גלו פנטהאוז מרווח עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה השוכן באזור המגורים המוגבה של La Mairena, המציע נוף פנורמי מרהיב. הנכס, הממוקם בגובה של 418 מטרים מעל פני הים, מספק נקודת תצפית ייחודית על קו החוף של הים התיכון, גיברלטר וחופי אפריקה הרחוקים. הנכס נבנה באיכות יוצאת דופן והושלם בשנת 2019, והוא מוכן למגורים ומתאים למי שמחפש שלווה בשילוב עם גישה נוחה למתקני החוף. לנכס שטח מגורים פנימי נכבד של 114 מ"ר, המשלים מרפסת שמש פרטית מרשימה בשטח 135 מ"ר, המושלמת ליהנות מהאקלים הספרדי ומהנוף המדהים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז שוכן בין הגבעות של La Mairena ומציע סביבת מגורים שלווה הרחק מהמולת החוף הקרובה, אך נשאר מחובר. מיקומו המוגבה מספק נוף שולט, ויוצר תחושת בריחה ובו-זמנית ממוקם באופן אסטרטגי ליד Elviria ופאתיה המזרחיים של Marbella. המיקום הזה מאזן בין שלוות הכפר ההררי לבין קרבה לחיים התוססים של Costa del Sol.
פנטהאוז זה תוכנן עבור מי שמעריך נוף רחב ושטח חוץ נרחב. המרפסת הגדולה המזוגגת משמשת המשך חלק וטבעי של אזור המגורים הפנימי, ומתאימה לשימוש כל השנה. עם שלושה חדרי שינה, כולל סוויטת אב עם חדר ארונות וחדר רחצה פרטי, הוא מתאים למשפחות או למי שמעוניין באירוח אורחים נוסף או בחדר עבודה ביתי.
הנכס נבנה באיכות יוצאת דופן והושלם בשנת 2019, והוא מוצע במצב מוכן למגורים. הפרויקט כולל קומפלקס פרטי ואינטימי עם 13 דירות בלבד, החולקות בריכת שחייה משותפת וגינות. הדבר מבטיח אווירה שלווה עם שטח נדיב, המשקף סטנדרטים מודרניים של בנייה ומצב תחזוקה מעולה.
למרות שהנכס מציע אורח חיים שליו ומוגבה, על התושבים לקחת בחשבון שרכב הכרחי לנסיעות היומיומיות בשל מיקומו של הנכס הרחק ממרכזים עירוניים קרובים. אפשרויות התחבורה הציבורית הישירות מוגבלות. השיפוע התלול לחופים הקרובים ביותר משמעו שהליכה ברגל אינה אפשרות מעשית להגעה לקו החוף.
פנטהאוז זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע או בית נופש יוקרתי המציע גם נוף מרהיב וגם סביבה שלווה. הוא מושך במיוחד חובבי גולף, עם מספר מגרשים במרחק קצר, ואת מי שמעריך את השילוב בין שלוות ההרים לגישה לחוף. המרפסת המרווחת ואיכות הבנייה מתאימות למי שנהנה לארח או פשוט להירגע תוך ספיגת הנוף. מצבו ומתקניו הופכים אותו למועמד חזק למי שמעוניין לעבור מגורים קבועים או מחפש בסיס מתוחכם לשהיות ארוכות ב-Costa del Sol, הרחק ממוקדי התיירות העמוסים אך עדיין בהישג יד.
איכות הבנייה של Wyndham היא מאפיין בולט של פנטהאוז זה. היזם התמקד במלאכת מחשבת ובבחירת חומרים, הניכרים בגימורים ובעיצוב האדריכלי הכולל. מאפיינים כמו האח מוסיפים אופי, בעוד שהעיצוב מדגיש את הקשר בין המגורים הפנימיים לחוץ. המרפסת הגדולה המזוגגת יכולה להיפתח במלואה, ומשלבת את שטח המגורים עם הסביבה החיצונית. הפרטים הפנימיים כוללים סוויטת אב מאובזרת היטב עם חדר ארונות ואמבטיה בחדר הרחצה הפרטי, לצד שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה שני. התכנון הפתוח של המטבח והסלון מאפשר אורח חיים עכשווי.
פנטהאוז זה עם 3 חדרי שינה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €625,000. כנכס קיים, המחיר משקף את שווי השוק הנוכחי ואת מצב הנכס. הפרויקט כולל קומפלקס קטן ופרטי של 13 דירות, התורם לאקסקלוסיביות שלו. הנכס מוכן למגורים, כלומר ניתן למעבר מיידי. על רוכשים פוטנציאליים לשים לב כי זהו מחיר מבוקש ספציפי ליחידה זו, ולא מחיר התחלתי לבנייה חדשה.
La Mairena מציב אורח חיים ייחודי, בגובה של 418 מטרים מעל פני הים, עם נופים חסרי תקדים הנמשכים מהרי סיירה נבדה ועד חופי אפריקה. אתר נופש מגורים הררי זה, הסמוך ל-Elviria ולקצה המזרחי של Marbella, משלב את שלוות ההרים עם קסם הים התיכון. האזור מתאפיין ביופיו הטבעי, בקרבה למגרשי גולף ובתחושת אקסקלוסיביות. החיים היומיומיים כאן מוגדרים על ידי הנוף הרחב, האפשרות ליהנות ממתקני גולף וספורט סמוכים, והאווירה השלווה של שכונה מגודרת פרטית. הצורך ברכב הוא שיקול מרכזי, המאפשר גישה לסופרמרקט המרוחק 3.9 ק"מ, לחופים הקרובים ביותר במרחק 4.7 ק"מ, ולמתקנים הרחבים של Marbella והעיירות סביבה.
La Mairena הוא אזור מגורים ייחודי השוכן בגבעות מעל Elviria, ממזרח ל-Marbella. בגובה של 418 מטרים מעל פני הים, הוא מציע סביבה ייחודית המאופיינת בשלווה ונופים טבעיים מדהימים. הסביבה הקרובה היא בעיקרה מגורים, עם מתקנים מסוימים כמו מסעדה במרחק 2 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ, ושירותים חיוניים כמו בית חולים במרחק 6.8 ק"מ. לפנאי, הקרבה למגרשי גולף, כמו El Soto Golf (1.5 ק"מ), היא מוקד משיכה משמעותי. מיקום זה מחייב רכב לגישה נוחה לחופים, לקניונים ולמבחר הרחב של Marbella והעיירות סביבה.
מפה זו מדגישה את מיקומו המוגבה של La Mairena בנוף של Costa del Sol, ממזרח ל-Marbella. היא מציגה את קרבת הנכס למגרשי גולף ואת מרחקו מהחוף, וממחישה את האיזון בין שלוות ההרים לגישה לים. מתקנים חיוניים וקישורי תחבורה מסומנים גם הם, ומספקים סקירה גיאוגרפית של הסביבה המקומית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוז ממוקם ב-La Mairena, ממזרח ל-Marbella, במסגרת הרחבה של אזור Costa del Sol. אזור זה ידוע בשילוב של אתרי נופש חופיים, כפרי הרים ומגרשי גולף. מיקומו המוגבה של La Mairena מבדיל אותו מפרויקטים בקו החוף הקרוב, ומציע חוויה שלווה וציורית יותר. הוא שוכן בין העיירות הפופולריות Marbella ו-Mijas, ומספק גישה למתקנים ולאטרקציות התרבותיות שלהן. האזור מתאפיין בתשתית תיירותית משמעותית, כולל מלונות רבים ושוק נדל"ן תוסס, עם אלפי עסקאות דיור מדי שנה.
פנטהאוז זה מציע גישה נוחה למספר מתקנים חיוניים וקישורי תחבורה. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Artola, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נגיש במרחק של כ-28 ק"מ בקו ישר. לחובבי גולף, El Soto Golf נמצא במרחק 1.5 ק"מ בלבד, עם מגרשים נוספים כמו Santa María Golf & Country Club בקרבת מקום. שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט, נמצאים ברדיוס של 4 ק"מ. למרות שיש תחנות תחבורה ציבורית באזור, רכב נחוץ בדרך כלל לנסיעה יומית יעילה ולגישה לאזור הרחב, כולל עיירות כמו Marbella (12 ק"מ בקו ישר) ו-Málaga (37 ק"מ בקו ישר).
| מרחק מהים | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena נהנה מהאקלים הים תיכוני האופייני ל-Costa del Sol, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.2°C. מיקומו המוגבה בגובה 418 מטרים מספק טמפרטורות קרירות יותר בהשוואה לחוף, במיוחד בקיץ, ומציע נוף צלול יותר. האזור נהנה משפע שמש, התורם לחוויית חיים נעימה בחוץ. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מעל 20°C, נמשכת בדרך כלל כ-4 חודשים. הנוף הסובב מציע הזדמנויות ליהנות מהטבע, עם קרבה לאזורים מיוערים והגבעות המהוות רקע לנוף לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בפנים הארץ, ומציע נוף פנורמי הכולל את קו החוף. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Artola ו-Playa de Cabopino, נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. למרות שחופים אלה נגישים ברכב, המרחק הישיר לחוף כרוך בשיפוע תלול של 8.7%. לפעילויות פנאי, המיקום יוצא דופן לאוהבי גולף, עם El Soto Golf במרחק 1.5 ק"מ ומגרשים יוקרתיים נוספים ברדיוס 3 ק"מ. הפרויקט עצמו כולל בריכת שחייה משותפת, ומתקני ספורט סמוכים כמו מרכזי כושר ומגרשי פאדל זמינים באמצעות חברות ב-El Soto de Marbella.
מקור: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 69 mm |
| פברואר | 11.1°C | 47 mm |
| מרץ | 12.4°C | 140 mm |
| אפריל | 14.5°C | 74 mm |
| מאי | 18.3°C | 29 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 32 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 79 mm |
| נובמבר | 13.7°C | 87 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 70 mm |
תלול
Ref: VL979803
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים ב-Costa del Sol, פנטהאוז זה ב-La Mairena מציע מיצוב ייחודי בזכות מיקומו המוגבה והפנורמי. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (€205,000) ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona (€269,000) מתומחרים נמוך יותר באופן ניכר וקרובים יותר לחוף, הם בדרך כלל מציעים הצעות אורח חיים שונות. מחירו הקבוע של פנטהאוז זה, €625,000, משקף את מרחביותו, את המרפסת הנכבדת, את איכות הבנייה הגבוהה ואת המיקום המוגבה הייחודי עם הנוף הרחב, ומבדיל אותו מדירות חוף סטנדרטיות יותר או מפרויקטים באזורים מתומחרים נמוך יותר. קרבתו לגולף והאווירה המבודדת יותר מבדילים אותו מנכסים בקו החוף ההומים בעיירות כמו Estepona או Torre del Mar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL