此地块位于马贝拉东郊的La Mairena，是一个高处住宅区。地块面积为1626平方米，提供了一个在西班牙南部享受宁静乡村环境的机会。该地区海拔约400米，可俯瞰地中海、直布罗陀岩和非洲海岸。该地块拥有申请建筑许可证所需的安达卢西亚委员会报告，并且市政厅的城市规划报告中已注明了相关规定，获得建筑许可证不存在问题。此物业为潜在买家提供了一个在独特环境中建造定制住宅的可能性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于La Mairena，这是一个位于埃尔维里亚（Elviria）附近的山顶度假区，距离马拉加机场约28公里。该地区以其宁静的乡村氛围和壮丽的景色而闻名，可欣赏地中海和周围山脉的景色。
对于寻求在独特环境中建造个性化住宅的买家来说，这块土地是一个绝佳的选择。它适合那些重视宁静、壮丽景色和乡村生活方式，但又希望靠近海岸便利设施的人。
该地块已获得安达卢西亚委员会的报告，以获得建筑许可证，并且市政厅的城市规划报告中已注明了所有服务。这为启动建筑项目奠定了坚实的基础。
该地块的描述并未提及任何特定限制，但买家应注意，由于其山坡位置（到海滩的坡度为8.0%），建筑可能需要遵守特定的结构要求。最终的建筑许可证和设计将取决于详细的城市规划检查。
这个地块非常适合寻求在西班牙南部打造梦想家园的个人或家庭。对于那些重视隐私、壮丽景色和乡村氛围，同时又希望方便前往海滩、高尔夫球场和国际学校的人来说，这是一个理想的选择。已获得建筑许可的报告，大大简化了购房流程。对于希望在海拔较高的地方建造房屋，享受宁静生活但又不想离海岸线太远的买家来说，这个地块是一个不错的选择。此外，该地区每年约有3,840小时的日照时间，年平均气温为17.4°C，这为享受地中海气候提供了绝佳的环境。
作为一块土地，其“质量和装修”取决于未来建造的房屋。然而，该地块的地理位置和周围环境预示着潜在的高品质开发。La Mairena以其高端住宅区而闻名，通常吸引那些寻求高品质生活方式的人。地块拥有安达卢西亚委员会的报告，为获得建筑许可证奠定了基础，这表明在规划和建筑阶段将遵循既定的法规和标准。未来房产的最终装修和质量将由业主和建筑师决定，但地点的声望和可用的报告表明了对高标准开发的期望。
该地块的标价为285,000欧元，面积为1626平方米。这个价格反映了该地块在La Mairena这一备受追捧地区的独特位置和潜力。该地块提供了建造定制住宅的机会，这可能使其成为那些寻求在西班牙南部拥有特色房产的个人的有吸引力的选择。考虑到其面积和地理位置，价格具有竞争力，尤其是在考虑了潜在的建筑可能性之后。
La Mairena 坐落于安达卢西亚起伏的丘陵地带，海拔约395米，提供了一种远离海岸喧嚣的宁静生活方式。这个区域以其壮丽的全景而闻名，可以看到地中海、直布罗陀海峡，天气晴朗时甚至可以看到非洲海岸线。尽管地处乡村，但它却靠近埃尔维里亚（Elviria）等沿海地区，方便前往商店、餐馆和海滩。该地区约有3,840 小时的年日照时间，气候温和，平均气温在10°C 至 24°C 之间，年均气温为 17.4°C，这使得户外活动几乎全年都成为可能。对于居民来说，这意味着可以在享受自然美景的同时，过着宁静而便利的生活。
La Mairena 位于马拉加省，是一个享有独特生活方式的区域。这个山顶社区提供了壮丽的景色，可以看到地中海、直布罗陀海峡，甚至非洲海岸。海拔约395米，为居民提供了凉爽的微风和远离沿海炎热的气候。该地区以其宁静而闻名，但它靠近埃尔维里亚（Elviria），那里有商店、餐馆和海滩。该地区拥有1.5公里内的El Soto Golf等高尔夫球场，以及6.8公里内的医院，为居民提供了便利。年平均气温17.4°C，3840小时的年日照时间，非常适合户外活动。
此地图显示了 La Mairena 地块相对于周围海滩、高尔夫球场、超市和马拉加机场（AGP）的位置。它突出了该地区相对于沿海城镇和主要交通线路的战略位置。
La Mairena 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，坐落在马拉加市和马贝拉之间。它位于内陆，但靠近海岸，提供了宁静的山坡生活，同时又能方便地前往沿海城镇的便利设施。该地区以其独特的自然美景和壮丽的景色而闻名，使其成为寻求更宁静的居住环境但又不想远离主要旅游中心的人们的独特选择。
地块位于La Mairena，距离海岸的埃尔维里亚（Elviria）仅5公里。尽管环境宁静，但到最近的超市（3.9公里）、药店（4.4公里）和医院（6.8公里）的交通便利。海滩如Playa de Artola距离酒店有4.7公里，Playa de Cabopino距离酒店有5.2公里。对于高尔夫爱好者来说，El Soto Golf距离仅1.5公里。主要交通枢纽如马拉加机场（AGP）距离约28公里。虽然有34个公共交通站点和2条公交线路，但该地区的性质意味着需要一辆汽车来方便地进行日常通勤和探索。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 位于海拔约395米处，享有壮丽的景色，可以看到地中海和周围的山脉。每年约有3,840小时的日照时间，年平均气温为17.4°C，气候温和，平均温度在10°C至24°C之间。这使得该地区成为享受户外活动和地中海生活方式的理想场所。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区相对较高的海拔也为享受更凉爽的微风和宁静的环境做出了贡献。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然地块本身不直接临海，但它离几个受欢迎的海滩非常近。Playa de Artola距离4.7公里，Playa de Cabopino距离5.2公里，Playa de Calahonda距离5.2公里。这些海滩经常因其质量和设施而获得蓝旗认证。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有El Soto Golf（1.5公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里）等球场。此外，该地区还有各种体育中心，如Finca Naundrup（4.0公里）和Club del Sol（4.3公里），提供广泛的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
La Mairena 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，坐落在马拉加市和马贝拉之间。它位于内陆，但靠近海岸，提供了宁静的山坡生活，同时又能方便地前往沿海城镇的便利设施。该地区以其独特的自然美景和壮丽的景色而闻名，使其成为寻求更宁静的居住环境但又不想远离主要旅游中心的人们的独特选择。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL653905
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona和Benalmadena等沿海城镇的已建住宅项目相比，La Mairena的这块土地提供了独特的机会。Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）是已完工的住宅项目，而Alba Benalmadena（起价699,000欧元）则代表了更高端的市场。La Mairena的这块土地（285,000欧元）的目标客户是那些希望在西班牙南部建造自己的家园的人，这与购买现成公寓或联排别墅的客户不同。该地块的价格反映了其在享有盛誉的山顶位置的价值，并为购买者提供了极大的灵活性。与购买已建成的物业相比，购买土地通常需要更长的开发时间，但它允许完全定制设计以适应买家的特定需求和偏好。La Mairena 的高海拔和宁静的环境与沿海地区更繁华的生活方式形成鲜明对比，吸引了寻求不同氛围的买家。
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