Dieses Penthouse in La Mairena, Málaga, bietet eine einzigartige Kombination aus Weite und Ruhe, eingebettet in die Hügel der Sierra de las Nieves. Mit einer Wohnfläche von 177 m² und einem großzügigen Außenbereich von 211 m² verbindet es die Exklusivität einer Villa mit der praktischen Handhabung eines Penthouses. Die Lage verspricht spektakuläre Ausblicke über das Mittelmeer bis hin zur afrikanischen Küste und den umliegenden Bergen, während die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen den Wohnkomfort erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich auf einem Hügel in La Mairena, einem ruhigen Wohngebiet oberhalb der Küstenlinie von Elviria, östlich von Marbella. Diese erhöhte Lage ermöglicht weitreichende Panoramablicke und trennt das Wohnambiente von der Hektik der Küstenorte, ohne die Erreichbarkeit wesentlicher Einrichtungen zu beeinträchtigen.
Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ausblicke und eine Verbindung zur Natur legen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die großzügigen Terrassen und das Solarium bieten Raum für Entspannung im Freien, während die Ausstattung auf Komfort und modernes Wohnen ausgerichtet ist. Es spricht jene an, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch Annehmlichkeiten wie Golfplätze und Schulen in erreichbarer Nähe wünschen.
Das Gebäude, in dem sich dieses Penthouse befindet, wurde im Jahr 2004 fertiggestellt. Obwohl es sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne handelt, zeugt die solide Bauweise und die seinerzeit moderne Konzeption von einer beständigen Qualität. Der Zustand 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage; der Zugang zum Meer erfordert eine Fahrt von mehreren Kilometern. Die Hanglage, die die Aussicht begünstigt, kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Zudem ist für die Erledigung alltäglicher Besorgungen und die Nutzung weiter entfernter Dienstleistungen ein Fahrzeug unerlässlich, da der öffentliche Nahverkehr begrenzt ist.
Dieses Penthouse passt gut für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen und Wert auf Privatsphäre und Ausblick legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die ein Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz mit Lifestyle-Fokus suchen. Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen, sei es auf den weitläufigen Terrassen, beim Golfspielen oder Wandern, werden hier ihren Platz finden. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv, die eine internationale Ausbildung bevorzugen. Wer dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchte, aber dennoch die Annehmlichkeiten des Küstenlebens wie Strände und Yachthäfen in erreichbarer Nähe wissen will, für den ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Die Immobilie wurde 2004 fertiggestellt und bietet einen soliden Standard in Bezug auf Materialien und Verarbeitung, der den damaligen Bauvorschriften und Qualitätsansprüchen entspricht. Die Wohnfläche von 177 m² ist mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ausgestattet, wobei mindestens ein Badezimmer en suite ist. Große Fensterflächen und eine Ausrichtung nach Südosten, Osten und Nordosten sorgen für helle Wohnräume und ermöglichen die Nutzung des Tageslichts. Hochwertige Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Klimaanlage gewährleistet ganzjährigen Komfort. Marmorböden, wie auf den Bildern angedeutet, sowie die solide Bauweise der Anlage tragen zum Gesamteindruck bei. Die Außenbereiche umfassen eine private Terrasse und ein geräumiges Dachsolarium, das für die Wohnfläche typisch ist. Die Möblierung wird als 'vollständig möbliert' angegeben, was auf eine schlüsselfertige Übergabe hindeutet.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 635.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Wohnfläche von 177 m², die großzügigen Außenbereiche mit einem 211 m² großen Solarium sowie die exklusive Lage in La Mairena mit Panoramablick. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Der angegebene Preis ist eine 'Ab'-Preisvorstellung und kann je nach Ausstattung und exaktem Umfang der Außenbereiche variieren. Angesichts der Größe und der Alleinstellungsmerkmale wie der Aussicht und der geräumigen Terrassen, positioniert sich diese Immobilie im gehobenen Segment des regionalen Marktes.
La Mairena, auf einer Höhe von etwa 395 Metern gelegen, ist ein Wohngebiet, das sich durch seine Ruhe und die beeindruckenden Ausblicke auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zur Natur und einem entspannteren Rhythmus. Die Umgebung bietet sich für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten an, während die landestypische Vegetation für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Bebauung ist meist freistehend oder in kleineren Anlagen gruppiert, was das Gefühl von Weite und Privatsphäre unterstützt. Trotz der ländlichen Anmutung sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und internationale Schulen in erreichbarer Nähe, typischerweise innerhalb weniger Autominuten. Die klimatischen Bedingungen mit vielen Sonnenstunden und milden Temperaturen begünstigen einen Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
La Mairena ist ein ruhiges Wohngebiet auf einem Hügel, das sich durch eine entspannte Atmosphäre und viel Grün auszeichnet. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Pinienwäldern und bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Das Leben hier ist weniger durch städtische Hektik, sondern vielmehr durch die Nähe zur Natur und die Aussicht bestimmt. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Radius von etwa 4 km, während größere Einkaufszentren und städtische Dienstleistungen in Marbella oder Fuengirola zu finden sind. Die gastronomische Vielfalt der Küstenregion ist über eine kurze Autofahrt erreichbar, wobei in La Mairena selbst ein Restaurant im nahen Umfeld liegt.
Die Positionierung von La Mairena in den Ausläufern der Sierra de las Nieves bietet einen erhöhten Blickwinkel auf die Küstenlandschaft. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern und die relative Distanz zu den Stränden und städtischen Zentren, die für das Verständnis der Erreichbarkeit und des Lifestyles in dieser Region entscheidend sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena liegt strategisch günstig in den Hügeln oberhalb von Elviria, einem östlichen Vorort von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine Trennung vom Trubel der Küste, während gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Zentren von Marbella (ca. 10-15 Autominuten) und Fuengirola erhalten bleibt. Die Region um Marbella ist bekannt für ihre gehobene Infrastruktur, exklusiven Yachthäfen wie Puerto Banús und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet einen guten Ausgangspunkt, um sowohl die belebten Küstenorte als auch die ruhigeren, bergigen Landschaften des Hinterlandes der Costa del Sol zu erkunden.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet; ein Auto ist zur Bewältigung alltäglicher Wege notwendig. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 28 km Luftlinie, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Strände wie Playa de Artola sind rund 4,7 km entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Für Golfer liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Das Zentrum von Marbella ist ca. 10-15 Autominuten entfernt, und dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines 4-5 km Radius angesiedelt.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von rund 395 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem etwas milderen Mikroklima im Vergleich zur direkten Küstenlage beitragen kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 24°C im Sommer, was ein angenehmes Klima über einen Großteil des Jahres garantiert. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was die mediterrane Lebensweise im Freien unterstützt. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate. Die leichte Hangneigung zum Meer hin (ca. 8%) verstärkt das Gefühl der Erhabenheit und die Weitsicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von La Mairena aus gut erreichbar, wobei Strände wie Playa de Artola und Playa de Cabopino nur etwa 5 km entfernt liegen. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität und teilweise mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfenthusiasten ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere renommierte Golfplätze wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportzentren und Clubs, darunter Finca Naundrup und Club del Sol, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Die umgebende Natur lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt strategisch günstig in den Hügeln oberhalb von Elviria, einem östlichen Vorort von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine Trennung vom Trubel der Küste, während gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Zentren von Marbella (ca. 10-15 Autominuten) und Fuengirola erhalten bleibt. Die Region um Marbella ist bekannt für ihre gehobene Infrastruktur, exklusiven Yachthäfen wie Puerto Banús und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet einen guten Ausgangspunkt, um sowohl die belebten Küstenorte als auch die ruhigeren, bergigen Landschaften des Hinterlandes der Costa del Sol zu erkunden.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL312589
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den vorgestellten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, die sich preislich zwischen 205.000 € und 269.950 € bewegen und eher strandnahe oder urbanere Lagen mit moderneren Baujahren (oftmals nach 2015) aufweisen, positioniert sich dieses Penthouse in La Mairena deutlich anders. Mit einem Preis von 635.000 € und Baujahr 2004 liegt es im gehobenen Segment und zeichnet sich durch seine exklusive Hanglage, die weiten Ausblicke und die großzügigen Außenbereiche aus. Während die genannten Vergleichsobjekte eher eine breitere Käuferschicht ansprechen, die auf der Suche nach einer typischen Zweitwohnung an der Küste ist, zielt dieses Objekt auf Käufer ab, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre, Naturverbundenheit und Panoramablicke legen, auch wenn dies mit größeren Entfernungen zu den direkten Strandbereichen und einer höheren Abhängigkeit vom Auto einhergeht. Die Lage in La Mairena, oberhalb der Küstenlinie, bietet eine andere Lebensqualität als die direkten Strandlagen von Torre del Mar oder Estepona.
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