اكتشف هذا البنتهاوس الواسع بثلاث غرف نوم وحمّامين، الواقع في المنطقة السكنية المرتفعة من لا مارينا، والمتيح بإطلالات بانورامية شاسعة. يقع هذا العقار على ارتفاع 418 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نقطة مشاهدة مميزة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي البعيد. بُني بجودة استثنائية واكتمل في عام 2019، وهو منزل جاهز للسكن يناسب من يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى مرافق الساحل. يتميز العقار بمساحة داخلية كبيرة تبلغ 114 م²، تكمّلها شرفة خاصة مذهلة بمساحة 135 م²، مثالية للاستمتاع بالمناخ الإسباني والمناظر الخلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع هادئ في تلال لا مارينا، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، لكنه يظل متصلًا بكل شيء. يوفر موقعه المرتفع إطلالات مهيبة تخلق شعورًا بالانعتاق، بينما يقع استراتيجيًا بالقرب من إلفيريا والضواحي الشرقية لماربيا. يوازن هذا الموقع بين سلامة قرية جبلية ريفية والقرب من كوستا ديل سول النابضة بالحياة.
صُمم هذا البنتهاوس لمن يقدّرون الإطلالات الواسعة ومساحات المعيشة الخارجية الوافرة. تعمل الشرفة الكبيرة المغلقة بالزجاج كامتداد سلس لمنطقة المعيشة الداخلية، وهي مناسبة للاستمتاع على مدار العام. وبفضل ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي بغرفة ملابس مفتوحة وحمّام خاص، فهو يناسب العائلات أو من يرغبون في مساحة إضافية لاستضافة الضيوف أو مكتب منزلي.
شُيّد هذا العقار بجودة استثنائية واكتمل في عام 2019، ويُعرض بحالة جاهزة للسكن. يتميز المشروع بمجمع خاص وحميمي يضم 13 شقة فقط، مع مسبح مشترك وحدائق مشتركة. وهذا يضمن أجواء هادئة ومساحات وافرة، ويعكس معايير البناء الحديثة وحالة صيانة ممتازة.
رغم أنه يوفر نمط حياة هادئًا ومرتفعًا، يجب على السكان مراعاة أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي نظرًا لبعد موقع العقار عن المراكز الحضرية المباشرة. وخيارات النقل العام المباشر محدودة. ويعني الانحدار الحاد نحو أقرب الشواطئ أن المشي ليس خيارًا عمليًا يوميًا للوصول إلى الساحل.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل عطلات فاخر يجمع بين الإطلالات المذهلة والبيئة الهادئة. وهو جذاب بشكل خاص لعشاق الجولف، مع ملاعب متعددة على مسافة قصيرة، ولمن يقدّرون المزيج بين صفاء الجبل والوصول إلى الساحل. تلبي الشرفة الواسعة وجودة البناء احتياجات من يستمتعون بالضيافة أو الاسترخاء ببساطة أثناء الاستمتاع بالمناظر. وتجعل حالته ومرافقه منه منافسًا قويًا لمن يبحثون عن الانتقال بشكل دائم أو عن قاعدة راقية للإقامات الطويلة في كوستا ديل سول، بعيدًا عن أكثر المناطق السياحية ازدحامًا لكن في متناول اليد.
تُعد جودة البناء من قبل Wyndham ميزة بارزة في هذا البنتهاوس. ركّز المطور على الحرفية واختيار المواد، وهو واضح في التشطيبات والتصميم المعماري العام. تضيف ميزات مثل المدفأة طابعًا مميزًا، بينما يركّز التصميم على الربط بين المعيشة الداخلية والخارجية. يمكن فتح الشرفة الكبيرة المغلقة بالزجاج بالكامل، مما يدمج مساحة المعيشة بالبيئة الخارجية. وتشمل التفاصيل الداخلية جناحًا رئيسيًا مجهزًا جيدًا بغرفة ملابس مفتوحة وحوض استحمام في الحمّام الخاص، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين وحمّام ثانٍ. ويُسهّل التخطيط المفتوح للمطبخ وغرفة المعيشة نمط حياة عصريًا.
يُعرض هذا البنتهاوس بثلاث غرف نوم بسعر طلب ثابت قدره €625,000. وباعتباره منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية وحالة العقار. يضم المشروع مجمعًا صغيرًا خاصًا من 13 شقة، مما يعزز طابعه الحصري. والعقار جاهز للسكن، أي أن الإشغال الفوري ممكن. ويجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر طلب محدد لهذه الوحدة، وليس سعرًا ابتدائيًا لمشروع جديد.
تقدم لا مارينا نمط حياة مميزًا، إذ تقع على ارتفاع 418 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات لا مثيل لها تمتد من جبال سييرا نيفادا إلى الساحل الأفريقي. يجمع هذا المنتجع السكني الواقع على التلال، بالقرب من إلفيريا والطرف الشرقي من ماربيا، بين هدوء البيئة الجبلية وسحر البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وقربها من ملاعب الجولف وإحساسها بالحصريّة. تتحدد الحياة اليومية هنا بالإطلالات الواسعة، وإمكانية الاستمتاع بمرافق الجولف والرياضة القريبة، والأجواء الهادئة لمجمع سكني مغلق. وتُعد الحاجة إلى سيارة اعتبارًا أساسيًا، إذ تسهّل الوصول إلى السوبرماركت على بعد 3.9 كم، وأقرب الشواطئ على بعد 4.7 كم، ومرافق ماربيا والمدن المحيطة الأوسع.
لا مارينا منطقة سكنية فريدة تقع في التلال فوق إلفيريا، شرق ماربيا. وعلى ارتفاع 418 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر بيئة مميزة تتسم بالهدوء والإطلالات الطبيعية الخلابة. والمحيط المباشر سكني بالدرجة الأولى، مع بعض المرافق مثل مطعم يقع على بعد 2 كم. وأقرب سوبرماركت على بعد 3.9 كم، والخدمات الأساسية مثل المستشفى على بعد 6.8 كم. وللترفيه، يُعد القرب من ملاعب الجولف، مثل El Soto Golf (1.5 كم)، ميزة كبيرة. ويتطلب هذا الموقع سيارة للوصول بسهولة إلى الشواطئ ومراكز التسوق وما تقدمه ماربيا والمدن المحيطة على نطاق أوسع.
يُبرز هذا الخريطة الموقع المرتفع للا مارينا ضمن تضاريس كوستا ديل سول، شرق ماربيا. وتُظهر قرب العقار من ملاعب الجولف ومسافته عن الساحل، مما يوضح التوازن بين هدوء الجبل والوصول إلى البحر. كما تُشار إليها المرافق الرئيسية ووسائل النقل، مما يقدم نظرة جغرافية عامة على البيئة المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في لا مارينا، شرق ماربيا، ضمن السياق الأوسع لكوستا ديل سول. وتشتهر هذه المنطقة بمزيجها من المنتجعات الساحلية والقرى الجبلية وملاعب الجولف. ويتميز موقع لا مارينا المرتفع بفصله عن مشاريع الواجهة البحرية المباشرة، مما يوفر تجربة أكثر هدوءًا وخلابًا. وتقع بين مدينتي ماربيا وميخاس الشهيرتين، مما يتيح الوصول إلى مرافقهما ومعالمهما الثقافية. وتتسم المنطقة ببنيتها السياحية الكبيرة، بما في ذلك فنادق عديدة وسوق عقارات نشط، مع آلاف صفقات الإسكان سنويًا.
يوفر هذا البنتهاوس وصولًا سهلًا إلى عدة مرافق ووسائل نقل رئيسية. وأقرب الشواطئ، مثل Playa de Artola، على بعد حوالي 4.7 كم. ويمكن الوصول إلى مطار مالقا-كوستا ديل سول (AGP) ضمن حوالي 28 كم بخط مستقيم. ولعشاق الجولف، يقع El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط، مع ملاعب أخرى قريبة مثل Santa María Golf & Country Club. والخدمات الأساسية، بما في ذلك السوبرماركت، ضمن نطاق 4 كم. ورغم وجود مواقف نقل عام في المنطقة، فإن السيارة ضرورية عمومًا للتنقل اليومي الفعال والوصول إلى المنطقة الأوسع، بما في ذلك مدن مثل ماربيا (12 كم بخط مستقيم) ومالقا (37 كم بخط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مارينا بالمناخ المتوسطي النموذجي لكوستا ديل سول، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.2 درجة مئوية. ويوفر موقعها المرتفع على 418 مترًا درجات حرارة أبرد مقارنة بالساحل، خاصة في الصيف، وإطلالات أكثر صفاءً. وتتمتع المنطقة بوفرة أشعة الشمس، مما يسهم في تجربة معيشة خارجية ممتعة. وموسم السباحة، حيث تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية، يستمر عادة حوالي 4 أشهر. ويوفر المنظر الطبيعي المحيط فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، مع القرب من مناطق غابية وتلال تشكل خلفية لإطلالات البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس في الداخل، ويوفر إطلالات بانورامية تشمل الساحل. وأقرب الشواطئ، مثل Playa de Artola وPlaya de Cabopino، على بعد حوالي 5 كم. ورغم إمكانية الوصول إلى هذه الشواطئ بالسيارة، فإن المسافة المباشرة إلى الشاطئ تتضمن انحدارًا حادًا بنسبة 8.7%. وللأنشطة الترفيهية، الموقع استثنائي لعشاق الجولف، مع El Soto Golf على بعد 1.5 كم وملاعب أخرى مرموقة ضمن نطاق 3 كم. ويضم المشروع نفسه مسبحًا مشتركًا، ومرافق رياضية قريبة مثل مراكز اللياقة وملاعب البادل متاحة عبر عضوية El Soto de Marbella.
المصدر: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 69 mm |
| فبراير | 11.1°C | 47 mm |
| مارس | 12.4°C | 140 mm |
| أبريل | 14.5°C | 74 mm |
| مايو | 18.3°C | 29 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 32 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 79 mm |
| نوفمبر | 13.7°C | 87 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 70 mm |
حاد
Ref: VL979803
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، يتمتع هذا البنتهاوس في لا مارينا بتموقع مميز نظرًا لإطاره المرتفع والبانورامي. ورغم أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (€269,950) وLantana Residencial في ميخاس (€205,000) وEtherna Homes 2 في إستيبونا (€269,000) تُطرح بأسعار أقل بكثير وأقرب إلى الساحل، فإنها تقدم عادة مقترحات نمط حياة مختلفة. ويعكس السعر الثابت لهذا البنتهاوس البالغ €625,000 رحابته والشرفة الكبيرة وجودة البناء العالية والموقع المرتفع المميز بإطلالاته الواسعة، مما يميزه عن الشقق الساحلية الأكثر اعتيادية أو المشاريع في المناطق الأقل سعرًا. وقربه من الجولف وأجواؤه الأكثر عزلة يميزانه عن عقارات الواجهة البحرية الصاخبة الموجودة في مدن مثل إستيبونا أو Torre del Mar.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL