关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于海拔约395米的高处，享有地中海、直布罗陀岩及非洲海岸的远景。其位置强调了其作为山顶住宅区的特点，与海岸线的距离为项目的居住体验带来了独特的宁静和视野优势。项目的周边环境以其乡村景致和自然生态为主导。
此顶层公寓适合寻求开阔视野和宽敞户外空间的买家。177平方米的室内空间辅以超过200平方米的私人户外区域（包括一个巨大的屋顶日光浴室），为享受阳光和户外生活提供了充足的条件。它满足了那些希望在享受私密性同时，又能便捷接触自然和休闲设施的需求。
该物业的建造日期为2004年，属于已完工的房产。这意味着它不是一个新建项目，而是已在市场中存在一段时间的房产。购买者可以基于现有的建筑结构和居住环境进行评估，无需等待未来的建设周期。
该项目不提供新的建设周期或未来的交房承诺，因为其建成年份为2004年。它也未明确标示其能源效率等级。此外，虽然提供了社区泳池，但具体的室内温控细节（如地暖或中央空调的覆盖范围）未在提供的数据中详述。该地区因其海拔高度，在日常出行中可能需要依赖汽车。
此顶层公寓适合那些追求宁静生活、热爱自然风光并重视户外空间和视野的买家。对于希望在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）寻找一处能提供广阔景观、远离海岸喧嚣但又不失便捷（约28公里至机场）的居所的个人或家庭而言，此房源是一个考虑选项。它也适合那些喜欢在自家屋顶露台（211平方米）享受阳光、观赏日落，或在附近的高尔夫球场（1.5公里至El Soto Golf）挥杆的退休人士或长期居住者。若您计划频繁往返于国际机场，或者重视住宅区内步行可达的多元化餐饮和购物选择，则需仔细评估其距离。
该顶层公寓建于2004年，其具体的内部装修材料和技术细节未详尽列出。然而，根据项目描述和提供的户型图，可以推断其设计注重空间的利用和采光。177平方米的室内面积和211平方米的室外活动空间，特别是带日光浴室的屋顶露台，表明在设计和建造时可能考虑了居住的舒适性和景观的融合。通常，该时期的西班牙高品质住宅会选用如大理石地板、现代厨房设备和品牌卫浴等材料。房源状态为“完工”，意味着买家可以实际考察其当前状态。房产配有空调，以适应当地气候。部分家具也包含在内。
此顶层公寓的挂牌价格为635,000欧元。该价格反映了其在拉马雷纳（La Mairena）这一具有高海拔景观优势区域的顶层位置、177平方米的室内面积以及211平方米的私人户外空间。由于该房产建于2004年且已完工，其价格基于当前的房产状况而非未来的增值潜力。与周边地区其他项目相比，此价格可能反映了其特定的景观、面积和地理位置的独特性。房源信息显示为单一套房源，而非系列发售。
拉马雷纳（La Mairena）是一个位于马拉加省埃尔维里亚（Elviria）附近的山顶住宅区，海拔约400米，提供了俯瞰地中海、直布罗陀岩以及内陆山脉的壮丽景色。这里的生活节奏相对宁静，居民可以享受周围森林和乡村地带带来的安宁。日均气温在10-24°C之间，年均阳光照射时间长达3840小时，使得户外活动在大部分时间里都十分宜人。每年约有4个月的适宜游泳季节。该区域以其自然环境、高尔夫球场和国际学校而闻名，但同时，餐厅等日常便利设施的密度相对较低，表明其更侧重于居住的宁静而非商业繁华，日常出行可能需要私家车。
拉马雷纳（La Mairena）提供了一种与自然紧密结合的居住体验。作为马贝拉（Marbella）东部郊区的一个高地住宅区，它坐落在内陆，距离海岸约5公里，但海拔达到400米，因此享有开阔的山海全景。尽管该地区以其宁静和自然环境闻名，但便利设施的集中度相对较低；最近的餐厅距离约2公里，超市和药房也需数公里车程。社区内有34个公交站点，但仅有2条公交线路，表明公共交通的便利性有限，强烈建议居民拥有一辆汽车用于日常出行，特别是前往3.9公里外的超市、4.4公里外的药房或6.8公里外的医疗中心。国际学校（如English International College）距离约5公里，为有子女的家庭提供了选择。
这张地图展示了位于马拉加省拉马雷纳（La Mairena）的山顶区域。地图标示了该顶层公寓相对于周边重要设施的地理位置，包括海滩、高尔夫球场、机场、超市、医院及国际学校。其高海拔位置和远离主要城镇的特点，在地图上一览无余，突显了其宁静的自然环境和开阔的视野。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的东部，紧邻马贝拉（Marbella）的乡村地带。它坐落于高地，提供与沿海城镇不同的宁静和壮丽视野。距离海滨度假胜地埃尔维里亚（Elviria）约5公里，距离更繁华的马贝拉市中心约15-20公里车程。其地理位置使其能够连接到南部海岸线的各项设施，同时享有内陆山区的宁静。相较于沿海低洼地区，拉马雷纳（La Mairena）提供了更广阔的山景和海景视野。
此顶层公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为28公里，交通相对便利，适合国际旅客。最近的海滩，如Playa de Artola，直线距离为4.7公里，尽管坡度达到8.0%（较陡峭），但仍是可及的休闲场所。当地配套设施方面，最近的餐厅位于2公里范围内，超市（3.9公里）、药房（4.4公里）及医院（6.8公里）均在短途车程内。高尔夫爱好者将受益于周边众多的球场，如1.5公里外的El Soto Golf。此外，国际学校（5.0公里）和体育中心（4.0公里起）也为住户提供了多样化的活动选择。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉马雷纳（La Mairena）的地理位置赋予了其独特的自然和气候特征。该区域海拔约395米，年平均气温为17.4°C，气候温和，冬季平均气温约10°C，夏季则可达24°C。年日照时数高达3840小时，提供了充足的阳光，非常适合户外活动。地中海气候的特点使得这里拥有约4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）。周边的自然环境以山地景观为主，森林覆盖率高，为徒步和户外探索提供了良好的条件。其高海拔位置使其能欣赏到从地中海到内陆山脉（如内华达山脉）的壮丽全景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
此顶层公寓距离多个海滩均在5.2公里范围内，包括Playa de Artola（4.7公里）、Playa de Cabopino（5.2公里）和Playa de Calahonda（5.2公里），这些海滩在夏季是主要的休闲场所。对于高尔夫爱好者，周边拥有丰富的选择：El Soto Golf（1.5公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里）等均在极近距离。此外，该地区还分布有多个体育中心，如Finca Naundrup（4.0公里）和Club del Sol（4.3公里），提供多样化的运动和康乐设施。该区域也邻近一些观景点（如Mirador de las Águilas，4.8公里），为住户提供了丰富的休闲和体育活动机会。
来源: OpenStreetMap
本项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的东部，紧邻马贝拉（Marbella）的乡村地带。它坐落于高地，提供与沿海城镇不同的宁静和壮丽视野。距离海滨度假胜地埃尔维里亚（Elviria）约5公里，距离更繁华的马贝拉市中心约15-20公里车程。其地理位置使其能够连接到南部海岸线的各项设施，同时享有内陆山区的宁静。相较于沿海低洼地区，拉马雷纳（La Mairena）提供了更广阔的山景和海景视野。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL312589
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，拉马雷纳（La Mairena）以其高海拔和壮丽的自然景观而独树一帜，与沿海区域如托雷德尔马尔（Torre del Mar）或埃斯特波纳（Estepona）形成对比。例如，Aquamar（托雷德尔马尔，起价269,950欧元）位于海滨，强调的是海滩和城市便利性，价格相对较低，且为新建项目。Lantana Residencial（米哈斯，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（埃斯特波纳，起价259,000欧元）也多位于海岸附近，价格更具竞争力，主要面向寻求海滨生活方式的买家。本项目635,000欧元的定价，加上其177平方米的室内面积和超过200平方米的户外空间，以及独特的高地景观视野，使其成为一个独立的高端选择，不同于这些相对普遍的沿海新开发项目。其较老的建成年份（2004年）意味着其价格并非基于新建房产的市场溢价，而是基于其地理位置、景观和现有规模。
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