Acest teren de 34.000 m², situat în La Mairena, la est de Marbella, oferă priveliști uluitoare asupra mării și munților de la o altitudine de 395 metri deasupra nivelului mării. Clasificat ca „RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR”, acest teren este ideal pentru cei care caută un mediu rural liniștit, cu acces ușor la plaje și terenuri de golf. Versantul orientat spre sud asigură o expunere solară abundentă și oferă vederi panoramice asupra Mării Mediterane și a Stâncii Gibraltar.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €), Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €) și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), acest teren din La Mairena se remarcă prin dimensiunea sa uriașă (34.000 m²) și locația sa unică pe vârful dealului. În timp ce alte proiecte oferă apartamente sau vile, acest teren oferă o oportunitate rară pentru cumpărătorii care caută proprietăți funciare extinse, intimitate și priveliști uluitoare. Prețul său de 1.200.000 € reflectă dimensiunea sa și potențialul de dezvoltare, care poate fi mai greu de găsit în dezvoltările de coastă mai dense. Mediul rural din La Mairena contrastează, de asemenea, cu orașele de coastă mai dezvoltate, cum ar fi Estepona și Benalmádena, oferind o alternativă pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Mairena, o stațiune rezidențială pe vârful unui deal la est de Marbella, la doar 5 km de zona rurală de coastă Elviria. Terenul este situat într-o zonă rurală liniștită, dar totuși aproape de linia de coastă, oferind un echilibru între mediul natural și facilități.
Acest teren extins este ideal pentru cumpărătorii care caută un spațiu generos, priveliști uluitoare și o atmosferă rurală. Deși în prezent nu există construcții, acesta oferă un potențial imens pentru dezvoltare, permițând în același timp savurarea mediului liniștit. Versantul orientat spre sud și priveliștile panoramice satisfac preferințele pentru lumină și peisaj.
Terenul este clasificat ca „RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR” și este situat pe un drum de țară. Natura terenului și cerințele de reglementare pot afecta orice planuri de dezvoltare viitoare. Potențialii cumpărători ar trebui să studieze reglementările locale de zonare pentru a determina posibilele opțiuni de construcție.
Terenul are statutul „RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR”, ceea ce înseamnă că utilizarea sa principală este în scopuri agricole sau forestiere. Orice activitate de construcție poate fi supusă unor restricții stricte. În prezent, nu există clădiri sau facilități construite pe teren, iar prețul său reflectă dimensiunea terenului și locația strategică.
Acest teren este potrivit pentru cei care visează la spațiu amplu, intimitate și priveliști uimitoare. Ar putea atrage cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată, un conac rural sau o fermă ecologică. Este un loc ideal pentru cei care caută o evadare din agitația urbană, dar doresc în același timp să fie aproape de plaje, terenuri de golf și facilități internaționale, cum ar fi școlile internaționale. Cei care apreciază frumusețea naturală, lumina solară abundentă și mediul liniștit vor găsi aici locul perfect. Dacă sunteți în căutarea unei pânze largi pe care să vă dezvoltați viziunea și nu vă deranjează necesitatea unei mașini pentru naveta zilnică, acest teren ar putea fi potrivit pentru dumneavoastră.
Fiind un teren neamenajat, în prezent nu există detalii despre calitatea sau finisajele construcțiilor existente. Terenul în sine se caracterizează prin peisajul său natural, inclusiv versantul sudic și mediul rural. Orice dezvoltare viitoare va depinde de alegerea cumpărătorului și de cerințele reglementărilor locale de construcție. Potențialul terenului constă în spațiul oferit și frumusețea naturală, mai degrabă decât în orice caracteristici arhitecturale existente.
Acest teren de 34.000 m² este oferit spre vânzare la prețul de 1.200.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium în La Mairena, suprafața extinsă și potențialul pentru vederi uluitoare asupra mării și munților. Fiind o parcelă mare, oferă o oportunitate de investiție rară pentru cumpărătorii care caută proprietăți funciare extinse. Având în vedere natura sa rurală, potențialul de dezvoltare a terenului trebuie evaluat în conformitate cu reglementările locale.
La Mairena este o stațiune rezidențială pe vârful unui deal, situată la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării, oferind vederi magnifice ale munților Sierra Nevada, Mării Mediterane, Stâncii Gibraltar și coastei africane. Oferă un stil de viață liniștit și rural, fiind situată la doar câțiva kilometri de stațiunea de coastă Elviria. Deși cunoscută pentru liniștea și frumusețea sa naturală, dispune și de o infrastructură bună, inclusiv mai multe restaurante, centre de sănătate și școli. Regiunea se bucură de o abundență de soare și temperaturi medii anuale plăcute, făcând-o atractivă pentru locuit pe tot parcursul anului. Versantul sudic al terenului și priveliștile deschise îi sporesc și mai mult atractivitatea, oferind un fundal minunat pentru dezvoltare potențială sau pur și simplu pentru a vă bucura de natură.
Viața în La Mairena înseamnă a trăi în mijlocul naturii, având în același timp acces ușor la facilitățile de pe coastă. Zona este renumită pentru liniștea și priveliștile sale spectaculoase, situată la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării, cu vedere la Marea Mediterană și la munții din jur. Deși veți avea nevoie de o mașină pentru nevoile zilnice, supermarketurile (3,9 km), farmaciile (4,4 km) și spitalele (6,8 km) se află la o scurtă distanță cu mașina. Există, de asemenea, mai multe restaurante și centre sportive în apropiere, care oferă opțiuni de petrecere a timpului liber și de luat masa. Zona dispune de resurse educaționale bune, inclusiv mai multe școli internaționale, făcând-o atractivă pentru familii.
Această hartă arată locația terenului din La Mairena, situat în zona deluroasă a provinciei Málaga. Evidențiază poziția relativă a terenului față de plajele din apropiere, terenurile de golf, orașele și aeroportul Malaga, subliniind mediul său rural liniștit și accesibilitatea sa convenabilă.
La Mairena este situată la marginea de est a Costa del Sol, pe vârful unui deal deasupra Elviria, aproape de Marbella. Regiunea este renumită pentru locația sa premium, oferind o experiență rurală liniștită, păstrând în același timp accesul ușor la facilitățile de pe coastă și la viața urbană vibrantă. Este poziționată ca o zonă unică pe Costa del Sol, oferind vederi spectaculoase și un mediu mai privat, rămânând în același timp ușor accesibilă către aeroportul Malaga și alte orașe majore din regiune.
Terenul se află la doar 4,7 km (în linie dreaptă) de cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, cu o pantă de 8,0% spre plajă, fiind relativ abruptă. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv El Soto Golf (1,5 km). Destinații populare precum Marbella și Calahonda se află la o scurtă distanță cu mașina. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (aprox. 28 km în linie dreaptă) oferă comoditate pentru călătoriile internaționale. Deși există linii de transport public, este necesară o mașină pentru a naviga cu ușurință în zonă și pentru a accesa diverse facilități.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,4°C și oferind impresionante 3.840 de ore de soare pe an. Verile sunt calde și plăcute, sezonul de înot durând aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Altitudinea ridicată a zonei (395 m) oferă peisaje montane spectaculoase și potențial temperaturi mai răcoroase comparativ cu zonele de coastă. Regiunea sărbătorește 32 de sărbători locale pe an, îmbogățind și mai mult viața culturală locală. Mediul natural din jurul terenului, inclusiv versantul sudic și peisajul rural, oferă un cadru plăcut pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje cunoscute, inclusiv Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) și Playa de Calahonda (5,2 km), dintre care unele dețin steagul albastru. Pasionații de golf vor fi încântați să afle că există mai multe terenuri de golf în apropiere, precum El Soto Golf (1,5 km) și Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Regiunea oferă, de asemenea, alte opțiuni de agrement, cum ar fi centre sportive (Finca Naundrup, 4,0 km) și porturi de agrement (Puerto Cabopino, 5,2 km), oferind o multitudine de opțiuni pentru cei care caută un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este situată la marginea de est a Costa del Sol, pe vârful unui deal deasupra Elviria, aproape de Marbella. Regiunea este renumită pentru locația sa premium, oferind o experiență rurală liniștită, păstrând în același timp accesul ușor la facilitățile de pe coastă și la viața urbană vibrantă. Este poziționată ca o zonă unică pe Costa del Sol, oferind vederi spectaculoase și un mediu mai privat, rămânând în același timp ușor accesibilă către aeroportul Malaga și alte orașe majore din regiune.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL826789
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
