立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは海抜395メートルの高さに位置し、地中海、ジブラルタル、アフリカの海岸線まで見渡せます。静かな環境でありながら、エルビリア（Elviria）やマルベーリャ（Marbella）のビーチ、ゴルフコースへも車で短時間でアクセスでき、静けさと利便性の完璧なバランスを提供します。
広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのマスターベッドルームは、モダンな家族のニーズを満たします。プライベートテラスはパノラマビューを楽しむのに理想的な場所を提供し、共有のプールやテニスコートなどの設備は生活の質を高めます。
この物件は「完成済み」（Gereed）の状態であり、購入者はすぐに引っ越すことができます。確立されたコミュニティの一部として、建設は完了しており、住民はすべての設備をすぐに利用できます。
この物件にはプライベートガーデンエリアはありません。また、坂道にあるため、ビーチへ向かう傾斜があります（8.0%）。公共交通機関の選択肢は限られているため、日常の移動には車を所有することを強くお勧めします。
このペントハウスは、丘の頂上での静かな生活を求めつつ、ビーチや都市の利便性にも近い場所を望む購入者に最適です。ゴルフ愛好家は、近くのいくつかの有名なゴルフコースに魅力を感じるでしょう。さらに、インターナショナルスクールがあることは、家族にとって魅力的な選択肢となります。素晴らしいパノラマビューとアウトドアライフを楽しむことができる方には、プライベートテラスと共有プール付きのペントハウスが素晴らしい生活体験を提供するでしょう。その優れた立地と設備を考慮すると、質の高い別荘や長期滞在を求める投資家にもアピールする可能性があります。
このペントハウスは、高品質な仕上げとモダンな設備を誇っています。物件には、エアコン（冷暖房）、二重ガラス窓、高品質の組み込み型ワードローブが備わっています。キッチンは完全に装備されており、花崗岩のカウンタートップと、オーブン、食器洗い機、冷蔵庫などの統合された電化製品が備わっています。バスルームはモダンなデザインで、マスターバスルームにはウォークインシャワーとバスタブがあります。テラス、共有プール、テニスコートは、生活体験をさらに豊かにします。物件には、割り当てられた駐車スペースと便利な収納ルームも含まれています。
この3ベッドルーム ペントハウスの価格は€435,000からとなります。この物件は即入居可能です。その価格は、優れた立地、壮大な眺望、充実したコミュニティ設備を反映しています。価格は、個々のユニットの向き、サイズ、眺望によって変動する場合があります。潜在的な購入者には、最新の空室状況と価格情報について、できるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。
ラ・マイレナ（La Mairena）は丘の頂上にあるレジデンシャルリゾートで、静かで洗練されたライフスタイルを提供します。約395メートルの標高により、地中海、ジブラルタル、さらにはアフリカの海岸線までの壮大なパノラマビューが楽しめます。田園地帯にありながら、エルビリア（Elviria）やマルベーリャ（Marbella）などの海岸沿いの町までわずか数キロメートル、ビーチ、レストラン、ショッピングセンターへのアクセスも容易です。この地域はゴルフコースとインターナショナルスクールで有名で、質の高い生活環境を求める家族や個人を惹きつけています。気候は穏やかで、年間平均気温は約17.4℃、年間約3840時間の晴天に恵まれ、一年中住むのに理想的な場所です。コミュニティは、手入れの行き届いた庭園、共有プール、テニスコートで知られ、住民に多様なレクリエーションの機会を提供しています。
ラ・マイレナ（La Mairena）での生活は、活気ある海岸線への容易なアクセスを享受しながら、丘の頂上での静かなライフスタイルを楽しむことを意味します。標高が高いため、涼しい微気候と素晴らしい眺めが楽しめます。田園地帯にありながら、スーパーマーケットや薬局などの基本的な日用品は、車でわずかな距離にあります。ゴルフやアウトドアアクティビティを求める方には、この地域にいくつかのゴルフコースやスポーツセンターがあります。インターナショナルスクールへの近さも、家族にとって重要な要素です。この地域には健康センターのネットワークがありますが、大きな病院は少し離れた町にあります。
この地図は、マラガ県の山岳地帯、地中海沿岸近くにあるラ・マイレナ（La Mairena）の位置を示しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、都市中心部、マラガ空港への距離を強調し、潜在的な購入者に重要な地理的参照点を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・マイレナ（La Mairena）は、マラガ県、マルベーリャの東郊に位置し、コスタ・デル・ソル地域に属します。丘の上にあり、海岸の喧騒から離れた静かな生活環境を提供しています。この地域は、内陸の山岳地帯と海岸沿いのリゾート地を地理的に結びつけ、住民に多様な生活体験を提供します。アンダルシア州内の立地により、マラガや他の主要都市へのアクセスが容易です。
このペントハウスは、ビーチ（例：Playa de Artola）から約4.7km、最寄りのスーパーマーケットから3.9km、病院から6.8kmの距離にあります。最寄りのゴルフコース、El Soto Golfはわずか1.5kmです。マルベーリャやエルビリアのような大都市のレストランやショップも、車で短時間でアクセスできます。マラガ空港（AGP）までの距離は約28kmです。この地域には公共交通機関がありますが、運行本数は限られており、移動には自家用車のご利用をお勧めします。ビーチへの傾斜はかなり急です（8.0%）。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナ（La Mairena）は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は17.4℃、年間3840時間の晴天に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、気温は10〜24℃の範囲です。水温が20℃を超える約4ヶ月間は、水泳シーズンとなります。この地域の標高（395m）は、涼しい空気と開けた眺めを提供し、シエラネバダ山脈を見ることもできます。内陸に位置していますが、海岸に近いことで海のそよ風を感じることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・マイレナ（La Mairena）は丘の頂上に位置していますが、Playa de Artola（4.7km）、Playa de Cabopino（5.2km）、Playa de Calahonda（5.2km）など、いくつかの人気ビーチまで車でわずか数分です。これらのビーチは「ブルーフラッグ」認証を受けていることが多く、充実した設備を提供しています。また、この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、El Soto Golf（1.5km）やSanta María Golf & Country Club（2.6km）など、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、コミュニティにはテニスコートがあり、近くのスポーツセンターでは様々なスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
Ref: VL788956
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）と比較して、ラ・マイレナのペントハウス（€435,000～）は中～高価格帯に位置し、そのユニークな丘の頂上からの眺望とパノラマビューを反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000～）はより高価格帯に位置し、おそらくビーチへの近さやより大規模なプロジェクトを提供しています。ラ・マイレナの物件は、エステポナの物件よりわずかに高価ですが、海岸沿いの喧騒から離れた静けさを求める購入者にとって魅力的な、より静かな山の環境とユニークな眺めを提供します。さらに、ラ・マイレナの平均所得（€16,450）は海岸沿いの地域とは異なる場合があり、これが地域全体の購買力や不動産市場のニュアンスに影響を与える可能性があります。
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