Земљиште за изградњу у Ла Марени, смештено на узвишењу са панорамским погледом, нуди јединствену прилику за стварање дома у мирном, руралном окружењу Коста дел Сол. Налази се на умереној надморској висини, пружајући погледе на Медитеран и околне планине. Ово земљиште је идеално за појединце који траже спокој, а истовремено желе да буду надохват руке од погодности модерног живота и луксузних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Марени, источним предграђима Марбеље, позиционира ово земљиште у мирном, брдовитом стамбеном подручју. Близина обалских подручја као што је Елвирија пружа приступ плажама и поморским активностима, док висина од око 400 метара надморске висине омогућава погледе који обухватају море, Гибралтар и афричку обалу.
Ово земљиште је намењено онима који желе да изграде прилагођени дом у складу са својим специфичним потребама и жељама. Нуди могућност стварања простора који одговара њиховом стилу живота, било да је то породична кућа, одмориште или инвестициона некретнина. Окружење подржава мирнији начин живота, са простором за приватне баште и спољне просторе.
Постојећи извештај Junta de Andalucía даје смернице за добијање грађевинске дозволе. Подаци из урбанистичког информатора градске већнице указују на потребно фиксирање сервитута, али се наводи да нема проблема са добијањем грађевинске дозволе. Пројекат представља могућност изградње новог објекта по мери.
Ово земљиште тренутно не нуди готову некретнину; потребно је додатно планирање и изградња. Информације указују на потребу за решавањем сервитута пре добијања грађевинске дозволе. Тренутно није могуће директно приступити изграђеној инфраструктури, већ се она мора успоставити у оквиру новог грађевинског пројекта.
Ово земљиште је намењено појединцима или породицама које виде себе како граде дом својих снова на мирној локацији са прелепим погледима. Идеалан је за оне који траже алтернативу стандардним стамбеним јединицама и желе потпуну контролу над дизајном и функцијом свог будућег дома. Ако цените спокој, природу и панорамске пејзаже, а не смета вам потреба за поседовањем аутомобила за приступ садржајима, ово земљиште може бити одличан избор. Такође је погодан за инвеститоре који желе да развију јединствену некретнину у престижној области.
Како се ради о грађевинском земљишту, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од будућег пројекта изградње и избора власника. Тренутно, локација нуди могућност изградње у складу са најновијим грађевинским стандардима. Потенцијални власници могу бирати материјале, дизајн и технологију који одговарају њиховим жељама, било да се определе за модерне, енергетски ефикасне системе или класичне медитеранске елементе. Очекује се да ће будућа изградња пратити високе стандарде за ову област.
Цена овог грађевинског земљишта износи 285.000 евра. На располагању је само једна парцела, што представља ексклузивну понуду за изградњу по мери. Постојећи извештаји указују на процес добијања грађевинске дозволе, који укључује решавање сервитута. Цена одражава локацију и потенцијал за развој по мери, без укључивања трошкова изградње самог објекта.
Ла Марена нуди спој рустикалне лепоте и погодности приморског живота. Са надморском висином од око 400 метара, становници могу уживати у пространим погледима који се протежу од планина Сијера Невада до обале Африке. Живот овде подразумева мирнији темпо, са ресторанима и спортским објектима у близини, али захтевајући аутомобил за свакодневна путовања. Окружење је претежно стамбено, са фокусом на приватности и спокојству, далеко од ужурбаности приморских градова, али довољно близу да се ужива у њиховим погодностима.
Живот у Ла Марени нуди јединствену комбинацију усамљености и приступачности. Налази се у брдовитом подручју, око 400 метара надморске висине, што обезбеђује одвојеност од гужве на обали. Најближи супермаркет удаљен је 3,9 км, а центар града Марбеље око 15 км. Близина међународних школа (5 км) и здравствених установа (6,8 км) чини га практичним за породице. Регион нуди и многе спортске објекте, укључујући неколико голф терена у радијусу од 3 км.
Смештен на узвишењу у Ла Марени, ова парцела нуди мирну локацију са погледом на медитеранску обалу и околне планине. Близина популарних дестинација попут Марбеље и Малаге, као и локалних голф терена и плажа, чини је погодно место за живот и одмор.
Ла Марена се налази источно од Марбеље, на брдовитом подручју које нуди раздвојеност од приморских гужви, али и лак приступ оближњим градовима. Елвирија је на око 5 км, док је сама Марбеља позната по својим луксузним садржајима и пристаништима. На око 28 км налази се град Малага, са својим међународним аеродромом и богатим културним животом, што чини ову локацију добро повезаном са остатком света.
Доступност основних садржаја је добра, са супермаркетом на 3,9 км и апотеком на 4,4 км. Болница је удаљена 6,8 км. Најближи плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 4,7 км, а приобални град Кабопино са својом марином 5,2 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. У непосредној близини налазе се и бројни голф терени.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марена се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17,4°C и око 3.840 сунчаних сати годишње. Иако је температура ваздуха пријатна током целе године, пливање у мору је најприкладније током око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 395 метара пружа свежији ваздух у поређењу са приморјем, а близина планина нуди могућности за активности на отвореном. Нагиб ка мору је знатан (8,0%), што доприноси панорамским погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по близини прелепих плажа. Плаја де Артола, Плаја де Кабопино и Плаја де Калонда налазе се на око 5 км. Ове плаже често поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у непосредној близини налазе се Ел Сото Голф (1,5 км), Санта Марија Голф & Каунти Клуб (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км). Доступни су и спортски центри попут Финка Наудруп и Клуб дел Сол.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Марена се налази источно од Марбеље, на брдовитом подручју које нуди раздвојеност од приморских гужви, али и лак приступ оближњим градовима. Елвирија је на око 5 км, док је сама Марбеља позната по својим луксузним садржајима и пристаништима. На око 28 км налази се град Малага, са својим међународним аеродромом и богатим културним животом, што чини ову локацију добро повезаном са остатком света.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL653905
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним пројектима у региону, као што су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, ова парцела у Ла Марени нуди могућност изградње по мери по цени од 285.000 евра, што може бити конкурентно у зависности од трошкова изградње. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, представља знатно скупљу опцију. Локација у Ла Марени, која се налази на висини са погледима, разликује се од приморских локација у Естепони или Беналмадени, нудећи мирније и природније окружење. Близина Марбеље и Елвирије позиционира је у погледу луксузних садржаја, док је надморска висина чини посебном у односу на равније приморске области. Ова парцела је намењена купцима који траже индивидуалност и специфичан начин живота, а не стандардизоване стамбене јединице.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
