La Marená, Málaga tartományában, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park peremén található, egy dombtetőn fekvő lakóövezet. Ez a penthouse a környék nyugalmát és a Földközi-tengerre, valamint a környező hegyekre nyíló lenyűgöző kilátást ötvözi. Az ingatlan ideális azok számára, akik a természet közelségét, ugyanakkor a tengerpart és a városi kényelem elérhetőségét keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt La Mairenában található, egy magaslaton, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. A környezet vidéki jellegű, de közel van a tengerparthoz és Marbella városához. Az elhelyezkedés a nyugalom és a könnyű hozzáférés közötti egyensúlyt kínálja.
Ez az ingatlan olyan személyeknek felel meg, akik tágas, világos otthonra vágynak kilátással, és értékelik a szabadtéri területeket. A nagy terasz és a tetőterasz ideális pihenésre és szórakozásra, miközben élvezhetik a mediterrán éghajlatot.
Az épület 2004-ben készült el, tehát használt ingatlanról van szó. Bár nem új építésű, a projekt állapota és a berendezés tükrözi a kor építészeti stílusát és minőségét. Az épület karbantartása hozzájárul az ingatlan vonzerejéhez.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy új építésű garanciákat. A mindennapi élethez autó szükséges a távolabbi elhelyezkedés miatt. A hegyvidéki elhelyezkedés meredekebb lejtőket és potenciálisan hosszabb utakat jelenthet a tengerhez.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy második otthont keresnek a napfényben, és értékelik a kilátást és a tágas kültéri területeket. A 400 méteres magasságban fekvő elhelyezkedés és a lenyűgöző panoráma ideális a kikapcsolódásra vágyóknak, akik távol szeretnének lenni a tengerpart zajától, de mégis közel szeretnének maradni a kényelemhez. Azoknak is megfelel, akik a golfpályák közelségét (pl. El Soto Golf 1.5 km) és a nemzetközi iskolákat (pl. English International College 5.0 km) keresik. A reptér közelsége (28 km) megkönnyíti az utazást, így ez a lakás alkalmas lehet azoknak is, akik gyakran ingáznak, vagy szeretnék könnyen elérni otthonukat nemzetközi szinten.
Az ingatlan 2004-ben épült, és bár a pontos anyagokra vonatkozó részletes adat nem áll rendelkezésre, a leírások alapján modern komfortra és minőségi kivitelezésre lehet számítani. A márvány padlóburkolat a nappaliban, a beépített szekrények és a fürdőszobák kialakítása hozzájárulnak az általános minőségérzethez. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet. A konyha modern kialakítású, és hozzáférést biztosít a teraszhoz. A nagy ablakfelületek és a világos terek a napfény maximális kihasználását szolgálják. A nyilvános medence és a zárt lakópark további kényelmi és biztonsági elemeket kínálnak.
Az ingatlan jelenleg 635.000 € áron kerül értékesítésre. Ez a penthouse a maga 177 m²-es belső alapterületével és 211 m²-es külső területeivel, beleértve a nagyméretű tetőteraszt, magas árkategóriába sorolható. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás elrendezés és a 2004-es építési év befolyásolja az árazást. A projekt befejezett, így azonnal birtokba vehető. Az árazás tükrözi a panorámát, a tágas tereket és a La Mairena exkluzív elhelyezkedését.
La Mairena egy csendes, nagyrészt lakóövezet, amelyet a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szegélyez. Ez a terület ideális a természet kedvelőinek, túrázóknak és azoknak, akik nyugalmat keresnek. A napi életet a vidéki környezet és a közeli városok, mint Marbella, kényelme határozza meg. A reggeli kávét elfogyaszthatja a tágas teraszon, élvezve a tengerre és a hegyekre nyíló panorámát. A 400 méteres tengerszint feletti magasság kellemesebb hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban, miközben a tiszta levegő és a zöld környezet hozzájárul a jó közérzethez. A közösségi medence és a biztonságos, zárt komplexum nyugalmat és kikapcsolódást kínál.
La Mairena egy dombtetőn fekvő, nyugodt lakóövezet Marbella közelében. Magaslati elhelyezkedése (kb. 400 m) miatt a levegő frissebb, és a kilátás lenyűgöző a tengerre, Gibraltárra és Afrika partjaira. A terület ideális a természetkedvelőknek, túrázóknak és azoknak, akik csendes környezetre vágynak. A mindennapi élethez autó szükséges, mivel a közeli szupermarket 3.9 km-re, a legközelebbi étterem pedig 2 km-en belül található. A gyerekek számára 41 általános és 28 középiskola áll rendelkezésre a környéken, míg az egészségügyi ellátást 5 egészségügyi központ biztosítja. A lakópark zárt és biztonságos, közös medencével rendelkezik.
Ez a térkép La Mairena és környékének elhelyezkedését mutatja be. Látható a lakóövezet pozíciója a tenger és a hegyvidék között, valamint a közeli strandok, golfpályák, városok és a repülőtér távolsága. A térkép jól szemlélteti a projekt földrajzi kontextusát és az elérhető távolságokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mairena a kelet-márbellai régióban, az Elviria nevű tengerparti területtől mindössze 5 km-re található. Ez a pozíció egyedülálló, mivel a tengerszint feletti magasság (kb. 400 m) egy nyugodt, hegyvidéki környezetet kínál, miközben Marbella városának pezsgő életétől és a tengerparti szórakozási lehetőségektől sincs messze. A közeli Puerto Banús, Marbella és Fuengirola városai könnyen elérhetők autóval, így a helyszín tökéletes egyensúlyt teremt a nyugalom és az urbanizált élet között.
A projekt nagy előnye a jó megközelíthetőség a tengerparthoz és a városi központokhoz, annak ellenére, hogy dombos, vidéki környezetben helyezkedik el. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, 4.7 km távolságra található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésére a közelben, mint például az El Soto Golf (1.5 km) és a Santa María Golf & Country Club (2.6 km). A szupermarket 3.9 km-re, a gyógyszertár 4.4 km-re, a kórház pedig 6.8 km-re található. A nemzetközi iskolák, mint az English International College, szintén könnyen elérhetők (5.0 km). Bár 2 EV-töltőállomás is van a közelben (5.1 km), a napi ingázáshoz autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében, 395 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami egyedülálló klímát biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 17.4°C, a téli hónapokban 10°C körüli, míg a nyári hónapokban 24°C körüli átlaggal. A területen évente 3840 napsütéses órára lehet számítani, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget, míg a hegyvidéki elhelyezkedés friss levegőt biztosít. A hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A meredek lejtő a strand felé (8.0%) egyedi kihívást jelenthet, de a panorámát gazdagítja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt ideális helyen található a tengerparti és sporttevékenységek kedvelői számára. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola (4.7 km) és a Playa de Cabopino (5.2 km), hosszan elnyúló homokos területekkel várják a látogatókat, amelyek közül több Blue Flag minősítéssel rendelkezik. A golfrajongók számára a környék maga a paradicsom: az El Soto Golf (1.5 km), a Santa María Golf & Country Club (2.6 km) és a Campo América (2.7 km) mindössze néhány perces autóútra találhatók. Emellett számos sportközpont, mint a Finca Naundrup (4.0 km) és a Club del Sol (4.3 km), széleskörű rekreációs lehetőségeket kínál, beleértve a vízi sportokat és más sportágakat.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena a kelet-márbellai régióban, az Elviria nevű tengerparti területtől mindössze 5 km-re található. Ez a pozíció egyedülálló, mivel a tengerszint feletti magasság (kb. 400 m) egy nyugodt, hegyvidéki környezetet kínál, miközben Marbella városának pezsgő életétől és a tengerparti szórakozási lehetőségektől sincs messze. A közeli Puerto Banús, Marbella és Fuengirola városai könnyen elérhetők autóval, így a helyszín tökéletes egyensúlyt teremt a nyugalom és az urbanizált élet között.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL312589
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €) projektekkel, ez a La Mairena-i penthouse magasabb árkategóriát képvisel. Ez a magasabb ár a tágasabb belső és külső területeknek, a panorámás kilátásnak, valamint a La Mairena exkluzív, hegyvidéki elhelyezkedésének tudható be, szemben a többi projekt tengerpartközeli vagy alacsonyabb fekvésű elhelyezkedésével. Míg az említett projektek alsóbb árkategóriát céloznak meg, ez az ingatlan egyedi életstílust és teret kínál azoknak, akik hajlandóak többet fizetni a kilátásért és a nyugalomért. Az építés éve (2004) valamivel régebbi, mint ami egy tipikus új építésű projektnél elvárható, de ez az árban is tükröződik. Az elhelyezkedés La Mairenában kevesebb közvetlen tengerparti hozzáférést jelent, mint a tengerparton elhelyezkedő projektek esetében, de kompenzálja ezt a hegyvidéki környezet és a kilátás.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
