Este ático se encuentra en La Mairena, una zona residencial de prestigio en las colinas de la Costa del Sol, dentro de un complejo cerrado. Ofrece una combinación de vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas, junto con la tranquilidad de un entorno natural. La propiedad, lista para habitar, representa una opción para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo con acceso a servicios y ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en La Mairena, a una altitud de 395 metros sobre el nivel del mar, este ático goza de una ubicación elevada que maximiza las vistas. Su proximidad a áreas naturales y campos de golf contrasta con la distancia a las playas y centros urbanos, lo que define su carácter residencial y tranquilo.
Diseñado para quienes valoran el espacio y las vistas, este ático cuenta con amplias estancias y un solárium considerable. La orientación noreste, este y sureste asegura una buena entrada de luz natural. Es adecuado para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria con comodidades y privacidad.
El edificio data de 2004, lo que significa que la propiedad es una construcción existente y no un proyecto de obra nueva. Está completamente terminado y listo para su ocupación inmediata. La construcción se realizó con estándares de la época, buscando ofrecer confort y funcionalidad.
Este ático no es un proyecto de obra nueva ni ofrece acabados de construcción reciente. La zona requiere el uso de vehículo particular para la mayoría de desplazamientos, y el acceso a algunas playas implica un recorrido con una pendiente notable. La oferta de restaurantes en un radio inmediato es limitada.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia con vistas amplias y un estilo de vida que combina la naturaleza con la proximidad a servicios. Personas que valoran la tranquilidad de una zona elevada y un entorno natural, pero desean acceso a campos de golf, colegios internacionales y la costa a poca distancia, encontrarán aquí un punto de interés. Aquellos que buscan un espacio exterior generoso, incluyendo un solárium para disfrutar del clima, también se verán atraídos. Es ideal para quienes ya poseen un vehículo y aprecian la seguridad de un complejo cerrado. La orientación y las vistas lo hacen propicio para un uso prolongado durante todo el año, no solo como refugio vacacional.
El ático, construido en 2004, presenta acabados característicos de la época. Cuenta con aire acondicionado para el control climático, armarios empotrados para almacenamiento y baños en suite para mayor comodidad. Los suelos son de mármol, un material común en propiedades de esta categoría y periodo en la Costa del Sol, aportando una sensación de solidez y elegancia. La cocina está equipada, y la vivienda se entrega completamente amueblada, facilitando una mudanza directa. El sistema de climatización y la conexión WiFi son características estándar. La propiedad se encuentra dentro de un complejo residencial que ofrece servicios comunes como piscina y seguridad, lo que contribuye al confort general de la vivienda.
Este ático se ofrece a un precio de 635.000 €. La propiedad está lista para su entrega inmediata al estar completada desde 2004. La superficie habitable es de 177 m², a lo que se suman 211 m² de espacio exterior privado, incluyendo un solárium de 176 m². El precio por metro cuadrado construido se sitúa en aproximadamente 3.587 € (interior) y 1.505 € (considerando todo el espacio exterior). La oferta disponible es de una unidad, y no se trata de un desarrollo nuevo, sino de una propiedad existente en el mercado.
La Mairena se distingue por su ubicación en la cima de una colina, a unos 5 km de Elviria y las afueras de Marbella. A 400 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas hacia Sierra Nevada, el Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. El entorno es predominantemente residencial y tranquilo, ideal para quienes buscan paz alejada del bullicio costero. La presencia de hoteles y un número considerable de camas turísticas indica una actividad vacacional, pero el carácter del núcleo urbano es más de residencia permanente. La altitud y la cercanía a zonas verdes facilitan actividades al aire libre, mientras que la infraestructura educativa y sanitaria en la provincia apoya a familias y residentes permanentes.
Vivir en La Mairena implica una experiencia residencial elevada, a unos 395 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona un clima más suave y vistas despejadas. La vida diaria aquí está marcada por la tranquilidad y la conexión con la naturaleza, con senderos y zonas verdes cercanas. La movilidad se centra en el vehículo privado, ya que las distancias a supermercados (3.9 km), centros de salud (6.8 km) y restaurantes (1 en un radio de 2 km) requieren desplazamiento. A pesar de estar en una zona rural, la proximidad a Elviria y Marbella (a unos 5 km y 28 km respectivamente) ofrece acceso a una amplia gama de servicios, ocio y comercio. La presencia de colegios internacionales en las cercanías (como el English International College a 5 km) es un factor clave para familias.
Esta vista aérea sitúa a La Mairena en un contexto geográfico de relieve montañoso, cercano a la costa mediterránea. Se aprecian las áreas verdes circundantes, campos de golf y la expansión urbana hacia la línea costera, destacando la dualidad entre entorno natural y desarrollo residencial en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mairena se sitúa en la parte oriental de la Costa del Sol, al noreste de Marbella y al oeste de Fuengirola. Su posición elevada la diferencia de las propiedades directamente en la costa. Está estratégicamente ubicada entre la Sierra de las Nieves y el Mediterráneo, ofreciendo un equilibrio entre montaña y mar. La distancia a Marbella (aproximadamente 15-20 km por carretera) permite acceder a su oferta de ocio y servicios, mientras que la proximidad a Mijas y Fuengirola amplía las opciones culturales y de entretenimiento. Esta ubicación ofrece un retiro tranquilo sin estar completamente aislada de los centros urbanos más dinámicos de la región.
El acceso a las comodidades se beneficia de la cercanía a núcleos urbanos mayores. La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a 4.7 km, con otras como Cabopino y Calahonda a poco más de 5 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 28 km en línea recta, facilitando los desplazamientos internacionales. Para el golf, varias opciones están a menos de 3 km, incluyendo El Soto Golf (1.5 km). Los servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a menos de 5 km. En cuanto a transporte público, existen 2 líneas y 34 paradas en la zona, aunque la necesidad de vehículo privado para la mayoría de desplazamientos es alta debido a la orografía y la dispersión de servicios.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.4°C, oscilando entre 10°C y 24°C. Con un promedio histórico de 3.840 horas de sol al año, la región ofrece días soleados durante gran parte del año, lo que extiende el disfrute de actividades al aire libre. El nadar en el mar es posible durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación en altitud (395m) puede ofrecer temperaturas ligeramente más frescas en verano y una brisa constante. La pendiente hacia la costa es del 8.0%, lo que indica un terreno con cierta inclinación. El entorno natural circundante, con bosques y vistas a la montaña, complementa el clima favorable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio relacionada con el mar y el deporte es notable en la zona. Las playas más cercanas, como Playa de Artola y Playa de Cabopino, ambas con Bandera Azul, se encuentran a unos 5 km. Estas playas ofrecen servicios y son ideales para actividades acuáticas. Para los golfistas, la proximidad a varios campos de golf es un gran atractivo: El Soto Golf está a solo 1.5 km, Santa María Golf & Country Club a 2.6 km y Campo América a 2.7 km. Además, existen múltiples centros deportivos y de ocio en un radio de 5 km, como Finca Naundrup y Club del Sol, que proporcionan instalaciones para diversas actividades deportivas y de bienestar, enriqueciendo las opciones recreativas para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena se sitúa en la parte oriental de la Costa del Sol, al noreste de Marbella y al oeste de Fuengirola. Su posición elevada la diferencia de las propiedades directamente en la costa. Está estratégicamente ubicada entre la Sierra de las Nieves y el Mediterráneo, ofreciendo un equilibrio entre montaña y mar. La distancia a Marbella (aproximadamente 15-20 km por carretera) permite acceder a su oferta de ocio y servicios, mientras que la proximidad a Mijas y Fuengirola amplía las opciones culturales y de entretenimiento. Esta ubicación ofrece un retiro tranquilo sin estar completamente aislada de los centros urbanos más dinámicos de la región.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL312589
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en zonas más bajas y cercanas a la playa como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), este ático en La Mairena presenta un precio significativamente superior, reflejando su ubicación elevada, amplias vistas y mayor espacio exterior. Proyectos en Mijas como Lantana Residencial (desde 205.000 €) o en Estepona como Etherna Homes 2 (desde 259.000 €) son desarrollos nuevos y generalmente más compactos en tamaño y precio, orientados a un público que busca obra nueva a precios más accesibles. La Mairena, en cambio, ofrece una experiencia de 'villa en altura' con la tranquilidad de la montaña y vistas panorámicas, lo que justifica su posicionamiento en el mercado de segunda mano con un ticket de entrada más alto. La diferencia principal reside en el tipo de propiedad y el estilo de vida asociado: mientras los proyectos comparados suelen enfocarse en la accesibilidad a la playa y el bullicio costero, La Mairena apela a un deseo de espacio, privacidad y vistas ininterrumpidas, con la necesidad de un vehículo para el acceso a servicios.
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