Dieses Penthouse-Angebot befindet sich in La Mairena, einem ruhigen, ländlichen Gebiet auf einem Hügel an der Costa del Sol. Es bietet einen Panoramablick auf das Meer und liegt in einer geschützten Biosphärenregion der UNESCO. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Wohnfläche von 114 m² darauf ausgelegt, ein entspanntes mediterranes Leben zu ermöglichen. Die Immobilie ist Teil einer Gemeinschaft, die Zugang zu Clubhause-Einrichtungen bietet.
Im Vergleich zu den Küstenlagen wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich durch ihre Nähe zum Strand und oft niedrigere Preise auszeichnen, bietet dieses Penthouse in La Mairena eine erhöhte Lage mit Fernsicht und einer ruhigeren, naturbetonteren Umgebung. Estepona ist bekannt für seine Promenade und den charmanten Altstadtkern, während La Mairena eher auf Naturerlebnisse und Golf ausgerichtet ist. Alba Benalmádena, ebenfalls an der Küste gelegen, liegt näher am Flughafen und bietet eine urbanere Infrastruktur. Die hier angebotene Immobilie positioniert sich in einem Segment, das Ruhe, Ausblick und exklusiven Zugang zu Sportanlagen wie dem El Soto Golf über die unmittelbare Strandnähe stellt. Preislich liegt das Penthouse mit 679.000 € im oberen Bereich, was die gehobene Ausstattung und die Alleinlage widerspiegelt, während die genannten Vergleichsobjekte mit Preisen ab 320.000 € bis 598.000 € eine breitere Spanne abdecken und stärker auf klassische Küstenimmobilien abzielen. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs ist in La Mairena ausgeprägter als in den direkter am Geschehen gelegenen Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Mairena, Málaga, positioniert das Penthouse in einer ländlichen Umgebung, die sich nur wenige Kilometer von der Küste entfernt befindet. Diese Höhenlage von 395 Metern über dem Meeresspiegel ermöglicht weitreichende Ausblicke. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten prägt das Umfeld.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf ein Leben mit weiten Ausblicken und direktem Zugang zur Natur legen. Die Gestaltung mit einer grosszügigen Terrasse und offenen Wohnbereichen unterstützt einen mediterranen Lebensstil. Die Anbindung an Clubhause-Einrichtungen spricht Bewohner an, die einen aktiven Lebensstil pflegen.
Obwohl die Beschreibung auf eine exzellente Instandhaltung hinweist, ist das genaue Baudatum oder ob es sich um einen Neubau handelt, nicht explizit genannt. Die Erwähnung von 'New Construction' unter den Merkmalen deutet jedoch auf eine moderne Bauweise oder eine kürzlich durchgeführte Fertigstellung hin.
Die Lage in La Mairena, auf 395 Metern Höhe, bedeutet eine grössere Entfernung zu den Stränden im Vergleich zu Küstenlagen. Eine wesentliche Einschränkung ist die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen, da öffentliche Verkehrsmittel und die meisten Dienstleistungen nicht fussläufig erreichbar sind. Die steile Hanglage zum Strand ist ebenfalls zu berücksichtigen.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Personen, die eine erhöhte Ruhe und Weitblick der Küstenlage vorziehen. Die Lage in La Mairena spricht jene an, die Wert auf Natur und eine friedliche Umgebung legen und bereit sind, dafür Abstriche bei der unmittelbaren Nähe zu Stränden und städtischen Zentren in Kauf zu nehmen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen passt zu Käufern, die mobil sind oder einen Zweitwohnsitz mit Fokus auf Erholung suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen im El Soto Club macht es attraktiv für Sportbegeisterte. Die grosszügige Terrasse und die Möglichkeit, diese durch Glaselemente zu erweitern, bietet sich für Personen an, die gerne Zeit im Freien verbringen und diese Fläche ganzjährig nutzen möchten. Es könnte als Feriendomizil, Dauerwohnsitz für Ruhesuchende oder als Investitionsobjekt dienen, das auf eine Vermietung an eine spezifische Zielgruppe abzielt.
Die Immobilie wird als ausgezeichnet gepflegt und in makellosem Zustand beschrieben, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schliessen lässt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wird durch die Beschreibung von Elementen wie den Glasvorhängen auf der Terrasse impliziert, die als vielseitigerer Wohnraum nutzbar gemacht werden. Die offene Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs mit direktem Terrassenzugang zeugt von einem modernen und funktionalen Designansatz. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für die Klimaregulierung und ein Aufzugssystem, das den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Ausrichtung nach Südosten, Süden und Südwesten maximiert die Sonneneinstrahlung und die Nutzung der Aussicht. Die Erwähnung von 'New Construction' unter den Merkmalen deutet auf zeitgemässe Baustandards hin, auch wenn das genaue Alter nicht spezifiziert ist.
Das Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zu einem Preis von 679.000 € ausgewiesen. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Wohnungen dieser Grösse und Lage an der Costa del Sol. Die angegebene Wohnfläche beträgt 114 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 5.956 € ergibt. Bei der Preisgestaltung sind die Ausstattungsmerkmale wie die grosszügige Terrasse, die Panoramaaussicht und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Golfclub zu berücksichtigen. Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Grundsteuern und eventuelle Gemeinschaftsgebühren sind nicht im Angebotspreis enthalten und sollten bei der Kalkulation des Gesamtbudgets einkalkuliert werden.
La Mairena, gelegen auf einem Hügel mit Blick auf das Mittelmeer, verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Trubels der Küstenstädte. Die Höhe von rund 400 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dieses Klima begünstigt ein Leben im Freien, insbesondere während des etwa viermonatigen Schwimmseasons. Die Umgebung ist geprägt von Natur, mit der Nähe zu Wäldern und dem Status als UNESCO-Biosphärengebiet, was auf eine gut erhaltene Naturlandschaft hindeutet. Die Infrastruktur ist auf Anwohner ausgerichtet, mit einer begrenzten Anzahl an Restaurants im unmittelbaren Umfeld, aber einer guten Erreichbarkeit von Schulen und Gesundheitseinrichtungen in den nahegelegenen Orten. Ein Auto ist für die meisten Erledigungen und den Zugang zu weiteren Freizeitmöglichkeiten unerlässlich.
La Mairena, auf über 390 Metern Höhe gelegen, bietet eine Lebensqualität, die von Ruhe und Natur geprägt ist. Die Umgebung ist Teil eines geschützten Biosphärengebiets, was für eine intakte Landschaft sorgt. Die Anbindung an den El Soto Club mit Golfplatz, Tennis- und Padelplätzen sowie einem Fitnessraum bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in etwa 4 km Entfernung erreichbar, während das nächste Krankenhaus etwa 6,8 km entfernt liegt. Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College (5 km) und mehreren Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität für internationale Familien und Golfliebhaber. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 34 Haltestellen vorhanden, jedoch ist die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Erledigungen und die Erschliessung der Region gegeben.
Diese Karte zeigt die Lage von La Mairena auf der Costa del Sol, Málaga. Sie hebt die erhöhte Positionierung im Hinterland von Marbella hervor, mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Karte visualisiert die Distanzen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga, den Stränden und Golfplätzen, und veranschaulicht die Ländlichkeit der Umgebung im Kontrast zur Küstenlinie.
La Mairena liegt im östlichen Hinterland von Marbella, eingebettet in die Hügel der Sierra Blanca. Diese erhöhte Positionierung auf etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine Distanz zu den belebteren Küstenorten, während gleichzeitig die Nähe zu Marbella und seinen Annehmlichkeiten (ca. 20-25 km) gewahrt bleibt. Die nächstgelegenen Küstenorte wie Elviria sind nur wenige Kilometer entfernt. Diese Lage ist typisch für die sogenannte 'Milla de Oro' des Hinterlandes, wo luxuriöse Wohnanlagen Ruhe und Ausblick mit guter Erreichbarkeit verbinden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Natur, Golfplätzen und einer gut ausgebauten Infrastruktur aus.
Die Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte ist gegeben: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 28 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Gibraltar und Alicante sind weiter entfernt. Die Strände sind mit 4,7 km bis 5,2 km Luftlinie relativ nah, wobei die Steigung von 8,0% zum Strand zu beachten ist. Die nächste Supermarkt- und Apothekenversorgung ist etwa 4 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, wie der El Soto Golf (1,5 km). Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 6,8 km Entfernung gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz existiert, doch für die alltägliche Mobilität und den Zugang zu den meisten Annehmlichkeiten ist ein eigenes Fahrzeug unerlässlich.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,4°C. Mit historisch belegten 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Klima begünstigt einen ausgedehnten Schwimmseasons von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 395 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima und weitreichende Ausblicke über die Küste bis nach Afrika und Gibraltar. Die Umgebung ist Teil eines UNESCO-geschützten Biosphärengebiets, was eine hohe Naturschutzqualität und eine intakte Landschaft garantiert. Die leichte bis moderate Hanglage des Geländes trägt zur Aussicht bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt, wobei die Strände Playa de Artola, Playa de Cabopino und Playa de Calahonda jeweils zwischen 4,7 und 5,2 km Luftlinie liegen. Diese Strände sind in der Regel gut zugänglich und bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer ist die Gegend ein Paradies: Mehrere renommierte Golfplätze wie El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet der El Soto Clubhouse Zugang zu weiteren Sportanlagen wie Tennis- und Padelplätzen sowie einem Fitnessstudio. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (5,2 km) gegeben. Die Region ist zudem reich an Sportzentren und Aussichtspunkten, was vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Hinterland von Marbella, eingebettet in die Hügel der Sierra Blanca. Diese erhöhte Positionierung auf etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine Distanz zu den belebteren Küstenorten, während gleichzeitig die Nähe zu Marbella und seinen Annehmlichkeiten (ca. 20-25 km) gewahrt bleibt. Die nächstgelegenen Küstenorte wie Elviria sind nur wenige Kilometer entfernt. Diese Lage ist typisch für die sogenannte 'Milla de Oro' des Hinterlandes, wo luxuriöse Wohnanlagen Ruhe und Ausblick mit guter Erreichbarkeit verbinden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Natur, Golfplätzen und einer gut ausgebauten Infrastruktur aus.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL754328
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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