nemen om naar Marbella of Elviria te rijden. Avonden worden overwegend op het eigen terras doorgebracht vanwege het panoramische uitzicht. Het ritme is hier langzamer dan direct aan het strand, wat het geschikt maakt voor wie afstand zoekt van de drukte.
De omgeving is veilig en exclusief. Hoewel er 50 haltes van het openbaar vervoer in de regio zijn, vereist de verbinding vanaf het project waarschijnlijk een wandeling of fietstocht om deze te bereiken. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een ziekenhuis (8,1 km afstand) of basisfaciliteiten is transport nodig. De buurt bestaat voornamelijk uit andere residentiële projecten en natuur, wat de sociale sfeer bepaalt.
De kaart toont de strategische ligging van Ocean View Marbella ten opzichte van de kustlijn en het achterland. Let op de directe grens met het groene beschermde gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ocean View Marbella ligt in de regio Costa del Sol, provincie Malaga. Het project is gelegen tussen de kustlijn en het gebergte van La Concha. Marbella fungeert als het belangrijkste stadscentrum op korte afstand. De positie is uniek door de directe grens met een natuurgebied, wat het beschermt tegen dichte stedelijke uitbreiding richting de zee.
Stranden liggen 4,0 km hemelsbreed verwijderd (zoals Playa de Calahonda). Dit is per auto bereikbaar. Golfbanen zijn zeer dichtbij, met El Soto Golf op 362 meter afstand. De luchthaven van Malaga ligt 27 kilometer hemelsbreed, wat ongeveer 30-40 minuten rijtijd betekent bij normaal verkeer. Het gebruik van een eigen auto is daarmee de belangrijkste vervoerswijze.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met 3.716 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19 graden Celsius is het klimaat mediterraan en zonnig. De ligging op 129 meter boven zeeniveau zorgt voor lichte afkoeling vergeleken met de kustlijn. Zwemmen is 5 maanden per jaar mogelijk. De ligging aan de rand van een beschermd natuurgebied van 230 hectare garandeert een permanent groene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in Cabopino en Elviria. De regio heeft meerdere 'Blauwe Vlag'-stranden. Voor recreatie biedt de directe omgeving diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,1 km. Voor sportfaciliteiten kan men terecht in omliggende fitnessruimtes zoals CrossFit Marbella of Polideportivo San Pedro, al vereist dit transport.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL624992
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
