Земљиште од 34.000 м² у Ла Маирени, Малага, нуди јединствену могућност за развој на узвишеном положају са панорамским погледом. Ова локација, смештена на 395 метара надморске висине, пружа изванредне погледе према Медитерану, Гибралтару и афричкој обали, истовремено задржавајући осећај рустикалне припродности. Са ценом од 1.200.000 €, ово земљиште представља значајну инвестицију за оне који траже пространост и природно окружење.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, ово земљиште у Ла Маирени представља значајно другачији тип инвестиције. Док су наведени пројекти фокусирани на изградњу станова са различитим нивоима цена, ова парцела од 34.000 м² нуди потпуно другачији обим и потенцијал. Цена од 1.200.000 € је у складу са ексклузивношћу великих рустичних парцела са погледом у овој области, за разлику од цена станова у већим стамбеним комплексима. У односу на Alba Benalmadena (€598,000), која је већ изграђен пројекат, ово земљиште је празан плац са фокусом на будући развој. Положај Ла Маирене, иако је део Коста дел Сол, нуди више усамљености и природног окружења у поређењу са гушће насељеним подручјима попут Марбеље или Беналмадене, што чини ову понуду јединственом за оне који траже пространост и приватну локацију изнад обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештено изнад Елвирије, ово рустично земљиште се налази на узвишењу са јужном оријентацијом, нудећи беспрекорне погледе на обалу и море. Упркос својој усамљености, пружа приступ кључним локацијама, али захтева аутомобил за свакодневна путовања.
Пројекат је намењен онима који траже значајну количину земљишта у природи, са потенцијалом за развој или очување постојећег пејзажа. Погодан је за оне који цене мир, пространост и непрекидне погледе, далеко од градске гужве.
Тренутно класификовано као земљиште са ознаком РУСТИЦО АГРАРИО - ФЕ ЕНЦИНАР, ово је плац намењен развоју који захтева одговарајуће дозволе. Постојеће ознаке указују на шумовити карактер земљишта, што може утицати на обим и врсту могуће градње.
Ова парцела је означена као шумско и рустично земљиште, смештено на сточарском путу. Не нуди постојеће објекте нити прикључке на инфраструктуру, и захтева аутомобил за приступ и превоз. Потенцијални развој зависи од локалних прописа за рустична подручја.
Ово земљиште у Ла Маирени је погодан избор за архитекте, програмере или појединце који желе да изграде пространо имање са максималном приватношћу и погледом. Идеалан је за оне који планирају развој еколошког одмаралишта, луксузне виле или сеоског имања са довољно простора за одржавање приватних догађаја или бављење пољопривредом. Купци који траже мир и тишину, али и даље желе брз приступ голф теренима, одмаралиштима и плажама, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Такође је релевантан за инвеститоре који препознају потенцијал рустичних парцела у близини урбаних центара и желе да искористе ретку прилику за куповину велике парцеле са природним благодетима.
Као земљиште, тренутно не поседује елементе квалитета завршне обраде у смислу грађевинских материјала или унутрашњих радова. Класификација 'РУСТИЦО АГРАРИО - ФЕ ЕНЦИНАР' сугерише да је примарна вредност у природном окружењу и потенцијалу за будућу изградњу. Будући развој ће зависити од изабраних материјала и грађевинских техника, али сама локација нуди природно богатство у виду постојећих храстова и специфичне топографије. Могућности за интеграцију одрживих материјала и техника су велике, имајући у виду природу земљишта.
Цена овог пространог земљишта од 34.000 м² у Ла Маирени износи 1.200.000 €. С обзиром на његову величину, локацију на узвишењу са панорамским погледима и рустични карактер, цена одражава потенцијал за развој или употребу у сврхе које захтевају значајну површину. Доступност је ограничена на ову једну целину, што је чини посебно атрактивном за инвеститоре или појединце који траже ексклузивност и велики посед у овој цењеној области. Важно је напоменути да оваква земљишта обично захтевају додатне трошкове за прикључке на инфраструктуру и добијање грађевинских дозвола, што треба узети у обзир приликом процене укупне инвестиције.
Ла Маирена, смештена на око 400 метара надморске висине, нуди јединствену комбинацију рустичне лепоте и близине приморским садржајима. Ово земљиште, са својим простраством од 34.000 м², пружа осећај изолације и мира, са невероватним погледом који се протеже од планина Сијера Невада до обале Африке. Типичан дан овде би подразумевао уживање у тишини, посматрање пролазних облака и дивљење према панорами, уз свест о близини модерних садржаја попут голф терена и плажа. Ова локација је посебно привлачна за оне који траже простор за одмор, рекреацију или развој са фокусом на природу и приватности.
Живот у Ла Маирени нуди јединствен спој рустичног мира и приступачности. Упркос осећају изолације на овој узвишеној локацији, кључни садржаји попут супермаркета (3.9 км), апотеке (4.4 км) и здравствених центара (6.8 км) су релативно близу. Елвирија, као оближњи центар, нуди додатне услуге и ресторане. Најближи ресторан удаљен је само 2 км. Међутим, за већину дневних активности, укључујући куповину, здравствену заштиту и обиласке, неопходно је поседовање аутомобила због удаљености и недостатка јавног превоза који покрива свакодневне потребе.
Ова мапа приказује локацију земљишта у Ла Маирени, наглашавајући његов узвишени положај изнад обале. Истиче се близина кључних локација попут голф терена, плажа и аеродрома, као и општа рустична природа подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Маирена је стратешки лоцирана на источном ободу Марбеље, око 5 км од приморског насеља Елвирија. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага чини је релативно приступачном, иако захтева превоз. Позиционирана је као мирно, брдско стамбено насеље, нудећи алтернативу урбанијем животу на обали, али задржавајући близину популарним дестинацијама као што су Марбеља и други приморски градови Коста дел Сол.
Ова локација је удаљена 4.7 км од најближе плаже, Плаја де Артола, и нешто више од 5 км од Плаја де Кабопино и Плаја де Калонда. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 28 км ваздушном линијом. Близина голф терена је значајна, са Ел Сото Голфом на само 1.5 км, Санта Марија Голф & Каунтри Клубом на 2.6 км, и Кампо Америком на 2.7 км. Најближи супермаркет је на 3.9 км, а апотека на 4.4 км, што указује на потребу за личним превозом за приступ основним услугама.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирена се налази на надморској висини од око 395 метара, што доприноси умеренијим температурама у односу на приморје, са просечном годишњом температуром од 17.4°C и распоном од 10-24°C. Са историјским просеком од 3,840 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Постоји 4 месеца у години када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C). Нагиб ка плажи од 8.0% указује на стрмину терена, што је типично за локације са узвишеним положајем и панорамским погледом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини локације налазе се неколико познатих плажа, укључујући Плаја де Артола (4.7 км), Плаја де Кабопино (5.2 км) и Плаја де Калонда (5.2 км), од којих многе имају статус Плаве заставе. Подручје је такође рај за голфере, са голф теренима као што су Ел Сото Голф (1.5 км), Санта Марија Голф & Каунтри Клуб (2.6 км) и Кампо Америка (2.7 км) у непосредној близини. Спортски центри попут Финца Наудруп и Клуб дел Сол, као и Марина Пуерто Кабопино, додатно обогаћују рекреативне могућности у региону.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Маирена је стратешки лоцирана на источном ободу Марбеље, око 5 км од приморског насеља Елвирија. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага чини је релативно приступачном, иако захтева превоз. Позиционирана је као мирно, брдско стамбено насеље, нудећи алтернативу урбанијем животу на обали, али задржавајући близину популарним дестинацијама као што су Марбеља и други приморски градови Коста дел Сол.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL826789
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID