Acest penthouse excepțional, situat în prestigiosul cadru al La Mairenei, Málaga, oferă un stil de viață definit de lumină, spațiu și priveliști spectaculoase. Cu o suprafață interioară de 177 m², locuința îmbină confortul modern cu împrejurimile naturale, dispunând de două dormitoare spațioase și o zonă de zi luminoasă, deschisă, care pare conectată la orizont. Amplasat într-un complex securizat, acest apartament promite o experiență rezidențială de excepție pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat strategic în La Mairena, la 395 metri deasupra nivelului mării, acest penthouse oferă o perspectivă unică asupra regiunii. Locația combină liniștea unui mediu rural cu proximitatea față de facilitățile urbane, oferind acces la priveliști panoramice asupra Mării Mediterane și a munților Sierra Nevada.
Acest penthouse se adresează celor care caută un spațiu generos, luminos, cu terase extinse și vederi impunătoare. Funcționalitatea este sporită de cele două dormitoare, două băi și o zonă de zi integrată, completată de facilități moderne și un solariu privat generos, ideal pentru relaxare și socializare în aer liber.
Construit în 2004, acest penthouse reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate matură, dar bine întreținută, într-o locație de top. Deși construcția este finalizată, proprietatea oferă un nivel de confort și design contemporan, integrat armonios în peisajul natural al La Mairenei.
Acest penthouse nu oferă facilități precum o piscină privată sau acces direct la plajă. Deși dispune de aer condiționat, încălzirea specifică nu este menționată explicit. De asemenea, proximitatea față de centrul urban necesită utilizarea unui mijloc de transport personal.
Acest penthouse se potrivește unui cumpărător care apreciază spațiul generos, vederile panoramice și liniștea, dar dorește totuși să rămână conectat la facilitățile regiunii. Este o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, unde spațiul exterior privat, precum solariul de 176 m², joacă un rol central în stilul de viață. Persoanele interesate de activități în aer liber, precum golf sau drumeții, vor găsi în apropiere numeroase oportunități. De asemenea, este o alegere potrivită pentru familiile cu copii, datorită proximității față de școli internaționale. Sentimentul de securitate oferit de complexul rezidențial închis, combinat cu posibilitatea de a lăsa proprietatea nesupravegheată ("lock-and-go"), îl face atractiv și pentru cei care nu locuiesc permanent aici.
Proprietatea dispune de finisaje interioare care reflectă calitatea construcției din 2004, incluzând pardoseli din marmură în zona de zi, conform imaginilor. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Baia principală pare a fi en-suite, oferind un plus de intimitate. Terasa privată și solariul extins sunt elemente cheie, oferind spații generoase pentru relaxare și admirarea priveliștilor. Utilizarea probabilă a materialelor durabile, specifice zonei mediteraneene, contribuie la longevitatea proprietății.
Prețul de pornire pentru acest penthouse în La Mairena este de 635.000 €. Având în vedere suprafața generoasă de 177 m² interior și cei 211 m² de spațiu exterior privat, inclusiv un solariu spectaculos, acest preț se aliniază cu oferta premium din zonă. Proprietatea dispune de două dormitoare și două băi, fiind complet mobilată. Disponibilitatea este imediată, conform statusului de construcție finalizată în 2004. Variația prețurilor în regiune este influențată de locație, dimensiuni, finisaje și vederi.
La Mairena, cocoțată pe înălțimile regiunii, oferă un ritm de viață distinct, la intersecția dintre serenitatea montană și accesibilitatea zonei de coastă. La 400 de metri altitudine, acest resort rezidențial oferă priveliști care se întind de la Sierra Nevada până la Gibraltar și coasta africană. Ziua începe adesea cu răsăritul soarelui pe o terasă orientată spre est sau sud-est, beneficiind de aer curat și liniște. Proximitatea față de Elviria, la doar 5 km, facilitează accesul la facilități de coastă, în timp ce traseele de drumeție din apropiere invită la explorarea naturii. Acest echilibru între izolarea montană și conexiunea cu viața vibrantă a coastei definește experiența de locuire aici.
Locuirea în La Mairena implică un stil de viață predominant liniștit, la altitudine, cu un accent pe conectarea cu natura. La 400 de metri deasupra nivelului mării, aerul este proaspăt, iar priveliștile domină peisajul. Accesul la facilități se face, în general, cu mașina. Cel mai apropiat supermarket se află la 3.9 km, iar un spital la 6.8 km. Un singur restaurant este listat în imediata apropiere (2 km). Pentru cumpărături extinse sau opțiuni de divertisment, centrele din Elviria sau Marbella sunt la aproximativ 5-10 km distanță. Există 34 de opriri de transport public și 2 linii de autobuz în zonă, însă utilizarea unui automobil personal este esențială pentru mobilitatea zilnică eficientă.
Acest penthouse este situat în La Mairena, o zonă rezidențială pe înălțimi, în apropiere de Elviria, pe coasta estică a Marbella. Hartă ilustrează poziționarea sa la altitudine, cu vederi spre mare și munți, precum și proximitatea față de terenuri de golf și zone naturale protejate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena este poziționată strategic pe înălțimile de est ale Marbella, la aproximativ 5 km de Elviria. Această localizare oferă o alternativă mai liniștită și mai naturală la zonele de coastă aglomerate, beneficiind în același timp de proximitatea față de Marbella (la aproximativ 13 km distanță) și față de alte centre urbane de pe Costa del Sol. Este situată la o altitudine considerabilă, oferind perspective unice asupra peisajului, dar necesitând deplasare cu automobilul pentru a accesa centrele urbane majore sau facilitățile de pe litoral.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 28 km în linie dreaptă, accesibil în aproximativ 30-40 minute cu mașina, în funcție de trafic. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola și Playa de Cabopino, sunt situate la 4.7 km și respectiv 5.2 km distanță, accesibile în circa 10-15 minute cu mașina. Zonele de golf sunt la îndemână, cu El Soto Golf la 1.5 km și Santa María Golf & Country Club la 2.6 km. Un supermarket este la 3.9 km, iar o farmacie la 4.4 km, ambele necesitând deplasare cu vehiculul personal. Spitalul cel mai apropiat este la 6.8 km.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.4°C, variind între 10°C iarna și 24°C vara. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.840 de ore de soare pe an, ceea ce favorizează un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 395 metri oferă o răcoare plăcută în lunile de vară. Panta spre plajă este de 8.0%, caracterizând o zonă deluroasă. Proximitatea față de zonele împădurite contribuie la calitatea aerului și la oportunități de recreere în natură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la o varietate de activități recreative și plaje. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Artola și Playa de Cabopino, ambele la aproximativ 5 km distanță și recunoscute pentru calitatea lor. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri în apropiere, inclusiv El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km). De asemenea, sunt disponibile facilități sportive precum Finca Naundrup (4.0 km) și Club del Sol (4.3 km). Portul de agrement Puerto Cabopino, situat la 5.2 km, oferă posibilități suplimentare de petrecere a timpului liber și acces la servicii nautice.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este poziționată strategic pe înălțimile de est ale Marbella, la aproximativ 5 km de Elviria. Această localizare oferă o alternativă mai liniștită și mai naturală la zonele de coastă aglomerate, beneficiind în același timp de proximitatea față de Marbella (la aproximativ 13 km distanță) și față de alte centre urbane de pe Costa del Sol. Este situată la o altitudine considerabilă, oferind perspective unice asupra peisajului, dar necesitând deplasare cu automobilul pentru a accesa centrele urbane majore sau facilitățile de pe litoral.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL312589
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest penthouse din La Mairena se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa exclusivistă la altitudine și caracteristicile sale premium. În timp ce proiectele menționate oferă, în general, apartamente cu 2-3 dormitoare la prețuri mai accesibile, adesea mai aproape de nivelul mării și de facilitățile urbane directe, acest penthouse se distinge prin spațiul exterior extins (solariu privat de 176 m²) și prin priveliștile panoramice asupra munților și mării, specifice zonelor de pe înălțimi. La Mairena este renumită pentru peisajele sale naturale și liniștea pe care o oferă, spre deosebire de zonele mai dens construite de pe faleză. Această amplasare la altitudine implică, de asemenea, o dependență mai mare de transportul personal, în contrast cu proiectele situate central în orașe de coastă. Prețul de 635.000 € pentru 177 m² interior, plus 211 m² exterior, este justificat de caracterul unic al locației, vederile spectaculoase și spațiul generos oferit, caracteristici mai greu de găsit în proiectele de la nivelul mării din regiunile comparate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
