Пројекат се налази у Ла Марени, престижном стамбеном насељу на врху брда на Коста дел Сол, недалеко од Марбеље. Са висином од 400 метара изнад нивоа мора, нуди импресивне погледе на Медитеран, планине Сијера Невада, Гибралтар и обалу Африке. Овај истакнути посед, смештен у близини голф терена и природних подручја, представља јединствену прилику за развој на пространом земљишту.
У односу на пројекте попут Acqua Gardens, Aby Upper у Естепони или Alba Benalmadena, овај посед у Ла Марени представља значајно другачију инвестициону могућност. Док су наведени пројекти станови или куће у одређеним фазама изградње са ценама од 320.000 до 598.000 евра, ово је земљиште, нудећи потпуну слободу у дизајну и развоју. Цена од 2.010.000 евра за 59.494 м² одражава ексклузивност локације и њен велики потенцијал. За разлику од урбанијих локација Естепоне или Беналмадене, Ла Марена нуди умиренији, природнији амбијент са врхунским погледима, што је често привлачније за одређени сегмент купаца који траже луксуз и приватност. Овај посед је више у складу са развојем луксузних вила него са стандардним стамбеним комплексима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Марени, недалеко од Елвирије и источних предграђа Марбеље, обезбеђује мирно, рурално окружење са узвишеним погледом. Близина природе и одвојеност од градске гужве чине је посебно привлачном за оне који траже спокој. Повезаност са околним подручјима је добра, иако захтева коришћење возила.
Ово земљиште је намењено купцима који траже приватну локацију за изградњу сопственог дома или за инвестициони развој. Погодно је за оне који цене мир, пространост и природно окружење, уз истовремено желе да буду у разумној близини кључних садржаја попут голф терена и продавница.
Тренутно је реч о земљишту, што пружа флексибилност за будући развој. Постојећи подаци не обухватају детаље о фази изградње или планираним роковима, што значи да нови власник има слободу у обликовању будућег пројекта. Ово је идеално за индивидуалне пројекте изградње или развојне компаније.
Као земљиште, овај посед не нуди унапред изграђене стамбене објекте, базене или друге садржаје који се обично налазе у готовим некретнинама. Мобилност зависи од личног возила, јер јавни превоз није довољно развијен за свакодневне потребе. Близина инфраструктуре попут продавница и здравствених установа је добра, али захтева одређено растојање.
Ова локација је најбоље прилагођена појединцима или породицама које траже усамљено, мирно окружење са довољно простора за изградњу дома по мери, или инвеститорима који виде потенцијал у развоју овог великог земљишта. Идеалан је за љубитеље голфа, природе и оне који цене панорамске погледе и висину изнад медитеранске обале. Купци који су спремни да уложе у развој или изградњу сопствене некретнине, уместо да купују готову, наћи ће ову понуду посебно привлачном. Такође је погодан за оне који траже умирен начин живота, али желе да буду у разумној удаљености од градских садржаја и међународног аеродрома за лако путовање.
Као земљиште, ова понуда се не односи на завршну обраду или материјале изграђених објеката. Фокус је на потенцијалу самог земљишта. Будући развој ће одредити квалитет завршне обраде. Локација у Ла Марени, позната по луксузним вилама, сугерише да би било који будући развој могао тежити високим стандардима. Дати подаци се не односе на грађевинске спецификације, материјале или енергетску ефикасност тренутне понуде, већ искључиво на потенцијал будућег развоја.
Цена од 2.010.000 евра односи се на пространо земљиште површине 59.494 м². Тренутно нема доступних информација о другим опцијама или варијацијама цена, нити о детаљима у вези са специфичним карактеристикама парцеле у оквиру ове понуде. Ова цена одражава велику површину земљишта и његову престижну локацију у Ла Марени, познату по својим погледима и близини голф терена. Потенцијал за изградњу је значајан, што оправдава инвестицију за развојне пројекте или луксузне приватне резиденције.
Ла Марена је позната по својој узвишеној локацији и мирном окружењу, што је чини идеалним местом за оне који траже одмор од градске буке. Живот овде подразумева мир и блиску везу са природом, са прелепим погледима који се пружају са висине од око 400 метара. Иако је природа доминантна, подручје је добро повезано са оближњим градовима попут Марбеље и Елвирије, нудећи баланс између спокојног живота и приступа урбаним садржајима. Близина голф терена и спортских центара додатно обогаћује могућности за рекреацију. Ова локација је посебно погодна за оне који цене приватни простор и природу, али желе да остану у близини кључних услуга и активности.
Живот у Ла Марени нуди спој мира и приступачности. Иако је окружење рурално и тихо, висина од 400 метара пружа изванредне погледе и свеж ваздух. Близина оближњих градова попут Марбеље и Елвирије, удаљених само неколико километара, обезбеђује лак приступ продавницама, ресторанима, школама и здравственим установама. За локалне потребе, ресторан је удаљен око 2 км, а најближа супермаркет је на 3.9 км. Ова локација захтева употребу аутомобила за већину дневних активности, обезбеђујући флексибилност и удобност у кретању.
Овај интерактивни приказ локације истиче позицију Ла Марене на Коста дел Сол. Корисници могу истражити околну географију, укључујући близину плажа, голф терена и урбаних центара, као и разумети висинску разлику у односу на обалу.
Ла Марена се налази у источном делу Коста дел Сол, смештена на узвишењу изнад приморја. Стратешки је позиционирана на око 5 км од Елвирије и источних предграђа Марбеље, што омогућава лак приступ овој познатој туристичкој дестинацији. Удаљеност од око 28 км од Малаге и њеног међународног аеродрома чини је добро повезаном са остатком Шпаније и Европе, док је поглед на Гибралтар и афричку обалу додатно истиче.
Пројекат је удаљен око 28 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су око 4.7 км, док су бројни голф терени, укључујући Ел Сото Голф, у непосредној близини (1.5 км). Најближи супермаркет и апотека су на нешто мање од 4 км, а здравствени центар је удаљен око 6.8 км. Иако постоје јавни превоз и станице у близини, претежно је потребан аутомобил за ефикасно кретање и приступ свим погодностима.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марена се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 10°C и 24°C током године, и око 3.840 сунчаних сати годишње. Положај на 395 метара надморске висине пружа свежији ваздух и чистије погледе у поређењу са приморјем. Стрми нагиб ка плажи (8.0%) сугерише да је локација на узвишењу, што доприноси панорамским погледима. Шездесет процента овог подручја је под шумом, пружајући осећај усамљености и блискости природи. Због умерених температура, пливање у мору је могуће око 4 месеца годишње, када температура воде достигне 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је само земљиште унутрашњост, близина обале нуди приступ неколико лепих плажа. Плаја де Артола (4.7 км) и Плаја де Кабопино (5.2 км) су најближе, познате по свом фином песку и садржајима. За љубитеље голфа, подручје је рај са више голф терена у радијусу од 3 км, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км) и Санта Марија Голф & Каунтри Клуб (2.6 км). Такође су доступни спортски центри и марине, попут Пуерто Кабопино (5.2 км), што пружа широк спектар рекреативних активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Марена се налази у источном делу Коста дел Сол, смештена на узвишењу изнад приморја. Стратешки је позиционирана на око 5 км од Елвирије и источних предграђа Марбеље, што омогућава лак приступ овој познатој туристичкој дестинацији. Удаљеност од око 28 км од Малаге и њеног међународног аеродрома чини је добро повезаном са остатком Шпаније и Европе, док је поглед на Гибралтар и афричку обалу додатно истиче.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL775548
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
